תוכנית 12/122/03/32
הקמת אזור תעסוקה

1. יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור תעסוקה, מסחר ותעסוקה, תעשיה
ומשרדים, תעשיה ואחסנה.
2. ייעוד שטח למבנים ומוסדות ציבור ושטחים פתוחים.
3. הסדרת מערכת הכבישים בתחום אזור תעסוקה וחיבורו למערכת הכבישים
הקיימת.
4. הקלה מתמ"א 3 בעניין קו בניין מכביש 40 לכיוון מזרח, מ- 100 מ'
ל- 50 מ'.

פרסום לתוקף ברשומות 30/03/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: יואב
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: תעשיה ומסחר(תעסוקה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מועצה מקומית/אזורית
  • חברה מתכננת: אדר' ערן מבל

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
שטח חקלאי ומרעה 54.406 5.2399% 5
שטח לדרכים 130.069 12.5271% 13
שטח ללא יעוד מוגדר 354.43 34.1356% 4
שטחים פתוחים 95.519 9.1995% 27
תעשיה ומלאכה 219.377 21.1284% 9
תעשיה ומסחר(תעסוקה 170.948 16.4642% 14
אחר 13.551 1.305% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
301 מבנים ומוסדות ציבור 2.234
302 מבנים ומוסדות ציבור 3.18
502 תעשיה ואחסנה 47.111 80,434
300 מבנים ומוסדות ציבור 6.636
102 תעסוקה 15.932 27,137
103 תעסוקה 23.284 39,658
104 תעסוקה 27.113 46,114
105 תעסוקה 17.876 30,447
200 תעשיה ומשרדים 27.893 47,452
201 תעשיה ומשרדים 22.416 38,177
202 תעשיה ומשרדים 3.932 6,696
203 תעשיה ומשרדים 0.033
400 מסחר ותעסוקה 4.848 5,937
401 מסחר ותעסוקה 2.381 2,962
700 שטח ציבורי פתוח 18.257
402 מסחר ותעסוקה 5.748 12,670
403 מסחר ותעסוקה 0.27
500 תעשיה ואחסנה 2.856 4,857
701 שטח ציבורי פתוח 6.127
702 שטח ציבורי פתוח 4.047
501 תעשיה ואחסנה 24.002 40,880
750 קרקע חקלאית 31.347
703 שטח ציבורי פתוח 7.026
751 קרקע חקלאית 18.485
704 שטח ציבורי פתוח 1.728
705 שטח ציבורי פתוח 1.933
504 תעשיה ואחסנה 3.754
600 אחסנה 22.059 37,703
706 שטח ציבורי פתוח 5.045
707 שטח ציבורי פתוח 28.128
708 שטח ציבורי פתוח 0.231
503 תעשיה ואחסנה 59.06 35,222
709 שטח ציבורי פתוח 1.392
710 שטח ציבורי פתוח 5.393
711 שטח ציבורי פתוח 0.509
712 שטח ציבורי פתוח 2.026
713 שטח ציבורי פתוח 0.175
505 תעשיה ואחסנה 0.323
714 שטח ציבורי פתוח 0.575
715 שטח ציבורי פתוח 0.992
716 שטח ציבורי פתוח 0.638
717 שטח ציבורי פתוח 0.332
718 שטח ציבורי פתוח 3.392
601 אחסנה 38.34 65,314
719 שטח ציבורי פתוח 1.789
720 שטח ציבורי פתוח 0.995
602 אחסנה 21.872 37,395
721 שטח ציבורי פתוח 1.773
722 שטח ציבורי פתוח 0.233
650 מתקנים הנדסיים 1.501
752 קרקע חקלאית 3.605
753 קרקע חקלאית 0.944
754 קרקע חקלאית 0.025
780 נחל/תעלת נחל 0.49
800 דרך מאושרת 5.148
801 דרך מאושרת 0.617
802 דרך מאושרת 11.196
781 נחל/תעלת נחל 0.488
782 נחל/תעלת נחל 1.424
783 נחל/תעלת נחל 0.381
803 דרך מאושרת 3.586
804 דרך מאושרת 0.201
805 דרך מאושרת 0.374
850 דרך מוצעת 0.041
851 דרך מוצעת 12.573
852 דרך מוצעת 45.996
853 דרך מוצעת 36.678
854 דרך מוצעת 13.566
855 דרך מוצעת 0.081
900 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 111.47
856 דרך מוצעת 0.012
45 תעשיה ואחסנה 0.017
902 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 79.14
903 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 45.57
101 תעסוקה 9.984 16,844
13 דרך מוצעת 16.003
46 תעשיה ואחסנה 3.957
3 דרך מוצעת 0.638
13 דרך מוצעת 16.007
12 שטח ציבורי פתוח 3.06
43 שטח ציבורי פתוח 12.52
13 מבנים ומוסדות ציבור 2.822
901 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 118.25
11 דרך מוצעת 7.588
47 דרך מוצעת 5.116
60 שטח ציבורי פתוח 0.47
44 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.091
44 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.091
1 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.402
42 דרך מוצעת 6.163
56 דרך מוצעת 0.437
58 דרך מוצעת 0.373
45 תעשיה ואחסנה 0.018
2 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.255
48 שטח ציבורי פתוח 6.014
7 שטח ציבורי פתוח 0.034
45 נחל/תעלת נחל 1.661
10 דרך מוצעת 18.518
63 שטח ציבורי פתוח 0.142
47 דרך מוצעת 5.23
62 דרך מאושרת 6.761
12 שטח ציבורי פתוח 3.06
11 דרך מוצעת 7.612
7 שטח ציבורי פתוח 0.033
3 דרך מוצעת 0.639
13 מבנים ומוסדות ציבור 2.822
10 דרך מוצעת 18.519
3 שטח ציבורי פתוח 0.13
710/1 שטח ציבורי פתוח 0.056
710/2 שטח ציבורי פתוח 5.305
100 תעסוקה 9.238 15,696

גושים וחלקות

גוש: 2199 בתוקף: 9-44, 46-61, 63-73, 75, 76
מבוטל: 4, 45, 62
גוש: 2201 בתוקף: 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74, 76, 78
מבוטל: 9, 11-19, 26, 35-40, 55, 56
גוש: 2203 בתוקף: 70, 77, 82, 84, 86, 90, 92, 110
מבוטל: 47, 49, 53-55, 58, 63-66, 69, 72, 74, 78, 80
גוש: 2222 בתוקף: 80, 83, 85, 86, 88, 90, 91, 106, 107, 109
מבוטל: 10-12, 44, 45, 64, 65, 67, 71, 73, 78, 81, 82, 87
גוש: 2604 בתוקף: 22, 33-57, 61-70, 73, 74, 77-111, 113, 115
מבוטל: 9, 10, 12, 13, 17-21, 29-31, 71, 72
גוש: 2605 בתוקף: 10, 12, 14, 15, 20-24, 27, 29, 31, 33, 34
מבוטל: 2, 6, 11, 13, 18, 19
גוש: 2607 בתוקף: 2
גוש: 2711 בתוקף: 38
גוש: 2712 בתוקף: 72
גוש: 5463 בתוקף: 105
מבוטל: 45

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 20/11/2014 ילקוט פרסומים 6922
פרסום להפקדה בעיתונים 21/11/2014 פורסם בכאן דרום
פרסום לתוקף בעיתונים 25/03/2016 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 30/03/2016 ילקוט פרסומים 7237

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1/260/02/6 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (08/10/14)
2/122/03/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/12/80)
203/03/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/12/80)
251/02/6 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/01/06)
260/02/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/07/05)
3/122/03/6 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/07/82)
5/122/03/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/04/90)
6/מק/2093 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/12/09)
8/122/03/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/12/00)
1/133/03/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/08/79)
תמ"א 35 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
632-1277383 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (05/01/25)
ד/64/101/02/8 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/03/20)
632-0649806 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/01/19)
632-0657791 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (19/04/19)
632-0670562 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (26/06/20)
632-0687160 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/06/19)
632-0897512 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/12/21)
632-1275163 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (03/12/24)