תוכנית ג/20768
חלוקה בשטחי מגורים א' ושינויי יעוד

חלוקת אזור המגורים הוותיק של קיבוץ נווה איתן בשטח המחנה למגרשים
להבטחת התפתחות הקיבוץ לטווח ארוך. הקמת אזור תיירות. הסדרת דרכים
שיתאימו לצרכי הקיבוץ המשתנים. הסדרת מיקום מתקנים הנדסיים, שטחים
למבני ציבור ושטחים פתוחים בשטח הקיבוץ. הקלה בקו בניין מציר דרך
ראשית מס' 71 מ- 100 מטר ל- 85 מטר עבור דרך מקומית מוצעת מספר 1013.
הקלה בקו בניין מציר דרך ראשית מס' 71, מ- 100 מ' ל- 80 מ' עבור שצ"פ.

פרסום לתוקף בעיתונים 20/11/2015

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: עמק המעיינות
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: קיבוץ
  • חברה מתכננת: אדר' נעמן בלקינד
  • ישוב: נוה איתן
  • מקום: קיבוץ נווה איתן
  • שטח: 305.249 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 66.416 21.7579% 128 29,230 142
מוסדות (אחר) 6.919 2.2666% 2
מוסדות ציבוריים 58.661 19.2174% 7
שטח לדרכים 66.364 21.7409% 52
שטח ללא יעוד מוגדר 32.331 10.5916% 1
שטחים פתוחים 34.468 11.2917% 31
תיירות ונופש 24.732 8.1022% 2
תעסוקה ומבני ציבור 10.254 3.3592% 4
אחר 5.104 1.672% 9

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
771B שטח ציבורי פתוח 2.661
1 מגורים א 0.518 225 1
10 מגורים א 0.488 225 1
100 מגורים א 0.483 225 1
101 מגורים א 0.464 225 1
102 מגורים א 0.548 225 1
103 מגורים א 0.518 225 1
104 מגורים א 0.459 225 1
105 מגורים א 0.478 225 1
106 מגורים א 0.514 225 1
107 מגורים א 0.528 225 1
108 מגורים א 0.494 225 1
109 מגורים א 0.545 225 1
11 מגורים א 0.546 225 1
110 מגורים א 0.515 225 1
111 מגורים א 0.482 225 1
112 מגורים א 0.387 225 1
113 מגורים א 0.497 225 1
114 מגורים א 0.547 225 1
115 מגורים א 0.541 225 1
116 מגורים א 0.489 225 1
117 מגורים א 0.499 225 1
118 מגורים א 0.606 225 1
119 מגורים א 0.517 225 1
12 מגורים א 0.518 225 1
120 מגורים א 0.519 225 1
121 מגורים א 0.505 225 1
122 מגורים א 0.527 225 1
123 מגורים א 0.528 225 1
124 מגורים א 0.514 225 1
125 מגורים א 0.254 225 1
126 מגורים א 0.309 225 1
127 מגורים א 0.706 220 4
128 מגורים א 2.222 660 12
13 מגורים א 0.528 225 1
14 מגורים א 0.519 225 1
15 מגורים א 0.599 225 1
201 ספורט ו/או נופש 12.393 6,196
16 מגורים א 0.499 225 1
17 מגורים א 0.541 225 1
18 מגורים א 0.534 225 1
19 מגורים א 0.499 225 1
2 מגורים א 0.539 225 1
20 מגורים א 0.521 225 1
21 מגורים א 0.546 225 1
22 מגורים א 0.498 225 1
23 מגורים א 0.545 225 1
24 מגורים א 0.524 225 1
25 מגורים א 0.541 225 1
26 מגורים א 0.524 225 1
27 מגורים א 0.533 225 1
28 מגורים א 0.495 225 1
29 מגורים א 0.531 225 1
3 מגורים א 0.523 225 1
30 מגורים א 0.503 225 1
31 מגורים א 0.518 225 1
32 מגורים א 0.552 225 1
33 מגורים א 0.524 225 1
34 מגורים א 0.479 225 1
35 מגורים א 0.481 225 1
36 מגורים א 0.537 225 1
37 מגורים א 0.515 225 1
38 מגורים א 0.505 225 1
39 מגורים א 0.502 225 1
474 דרך משולבת 0.23
4 מגורים א 0.513 225 1
475 דרך משולבת 0.135
40 מגורים א 0.521 225 1
442 דרך מאושרת 2.164
41 מגורים א 0.51 225 1
443 דרך מאושרת 2.004
444 דרך מאושרת 0.175
445 דרך מאושרת 0.162
451 דרך מוצעת 6.696
452 דרך מוצעת 0.23
453 דרך מוצעת 5.907
454 דרך מוצעת 4.097
455 דרך מוצעת 2.548
456 דרך מוצעת 5.525
457 דרך מוצעת 0.432
458 דרך מוצעת 0.35
459 דרך משולבת 0.39
476 דרך משולבת 1.245
42 מגורים א 0.5 225 1
43 מגורים א 0.499 225 1
462 דרך מוצעת 0.756
463 דרך מוצעת 1.211
464 דרך מוצעת 1.468
471 דרך משולבת 0.968
472 דרך משולבת 1.883
473 דרך משולבת 0.418
483 דרך משולבת 0.307
44 מגורים א 0.547 225 1
441 דרך מאושרת 14.203
477 דרך משולבת 1.493
478 דרך משולבת 1.121
479 דרך משולבת 1.447
487 דרך משולבת 0.337
45 מגורים א 0.524 225 1
461 דרך מוצעת 0.074
481 דרך משולבת 0.922
482 דרך משולבת 0.437
484 דרך משולבת 0.231
485 דרך משולבת 0.096
486 דרך משולבת 0.596
488 דרך משולבת 0.281
46 מגורים א 0.514 225 1
47 מגורים א 0.506 225 1
48 מגורים א 0.516 225 1
501 חניון 3.129
5 מגורים א 0.51 225 1
502 חניון 0.405
503 חניון 0.29
504 חניון 0.384
505 חניון 0.159
506 חניון 0.146
507 חניון 0.147
508 חניון 0.375
509 חניון 0.069
480 דרך משולבת 0.264
49 מגורים א 0.532 225 1
50 מגורים א 0.549 225 1
51 מגורים א 0.504 225 1
738 שטח פרטי פתוח 6.605
52 מגורים א 0.505 225 1
739 שטח פרטי פתוח 2.306
53 מגורים א 0.483 225 1
581 ארוח כפרי 12.339 7,401
577 מבנים ומוסדות ציבור לבריאות 5.064 3,538
572 מבנים ומוסדות ציבור 0.746
576 מבנים ומוסדות ציבור לבריאות 1.855 1,294
573 מבנים ומוסדות ציבור 3.598
574 מבנים ומוסדות ציבור 3.916
575 מבנים ומוסדות ציבור 2.749
578 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.833
579 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 41.676
54 מגורים א 0.502 225 1
55 מגורים א 0.469 225 1
56 מגורים א 0.462 225 1
57 מגורים א 0.534 225 1
58 מגורים א 0.487 225 1
59 מגורים א 0.482 225 1
745 שטח פרטי פתוח 0.146
6 מגורים א 0.528 225 1
60 מגורים א 0.471 225 1
61 מגורים א 0.49 225 1
62 מגורים א 0.448 225 1
747 שטח פרטי פתוח 0.419
63 מגורים א 0.448 225 1
711 שביל 0.596
701 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.364 1,407
702 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 5.89 3,529
703 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 0.762 445
704 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 1.238 740
7 מגורים א 0.518 225 1
70 מגורים א 0.504 225 1
71 מגורים א 0.494 225 1
712 שביל 0.386
713 שביל 0.225
714 שביל 0.126
72 מגורים א 0.527 225 1
715 שביל 0.358
716 שביל 0.102
717 שביל 0.065
718 שביל 0.379
719 שביל 1.022
720 שביל 0.261
721 שביל 0.246
722 שביל 0.567
723 שביל 0.066
724 שביל 0.791
725 שביל 0.269
726 שביל 0.102
731 שטח פרטי פתוח 0.269
64 מגורים א 0.51 225 1
732 שטח פרטי פתוח 0.9
733 שטח פרטי פתוח 0.453
734 שטח פרטי פתוח 0.388
735 שטח פרטי פתוח 0.509
736 שטח פרטי פתוח 0.521
737 שטח פרטי פתוח 0.558
740 שטח פרטי פתוח 0.114
742 שטח פרטי פתוח 0.426
743 שטח פרטי פתוח 0.652
744 שטח פרטי פתוח 0.423
746 שטח פרטי פתוח 0.707
750 שטח פרטי פתוח 0.787
751 שטח פרטי פתוח 0.151
65 מגורים א 0.472 225 1
66 מגורים א 0.475 225 1
67 מגורים א 0.533 225 1
571 מבנים ומוסדות ציבור 4.143
69 מגורים א 0.435 225 1
741 שטח פרטי פתוח 0.616
748 שטח פרטי פתוח 3.155
749 שטח פרטי פתוח 0.155
73 מגורים א 0.548 225 1
752 שטח פרטי פתוח 0.315
753 שטח פרטי פתוח 0.165
754 שטח פרטי פתוח 0.083
755 שטח פרטי פתוח 0.141
68 מגורים א 0.521 225 1
756 שטח פרטי פתוח 0.247
74 מגורים א 0.537 225 1
771 שטח ציבורי פתוח 5.513
772 שטח ציבורי פתוח 3.468
773 שטח ציבורי פתוח 0.064
774 שטח ציבורי פתוח 1.091
775 שטח ציבורי פתוח 3.121
75 מגורים א 0.469 225 1
76 מגורים א 0.535 225 1
801 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 32.331
77 מגורים א 0.477 225 1
78 מגורים א 0.547 225 1
79 מגורים א 0.503 225 1
8 מגורים א 0.521 225 1
80 מגורים א 0.518 225 1
81 מגורים א 0.484 225 1
82 מגורים א 0.494 225 1
83 מגורים א 0.514 225 1
84 מגורים א 0.535 225 1
85 מגורים א 0.524 225 1
86 מגורים א 0.508 225 1
87 מגורים א 0.489 225 1
88 מגורים א 0.484 225 1
89 מגורים א 0.485 225 1
9 מגורים א 0.514 225 1
90 מגורים א 0.482 225 1
91 מגורים א 0.477 225 1
441/441 דרך מאושרת 14.213
771A שטח ציבורי פתוח 2.807
451/451 דרך מאושרת 6.428
459/451 דרך מוצעת 0.255
460 דרך מאושרת 0.006
471/471 דרך משולבת 1.375
92 מגורים א 0.48 225 1
93 מגורים א 0.477 225 1
94 מגורים א 0.479 225 1
95 מגורים א 0.48 225 1
96 מגורים א 0.479 225 1
97 מגורים א 0.453 225 1
98 מגורים א 0.471 225 1
99 מגורים א 0.489 225 1

גושים וחלקות

גוש: 22964 בתוקף: 3-7, 9-14
גוש: 22966 בתוקף: 12

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 29/07/2014 ילקוט פרסומים 6848
פרסום להפקדה בעיתונים 30/07/2014 פורסם במעריב סופש
פרסום לתוקף ברשומות 02/07/2015 ילקוט פרסומים 7069
פרסום לתוקף ברשומות 22/10/2015 ילקוט פרסומים 7132
פרסום לתוקף ברשומות 12/11/2015 ילקוט פרסומים 7143
פרסום לתוקף בעיתונים 20/11/2015 פורסם במעריב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 3 שינוי 11ג כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
ג/10886 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (19/12/13)
ג/12646 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (09/03/05)
משצ/43 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/07/89)
תמ"א 10/ד/10 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (17/01/11)
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/09/10)
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 38 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/05/05)
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)