תוכנית חפ/4/1796
מתחם הפרסים, התחדשות עירונית

1. התחדשות עירונית על ידי שיקום ופיתוח של תחום התכנית תוך שימור
2. מאפייניו העירוניים, נופיים, אדריכלים והסטורים. תחום התכנית יהווה
מתחם לשימור כשחלק מהמבנים הכלולים במתחם יסווגו לשימור,שיקום ו/או
הריסה לאחר תיעוד.
2. קביעת אזור תיירות ע"י שילוב תכליות של מגורים, מלונאות, מסחר
ושירותי תיירות.
3. יצירת מתחמי מלונאות ע"י התאמת השימושים, אופי הפעילות ורמת
הפיתוח.
4. חיזוק אזורי המגורים ע"י מתן אפשרות להרחבות דיור, תוספת יח"ד
חדשות ושיפור השירותים הציבוריים.

פרסום לתוקף בעיתונים 04/11/2015

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חיפה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר' דני וסמדר רז
  • ישוב: חיפה
  • מקום: מתחם הפרסים, המושבה הגרמנית
  • שטח: 72.203 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
אחר 17.555 24.3133% 7
מגורים 4.189 5.8016% 4 4,837
מגורים מסחר ומשרדי 13.928 19.29% 20 22,719
מוסדות (אחר) 3.459 4.7906% 3
מוסדות ציבוריים 4.232 5.8612% 4
שטח לדרכים 15.224 21.0849% 10
שטחים פתוחים 4.977 6.893% 6
תיירות ונופש 8.639 11.9648% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2008 שטח ציבורי פתוח 0.462
2015 שטח למוסד 1.311
2020 מגורים ומסחר 0.839 1,007
2005 תירות 1.105 1,658
2007 תירות 0.319
2009 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.411 3,978
2011 תירות 1.186 1,720
2012 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.604 1,925
2016 תירות 1.366 1,503
2019 תירות 0.313
2004 שטח מיוחד 1.499
2006 שטח מיוחד 2.582
2003 מגורים מיוחד 0.696 835
2014 מגורים ג מיוחד 1.27
2017 מגורים ומסחר 1.763 3,702
2010 שטח ציבורי פתוח 0.871
2018 מבנים ומוסדות ציבור 0.794
2013 מגורים ומסחר 0.889 1,334
2034 מגורים ומסחר 1.762 2,026
2036 שטח מיוחד 1.368
2033 מגורים מיוחד 1.161 2,090
2024 שטח ציבורי פתוח 0.668
2032 שטח פרטי פתוח 1.65
2022 תירות 0.335
2035 מגורים ומסחר 1.431 1,574
2153 דרך מוצעת 0.026
2002 שטח ציבורי פתוח 0.512
2158 דרך מוצעת 0.02
2159 דרך מוצעת 0.104
2038 מגורים ומסחר 0.493
2039 מגורים ומסחר 0.347 833
2040 מגורים ומסחר 0.523 1,255
2043 מגורים ומסחר 0.467 1,121
2044 מגורים ומסחר 0.384 691
2045 מגורים ומסחר 0.252 605
2046 מגורים ומסחר 0.64 1,920
2047 מגורים ומסחר 0.377 1,131
2048 מגורים ומסחר 0.463
2049 מגורים ומסחר 0.299 718
2050 מגורים ומסחר 0.431 1,034
2078 שטח ציבורי פתוח 0.814
2156 דרך מאושרת 14.51
2057 מבנים ומוסדות ציבור 2.21
2098 מבנים ומוסדות ציבור 0.938
2100 מבנים ומוסדות ציבור 0.29
2055 שטח למוסד 0.586 527
2053 שטח מיוחד 5.495
2054 שטח מיוחד 1.258
2056 שטח מיוחד 0.728
2058 שטח מיוחד 4.625
2052 מגורים ומסחר 1.871 2,713
2070 מגורים ומסחר 0.13
2071 מגורים ומסחר 0.34 510
2160 דרך מוצעת 0.012
2161 דרך מוצעת 0.008
2041 שטח למוסד 1.562
3001 שביל להולכי רגל 0.186
3007 שביל להולכי רגל 0.11
2042 מגורים ומסחר 0.227 545
3008 שביל להולכי רגל 0.188
3009 שביל להולכי רגל 0.06
2001 מגורים מיוחד 1.062 1,912

גושים וחלקות

גוש: 10828 בתוקף: 1-36
מבוטל: 37, 53, 54, 59-64, 88, 89, 91, 102, 111, 112
גוש: 11676 בתוקף: 29
גוש: 11677 בתוקף: 1-26
גוש: 11680 בתוקף: 21
גוש: 11692 בתוקף: 42
גוש: 12336 בתוקף: 41, 42
גוש: 12609 בתוקף: 15
גוש: 10859 מבוטל: 37

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 17/07/2013 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 24/07/2013 ילקוט פרסומים 6633
פרסום לתוקף ברשומות 24/09/2015 ילקוט פרסומים 7119
פרסום לתוקף בעיתונים 04/11/2015 פורסם בישראל היום

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חפ/1347 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/07/69)
חפ/1386 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/10/71)
חפ/1400 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (03/07/80)
חפ/1400יב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/04/96)
חפ/1587 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/02/75)
חפ/1871 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/10/10)
חפ/2051 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/04/99)
חפ/229/ה/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/03/05)
חפ/229/ט/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/06/11)
חפ/229ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/10/76)
חפ/229י שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/09/87)
חפ/229י/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/03/94)
חפ/422 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/08/37)
חפ/520א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/05/42)
חפ/981 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/01/66)
חפ/מק/1400גב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/06/00)
חפ/מק/1400יב/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/03/98)
חפ/מק/1400פ/מ שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/02/06)