תוכנית רח/2005/ו
פארק תעשיות מדע "ת.מ.ר. ב'".

1. קביעת הוראות בדבר הכנת תוכנית לאיחוד וחלוקה מחדש וייעוד שטחים
לתעשייה עתירות ידע, פארק עירוני, תחנת תדלוק, דרכים ושטח לתכנון
מיוחד.
2. קביעת הוראות פתוח אזור התעשייה , טיפול נופי וגינון, כהמשך לפארק
תמר א' ובהתחשב ביעודים במערכות הדרכים והתשתיות של נס ציונה.
3. קביעת מגבלות, הוראות ותנאים סביבתיים לשמירת איכות הסביבה.
4. קביעת הוראות לאכלוס, תפעול ואחזקה באזור התעשייה.
5. הקלה מתכנית מתאר ארצית 23, הקלה בקו בנין מציר מסילת הרכבת מ-120
מ' ל-30 מ' מציר המסילה הקיצונית למגרשי התעשיה ול-50 מ' לפארק.
6. יצירת מסגרת תכנונית להקמת תחמ"ש במבנה של חברת החשמל.
7. הקלה מתכנית מתאר ארצית 22, גריעת 199 דונם מיער נטע אדם מוצע
בתחום יער 3102.
8. הקלה מתכנית מתאר ארצית 3, הקטנת קו בנין לכביש מס' 423.
9. קביעת הוראות בדבר הכנת תכנית לאיחוד וחלוקה מחדש

פרסום לתוקף ברשומות 22/10/2015

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: רחובות
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: תעשיה ומלאכה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר' הרי ברנד
  • ישוב: רחובות
  • מקום: פארק תעשיות המדע
  • שטח: 618.475 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מוסדות (אחר) 59.26 9.5816% 3
שטח לדרכים 171.911 27.7959% 19
שטחים פתוחים 186.075 30.086% 41
תעשיה ומלאכה 132.304 21.3919% 16
תעשיה ומסחר(תעסוקה 8.497 1.3738% 1
אחר 60.428 9.7702% 9

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
202 תכנון מיוחד 7.901
203 תכנון מיוחד 13.775
11 שטח פרטי פתוח 0.518
12 שטח פרטי פתוח 0.96
12A שטח פרטי פתוח 0.1
103 תחנת חשמל 3.708
101 תעשיה עתירת ידע 8.884 41,755
102 תעשיה עתירת ידע 26.564 124,851
200 תעשיה עתירת ידע 8.883 41,750
201 תעשיה עתירת ידע 8.053 37,849
20 שטח פרטי פתוח 0.537
20A שטח פרטי פתוח 0.651
21 שטח פרטי פתוח 0.596
21A שטח פרטי פתוח 0.75
22 שטח פרטי פתוח 2.954
23 שטח פרטי פתוח 1.235
23A שטח פרטי פתוח 1.235
30 שטח פרטי פתוח 3.278
30A שטח פרטי פתוח 4.604
400 תעשיה עתירת ידע 4.002 18,809
31 שטח פרטי פתוח 4.017
40 שטח פרטי פתוח 1.211
41 שטח פרטי פתוח 1.986
300 מוסדות מגרש מיוחד 18.684 87,815
301 מוסדות מגרש מיוחד 35.994 169,172
302 מוסדות מגרש מיוחד 4.582 21,535
40A שטח פרטי פתוח 0.446
401 תעשיה עתירת ידע 3.803 17,874
402 תעשיה עתירת ידע 3.622 17,023
403 תעשיה עתירת ידע 2.277 10,702
404 תעשיה עתירת ידע 10.461 49,167
404A תעשיה עתירת ידע 7.131 33,516
405 תעשיה עתירת ידע 16.506 77,578
42 שטח פרטי פתוח 1.876
43 שטח פרטי פתוח 1.416
44 שטח פרטי פתוח 3.274
44A שטח פרטי פתוח 2.653
45 שטח פרטי פתוח 4.63
45A שטח פרטי פתוח 1.348
50 שטח פרטי פתוח 1.533
72 חניון 2.838
73 חניון 4.304
605 מבנים ומוסדות ציבור 8.108
71 דרך מוצעת 41.9
603 אחר - חקלאות 10.209
604 מבנים ומוסדות ציבור 7.078
601 מסחר ותעשיה עתירת ידע 8.497 39,936
51 שטח פרטי פתוח 0.671
52 שטח פרטי פתוח 5.221
100 תעשיה עתירת ידע 3.542 16,647
602 תעשיה עתירת ידע 2.499 11,745
82 שטח ציבורי פתוח 25.939
74 דרך מאושרת 0.484
75 דרך מוצעת 12.479
99 מפגש דרך מסילה 2.866
83 שטח ציבורי פתוח 7.701
76 חניון 2.507
75A דרך מוצעת 7.304
77 דרך מאושרת 7.835
78 דרך מאושרת 39.492
79 דרך מאושרת 19.049
80 דרך מאושרת 1.648
800 מסילת ברזל מאושרת 0.414
801 מסילת ברזל מאושרת 8.885
802 מסילת ברזל מאושרת 4.024
803 מסילת ברזל מאושרת 2.441
804 מסילת ברזל מאושרת 3.85
805 מסילת ברזל מאושרת 4.998
806 מסילת ברזל מאושרת 2.715
84 שטח ציבורי פתוח 6.942
85 שטח ציבורי פתוח 0.669
86 שטח ציבורי פתוח 3.23
87 שטח ציבורי פתוח 0.889
88 שטח ציבורי פתוח 2.836
89 שטח ציבורי פתוח 1.158
91 שטח ציבורי פתוח 31.709
92 שטח ציבורי פתוח 36.568
500 תעשיה עתירת ידע 13.032 61,250
93 שטח ציבורי פתוח 0.29
900 דרך משולבת 7.979
901 דרך משולבת 2.028
94 שטח ציבורי פתוח 0.204
95 שטח ציבורי פתוח 8.668
501 תעשיה עתירת ידע 5.722 26,893
96 שטח ציבורי פתוח 4.359
97 שטח ציבורי פתוח 6.548
502 תעשיה עתירת ידע 7.323 34,418
99a מפגש דרך מסילה 1.52
10 שטח פרטי פתוח 0.665

גושים וחלקות

גוש: 3688 בתוקף: 1-3, 8, 10-12, 19-25, 29-38, 45, 46, 48, 53-67, 69-103, 111, 119, 120
מבוטל: 17, 128
גוש: 3690 בתוקף: 35
גוש: 3695 בתוקף: 13, 14, 16, 18, 19, 22, 43, 84, 86-88
גוש: 3851 מבוטל: 14, 35, 126
גוש: 4722 מבוטל: 2, 8, 64

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 09/07/2009 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 11/08/2009 ילקוט פרסומים 5986
פרסום לתוקף בעיתונים 14/10/2015 פורסם בהמבשר
פרסום לתוקף ברשומות 22/10/2015 ילקוט פרסומים 7131

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
R/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/03/42)
מח/120 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/10/99)
מח/173 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/03/11)
רח/1/145 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/03/78)
רח/2005/ו/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/12/96)
רח/2111 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/05/95)
רח/2111א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/02/96)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
414-0415125 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (03/06/22)
414-0237271 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (31/05/18)
414-0458281 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (22/08/19)
414-0946061 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (14/07/22)
414-1101625 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/10/23)