תוכנית א/304
הסדרת שלב א.

1. הסדרת שלב א' בפיתוח הישוב.
2. שינוי יעוד מאזור חקלאי לאזורי מגורים א' ו-א' מיוחד, שטח לתכנון
בעתיד, אזור מבנים ומוסדות ציבור, אזור מסחר ומבנים ומוסדות ציבור,
אזור תיירות, אזור ספורט ונופש, שטח ציבורי פתוח, שטח למתקנים
הנדסיים ודרכים.
3. קביעת שימושים מותרים ביעודי הקרקע השונים.
4. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
5. קביעת מגבלות והוראות בניה בתחום התכנית.
6. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.

אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 30/12/2015

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ערבות הירדן
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מועצה מקומית/אזורית
  • חברה מתכננת: אדר' זהבה אדלשטיין
  • ישוב: נחל חמדת
  • מקום: יישוב חמדת
  • שטח: 303.548 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 44.317 14.5996% 68 17,000 68
מוסדות ציבוריים 50.181 16.5314% 2
מסחר ומוסדות ציבור 19.679 6.4829% 1
שטח לדרכים 49.701 16.3733% 3
שטחים פתוחים 101.58 33.4642% 9
תיירות ונופש 25.001 8.2362% 2
אחר 13.089 4.3119% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1009/1 שטח ציבורי פתוח 10.716
1010 שטח ציבורי פתוח 0.577
1011 שטח ציבורי פתוח 0.226
1012 שטח ציבורי פתוח 0.359
1013 שטח ציבורי פתוח 0.369
1014 שטח ציבורי פתוח 0.985
1015 שטח ציבורי פתוח 0.895
108 מגורים א 0.511 250 1
109 מגורים א 0.54 250 1
110 מגורים א 0.54 250 1
111 מגורים א 0.54 250 1
112 מגורים א 0.54 250 1
134 מגורים א 0.569 250 1
135 מגורים א 0.53 250 1
136 מגורים א 0.597 250 1
137 מגורים א 0.552 250 1
138 מגורים א 0.59 250 1
139 מגורים א 0.606 250 1
140 מגורים א 0.485 250 1
141 מגורים א 0.47 250 1
142 מגורים א 0.494 250 1
143 מגורים א 0.518 250 1
144 מגורים א 0.518 250 1
145 מגורים א 0.517 250 1
168 מגורים א 0.553 250 1
169 מגורים א 0.553 250 1
170 מגורים א 0.553 250 1
171 מגורים א 0.587 250 1
172 מגורים א 0.501 250 1
173 מגורים א 0.658 250 1
174 מגורים א 0.554 250 1
175 מגורים א 0.528 250 1
176 מגורים א 0.512 250 1
177 מגורים א 0.513 250 1
178 מגורים א 0.512 250 1
179 מגורים א 0.521 250 1
180 מגורים א 0.542 250 1
181 מגורים א 0.572 250 1
182 מגורים א 0.572 250 1
183 מגורים א 0.572 250 1
400 מבנים ומוסדות ציבור 9.793
2000 דרך מוצעת 42.027
2001 דרך משולבת 1.614
2002 דרך מאושרת 6.06
1006/1 שטח ציבורי פתוח 11.512
900 מתקנים הנדסיים 1.258
700 תירות 16.238 12,990
184 מגורים א 0.54 250 1
187 מגורים א 0.53 250 1
188 מגורים א 0.517 250 1
189 מגורים א 0.496 250 1
201 מגורים א 0.677 250 1
202 מגורים א 0.637 250 1
203 מגורים א 0.624 250 1
204 מגורים א 0.619 250 1
205 מגורים א 0.621 250 1
206 מגורים א 0.663 250 1
207 מגורים א 0.777 250 1
208 מגורים א 0.611 250 1
209 מגורים א 0.613 250 1
210 מגורים א 0.6 250 1
211 מגורים א 0.599 250 1
402 מבנים ומוסדות ציבור 40.388
212 מגורים א 0.599 250 1
213 מגורים א 0.844 250 1
214 מגורים א 0.883 250 1
215 מגורים א 0.871 250 1
216 מגורים א 0.756 250 1
217 מגורים א 0.787 250 1
218 מגורים א 0.807 250 1
219 מגורים א 0.792 250 1
220 מגורים א מיוחד 1.244 250 1
221 מגורים א מיוחד 1.101 250 1
222 מגורים א מיוחד 1.08 250 1
223 מגורים א מיוחד 1.047 250 1
224 מגורים א מיוחד 1.095 250 1
300 שטח לתכנון בעתיד 7.046
225 מגורים א מיוחד 1.095 250 1
226 מגורים א מיוחד 0.8 250 1
227 מגורים א מיוחד 0.8 250 1
228 מגורים א מיוחד 0.8 250 1
229 מגורים א מיוחד 0.812 250 1
500 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 19.679 15,743
185 מגורים א 0.53 250 1
800 ספורט ו/או נופש 8.763 7,010
186 מגורים א 0.53 250 1
901 מתקנים הנדסיים 4.785
1000/1 שטח ציבורי פתוח 75.941

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 30/12/2015 פורסם ב