תוכנית ג/20350
שינוי יעוד מחקלאי למגורים.

שינוי ייעוד האזור הדרום מזרחי של תרשיחא מאזור חקלאי לשכונת מגורים,
אזור מסחר תיירותי ומלאכה זעירה.
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בת 232 יח"ד + 150 חדרי
אכסון מלונאי, הכוללת מערכת דרכים, שטחים ציבוריים פתוחים, שטח
למבנים ומוסדות ציבור, שטחים לבנייה רווייה ובנייה צמודת קרקע למגורים
שטחים למסחר תעסוקה ותיירות.

פרסום לתוקף ברשומות 22/12/2015

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מעלות תרשיחא
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר' יוסף צרפתי
  • ישוב: מעלות תרשיחא
  • מקום: שכונה דרומית מזרחית תרשיחא
  • שטח: 149.73 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 37.497 25.043% 9 52,851 160
מגורים מסחר ומשרדי 16.953 11.3223% 3 36,449 67
מסחר,תעסוקה ותירות 17.687 11.8125% 2
שטח לדרכים 39.148 26.1457% 5
שטחים פתוחים 18.232 12.1765% 12
תעשיה ומסחר(תעסוקה 12.058 8.0531% 3
אחר 8.155 5.4464% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
351B שטח ציבורי פתוח 0.751
251 מסחר, תעסוקה ותיירות 6.471 32,031
351A מבנים ומוסדות ציבור 4.078
252 מסחר, תעסוקה ותיירות 11.216 17,946
2 מגורים ב-1 2.751 3,439 9
3 מגורים ב-1 1.747 2,184 5
201 תחנת תדלוק 3.539
151 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 4.352 4,787
152 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 2.339 2,573
153 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 5.367 5,904
102 מגורים ומסחר 4.76 10,234 19
103 מגורים ומסחר 10.624 22,842 42
4 מגורים ב-1 5.32 6,650 17
401 שטח ציבורי פתוח 1.218
51 מגורים ב-2 7.39 11,085 36
501 דרך מוצעת 20.245
502 דרך מוצעת 0.018
503 דרך מוצעת 2.195
504 דרך מוצעת 1.466
101 מגורים ומסחר 1.569 3,373 6
601 חניון 0.34
402 שטח ציבורי פתוח 1.613
403 שטח ציבורי פתוח 0.145
406 שטח ציבורי פתוח 1.158
407 שטח ציבורי פתוח 6.476
408 שטח ציבורי פתוח 1.563
409 שטח ציבורי פתוח 0.292
410 שטח ציבורי פתוח 2.788
411 שטח ציבורי פתוח 2.001
52 מגורים ב-2 5.246 7,869 26
53 מגורים ב-2 2.869 4,304 14
54 מגורים ב-2 4.869 7,304 24
404 שטח ציבורי פתוח 0.101
55 מגורים ב-2 3.54 5,310 17
551 דרך מאושרת 15.224
405 שטח ציבורי פתוח 0.126
602 חניון 0.198
1 מגורים ב-1 3.765 4,706 12

גושים וחלקות

גוש: 18393 בתוקף: 1, 9, 10, 49
מבוטל: 12, 39
גוש: 18405 בתוקף: 2, 4-9, 12
גוש: 18406 בתוקף: 12-38
גוש: 21166 בתוקף: 149
מבוטל: 1, 6
גוש: 18392 מבוטל: 11
גוש: 18410 מבוטל: 4, 7

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 30/11/2014 ילקוט פרסומים 6926
פרסום להפקדה בעיתונים 05/12/2014 פורסם בהעיר רצוי מצ
פרסום לתוקף בעיתונים 22/12/2015 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 22/12/2015 ילקוט פרסומים 7170

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/10778 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/05/00)
ג/11610 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (31/05/13)
ג/4370 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/07/99)
ג/6953 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/03/94)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
223-1048107 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (08/03/24)