תוכנית 356-0144261
הסדרת שכונת מגורים קיימת

הסדרת שכונת מגורים קיימת הכוללת כ- 650 יח"ד קיימות ותוספת זכויות
בנייה לעוד כ- 4750 יח"ד נוספות (סה"כ כ- 5,400 יח"ד), הקצאת שטח
למוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ושטחי מסחר ושירותים.

פרסום לתוקף ברשומות 18/01/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: רכס הכרמל
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר' צבי שקולניק

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 1023.399 67.0216% 168 1,023,749 5037
מגורים מסחר ומשרדי 6.372 0.4172% 4 9,556 30
מגורים+מוסדות צבור 6.861 0.4493% 2 19,554 34
מסחר ומשרדים 2.588 0.1694% 1
מסחר,מגורים ומוסדו 79.906 5.2329% 52 119,862 374
שטח לדרכים 263.954 17.2861% 84
אחר 143.887 9.4228% 30

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1503 דרך מאושרת 0.54
1504 דרך מאושרת 0.641
1505 דרך מאושרת 0.334
1506 דרך מאושרת 0.624
1507 דרך מאושרת 1.152
1508 דרך מאושרת 0.51
1524 דרך מאושרת 0.435
23011 מגורים א 3.507 3,507 17
1800 שטחים פתוחים 23.36
1802 שטחים פתוחים 15.98
1803 שטחים פתוחים 23.551
16171 מגורים ומסחר 1.239 1,858 6
16172 מגורים ומסחר 1.787 2,680 8
16200 מגורים ומסחר 1.499 2,248 7
16210 מגורים ומסחר 1.847 2,770 9
23012 מגורים א 2.112 2,112 10
26011 מגורים א 1.259 1,259 6
26012 מגורים א 3.659 3,659 18
26030 מגורים א 5.538 5,538 27
26031 מגורים א 15.846 15,846 79
26032 מגורים א 3.774 3,774 18
26040 מגורים א 1.553 1,553 7
26051 מגורים א 3.25 3,250 16
26052 מגורים א 4.536 4,536 22
26060 מגורים א 2.82 2,820 14
26071 מגורים א 2.98 2,980 14
26072 מגורים א 1.706 1,706 8
26081 מגורים א 1.402 1,402 7
26082 מגורים א 4.943 4,943 24
26100 מגורים א 4.964 5,054 25
26110 מגורים א 5.162 5,229 26
26120 מגורים א 2.388 2,388 11
26132 מגורים א 1.254 1,254 6
26140 מגורים א 4.254 4,254 21
26151 מגורים א 2.307 2,307 11
26161 מגורים א 1.639 1,639 8
26171 מגורים א 2.104 2,104 10
26200 מגורים א 11.427 11,427 57
26210 מגורים א 5.949 5,949 29
26221 מגורים א 16.128 16,128 80
26222 מגורים א 0.954 954 4
26240 מגורים א 1.893 1,893 9
26250 מגורים א 2.554 2,554 12
26261 מגורים א 1.977 1,977 9
26262 מגורים א 1.911 1,911 9
26271 מגורים א 2.871 2,871 14
26272 מגורים א 25.758 25,758 128
26281 מגורים א 1.164 1,164 5
26282 מגורים א 10.262 10,262 51
26290 מגורים א 7.506 7,515 37
26301 מגורים א 6.3 6,300 31
26302 מגורים א 2.109 2,109 10
26303 מגורים א 5.009 5,009 25
26304 מגורים א 6.1 6,100 30
26311 מגורים א 9.23 9,230 46
26312 מגורים א 10.578 10,578 52
26320 מגורים א 22.569 22,569 112
26400 מגורים א 6.197 6,197 30
26410 מגורים א 2.829 2,829 14
26420 מגורים א 3.015 3,015 15
26630 מגורים א 10.659 10,659 53
26640 מגורים א 11.642 11,642 58
26641 מגורים א 16.874 16,874 84
26642 מגורים א 4.658 4,658 23
26671 מגורים א 9.066 9,066 45
26680 מגורים א 4.357 4,357 21
26691 מגורים א 18.206 18,206 91
26692 מגורים א 10.436 10,436 52
26701 מגורים א 6.181 6,181 30
26702 מגורים א 36.842 36,842 184
26710 מגורים א 15.364 15,364 76
26730 מגורים א 2.12 2,120 10
26741 מגורים א 11.501 11,501 57
26742 מגורים א 2.338 2,338 11
26770 מגורים א 23.203 23,203 116
26781 מגורים א 11.13 11,130 55
26782 מגורים א 6.242 6,242 31
26998 מגורים א 1.228 1,228 6
27010 מגורים א 11.391 11,391 56
27021 מגורים א 11.358 11,358 56
27030 מגורים א 8.27 8,270 41
27061 מגורים א 2.941 2,941 14
27062 מגורים א 6.1 6,100 30
27070 מגורים א 3.456 3,456 17
27080 מגורים א 6.288 6,288 31
27091 מגורים א 6.235 6,235 31
27092 מגורים א 4.236 4,236 21
27100 מגורים א 10.255 10,255 51
27110 מגורים א 8.685 8,685 43
27120 מגורים א 10.203 10,203 51
27131 מגורים א 8.204 8,204 41
27132 מגורים א 2.437 2,437 12
27140 מגורים א 2.4 2,400 12
27150 מגורים א 0.532 532 2
27160 מגורים א 0.955 955 4
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.455
27170 מגורים א 1.217 1,217 6
27200 מגורים א 2.367 2,367 11
27210 מגורים א 2.536 2,536 12
27220 מגורים א 0.995 995 4
27230 מגורים א 1.588 1,588 7
27240 מגורים א 0.999 999 4
27250 מגורים א 2.606 2,606 13
27260 מגורים א 1.142 1,142 5
27281 מגורים א 4.139 4,139 20
27282 מגורים א 2.436 2,436 12
27291 מגורים א 1.4 1,400 7
27292 מגורים א 0.523 523 2
27300 מגורים א 0.814 814 4
27310 מגורים א 1.469 1,469 7
27320 מגורים א 2.122 2,122 10
27330 מגורים א 2.354 2,354 11
27341 מגורים א 10.215 10,215 51
27351 מגורים א 7.035 7,035 35
27352 מגורים א 17.938 17,938 89
27370 מגורים א 8.173 8,173 40
27381 מגורים א 1.43 1,430 7
27382 מגורים א 1.749 1,749 8
27401 מגורים א 12.613 12,613 63
27402 מגורים א 13.989 13,989 69
27411 מגורים א 11.064 11,064 55
27420 מגורים א 14.06 14,060 70
27431 מגורים א 7.968 7,968 39
27432 מגורים א 9.692 9,692 48
27440 מגורים א 10.743 10,743 53
27471 מגורים א 0.429 429 2
27472 מגורים א 17.357 17,357 86
27481 מגורים א 7.754 7,754 38
27482 מגורים א 14.515 14,515 72
27483 מגורים א 6.702 6,702 33
27484 מגורים א 6.177 6,177 30
27487 מגורים א 14.591 14,591 72
27488 מגורים א 11.644 11,644 58
27489 מגורים א 5.128 5,128 25
27490 מגורים א 1.184 1,184 5
27500 מגורים א 3.664 3,664 18
27560 מגורים א 3.157 3,157 15
27571 מגורים א 4.975 4,975 24
27572 מגורים א 1.726 1,726 8
27582 מגורים א 2.706 2,706 13
27630 מגורים א 6.881 7,065 35
28010 מגורים א 13.991 13,991 69
28021 מגורים א 13.144 13,144 65
28022 מגורים א 8.091 8,091 40
28030 מגורים א 12.026 12,026 60
28041 מגורים א 4.832 4,832 24
28042 מגורים א 2.695 2,695 13
28051 מגורים א 6.865 6,865 34
402 מבנים ומוסדות ציבור 2.582
28052 מגורים א 2.142 2,142 10
28061 מגורים א 1.65 1,650 8
28062 מגורים א 0.519 519 2
28100 מגורים א 3.923 3,923 19
28110 מגורים א 1.349 1,349 6
28130 מגורים א 1.816 1,816 9
28141 מגורים א 15.239 15,239 76
28142 מגורים א 3.367 3,367 16
28161 מגורים א 1.918 1,918 9
28220 מגורים א 5.853 5,853 29
29270 מגורים א 1.806 1,806 9
29290 מגורים א 1.815 1,815 9
29560 מגורים א 2.536 2,536 12
29570 מגורים א 16.324 16,324 81
29580 מגורים א 3.745 3,745 18
29600 מגורים א 4.768 4,768 23
29611 מגורים א 1.408 1,408 7
29612 מגורים א 5.793 5,793 28
29621 מגורים א 0.944 944 4
403 מבנים ומוסדות ציבור 18.549
1502 דרך מאושרת 0.533
405 מבנים ומוסדות ציבור 0.916
27180 מגורים א 1.619 1,619 8
29641 מגורים א 0.649 649 3
29651 מגורים א 1.921 1,921 9
29652 מגורים א 4.442 4,442 22
29661 מגורים א 21.116 21,116 105
29662 מגורים א 7.593 7,593 37
29663 מגורים א 4.287 4,287 21
29670 מגורים א 1.55 1,550 7
29680 מגורים א 4.206 4,206 21
29690 מגורים א 1.566 1,566 7
404 מבנים ומוסדות ציבור 0.69
406 מבנים ומוסדות ציבור 2.728
36172 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 3.239 9,231 16
407 מבנים ומוסדות ציבור 11.007
300 שטח ציבורי פתוח 2.988
36163 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 3.622 10,323 18
301 שטח ציבורי פתוח 0.633
302 שטח ציבורי פתוח 0.398
303 שטח ציבורי פתוח 2.432
305 שטח ציבורי פתוח 0.719
29730 מגורים א 6.021 6,021 30
409 מבנים ומוסדות ציבור 4.7
29622 מגורים א 1.923 1,923 9
410 מבנים ומוסדות ציבור 2.661
411 מבנים ומוסדות ציבור 0.986
804 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.68
805 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.617
46082 מגורים מסחר ומוסדות צבור 2.153 3,230 10
46090 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.856 2,784 9
46120 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.065 1,598 5
46130 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.531 796 2
46141 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.242 1,863 6
46142 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.421 2,132 7
46151 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.889 1,334 4
46152 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.904 2,856 9
46161 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.907 1,360 4
46162 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.361 2,042 6
46172 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.858 1,287 4
46200 מגורים מסחר ומוסדות צבור 3.469 5,204 17
46221 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.533 2,300 7
46222 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.021 1,532 5
46680 מגורים מסחר ומוסדות צבור 4.759 7,138 23
46691 מגורים מסחר ומוסדות צבור 2.383 3,574 11
46692 מגורים מסחר ומוסדות צבור 5.331 7,996 26
47100 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.97 2,955 9
47131 מגורים מסחר ומוסדות צבור 3.519 5,278 17
47132 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.336 2,004 6
47140 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.179 1,768 5
47150 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.424 636 2
47160 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.786 1,179 3
47170 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.798 1,197 3
47180 מגורים מסחר ומוסדות צבור 2.073 3,110 10
500 דרך מאושרת 4.113
47201 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.873 2,810 9
47210 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.431 2,146 7
501 דרך מאושרת 2.513
509 דרך מאושרת 0.543
511 דרך מוצעת 0.361
47220 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.727 1,090 3
47231 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.481 722 2
47232 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.621 2,432 8
47242 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.979 1,468 4
47252 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.862 2,793 9
47261 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.289 1,934 6
47262 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.916 1,374 4
47263 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.224 336 1
47271 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.406 609 2
47272 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.417 2,126 7
47341 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.849 1,274 4
47342 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.791 1,186 3
512 דרך מאושרת 4.631
48010 מגורים מסחר ומוסדות צבור 6.849 10,274 34
48041 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.896 1,344 4
48042 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.304 1,956 6
48051 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.801 1,202 4
48052 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.554 2,331 7
48053 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.766 1,149 3
48061 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.575 862 2
48062 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.448 672 2
48141 מגורים מסחר ומוסדות צבור 2.415 3,622 12
513 דרך מאושרת 2.817
47241 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.577 866 2
514 דרך מאושרת 2.671
515 דרך מאושרת 2.784
516 דרך מאושרת 0.901
517 דרך מאושרת 5.429
518 דרך מאושרת 2.729
47251 מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.957 1,436 4
519 דרך מאושרת 1.789
520 דרך מאושרת 0.445
521 דרך מאושרת 2.522
522 דרך מאושרת 0.822
523 דרך מאושרת 6.93
48143 מגורים מסחר ומוסדות צבור 2.126 3,189 10
524 דרך מאושרת 0.579
525 דרך מאושרת 1.164
526 דרך מאושרת 0.146
527 דרך מאושרת 0.288
528 דרך מאושרת 1.125
529 דרך מאושרת 0.808
530 דרך מאושרת 3.82
531 דרך מאושרת 9.214
532 דרך מאושרת 15.504
533 דרך מאושרת 11.191
534 דרך מאושרת 22.126
535 דרך מאושרת 10.215
536 דרך מאושרת 8.133
537 דרך מאושרת 8.977
538 דרך מאושרת 3.809
539 דרך מאושרת 0.987
540 דרך מאושרת 0.091
541 דרך מוצעת 0.038
600 דרך מוצעת 9.363
601 דרך מוצעת 0.343
46081 מגורים מסחר ומוסדות צבור 1.004 1,506 5
602 דרך מוצעת 2.97
603 דרך מוצעת 1.154
604 דרך מוצעת 2.256
606 דרך מוצעת 4.403
609 דרך מאושרת 0.498
610 דרך מוצעת 1.943
611 דרך מוצעת 4.254
612 דרך מוצעת 2.105
613 דרך מוצעת 13.984
614 דרך מוצעת 0.321
615 דרך מוצעת 5.382
616 דרך מוצעת 0.06
617 דרך מוצעת 5.694
618 דרך מוצעת 6.092
623 דרך מוצעת 0.72
624 דרך מוצעת 2.937
629 דרך מוצעת 5.155
29631 מגורים א 1.21 1,210 6
631 דרך מוצעת 5.48
64470 קרקע חקלאית 5.199
63012 מגורים א 1.921 1,921 9
633 דרך מוצעת 6.689
636 דרך מוצעת 1.743
637 דרך מוצעת 1.961
638 דרך מוצעת 0.335
63013 קרקע חקלאית 0.282
66620 קרקע חקלאית 1.614
66643 קרקע חקלאית 2.699
640 דרך מוצעת 6.212
641 דרך מוצעת 3.194
642 דרך מוצעת 0.981
643 דרך מוצעת 1.715
645 דרך מוצעת 0.244
806 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.046
646 דרך מוצעת 1.732
647 דרך מוצעת 0.907
66 רצועת תשתיות 2.409
651 דרך מוצעת 0.19
652 דרך מוצעת 0.12
654 דרך מוצעת 2.093
657 דרך משולבת 0.626
660 דרך מוצעת 4.018
661 דרך מוצעת 1.383
662 דרך מוצעת 5.833
664 דרך מוצעת 0.533
665 דרך מוצעת 1.361
67473 קרקע חקלאית 0.679
648 דרך מוצעת 1.086
68820 קרקע חקלאית 0.499
700 תחנת תדלוק 3.081
649 דרך מוצעת 0.9
1 מבנים ומוסדות ציבור 11.03
63011 מגורים א 4.146 4,146 20
900 מתקנים הנדסיים 0.747
29632 מגורים א 3.464 3,464 17
403 חלק מבנים ומוסדות ציבור 2.555
100 מסחר 2.588 2,588

גושים וחלקות

גוש: 11501 בתוקף: 35, 39
גוש: 11506 בתוקף: 1-20, 22-34, 40-42, 61-79, 91, 92, 95-97, 395-397
מבוטל: 21
גוש: 11507 בתוקף: 1, 2, 4-35, 37-50, 55-58, 60-74
מבוטל: 3
גוש: 11508 בתוקף: 1-11, 13-16, 82, 116
גוש: 11509 בתוקף: 52, 56-58, 60-71, 73, 75, 77, 111, 116, 126, 127
גוש: 17134 בתוקף: 1, 42, 47
גוש: 17158 בתוקף: 22, 24, 26, 30

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 09/03/2014 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 24/03/2014 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 11/01/2015 פורסם בישראל פוסט
פרסום הפקדה ברשומות 15/01/2015 ילקוט פרסומים 6967
פרסום לתוקף בעיתונים 12/01/2016 פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות 18/01/2016 ילקוט פרסומים 7187

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/01/63)
תמ"א 3 שינוי 78 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (26/04/07)
תמ"מ 6 מפרטת פרסום לתוקף בעיתונים (24/06/16)
ג/604 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/08/78)
ג/792 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/12/77)
עד/111 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/10/92)
עד/112 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/05/91)
עד/163 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (03/06/93)
עד/2007/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/02/12)
עד/252 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (29/12/05)
עד/253 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/06/05)
עד/300 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/06/11)
עד/במ/132 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/05/02)
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/08/06)
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
356-0210583 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/10/17)
356-0627950 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/06/19)
356-0837773 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (24/03/23)