תוכנית 612-0239418
הקמת שכונה חדשה משולבת למגורישם ומסחר .
הקמת שכונת חדשה בדרום העיר בהתאם לתכנית מתאר ירוחם 122/02/26 הכוללת
מבני מגורים, מוסדות ציבור, מסחר שכונתי, שטחים ציבוריים פתוחים ופארק
ציבורי לאורך הנחל.
פרסום לתוקף ברשומות 22/12/2015
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: ירוחם
- סווג התוכנית: מפורטת
- קטגוריה: מגורים
- סוג ועדה: וד"ל
- יזם: רמ'י
- חברה מתכננת: אדר' יחיאל קורין
- ישוב: ירוחם
- מקום: בשוליים הדרומיים של העיר, משני צידי נחל שועלים.
- שטח: 738.323 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 271.667 | 36.7951% | 232 | 193,488 | 632 | |
| מסחר ומשרדים | 1.818 | 0.2462% | 1 | |||
| שטח לדרכים | 135.998 | 18.4198% | 25 | |||
| שטחים פתוחים | 315.354 | 42.7122% | 32 | |||
| אחר | 13.486 | 1.8264% | 5 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 6.966 | |||
| 1 | מגורים ב | 2.697 | 1,840 | 16 | |
| 101 | מגורים א | 0.786 | 680 | 2 | |
| 102 | מגורים א | 0.849 | 680 | 2 | |
| 103 | מגורים א | 1.021 | 680 | 2 | |
| 104 | מגורים א | 0.956 | 680 | 2 | |
| 105 | מגורים א | 0.961 | 680 | 2 | |
| 106 | מגורים א | 0.956 | 680 | 2 | |
| 107 | מגורים א | 0.739 | 680 | 2 | |
| 108 | מגורים א | 0.726 | 680 | 2 | |
| 109 | מגורים א | 0.731 | 680 | 2 | |
| 11 | מגורים א | 0.991 | 764 | 4 | |
| 110 | מגורים א | 0.722 | 680 | 2 | |
| 111 | מגורים א | 0.729 | 680 | 2 | |
| 112 | מגורים א | 0.743 | 680 | 2 | |
| 113 | מגורים א | 0.752 | 680 | 2 | |
| 114 | מגורים א | 0.733 | 680 | 2 | |
| 115 | מגורים א | 0.726 | 680 | 2 | |
| 116 | מגורים א | 0.723 | 680 | 2 | |
| 117 | מגורים א | 0.719 | 680 | 2 | |
| 118 | מגורים א | 0.724 | 680 | 2 | |
| 119 | מגורים א | 0.753 | 680 | 2 | |
| 12 | מגורים א | 0.963 | 764 | 4 | |
| 120 | מגורים א | 0.755 | 680 | 2 | |
| 121 | מגורים א | 0.734 | 680 | 2 | |
| 122 | מגורים א | 0.721 | 680 | 2 | |
| 123 | מגורים א | 0.709 | 680 | 2 | |
| 124 | מגורים א | 0.786 | 680 | 2 | |
| 125 | מגורים א | 0.762 | 680 | 2 | |
| 126 | מגורים א | 0.763 | 680 | 2 | |
| 127 | מגורים א | 0.743 | 680 | 2 | |
| 128 | מגורים א | 0.713 | 680 | 2 | |
| 129 | מגורים א | 0.764 | 680 | 2 | |
| 13 | מגורים א | 1.002 | 764 | 4 | |
| 130 | מגורים א | 0.764 | 680 | 2 | |
| 131 | מגורים א | 0.695 | 680 | 2 | |
| 132 | מגורים א | 0.714 | 680 | 2 | |
| 133 | מגורים א | 0.914 | 680 | 2 | |
| 134 | מגורים א | 0.842 | 680 | 2 | |
| 135 | מגורים א | 0.839 | 680 | 2 | |
| 136 | מגורים א | 0.848 | 680 | 2 | |
| 137 | מגורים א | 0.766 | 680 | 2 | |
| 138 | מגורים א | 0.772 | 680 | 2 | |
| 139 | מגורים א | 0.762 | 680 | 2 | |
| 14 | מגורים א | 1.015 | 764 | 4 | |
| 140 | מגורים א | 0.808 | 680 | 2 | |
| 141 | מגורים א | 0.712 | 680 | 2 | |
| 142 | מגורים א | 0.76 | 680 | 2 | |
| 143 | מגורים א | 0.762 | 680 | 2 | |
| 144 | מגורים א | 0.834 | 680 | 2 | |
| 145 | מגורים א | 0.733 | 680 | 2 | |
| 146 | מגורים א | 0.708 | 680 | 2 | |
| 147 | מגורים א | 0.801 | 680 | 2 | |
| 148 | מגורים א | 0.872 | 680 | 2 | |
| 149 | מגורים א | 0.771 | 680 | 2 | |
| 15 | מגורים א | 1.01 | 514 | 4 | |
| 150 | מגורים א | 0.861 | 680 | 2 | |
| 151 | מגורים א | 0.786 | 680 | 2 | |
| 152 | מגורים א | 0.826 | 680 | 2 | |
| 153 | מגורים א | 0.793 | 680 | 2 | |
| 154 | מגורים א | 0.78 | 680 | 2 | |
| 155 | מגורים א | 0.747 | 680 | 2 | |
| 156 | מגורים א | 0.738 | 680 | 2 | |
| 157 | מגורים א | 0.705 | 680 | 2 | |
| 158 | מגורים א | 0.681 | 680 | 2 | |
| 159 | מגורים א | 0.803 | 680 | 2 | |
| 16 | מגורים א | 1.211 | 764 | 4 | |
| 160 | מגורים א | 0.789 | 680 | 2 | |
| 161 | מגורים א | 0.749 | 680 | 2 | |
| 162 | מגורים א | 0.79 | 680 | 2 | |
| 163 | מגורים א | 0.802 | 680 | 2 | |
| 164 | מגורים א | 0.768 | 680 | 2 | |
| 165 | מגורים א | 0.803 | 680 | 2 | |
| 166 | מגורים א | 0.845 | 680 | 2 | |
| 167 | מגורים א | 0.869 | 680 | 2 | |
| 168 | מגורים א | 0.956 | 680 | 2 | |
| 169 | מגורים א | 0.681 | 680 | 2 | |
| 17 | מגורים א | 1.179 | 514 | 4 | |
| 170 | מגורים א | 0.694 | 680 | 2 | |
| 171 | מגורים א | 0.714 | 680 | 2 | |
| 172 | מגורים א | 0.686 | 680 | 2 | |
| 173 | מגורים א | 0.831 | 680 | 2 | |
| 174 | מגורים א | 0.834 | 680 | 2 | |
| 175 | מגורים א | 0.833 | 680 | 2 | |
| 176 | מגורים א | 0.792 | 680 | 2 | |
| 177 | מגורים א | 0.732 | 680 | 2 | |
| 178 | מגורים א | 0.747 | 680 | 2 | |
| 179 | מגורים א | 0.753 | 680 | 2 | |
| 18 | מגורים א | 1.07 | 514 | 4 | |
| 180 | מגורים א | 0.775 | 680 | 2 | |
| 181 | מגורים א | 0.855 | 680 | 2 | |
| 182 | מגורים א | 0.786 | 680 | 2 | |
| 183 | מגורים א | 0.766 | 680 | 2 | |
| 184 | מגורים א | 0.758 | 680 | 2 | |
| 185 | מגורים א | 0.794 | 680 | 2 | |
| 186 | מגורים א | 0.736 | 680 | 2 | |
| 187 | מגורים א | 0.748 | 680 | 2 | |
| 188 | מגורים א | 0.734 | 680 | 2 | |
| 189 | מגורים א | 0.742 | 680 | 2 | |
| 19 | מגורים א | 1.044 | 514 | 4 | |
| 190 | מגורים א | 0.746 | 680 | 2 | |
| 191 | מגורים א | 0.921 | 680 | 2 | |
| 192 | מגורים א | 0.811 | 680 | 2 | |
| 193 | מגורים א | 0.794 | 680 | 2 | |
| 194 | מגורים א | 0.784 | 680 | 2 | |
| 195 | מגורים א | 0.826 | 680 | 2 | |
| 196 | מגורים א | 0.804 | 680 | 2 | |
| 197 | מגורים א | 0.788 | 680 | 2 | |
| 198 | מגורים א | 0.783 | 680 | 2 | |
| 199 | מגורים א | 0.785 | 680 | 2 | |
| 2 | מגורים ב | 1.013 | 1,020 | 6 | |
| 20 | מגורים א | 1.015 | 514 | 4 | |
| 200 | מגורים א | 0.869 | 680 | 2 | |
| 201 | מגורים א | 0.941 | 680 | 2 | |
| 202 | מגורים א | 0.903 | 680 | 2 | |
| 203 | מגורים א | 0.68 | 680 | 2 | |
| 204 | מגורים א | 0.757 | 680 | 2 | |
| 205 | מגורים א | 0.713 | 680 | 2 | |
| 206 | מגורים א | 0.764 | 680 | 2 | |
| 207 | מגורים א | 0.921 | 680 | 2 | |
| 208 | מגורים א | 0.827 | 680 | 2 | |
| 209 | מגורים א | 0.785 | 680 | 2 | |
| 21 | מגורים א | 1.034 | 764 | 4 | |
| 210 | מגורים א | 0.814 | 680 | 2 | |
| 211 | מגורים א | 0.762 | 680 | 2 | |
| 212 | מגורים א | 0.753 | 680 | 2 | |
| 213 | מגורים א | 0.769 | 680 | 2 | |
| 214 | מגורים א | 0.754 | 680 | 2 | |
| 215 | מגורים א | 0.722 | 680 | 2 | |
| 216 | מגורים א | 0.895 | 680 | 2 | |
| 217 | מגורים א | 0.771 | 680 | 2 | |
| 218 | מגורים א | 0.786 | 680 | 2 | |
| 219 | מגורים א | 0.783 | 680 | 2 | |
| 22 | מגורים א | 1.01 | 514 | 4 | |
| 220 | מגורים א | 0.78 | 680 | 2 | |
| 221 | מגורים א | 0.633 | 680 | 2 | |
| 222 | מגורים א | 0.686 | 680 | 2 | |
| 223 | מגורים א | 0.712 | 680 | 2 | |
| 224 | מגורים א | 0.715 | 680 | 2 | |
| 225 | מגורים א | 0.716 | 680 | 2 | |
| 226 | מגורים א | 0.708 | 680 | 2 | |
| 227 | מגורים א | 1.087 | 680 | 2 | |
| 228 | מגורים א | 0.753 | 680 | 2 | |
| 229 | מגורים א | 0.751 | 680 | 2 | |
| 23 | מגורים א | 1.015 | 764 | 4 | |
| 230 | מגורים א | 0.744 | 680 | 2 | |
| 231 | מגורים א | 0.843 | 680 | 2 | |
| 24 | מגורים א | 1.118 | 764 | 4 | |
| 25 | מגורים א | 1.309 | 764 | 4 | |
| 250 | מגורים א | 11.008 | 5,952 | 32 | |
| 251 | מגורים א | 5.843 | 3,534 | 19 | |
| 252 | מגורים א | 2.108 | 1,302 | 7 | |
| 3 | מגורים ב | 2.044 | 3,060 | 18 | |
| 301 | מגורים א | 1.417 | 740 | 1 | |
| 302 | מגורים א | 1.49 | 740 | 1 | |
| 303 | מגורים א | 1.415 | 740 | 1 | |
| 304 | מגורים א | 1.467 | 740 | 1 | |
| 305 | מגורים א | 1.486 | 740 | 1 | |
| 306 | מגורים א | 1.464 | 740 | 1 | |
| 307 | מגורים א | 1.491 | 740 | 1 | |
| 308 | מגורים א | 1.564 | 740 | 1 | |
| 309 | מגורים א | 1.566 | 740 | 1 | |
| 310 | מגורים א | 1.355 | 740 | 1 | |
| 311 | מגורים א | 1.5 | 740 | 1 | |
| 312 | מגורים א | 1.441 | 740 | 1 | |
| 313 | מגורים א | 1.639 | 740 | 1 | |
| 314 | מגורים א | 1.652 | 740 | 1 | |
| 315 | מגורים א | 1.464 | 740 | 1 | |
| 316 | מגורים א | 1.632 | 740 | 1 | |
| 317 | מגורים א | 1.497 | 740 | 1 | |
| 318 | מגורים א | 1.478 | 740 | 1 | |
| 319 | מגורים א | 1.453 | 740 | 1 | |
| 320 | מגורים א | 1.477 | 740 | 1 | |
| 321 | מגורים א | 1.499 | 740 | 1 | |
| 322 | מגורים א | 1.397 | 740 | 1 | |
| 323 | מגורים א | 1.382 | 740 | 1 | |
| 324 | מגורים א | 1.38 | 740 | 1 | |
| 325 | מגורים א | 1.512 | 740 | 1 | |
| 326 | מגורים א | 1.549 | 740 | 1 | |
| 327 | מגורים א | 1.285 | 740 | 1 | |
| 328 | מגורים א | 1.438 | 740 | 1 | |
| 329 | מגורים א | 1.415 | 740 | 1 | |
| 330 | מגורים א | 1.533 | 740 | 1 | |
| 331 | מגורים א | 1.744 | 740 | 1 | |
| 332 | מגורים א | 1.488 | 740 | 1 | |
| 333 | מגורים א | 1.53 | 740 | 1 | |
| 334 | מגורים א | 1.524 | 740 | 1 | |
| 335 | מגורים א | 1.497 | 740 | 1 | |
| 336 | מגורים א | 1.5 | 740 | 1 | |
| 337 | מגורים א | 1.506 | 740 | 1 | |
| 338 | מגורים א | 1.485 | 740 | 1 | |
| 339 | מגורים א | 1.552 | 740 | 1 | |
| 340 | מגורים א | 1.557 | 740 | 1 | |
| 341 | מגורים א | 1.542 | 740 | 1 | |
| 342 | מגורים א | 1.558 | 740 | 1 | |
| 343 | מגורים א | 1.403 | 740 | 1 | |
| 346 | מגורים א | 1.457 | 740 | 1 | |
| 347 | מגורים א | 1.406 | 740 | 1 | |
| 348 | מגורים א | 1.23 | 740 | 1 | |
| 349 | מגורים א | 1.447 | 740 | 1 | |
| 350 | מגורים א | 1.448 | 740 | 1 | |
| 351 | מגורים א | 1.396 | 740 | 1 | |
| 352 | מגורים א | 1.578 | 740 | 1 | |
| 353 | מגורים א | 1.589 | 740 | 1 | |
| 354 | מגורים א | 1.277 | 740 | 1 | |
| 355 | מגורים א | 1.417 | 740 | 1 | |
| 356 | מגורים א | 1.736 | 740 | 1 | |
| 357 | מגורים א | 1.617 | 740 | 1 | |
| 358 | מגורים א | 1.473 | 740 | 1 | |
| 359 | מגורים א | 1.39 | 740 | 1 | |
| 360 | מגורים א | 1.512 | 740 | 1 | |
| 361 | מגורים א | 1.34 | 740 | 1 | |
| 362 | מגורים א | 1.535 | 740 | 1 | |
| 363 | מגורים א | 1.249 | 740 | 1 | |
| 364 | מגורים א | 1.771 | 740 | 1 | |
| 365 | מגורים א | 1.485 | 740 | 1 | |
| 366 | מגורים א | 1.44 | 740 | 1 | |
| 367 | מגורים א | 1.508 | 740 | 1 | |
| 368 | מגורים א | 1.533 | 740 | 1 | |
| 369 | מגורים א | 1.354 | 740 | 1 | |
| 370 | מגורים א | 1.564 | 740 | 1 | |
| 371 | מגורים א | 1.395 | 740 | 1 | |
| 630 | שטח ציבורי פתוח | 0.587 | |||
| 372 | מגורים א | 1.717 | 740 | 1 | |
| 373 | מגורים א | 1.45 | 740 | 1 | |
| 631 | שטח ציבורי פתוח | 2.789 | |||
| 374 | מגורים א | 1.31 | 740 | 1 | |
| 601 | שטחים פתוחים | 7.714 | |||
| 602 | שטחים פתוחים | 0.62 | |||
| 603 | פארק / גן ציבורי | 134.096 | |||
| 604 | שטח ציבורי פתוח | 2.377 | |||
| 605 | שטח ציבורי פתוח | 2.408 | |||
| 606 | שטחים פתוחים | 26.656 | |||
| 501 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.492 | |||
| 375 | מגורים א | 1.332 | 740 | 1 | |
| 502 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.811 | |||
| 503 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.687 | |||
| 504 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.53 | |||
| 607 | שטחים פתוחים | 3.874 | |||
| 608 | שטח ציבורי פתוח | 0.879 | |||
| 609 | שטח ציבורי פתוח | 2.797 | |||
| 610 | שטח ציבורי פתוח | 7.407 | |||
| 611 | שטח ציבורי פתוח | 0.974 | |||
| 612 | שטח ציבורי פתוח | 0.523 | |||
| 613 | שטח ציבורי פתוח | 0.234 | |||
| 614 | שטח ציבורי פתוח | 0.522 | |||
| 615 | שטח ציבורי פתוח | 0.499 | |||
| 616 | שטח ציבורי פתוח | 17.132 | |||
| 617 | שטח ציבורי פתוח | 0.549 | |||
| 618 | שטח ציבורי פתוח | 0.324 | |||
| 619 | שטח ציבורי פתוח | 19.791 | |||
| 620 | שטח ציבורי פתוח | 5.931 | |||
| 621 | פארק / גן ציבורי | 9.03 | |||
| 627 | שטחים פתוחים | 2.916 | |||
| 376 | מגורים א | 1.622 | 740 | 1 | |
| 628 | שטחים פתוחים | 20.487 | |||
| 629 | שטחים פתוחים | 36.024 | |||
| 633 | שטח ציבורי פתוח | 1.243 | |||
| 4 | מגורים ב | 3.414 | 4,080 | 24 | |
| 634 | שטח ציבורי פתוח | 0.692 | |||
| 635 | שטח ציבורי פתוח | 1.155 | |||
| 636 | שטח ציבורי פתוח | 2.793 | |||
| 5 | מגורים ב | 4.707 | 5,780 | 34 | |
| 637 | שטח ציבורי פתוח | 1.739 | |||
| 711 | דרך מוצעת | 2.289 | |||
| 6 | מגורים ב | 3.767 | 5,100 | 30 | |
| 632 | שטח ציבורי פתוח | 0.592 | |||
| 701 | דרך מוצעת | 10.153 | |||
| 702 | דרך מוצעת | 6.239 | |||
| 703 | דרך מוצעת | 0.602 | |||
| 704 | דרך מוצעת | 6.241 | |||
| 705 | דרך מוצעת | 5.647 | |||
| 706 | דרך משולבת | 0.773 | |||
| 707 | דרך משולבת | 1.031 | |||
| 708 | דרך מוצעת | 34.976 | |||
| 709 | דרך מוצעת | 23.03 | |||
| 710 | דרך מוצעת | 2.59 | |||
| 712 | דרך מוצעת | 10.072 | |||
| 713 | דרך מוצעת | 7.296 | |||
| 714 | דרך ו/או טיפול נופי | 3.716 | |||
| 715 | דרך מוצעת | 1.664 | |||
| 716 | דרך מוצעת | 1.521 | |||
| 717 | דרך מוצעת | 1.256 | |||
| 718 | דרך מוצעת | 2.461 | |||
| 719 | דרך מוצעת | 1.729 | |||
| 720 | דרך מוצעת | 1.486 | |||
| 721 | דרך מוצעת | 1.231 | |||
| 722 | דרך ו/או טיפול נופי | 2.689 | |||
| 723 | דרך משולבת | 0.079 | |||
| 751 | דרך מאושרת | 6.853 | |||
| 752 | דרך משולבת | 0.374 | |||
| 7 | מגורים ב | 3.039 | 4,080 | 24 | |
| 801 | מסחר | 1.818 | 2,560 | ||
| 8 | מגורים ב | 1.354 | 1,700 | 10 | |
| 9 | מגורים ב | 2.488 | 2,240 | 16 |
גושים וחלקות
| גוש: 39071 |
בתוקף: 31, 34, 59 מבוטל: 5, 29, 36, 51, 53, 55, 64, 70 |
| גוש: 39262 |
בתוקף: 4-72 מבוטל: 1 |
| גוש: 39263 |
בתוקף: 2-116, 118-130 מבוטל: 1 |
| גוש: 39264 |
בתוקף: 6-103 |
| גוש: 39319 |
בתוקף: 5, 72 |
| גוש: 39326 |
בתוקף: 94 |
| גוש: 39914 |
בתוקף: 13, 16, 17, 43, 45 מבוטל: 1, 3, 5, 8 |
| גוש: 39915 |
בתוקף: 6, 9, 45, 47, 138 מבוטל: 1, 4, 8, 10, 12, 13, 15, 46 |
| גוש: 39916 |
בתוקף: 27 מבוטל: 1, 4, 6, 8, 9, 13-15, 20 |
| גוש: 39533 |
מבוטל: 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| טרום הפקדה | 15/03/2015 | פורסם ב |
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 15/04/2015 | פורסם בהוסב מבקרת פ |
| החלטה בדיון בהפקדה | 03/05/2015 | פורסם ב |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 29/07/2015 | פורסם בישראל פוסט |
| פרסום הפקדה ברשומות | 20/08/2015 | ילקוט פרסומים 7098 |
| החלטת אישור | 01/11/2015 | פורסם ב |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 16/12/2015 | פורסם בישראל היום |
| פרסום לתוקף ברשומות | 22/12/2015 | ילקוט פרסומים 7170 |
יחס לתוכניות מוקדמות
מספר תוכנית
יחס
תחנה
הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה
תמ"א 34/ב/3
כפופה
פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4
כפופה
פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35
כפופה
פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"מ 14/4 שינוי 23
כפופה
פרסום לתוקף בעיתונים (22/07/22)
1/122/02/26
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (06/08/13)
122/02/26
כפופה
פרסום לתוקף ברשומות (16/12/10)
129/03/26
שינוי
פרסום לתוקף ברשומות (28/11/13)
יחס לתוכניות מאוחרות
מספר תוכנית
יחס
תחנה
הוראות
תשריטים
נספחים
ממ"ג
מפה
612-0780791
שינוי
פרסום לתוקף בעיתונים (29/11/24)
| מספר תוכנית | יחס | תחנה | הוראות | תשריטים | נספחים | ממ"ג | מפה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תמ"א 34/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06) | |||||
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07) | |||||
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05) | |||||
| תמ"מ 14/4 שינוי 23 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים (22/07/22) | |||||
| 1/122/02/26 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (06/08/13) | |||||
| 122/02/26 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות (16/12/10) | |||||
| 129/03/26 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות (28/11/13) |
| מספר תוכנית | יחס | תחנה | הוראות | תשריטים | נספחים | ממ"ג | מפה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 612-0780791 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים (29/11/24) |