תוכנית בי/515
התחדשות עירונית "מתחם הגיבורים".

1. התחדשות עירונית ע"י פינוי בינוי במטרה לאפשר מימוש פוטנציאל סביבת
מרכז העיר בת ים, כיכר המגינים/המצבה ותחנת הקו האדום של הרכבת
הקלה.
2. הגדלת שטחי המגורים, המסחר, התעסוקה, מבני הציבור והשטחים הפתוחים
בתחום התכנית.
3. שיפור תנאי מגורים, תעסוקה, הסדרי תחבורה וחניה ואיכות החיים
בתחום התכנית.
4. יצירת מקום בעל ערך לעיר, לסביבתו הקרובה, לתושבים ולעוברים
במתחם, על ידי שינוי היעוד הקיים: מגורים ושטחי ציבור, לייעודי
קרקע המאפשרים עירוב של שימושים למגורים, מסחר, תעסוקה ושטחים
לטובת הציבור, מבונים ופתוחים.
5. עידוד תנועת הולכי רגל בתחום התכנית.
6. קביעת תת מתחמים לפינוי בינוי.
7. קביעת הוראות בדבר פינוי והריסת כל המבנים הקיימים במתחם, וכן
קביעת ייעודי קרקע וזכויות בנייה.

פרסום לתוקף ברשומות 06/03/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בת-ים
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים+מוסדות צבור
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר' נילי פוך
  • ישוב: בת ים
  • מקום: רח' וייצמן, העצמאות, הגיבורים
  • שטח: 18.849 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים+מוסדות צבור 5.391 28.6009% 3 83,258 413
מוסדות ציבוריים 1.371 7.2735% 2
מסחר,מגורים ומוסדו 4.353 23.094% 3 34,371
שטח לדרכים 6.083 32.2722% 5
שטחים פתוחים 1.651 8.759% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
111 שטח ציבורי פתוח 0.135
112A שטח ציבורי פתוח 0.426
112B שטח ציבורי פתוח 0.209
102 שביל 0.15
200 דרך מאושרת 5.553
202A דרך מוצעת 0.289
107 מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור 1.728 12,451
108 מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור 1.559 11,732
105A שטח ציבורי פתוח 0.283
106 מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור 1.066 10,188
105B שטח ציבורי פתוח 0.598
103 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.562 20,667 98
104 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 2.62 40,963 200
203 דרך מוצעת 0.077
109 מבנים ומוסדות ציבור 0.969
110 מבנים ומוסדות ציבור 0.402
204 דרך מוצעת 0.014
101 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.209 21,628 115

גושים וחלקות

גוש: 7147 בתוקף: 125, 140
גוש: 7153 בתוקף: 83, 214, 222, 238, 240, 252-256, 262, 263, 315, 318, 319, 365, 372, 373, 377, 378, 380, 414, 417-419
מבוטל: 374-376, 379

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 06/01/2015 ילקוט פרסומים 6961
פרסום להפקדה בעיתונים 08/01/2015 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 04/03/2016 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 06/03/2016 ילקוט פרסומים 7221

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
בי/1/364 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/03/98)
בי/1/403 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (04/12/03)
בי/2א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/07/71)
בי/3/364 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/09/98)
בי/328 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/09/85)
בי/339 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/03/88)
בי/340 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/03/88)
בי/377 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/07/97)
בי/403 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/03/01)
בי/430 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (31/12/00)
בי/430/א מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (05/02/06)
בי/50 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/07/57)
תמ"מ 5 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/12/03)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
502-0485797 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (08/07/22)
502-0501494 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/03/22)