תוכנית 612-0239418
הקמת שכונה חדשה משולבת למגורישם ומסחר .

הקמת שכונת חדשה בדרום העיר בהתאם לתכנית מתאר ירוחם 122/02/26 הכוללת
מבני מגורים, מוסדות ציבור, מסחר שכונתי, שטחים ציבוריים פתוחים ופארק
ציבורי לאורך הנחל.

פרסום לתוקף ברשומות 22/12/2015

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ירוחם
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: וד"ל
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר' יחיאל קורין
  • ישוב: ירוחם
  • מקום: בשוליים הדרומיים של העיר, משני צידי נחל שועלים.
  • שטח: 738.323 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 271.667 36.7951% 232 193,488 632
מסחר ומשרדים 1.818 0.2462% 1
שטח לדרכים 135.998 18.4198% 25
שטחים פתוחים 315.354 42.7122% 32
אחר 13.486 1.8264% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1001 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 6.966
1 מגורים ב 2.697 1,840 16
101 מגורים א 0.786 680 2
102 מגורים א 0.849 680 2
103 מגורים א 1.021 680 2
104 מגורים א 0.956 680 2
105 מגורים א 0.961 680 2
106 מגורים א 0.956 680 2
107 מגורים א 0.739 680 2
108 מגורים א 0.726 680 2
109 מגורים א 0.731 680 2
11 מגורים א 0.991 764 4
110 מגורים א 0.722 680 2
111 מגורים א 0.729 680 2
112 מגורים א 0.743 680 2
113 מגורים א 0.752 680 2
114 מגורים א 0.733 680 2
115 מגורים א 0.726 680 2
116 מגורים א 0.723 680 2
117 מגורים א 0.719 680 2
118 מגורים א 0.724 680 2
119 מגורים א 0.753 680 2
12 מגורים א 0.963 764 4
120 מגורים א 0.755 680 2
121 מגורים א 0.734 680 2
122 מגורים א 0.721 680 2
123 מגורים א 0.709 680 2
124 מגורים א 0.786 680 2
125 מגורים א 0.762 680 2
126 מגורים א 0.763 680 2
127 מגורים א 0.743 680 2
128 מגורים א 0.713 680 2
129 מגורים א 0.764 680 2
13 מגורים א 1.002 764 4
130 מגורים א 0.764 680 2
131 מגורים א 0.695 680 2
132 מגורים א 0.714 680 2
133 מגורים א 0.914 680 2
134 מגורים א 0.842 680 2
135 מגורים א 0.839 680 2
136 מגורים א 0.848 680 2
137 מגורים א 0.766 680 2
138 מגורים א 0.772 680 2
139 מגורים א 0.762 680 2
14 מגורים א 1.015 764 4
140 מגורים א 0.808 680 2
141 מגורים א 0.712 680 2
142 מגורים א 0.76 680 2
143 מגורים א 0.762 680 2
144 מגורים א 0.834 680 2
145 מגורים א 0.733 680 2
146 מגורים א 0.708 680 2
147 מגורים א 0.801 680 2
148 מגורים א 0.872 680 2
149 מגורים א 0.771 680 2
15 מגורים א 1.01 514 4
150 מגורים א 0.861 680 2
151 מגורים א 0.786 680 2
152 מגורים א 0.826 680 2
153 מגורים א 0.793 680 2
154 מגורים א 0.78 680 2
155 מגורים א 0.747 680 2
156 מגורים א 0.738 680 2
157 מגורים א 0.705 680 2
158 מגורים א 0.681 680 2
159 מגורים א 0.803 680 2
16 מגורים א 1.211 764 4
160 מגורים א 0.789 680 2
161 מגורים א 0.749 680 2
162 מגורים א 0.79 680 2
163 מגורים א 0.802 680 2
164 מגורים א 0.768 680 2
165 מגורים א 0.803 680 2
166 מגורים א 0.845 680 2
167 מגורים א 0.869 680 2
168 מגורים א 0.956 680 2
169 מגורים א 0.681 680 2
17 מגורים א 1.179 514 4
170 מגורים א 0.694 680 2
171 מגורים א 0.714 680 2
172 מגורים א 0.686 680 2
173 מגורים א 0.831 680 2
174 מגורים א 0.834 680 2
175 מגורים א 0.833 680 2
176 מגורים א 0.792 680 2
177 מגורים א 0.732 680 2
178 מגורים א 0.747 680 2
179 מגורים א 0.753 680 2
18 מגורים א 1.07 514 4
180 מגורים א 0.775 680 2
181 מגורים א 0.855 680 2
182 מגורים א 0.786 680 2
183 מגורים א 0.766 680 2
184 מגורים א 0.758 680 2
185 מגורים א 0.794 680 2
186 מגורים א 0.736 680 2
187 מגורים א 0.748 680 2
188 מגורים א 0.734 680 2
189 מגורים א 0.742 680 2
19 מגורים א 1.044 514 4
190 מגורים א 0.746 680 2
191 מגורים א 0.921 680 2
192 מגורים א 0.811 680 2
193 מגורים א 0.794 680 2
194 מגורים א 0.784 680 2
195 מגורים א 0.826 680 2
196 מגורים א 0.804 680 2
197 מגורים א 0.788 680 2
198 מגורים א 0.783 680 2
199 מגורים א 0.785 680 2
2 מגורים ב 1.013 1,020 6
20 מגורים א 1.015 514 4
200 מגורים א 0.869 680 2
201 מגורים א 0.941 680 2
202 מגורים א 0.903 680 2
203 מגורים א 0.68 680 2
204 מגורים א 0.757 680 2
205 מגורים א 0.713 680 2
206 מגורים א 0.764 680 2
207 מגורים א 0.921 680 2
208 מגורים א 0.827 680 2
209 מגורים א 0.785 680 2
21 מגורים א 1.034 764 4
210 מגורים א 0.814 680 2
211 מגורים א 0.762 680 2
212 מגורים א 0.753 680 2
213 מגורים א 0.769 680 2
214 מגורים א 0.754 680 2
215 מגורים א 0.722 680 2
216 מגורים א 0.895 680 2
217 מגורים א 0.771 680 2
218 מגורים א 0.786 680 2
219 מגורים א 0.783 680 2
22 מגורים א 1.01 514 4
220 מגורים א 0.78 680 2
221 מגורים א 0.633 680 2
222 מגורים א 0.686 680 2
223 מגורים א 0.712 680 2
224 מגורים א 0.715 680 2
225 מגורים א 0.716 680 2
226 מגורים א 0.708 680 2
227 מגורים א 1.087 680 2
228 מגורים א 0.753 680 2
229 מגורים א 0.751 680 2
23 מגורים א 1.015 764 4
230 מגורים א 0.744 680 2
231 מגורים א 0.843 680 2
24 מגורים א 1.118 764 4
25 מגורים א 1.309 764 4
250 מגורים א 11.008 5,952 32
251 מגורים א 5.843 3,534 19
252 מגורים א 2.108 1,302 7
3 מגורים ב 2.044 3,060 18
301 מגורים א 1.417 740 1
302 מגורים א 1.49 740 1
303 מגורים א 1.415 740 1
304 מגורים א 1.467 740 1
305 מגורים א 1.486 740 1
306 מגורים א 1.464 740 1
307 מגורים א 1.491 740 1
308 מגורים א 1.564 740 1
309 מגורים א 1.566 740 1
310 מגורים א 1.355 740 1
311 מגורים א 1.5 740 1
312 מגורים א 1.441 740 1
313 מגורים א 1.639 740 1
314 מגורים א 1.652 740 1
315 מגורים א 1.464 740 1
316 מגורים א 1.632 740 1
317 מגורים א 1.497 740 1
318 מגורים א 1.478 740 1
319 מגורים א 1.453 740 1
320 מגורים א 1.477 740 1
321 מגורים א 1.499 740 1
322 מגורים א 1.397 740 1
323 מגורים א 1.382 740 1
324 מגורים א 1.38 740 1
325 מגורים א 1.512 740 1
326 מגורים א 1.549 740 1
327 מגורים א 1.285 740 1
328 מגורים א 1.438 740 1
329 מגורים א 1.415 740 1
330 מגורים א 1.533 740 1
331 מגורים א 1.744 740 1
332 מגורים א 1.488 740 1
333 מגורים א 1.53 740 1
334 מגורים א 1.524 740 1
335 מגורים א 1.497 740 1
336 מגורים א 1.5 740 1
337 מגורים א 1.506 740 1
338 מגורים א 1.485 740 1
339 מגורים א 1.552 740 1
340 מגורים א 1.557 740 1
341 מגורים א 1.542 740 1
342 מגורים א 1.558 740 1
343 מגורים א 1.403 740 1
346 מגורים א 1.457 740 1
347 מגורים א 1.406 740 1
348 מגורים א 1.23 740 1
349 מגורים א 1.447 740 1
350 מגורים א 1.448 740 1
351 מגורים א 1.396 740 1
352 מגורים א 1.578 740 1
353 מגורים א 1.589 740 1
354 מגורים א 1.277 740 1
355 מגורים א 1.417 740 1
356 מגורים א 1.736 740 1
357 מגורים א 1.617 740 1
358 מגורים א 1.473 740 1
359 מגורים א 1.39 740 1
360 מגורים א 1.512 740 1
361 מגורים א 1.34 740 1
362 מגורים א 1.535 740 1
363 מגורים א 1.249 740 1
364 מגורים א 1.771 740 1
365 מגורים א 1.485 740 1
366 מגורים א 1.44 740 1
367 מגורים א 1.508 740 1
368 מגורים א 1.533 740 1
369 מגורים א 1.354 740 1
370 מגורים א 1.564 740 1
371 מגורים א 1.395 740 1
630 שטח ציבורי פתוח 0.587
372 מגורים א 1.717 740 1
373 מגורים א 1.45 740 1
631 שטח ציבורי פתוח 2.789
374 מגורים א 1.31 740 1
601 שטחים פתוחים 7.714
602 שטחים פתוחים 0.62
603 פארק / גן ציבורי 134.096
604 שטח ציבורי פתוח 2.377
605 שטח ציבורי פתוח 2.408
606 שטחים פתוחים 26.656
501 מבנים ומוסדות ציבור 1.492
375 מגורים א 1.332 740 1
502 מבנים ומוסדות ציבור 1.811
503 מבנים ומוסדות ציבור 1.687
504 מבנים ומוסדות ציבור 1.53
607 שטחים פתוחים 3.874
608 שטח ציבורי פתוח 0.879
609 שטח ציבורי פתוח 2.797
610 שטח ציבורי פתוח 7.407
611 שטח ציבורי פתוח 0.974
612 שטח ציבורי פתוח 0.523
613 שטח ציבורי פתוח 0.234
614 שטח ציבורי פתוח 0.522
615 שטח ציבורי פתוח 0.499
616 שטח ציבורי פתוח 17.132
617 שטח ציבורי פתוח 0.549
618 שטח ציבורי פתוח 0.324
619 שטח ציבורי פתוח 19.791
620 שטח ציבורי פתוח 5.931
621 פארק / גן ציבורי 9.03
627 שטחים פתוחים 2.916
376 מגורים א 1.622 740 1
628 שטחים פתוחים 20.487
629 שטחים פתוחים 36.024
633 שטח ציבורי פתוח 1.243
4 מגורים ב 3.414 4,080 24
634 שטח ציבורי פתוח 0.692
635 שטח ציבורי פתוח 1.155
636 שטח ציבורי פתוח 2.793
5 מגורים ב 4.707 5,780 34
637 שטח ציבורי פתוח 1.739
711 דרך מוצעת 2.289
6 מגורים ב 3.767 5,100 30
632 שטח ציבורי פתוח 0.592
701 דרך מוצעת 10.153
702 דרך מוצעת 6.239
703 דרך מוצעת 0.602
704 דרך מוצעת 6.241
705 דרך מוצעת 5.647
706 דרך משולבת 0.773
707 דרך משולבת 1.031
708 דרך מוצעת 34.976
709 דרך מוצעת 23.03
710 דרך מוצעת 2.59
712 דרך מוצעת 10.072
713 דרך מוצעת 7.296
714 דרך ו/או טיפול נופי 3.716
715 דרך מוצעת 1.664
716 דרך מוצעת 1.521
717 דרך מוצעת 1.256
718 דרך מוצעת 2.461
719 דרך מוצעת 1.729
720 דרך מוצעת 1.486
721 דרך מוצעת 1.231
722 דרך ו/או טיפול נופי 2.689
723 דרך משולבת 0.079
751 דרך מאושרת 6.853
752 דרך משולבת 0.374
7 מגורים ב 3.039 4,080 24
801 מסחר 1.818 2,560
8 מגורים ב 1.354 1,700 10
9 מגורים ב 2.488 2,240 16

גושים וחלקות

גוש: 39071 בתוקף: 31, 34, 59
מבוטל: 5, 29, 36, 51, 53, 55, 64, 70
גוש: 39262 בתוקף: 4-72
מבוטל: 1
גוש: 39263 בתוקף: 2-116, 118-130
מבוטל: 1
גוש: 39264 בתוקף: 6-103
גוש: 39319 בתוקף: 5, 72
גוש: 39326 בתוקף: 94
גוש: 39914 בתוקף: 13, 16, 17, 43, 45
מבוטל: 1, 3, 5, 8
גוש: 39915 בתוקף: 6, 9, 45, 47, 138
מבוטל: 1, 4, 8, 10, 12, 13, 15, 46
גוש: 39916 בתוקף: 27
מבוטל: 1, 4, 6, 8, 9, 13-15, 20
גוש: 39533 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
טרום הפקדה 15/03/2015 פורסם ב
עמידה בתנאי סף/קליטה 15/04/2015 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 03/05/2015 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 29/07/2015 פורסם בישראל פוסט
פרסום הפקדה ברשומות 20/08/2015 ילקוט פרסומים 7098
החלטת אישור 01/11/2015 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 16/12/2015 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 22/12/2015 ילקוט פרסומים 7170

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"מ 14/4 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (22/07/22)
1/122/02/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/08/13)
122/02/26 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/12/10)
129/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/11/13)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
612-0780791 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (29/11/24)