תוכנית ג/20070
תכנון מרכז עירוני מזרחי בישוב

תכנון מרכז עירוני מזרחי בעראבה עם שימושים מעורבים ושכונת מגורים
חדשה, סה"כ כ- 285.9 ד', עם דרכים ראשיות ומקומיות, שטחי שצ"פ ושב"צ
והשירותים המקומיים הדרושים.

פרסום לתוקף ברשומות 21/02/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: לב הגליל
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אינג' איהאב פאהום
  • ישוב: עראבה
  • מקום: שכונה מזרחית
  • שטח: 285.887 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 4.19 1.4656% 1 6,285 25
מוסדות ציבוריים 17.377 6.0782% 8
מסחר ומשרדים 3.097 1.0832% 2
מסחר,מגורים ותעשיה 152.911 53.4865% 26 305,822 1210
שטח לדרכים 76.207 26.6563% 36
שטחים פתוחים 21.111 7.3843% 15
תעשיה ומלאכה 2.1 0.7345% 1
תעשיה ומסחר(תעסוקה 7.814 2.7332% 2
אחר 1.08 0.3777% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
140 מסחר ומשרדים 1.85 2,775
11 שטח ציבורי פתוח 0.47
100 דרך מוצעת 0.848
1050 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.084 2,168 8
102 דרך מוצעת 3.313
103 דרך מוצעת 1.252
105 דרך מוצעת 0.508
106 דרך מוצעת 2.807
108 דרך מוצעת 9.3
109 דרך מוצעת 1.327
110 דרך מוצעת 2.539
111 דרך מוצעת 0.126
113 דרך מוצעת 0.033
115 דרך מוצעת 0.483
160 שביל 0.115
12 שטח ציבורי פתוח 6.387
161 שביל 0.213
162 שביל 0.164
163 שביל 0.115
164 שביל 0.268
130 תחנת תדלוק 1.08
16 שטח ציבורי פתוח 0.277
150 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.1 3,150
22 מבנים ומוסדות ציבור 6.431
24 מבנים ומוסדות ציבור 1.11
165 שביל 0.264
166 שביל 0.54
167 שביל 0.355
168 שביל 0.547
14 שטח ציבורי פתוח 1.983
169 שביל 0.309
170 שביל 0.791
171 שביל 0.505
17 שטח ציבורי פתוח 2.879
141 מסחר ומשרדים 1.247 1,870
172 שביל 0.223
145 מסחר ותעשיה 6.177 9,266
173 שביל 0.23
2 שטח ציבורי פתוח 0.302
146 מסחר ותעשיה 1.637 2,456
80 דרך מאושרת 5.705
23 מבנים ומוסדות ציבור 1.088
83 דרך מאושרת 1.495
10 שטח ציבורי פתוח 2.698
85 דרך מאושרת 2.385
54 מגורים, מסחר ותעסוקה 13.564 27,128 108
25 מבנים ומוסדות ציבור 2.036
4 שטח ציבורי פתוח 0.211
50 מגורים ב 4.19 6,285 25
5 שטח ציבורי פתוח 0.769
35 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.723 11,446 45
36 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.932 13,864 55
37 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.505 5,010 20
38 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.816 1,632 6
39 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.896 9,792 39
40 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.275 12,550 50
41 מגורים, מסחר ותעסוקה 12.073 24,146 96
42 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.912 13,824 55
51 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.524 5,048 20
52 מגורים, מסחר ותעסוקה 9.961 19,922 79
26 מבנים ומוסדות ציבור 2.622
55 מגורים, מסחר ותעסוקה 11.415 22,830 91
57 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.123 2,246 8
58 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.433 6,866 27
65 מגורים, מסחר ותעסוקה 16.157 32,314 129
67 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.447 894 3
70 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.708 3,416 13
71 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.748 7,496 29
72 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.702 11,404 45
73 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.726 9,452 37
74 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.116 8,232 32
75 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.425 10,850 43
77 מגורים, מסחר ותעסוקה 16.901 33,802 135
3 שטח ציבורי פתוח 0.248
6 שטח ציבורי פתוח 0.403
7 שטח ציבורי פתוח 1.826
84 דרך מאושרת 0.088
78 מגורים, מסחר ותעסוקה 0.017 34
8 שטח ציבורי פתוח 0.666
56 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.728 9,456 37
93 דרך מוצעת 1.392
29 מבנים ומוסדות ציבור 0.995
94 דרך מוצעת 1.482
27 מבנים ומוסדות ציבור 2.064
9 שטח ציבורי פתוח 1.231
95 דרך מוצעת 4.447
96 דרך מוצעת 18.128
97 דרך מוצעת 1.635
28 מבנים ומוסדות ציבור 1.031
98 דרך מוצעת 7.58
99 דרך מוצעת 4.695
1 שטח ציבורי פתוח 0.761

גושים וחלקות

גוש: 19353 בתוקף: 26-30, 37, 38, 46-53, 64-72, 74-77, 96, 97, 103-106
גוש: 19354 בתוקף: 1-6, 28, 35-38, 40, 41, 45, 111
מבוטל: 56
גוש: 19418 בתוקף: 100

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 15/01/2015 ילקוט פרסומים 6967
פרסום להפקדה בעיתונים 15/01/2015 פורסם בישראל פוסט
פרסום לתוקף בעיתונים 18/02/2016 פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות 21/02/2016 ילקוט פרסומים 7209

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 3 שינוי 11ג אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
ג/10345 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/07/01)
ג/10708 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/01/03)
ג/12907 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/03/05)
ג/13129 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/04/05)
ג/15786 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/03/07)
ג/4014 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/01/87)
ג/5422 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/09/97)
ג/6761 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/09/94)
ג/7240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/04/04)
ג/9906 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/12/04)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
262-0323600 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/01/18)
262-0473991 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (14/12/18)
262-0653477 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (15/01/21)