תוכנית 192/03/4
מתחם מלונאות, מגורים, מסחר ומבני ציבור

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונה חדשה המשלבת מלונאות, מגורים, מסחר
ומבני ציבור.

פרסום לתוקף בעיתונים 26/01/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אשקלון
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר' לו גלרטר
  • ישוב: אשקלון
  • מקום: בין רח' אריה תגר בשכ' ברנע בדרום ומגרש הגולף בצפון
  • שטח: 265.064 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 48.617 18.3416% 13 108,292 616
מגורים מסחר ומשרדי 7.75 2.9238% 1 28,264 100
מוסדות ציבוריים 17.877 6.7444% 8
שטח לדרכים 91.446 34.4995% 20
שטחים פתוחים 31.263 11.7945% 7
תיירות ונופש 65.568 24.7366% 5
אחר 2.543 0.9593% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100 דרך מאושרת 22.765
11 מגורים ד 3.544 9,534 56
12 מגורים ד 5.712 14,296 84
101 דרך מוצעת 19.389
102 דרך מוצעת 13.684
103 דרך מאושרת 1.46
104 דרך מוצעת 4.378
105 דרך מוצעת 2.312
106 דרך מוצעת 3.271
107 דרך מוצעת 4.414
108 דרך מוצעת 7.041
109 דרך מוצעת 0.324
110 דרך מאושרת 5.081
111 דרך מאושרת 5.67
13 מגורים ג 9.242 19,118 112
14 מגורים ד 5.235 20,654 114
2 מגורים ד 5.998 14,296 84
50 שטח ציבורי פתוח 13.316
10 מגורים ד 5.634 14,296 84
20 מלונאות (אכסון מלונאי) 11.917 27,000
51 שטח ציבורי פתוח 1.117
4 מגורים ב 1.151 1,016 4
5 מגורים ב 1.386 1,230 5
34 גני-ילדים 0.724
35 מבנים ומוסדות ציבור לדת 0.909
36 גני-ילדים 1.214
37 מבנים ומוסדות ציבור לדת 1.385
6 מגורים ב 1.435 1,016 4
33 מבנים ומוסדות ציבור לדת 0.814
70 שביל 0.186
52 שטח ציבורי פתוח 2.396
71 שביל 0.192
7 מגורים א 1.619 1,016 4
8 מגורים ב 1.693 1,270 5
21 מלונאות (אכסון מלונאי) 12.857
23 מלונאות (אכסון מלונאי) 19.521 18,000
53 שטח ציבורי פתוח 7.433
22 מלונאות (אכסון מלונאי) 10.786
60 טיילת 2.739
61 טיילת 2.139
24 מלונאות (אכסון מלונאי) 10.487 27,000
80B שטח ציבורי פתוח 2.123
72 שביל 0.246
73 שביל 0.187
3 מגורים ב 1.295 1,016 4
74 שביל 0.234
75 שביל 0.125
30 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 9.624
76 שביל 0.133
77 שביל 0.354
31 גני-ילדים 1.666
80A מתקנים הנדסיים 2.543
32 גני-ילדים 1.541
9 מגורים ומסחר 7.75 28,264 100
1 מגורים ג 4.673 9,534 56

גושים וחלקות

גוש: 1966 בתוקף: 1, 326-331, 367, 375, 376, 387-390, 408
מבוטל: 2-4, 40, 41, 44, 56
גוש: 1967 בתוקף: 59, 74
מבוטל: 7-9, 12, 14-20, 28, 39, 43, 45, 47, 49, 55
גוש: 2950 בתוקף: 4-55
גוש: 3162 בתוקף: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 01/05/2013 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 14/10/2013 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום הפקדה ברשומות 18/06/2015 ילקוט פרסומים 7060
פרסום להפקדה בעיתונים 19/06/2015 פורסם בישראל היום
החלטת אישור 30/11/2015 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף ברשומות 18/01/2016 ילקוט פרסומים 7187
פרסום לתוקף בעיתונים 26/01/2016 פורסם בישראל היום

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/07/74)
165/03/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/01/88)
36/101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/09/85)
4/112/03/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/06/77)
תמ"א 39 כפופה תוקף ברשומות באישור שר (27/12/05)
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/09/10)