תוכנית הר/2180
חלוקה בהסכמה, אולפני הרצליה

1. חלוקת החלקה בהסכמת הבעלים.
2. הפסקת פעילות "אולפני הרצליה" המהווה מטרד לתושבי השכונה ובינוי
שכונת מגורים הכוללת בנייני מגורים, שצ"פ, שב"צ, מתחם שימור אולפני
הרצליה המשלב מסחר ותעסוקה, ודרכים חדשות המשתלבים ברקמה העירונית
הקיימת.
3. תותר הקמת 4 בנייני מגורים בגובה מרבי של 15 קומות (כולל קומת
(קרקע) + מתקנים טכניים על הגג + 2 קומות ובנוסף 4 מקבצים של בנייה
מרקמית בגובה 3 קומות + קומת קרקע + קומה חמישית חלקית בנסיגה +
2 קומות מרתף ובסה"כ 350 יחידות דיור. שינוי יעוד משטח "מגרש
מיוחד" ל"אזור מגורים ד'", "מתחם שימור אולפני הרצליה" בייעוד
שפ"פ, שטח ציבורי פתוח, מבני ציבור, מבני ציבר ושטחים פתוחים,
דרך מוצעת.
4. שינוי יעוד מאזור מגורים ב' לשצ"פ ודרך מוצעת.
5. שימור ערכי מורשת היסטורית ואדריכלית של מבנים נמצויים בתחום
"אולפני הרצליה" ובכללם מבנה A הידוע כ- "בית מרגוט", מבנה B הידוע
כ-"משרד" (מבנה העץ הירוק), מבנה C הידוע כ-"בית המנהל", מבנה D
הידוע כ- "אולפני ההסרטה", ע"י קביעת מנגנון לשימורם וקביעת
שימושים והוראות בניה עבור מבנים אלה.
6. הוראות לשימור והעתקת עצים.
7.