תוכנית 207-0254482
מתחם מגורים יער צבי

1. איחוד וחלוקה מחדש של מגרשים תוך העברה של רצועת שצ"פ לחזית מגרשי
המגורים ביעוד מגורים א' ותיקון גבולות המגרשים כמו כן שינוי מיקום
של מגרש 3019.
2. תוספת שטחי בניה עיקריים ותוספת שטחי שירות עבור תוספת יח"ד מוצעות
ניוד שטחי שירות לחניה לשטחי שירות אחרים.
3. שינוי בגובה המבנים ובמספר הקומות.
4. שינוי בהוראות בינוי ועיצוב למגרשים ביעוד מגורים ב' בכלל ולמגרש
3019 בפרט.
5. הגדלת מספר יח"ד מ- 168 יח"ד ל- 208 יח"ד.
6. הרחבת דרך על חשבון שצ"פ.
7. קביעת הוראות בינוי מותאמות למגרש 3019 במיקומו החדש.
8. שינוי בקווי בניין.

תוקף ברשומות באישור שר 21/03/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: טבריה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר' פנינה רוזנברג
  • ישוב: טבריה
  • מקום: מבוא הכניסה לעיר טבריה, לאורך דרך מנחם בגין
  • שטח: 78.529 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 27.749 35.3359% 29 28,720 208
שטח לדרכים 7.786 9.9148% 5
שטחים פתוחים 42.994 54.7492% 10

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2002 מגורים א 0.621 330 2
2003 מגורים א 0.632 330 2
2004 מגורים א 0.611 330 2
2005 מגורים א 0.611 330 2
2006 מגורים א 0.61 330 2
2007 מגורים א 0.61 330 2
2008 מגורים א 0.611 330 2
5001 דרך מוצעת 0.066
2009 מגורים א 0.611 330 2
2011 מגורים א 0.615 330 2
2012 מגורים א 0.613 330 2
2013 מגורים א 0.616 330 2
2014 מגורים א 0.619 330 2
2015 מגורים א 0.618 330 2
2018 מגורים א 0.645 330 2
3020 מגורים ב 1.608 2,172 16
5002 דרך מוצעת 0.064
2010 מגורים א 0.614 330 2
4001 שטח ציבורי פתוח 0.855
2016 מגורים א 0.62 330 2
4002 שטח ציבורי פתוח 0.659
2001 מגורים א 0.651 330 2
2017 מגורים א 0.644 330 2
3023 מגורים ב 1.478 2,172 16
3024 מגורים ב 1.475 2,172 16
3025 מגורים ב 1.473 2,172 16
3026 מגורים ב 1.471 2,172 16
3027 מגורים ב 1.479 2,172 16
3028 מגורים ב 1.487 2,172 16
3029 מגורים ב 1.5 2,172 16
6001 שטח ציבורי פתוח 0.157
6002 שטח ציבורי פתוח 0.58
5003 דרך מוצעת 0.061
3019 מגורים ב 1.575 1,060 12
5004 דרך מוצעת 0.063
6003 שטח ציבורי פתוח 0.29
6004 שטח ציבורי פתוח 0.296
3021 מגורים ב 1.545 2,172 16
6005 שטח ציבורי פתוח 0.89
6006 שטח ציבורי פתוח 0.666
3022 מגורים ב 1.486 2,172 16
6007 שטח ציבורי פתוח 23.519
6008 שטח ציבורי פתוח 15.082
1001 דרך מאושרת 7.532

גושים וחלקות

גוש: 15038 בתוקף: 274, 275, 279, 338, 340, 350, 404-440, 446-450
מבוטל: 1, 98, 242-270, 272, 273, 387

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 01/07/2015 ילקוט פרסומים 7068
פרסום להפקדה בעיתונים 17/07/2015 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 18/02/2016 פורסם במעריב
תוקף ברשומות באישור שר 13/03/2016 ילקוט פרסומים 7227
תוקף ברשומות באישור שר 21/03/2016 ילקוט פרסומים 7232

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 3 שינוי 11ג כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
ג/15112 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/12/07)
ג/18071 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/08/14)
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
207-0553107 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/09/19)
207-0487785 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (30/11/18)