תוכנית 262-0248682
תכנון שכונת מגורים.

תכנון לשכונת המגורים בדרום מערב סחנין כולל אזור סמוך הנכלל בשטחי
מועצה אזורית משגב, בסמיכות לכביש מס' 99 מאסף סחנין, והתאמתה
לשינויים הנדרשים כתוצאה מאישור תכנית מתאר לדרכים ג/12735.
1. שכונת מגורים הכוללת מבני מגורים בני 4 קומות, צמודי קרקע ואזור
מבנים מדורגים, תוך התייחסות אל הטופוגרפיה וערכי הנוף.
2. תכנון שטחי ציבור בלב השכונה הכוללים בנייני ציבור ושטח ציבורי
פתוח ומהווים מפגש עבור הקהילה.
3. תכנון הבינוי כך שהן השטחים הפרטיים והן השטחים הציבוריים יופנו
לנוף.
4. השתלבות הבינוי בטופוגרפיה הקיימת ככל הניתן.
5. התווית מערכת דרכים המתקשרת את הדרכים הקיימות והמתוכננות: מערכת
כבישים בתוך השכונה המתחברת אל כביש מס' 99 מאסף סחנין ואל כביש
המוביל למרכז העיר, וכן דרכים להולכי רגל המקשרים בין רחובות
בגבהים שונים.

פרסום לתוקף ברשומות 20/12/2015

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: לב הגליל
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר' דני לזר
  • ישוב: סחנין
  • מקום: שכ' דרומית, חלק בשטח סכנין וחלק בשטחי מ.א. משגב
  • שטח: 109.783 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 56.39 51.3649% 91 109,201 400
שטח לדרכים 40.372 36.7743% 13
שטחים פתוחים 9.769 8.8984% 6
אחר 3.252 2.9622% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
401/2 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.025
100 מגורים ב 0.535 861 2
101 מגורים ב 0.575 933 2
102 מגורים ב 0.471 752 2
103 מגורים ב 0.467 741 2
104 מגורים ב 0.459 739 2
105 מגורים ב 0.46 733 2
106 מגורים ב 0.456 734 2
107 מגורים ב 0.468 738 2
108 מגורים ב 0.459 734 2
109 מגורים ב 0.467 763 2
110 מגורים ב 0.464 758 2
111 מגורים ב 0.4 698 2
112 מגורים ב 0.4 646 2
113 מגורים ב 0.4 642 2
114 מגורים ב 0.4 643 2
115 מגורים ב 0.4 643 2
116 מגורים ב 0.4 648 2
117 מגורים ב 0.456 746 2
118 מגורים ב 0.4 642 2
119 מגורים ב 0.4 648 2
120 מגורים ב 0.4 645 2
121 מגורים ב 0.4 646 2
122 מגורים ב 0.4 642 2
201 מגורים ב 0.633 1,113 4
202 מגורים ב 0.624 1,118 4
203 מגורים ב 0.643 1,120 4
204 מגורים ב 0.63 1,120 4
205 מגורים ב 0.629 1,127 4
206 מגורים ב 0.629 1,130 4
207 מגורים ב 0.624 1,110 4
208 מגורים ב 0.56 1,088 4
209 מגורים ב 0.619 1,094 4
210 מגורים ב 0.656 1,172 4
211 מגורים ב 0.75 1,318 4
212 מגורים ב 0.717 1,265 4
213 מגורים ב 0.858 1,484 4
214 מגורים ב 0.56 1,004 4
215 מגורים ב 0.56 1,008 4
216 מגורים ב 0.56 1,010 4
217 מגורים ב 0.56 1,008 4
218 מגורים ב 0.56 1,008 4
219 מגורים ב 0.56 1,008 4
220 מגורים ב 0.56 1,006 4
221 מגורים ב 0.56 1,006 4
222 מגורים ב 0.56 1,008 4
223 מגורים ב 0.56 1,008 4
224 מגורים ב 0.56 1,008 4
225 מגורים ב 0.56 1,006 4
226 מגורים ב 0.56 1,006 4
227 מגורים ב 0.56 1,006 4
228 מגורים ב 0.56 1,006 4
229 מגורים ב 0.56 1,003 4
230 מגורים ב 0.56 1,001 4
231 מגורים ב 0.624 1,069 4
232 מגורים ב 0.56 1,020 4
233 מגורים ב 0.56 1,017 4
234 מגורים ב 0.56 1,008 4
235 מגורים ב 0.56 1,010 4
236 מגורים ב 0.56 1,006 4
237 מגורים ב 0.56 1,008 4
238 מגורים ב 0.56 1,015 4
239 מגורים ב 0.56 1,003 4
453 שטח ציבורי פתוח 0.204
240 מגורים ב 0.56 1,015 4
454 שטח ציבורי פתוח 0.199
241 מגורים ב 0.56 1,003 4
242 מגורים ב 0.56 980 4
455 שטח ציבורי פתוח 1.843
243 מגורים ב 0.56 1,024 4
244 מגורים ב 0.56 1,012 4
456 שטח ציבורי פתוח 4.012
245 מגורים ב 0.56 1,001 4
246 מגורים ב 0.56 994 4
247 מגורים ב 0.56 1,020 4
500 דרך מוצעת 12.021
248 מגורים ב 0.619 1,068 4
249 מגורים ב 0.628 1,066 4
250 מגורים ב 0.56 1,045 4
502 דרך מוצעת 0.648
251 מגורים ב 0.56 1,027 4
252 מגורים ב 0.56 1,027 4
253 מגורים ב 0.56 1,029 4
254 מגורים ב 0.56 1,029 4
504 דרך מוצעת 0.014
255 מגורים ב 0.56 1,029 4
401 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.252
256 מגורים ב 0.56 1,006 4
257 מגורים ב 0.56 1,008 4
258 מגורים ב 0.56 1,008 4
452 שטח ציבורי פתוח 2.775
551 דרך מאושרת 0.217
259 מגורים ב 0.56 1,004 4
457 שטח ציבורי פתוח 0.736
260 מגורים ב 0.56 1,006 4
261 מגורים ב 0.56 1,017 4
301 מגורים ג 1.47 3,028 8
501 דרך מוצעת 4.377
555 דרך מאושרת 18.233
302 מגורים ג 1.407 3,316 10
385 שטח ציבורי פתוח 0.655
303 מגורים ג 1.507 4,306 16
552 דרך מאושרת 0.543
553 דרך מאושרת 1.237
554 דרך מאושרת 0.063
304 מגורים ג 1.411 4,217 18
387 דרך מאושרת 3.061
305 מגורים ד 1.215 4,324 20
401/1 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.11
306 מגורים ג 1.537 4,623 20
503 דרך מוצעת 0.091
550 דרך מאושרת 2.697
600 שביל 0.094
602 שביל 0.137
393 דרך מוצעת 4.237
394 דרך מאושרת 5.466
395 דרך מוצעת 0.598
396 דרך מוצעת 4.766
54 דרך מוצעת 4.526
55 דרך מוצעת 2.084
56 דרך מאושרת 15.209
307 מגורים ג 2.063 5,069 18
213/1 מגורים ב 0.708

גושים וחלקות

גוש: 19237 בתוקף: 13
מבוטל: 12, 15
גוש: 19278 בתוקף: 22
גוש: 19287 בתוקף: 35, 50-151, 215-235, 281, 282, 287-290, 295-299, 307
מבוטל: 33, 36, 39
גוש: 19318 בתוקף: 59, 66
גוש: 19319 בתוקף: 61
גוש: 19286 מבוטל: 19, 21-23

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 29/09/2014 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 01/12/2014 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 31/07/2015 פורסם בישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 05/08/2015 ילקוט פרסומים 7089
החלטת אישור 11/11/2015 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 11/12/2015 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 20/12/2015 ילקוט פרסומים 7168

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
ג/12735 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (26/10/14)
ג/12906 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/11/04)
ג/668 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/04/92)