תוכנית חמ/40/401
שינוי יעוד ליער.

ביטול אזור תעשיה מאושר ממזרח לכביש 6 וקביעת ייעודו ליער כחלק מרצף
שטחים פתוחים ממזרח לכביש 6. קביעת שטחים להקמת מבני אחסנה, מסחר
ומשרדים והוראות להקמתם.
קביעת שטח לתעשיה עתירת ידע ברמה מתארית בתאי שטח 901 ו- 902. היתרי
בנייה בתחומו יינתנו מכוח תכנית מפורטת אחרת, שתוכן על פי הוראות
תכנית זו. שינוי מיקום שמורת טבע בהתאם למיקומה בפועל של בריכת חורף.
הרחבת שטח למתקנים הנדסיים לשם הקמת בריכה לאגירת מים.
קביעת שטח המיועד למוסדות ציבור ומשרדים ותעסוקה המיועד לשרת את
המועצה האזורית. קביעת דרכים לשיפור התנועה והנגישות.
קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים.

פרסום לתוקף ברשומות 25/05/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חבל מודיעין
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: שטחים פתוחים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: החברה הכלכלית
  • חברה מתכננת: פיטלסון,שילה,יעקובסון
  • ישוב: מ.א. חבל מודיעין
  • מקום: אזור תעסוקה חבל מודיעין. מע' לכביש 6 מז' לכביש 444
  • שטח: 260.344 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מסחר ומשרדים 1.407 0.5404% 1
שטח לדרכים 39.29 15.0915% 8
שטחים פתוחים 124.868 47.9626% 6
תעסוקה ומבני ציבור 5.007 1.9232% 1
תעשיה ומלאכה 80.131 30.7788% 12
אחר 9.641 3.7031% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
651 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 5.007 17,775
302 יער 3.065
401 מתקנים הנדסיים 9.641
104 דרך מוצעת 0.483
301 יער 97.116
105 דרך מוצעת 10.307
106 דרך מוצעת 2.641
151 דרך מאושרת 19.622
153 דרך מאושרת 0.769
154 דרך מאושרת 0.434
701 שמורת טבע 16.204
405 מסחר ומשרדים 1.407 4,993
612 אחסנה 6.833 24,255
615 אחסנה 5.4 19,170
616 אחסנה 4.987 17,703
617 אחסנה 3.954 14,035
618 אחסנה 5.483 19,463
619 אחסנה 3.888 13,803
620 אחסנה 5.257 18,663
621 אחסנה 3.748 13,306
102 דרך מוצעת 0.38
901 תעשיה עתירת ידע 6.53 23,183
801 שטח ציבורי פתוח 3.032
613 אחסנה 5.759 20,443
802 שטח ציבורי פתוח 2.706
803 שטח ציבורי פתוח 2.745
614 אחסנה 10.242 36,358
902 תעשיה עתירת ידע 18.05 64,079
101 דרך מוצעת 4.654

גושים וחלקות

גוש: 4801 בתוקף: 69-80, 88, 89, 109, 113, 114
מבוטל: 1-8, 17-29, 31, 36, 37, 45, 48, 50-56, 58-68, 81-83, 85-87
גוש: 4803 בתוקף: 131
גוש: 5521 בתוקף: 5, 7, 11
גוש: 5522 בתוקף: 7, 15
מבוטל: 3, 6, 9, 14
גוש: 5523 בתוקף: 1
גוש: 5524 בתוקף: 6, 9, 11
מבוטל: 1-3
גוש: 5536 בתוקף: 1, 2
גוש: 9229 בתוקף: 20
גוש: 9230 בתוקף: 12, 13, 15
גוש: 9231 בתוקף: 12, 21
גוש: 9232 בתוקף: 2, 8, 9
גוש: 9234 בתוקף: 24, 25
גוש: 9235 בתוקף: 15, 17, 18, 20, 22, 23
גוש: 4619 מבוטל: 13, 14, 45, 47-52, 74-76, 104, 106-108, 121-124, 126

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 08/10/2015 פורסם בהמבשר
פרסום הפקדה ברשומות 22/10/2015 ילקוט פרסומים 7131
פרסום לתוקף בעיתונים 22/05/2016 פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות 25/05/2016 ילקוט פרסומים 7272

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (14/09/08)
גז/מק/15/401 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/07/01)
גז/מק/18/401 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/03/04)
חמ/מק/36/401 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/01/10)
גז/10/401 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/01/91)
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/12/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
424-0542670 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (22/08/18)
424-0350066 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (07/12/18)