תוכנית 1/315/03/30
הרחבת מרכז ספיר

יצירת מסגרת תכנונית חדשה לישוב הקהילתי ספיר על ידי שינוי יעוד
הקרקע, קביעת התכליות והשימושים, התווית מערכת דרכים חדשה, קביעת
זכויות, הנחיות והוראות בניה ומתן פתרונות למגורים, תעסוקה, חינוך,
מוסדות ציבור, ספורט, תיירות ומסחר.

פרסום לתוקף ברשומות 26/06/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ערבה תיכונה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מועצה מקומית/אזורית
  • חברה מתכננת: אדר' אריקה לאוב
  • ישוב: ספיר
  • מקום: ספיר
  • שטח: 1285.286 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 392.198 30.5144% 201 272,480 884
מגורים+מוסדות צבור 9.272 0.7213% 1 2,949
מסחר ומוסדות ציבור 4.872 0.379% 1
שטח לדרכים 127.203 9.8968% 53
שטח ללא יעוד מוגדר 303.764 23.6339% 7
שטחים פתוחים 401.215 31.216% 20
אחר 46.762 3.6381% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
4001ב2 מבנים ומוסדות ציבור 1.166
1001 מגורים א 0.787 320 1
1002 מגורים א 0.798 320 1
1003 מגורים א 0.809 320 1
1004 מגורים א 0.769 320 1
1005 מגורים א 0.852 320 1
1006 מגורים א 0.781 320 1
1007 מגורים א 0.873 320 1
1008 מגורים א 0.832 320 1
1009 מגורים א 0.798 320 1
101 מגורים א 0.447 280 1
1010 מגורים א 0.825 320 1
1011 מגורים א 0.747 320 1
1012 מגורים א 0.743 320 1
1013 מגורים א 0.638 320 1
1014 מגורים א 0.692 320 1
1015 מגורים א 0.635 320 1
1016 מגורים א 0.685 320 1
1017 מגורים א 0.63 320 1
1018 מגורים א 0.841 320 1
1019 מגורים א 0.65 320 1
102 מגורים א 0.423 280 1
1020 מגורים א 0.713 320 1
1021 מגורים א 0.698 320 1
1022 מגורים א 0.687 320 1
1023 מגורים א 0.677 320 1
1024 מגורים א 0.717 320 1
1025 מגורים א 0.703 320 1
1026 מגורים א 0.681 320 1
1027 מגורים א 0.663 320 1
1028 מגורים א 0.663 320 1
1029 מגורים א 0.693 320 1
103 מגורים א 0.335 280 1
1030 מגורים א 0.702 320 1
1031 מגורים א 0.678 320 1
1032 מגורים א 0.885 320 1
1033 מגורים א 0.679 320 1
1034 מגורים א 0.69 320 1
1035 מגורים א 0.693 320 1
1036 מגורים א 0.696 320 1
1037 מגורים א 0.713 320 1
1038 מגורים א 0.729 320 1
1039 מגורים א 0.733 320 1
104 מגורים א 0.58 280 1
1040 מגורים א 0.738 320 1
1041 מגורים א 0.664 320 1
1042 מגורים א 0.747 320 1
1043 מגורים א 0.758 320 1
1044 מגורים א 0.754 320 1
1045 מגורים א 0.706 320 1
1046 מגורים א 0.718 320 1
1047 מגורים א 0.684 320 1
1048 מגורים א 0.691 320 1
1049 מגורים א 0.659 320 1
1050 מגורים א 0.667 320 1
1051 מגורים א 0.664 320 1
1052 מגורים א 0.669 320 1
1053 מגורים א 0.675 320 1
1054 מגורים א 0.676 320 1
1055 מגורים א 0.677 320 1
1056 מגורים א 0.672 320 1
1057 מגורים א 0.665 320 1
1058 מגורים א 0.662 320 1
1059 מגורים א 0.665 320 1
1060 מגורים א 0.67 320 1
1061 מגורים א 0.68 320 1
1062 מגורים א 0.68 320 1
1063 מגורים א 0.681 320 1
1064 מגורים א 0.679 320 1
1065 מגורים א 0.623 320 1
1066 מגורים א 0.654 320 1
1067 מגורים א 0.683 320 1
1068 מגורים א 0.682 320 1
1069 מגורים א 0.733 320 1
1070 מגורים א 0.742 320 1
1071 מגורים א 0.765 320 1
1072 מגורים א 0.635 320 1
1073 מגורים א 0.675 320 1
1074 מגורים א 0.7 320 1
1075 מגורים א 0.688 320 1
1076 מגורים א 0.744 320 1
1077 מגורים א 0.767 320 1
1078 מגורים א 0.79 320 1
1079 מגורים א 0.704 320 1
1080 מגורים א 0.667 320 1
1081 מגורים א 0.67 320 1
1082 מגורים א 0.668 320 1
1083 מגורים א 0.692 320 1
1084 מגורים א 0.687 320 1
1085 מגורים א 0.684 320 1
1086 מגורים א 0.683 320 1
1087 מגורים א 0.676 320 1
1088 מגורים א 0.659 320 1
1089 מגורים א 0.667 320 1
1090 מגורים א 0.66 320 1
1091 מגורים א 0.665 320 1
1092 מגורים א 0.675 320 1
1093 מגורים א 0.677 320 1
1094 מגורים א 0.625 320 1
1095 מגורים א 0.772 320 1
1096 מגורים א 0.742 320 1
1097 מגורים א 0.729 320 1
1098 מגורים א 0.753 320 1
1099 מגורים א 0.731 320 1
1100 מגורים א 0.704 320 1
1101 מגורים א 0.618 320 1
1102 מגורים א 0.902 320 1
1103 מגורים א 0.862 320 1
1104 מגורים א 0.85 320 1
1105 מגורים א 0.839 320 1
1106 מגורים א 0.811 320 1
1107 מגורים א 0.768 320 1
1108 מגורים א 0.664 320 1
1109 מגורים א 0.682 320 1
1110 מגורים א 0.681 320 1
1111 מגורים א 0.689 320 1
1112 מגורים א 0.731 320 1
1113 מגורים א 0.711 320 1
1114 מגורים א 0.666 320 1
1115 מגורים א 0.837 320 1
1116 מגורים א 0.842 320 1
1117 מגורים א 0.84 320 1
1118 מגורים א 0.801 320 1
1119 מגורים א 0.777 320 1
1120 מגורים א 0.783 320 1
1121 מגורים א 0.662 320 1
1122 מגורים א 0.674 320 1
1123 מגורים א 0.693 320 1
1124 מגורים א 0.667 320 1
1125 מגורים א 0.673 320 1
1126 מגורים א 0.835 320 1
1127 מגורים א 0.83 320 1
1128 מגורים א 0.838 320 1
1129 מגורים א 0.664 320 1
1130 מגורים א 0.661 320 1
1131 מגורים א 0.661 320 1
1132 מגורים א 0.661 320 1
1133 מגורים א 0.661 320 1
1134 מגורים א 0.66 320 1
1135 מגורים א 0.837 320 1
1136 מגורים א 0.838 320 1
1137 מגורים א 0.823 320 1
1138 מגורים א 0.408 280 1
1139 מגורים א 0.423 280 1
1140 מגורים א 0.425 280 1
1141 מגורים א 0.436 280 1
1142 מגורים א 0.415 280 1
1143 מגורים א 0.524 280 1
1144 מגורים א 1.022 440 1
1145 מגורים א 1.034 440 1
1146 מגורים א 1.027 440 1
5020 דרך מוצעת 0.273
1147 מגורים א 1.062 440 1
6001 דרך מאושרת 9.702
1148 מגורים א 1.061 440 1
1149 מגורים א 1.059 440 1
6002 דרך מאושרת 12.031
1150 מגורים א 1.057 440 1
1151 מגורים א 1.055 440 1
6004 דרך מאושרת 1.921
1152 מגורים א 1.048 440 1
1153 מגורים א 1.051 440 1
1154 מגורים א 1.047 440 1
6005 דרך מאושרת 3.856
1155 מגורים א 1.013 440 1
1156 מגורים א 1.022 440 1
1157 מגורים א 1.014 440 1
6007 דרך מאושרת 4.869
1158 מגורים א 1.121 440 1
1159 מגורים א 1.162 440 1
1160 מגורים א 1.013 440 1
1161 מגורים א 1.01 440 1
6010 דרך מאושרת 14.535
1162 מגורים א 1.071 440 1
1163 מגורים א 1.031 440 1
1164 מגורים א 1.103 440 1
1165 מגורים א 1.052 440 1
8000 שטח ציבורי פתוח 2.467
1166 מגורים א 1.06 440 1
1167 מגורים א 1.063 440 1
1168 מגורים א 1.077 440 1
1169 מגורים א 1.128 440 1
1170 מגורים א 1.072 440 1
8002 שטח ציבורי פתוח 0.807
1171 מגורים א 1.071 440 1
1172 מגורים א 1.084 440 1
1173 מגורים א 1.076 440 1
1174 מגורים א 1.123 440 1
1175 מגורים א 1.094 440 1
8005 שטח ציבורי פתוח 2.14
1176 מגורים א 1.13 440 1
1177 מגורים א 1.098 440 1
1178 מגורים א 1.096 440 1
1179 מגורים א 1.06 440 1
1180 מגורים א 1.027 440 1
1181 מגורים א 1.034 440 1
8008 שטח ציבורי פתוח 1.109
1182 מגורים א 1.03 440 1
5001 דרך מוצעת 20.396
5002 דרך מוצעת 7.684
5003 דרך מוצעת 2.288
5004 דרך מוצעת 0.507
5005 דרך מוצעת 1.31
4003 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 4.872 3,410
5000 דרך מוצעת 5.482
4000 מבנים ומוסדות ציבור 6.524
4001 מבנים ומוסדות ציבור 18.424
4002 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 16.896
5006 דרך מוצעת 0.596
5007 דרך מוצעת 0.615
1183 מגורים א 1.051 440 1
5008 דרך מוצעת 1.831
5009 דרך מוצעת 0.994
5010 דרך מוצעת 2.408
5011 דרך מוצעת 0.974
5012 דרך מוצעת 5.482
5013 דרך מוצעת 4.371
5014 דרך מוצעת 3.4
5015 דרך מוצעת 1.747
5016 דרך מוצעת 3.095
5017 דרך מוצעת 0.051
5018 דרך מוצעת 0.052
5019 דרך מוצעת 0.034
6006 דרך מאושרת 1.641
1184 מגורים א 1.034 440 1
1185 מגורים א 1.035 440 1
8012 שטח ציבורי פתוח 0.741
6003 דרך מאושרת 8.407
1186 מגורים א 1.202 440 1
1187 מגורים א 1.155 440 1
1188 מגורים א 1.152 440 1
1189 מגורים א 1.153 440 1
1190 מגורים א 1.147 440 1
1191 מגורים א 1.141 440 1
8031 שביל 0.21
1192 מגורים א 1.194 440 1
8034 שביל 0.16
1193 מגורים א 1.163 440 1
1194 מגורים א 1.165 440 1
8004 שטח ציבורי פתוח 0.677
8006 שטח ציבורי פתוח 3.363
8007 שטח ציבורי פתוח 0.777
8035 שביל 0.111
1195 מגורים א 10.282 5,000 66
3000 דיור מיוחד ומבנים ומוסדות ציבו 9.272 2,949 2,949
8010 שטח ציבורי פתוח 0.503
8011 שטח ציבורי פתוח 1.025
8013 שטח ציבורי פתוח 1.015
8014 שטח ציבורי פתוח 0.469
8015 שטח ציבורי פתוח 0.45
8016 שטח ציבורי פתוח 0.051
6009 דרך מאושרת 0.505
8020 שביל 0.606
8021 שביל 0.359
8022 שביל 0.211
8023 שביל 0.217
8024 שביל 0.313
8025 שביל 0.344
8026 שביל 0.305
8027 שביל 0.354
8028 שביל 0.215
8029 שביל 0.313
8030 שביל 0.3
8032 שביל 0.248
8033 שביל 0.137
4001א מבנים ומוסדות ציבור 6.158
8040 שביל 0.105
8001 שטח ציבורי פתוח 10.921
8039 שביל 0.1
4001ג מבנים ומוסדות ציבור 4.355
8036 שביל 0.098
4001A 1 מבנים ומוסדות ציבור 1.099
8041 שביל 0.247
9008 דרך מאושרת 1.058
8003 שטח ציבורי פתוח 1.157
9001 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 269.338
9002 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 27.377
9003 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 5.282
9004 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.431
9005 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.42
9006 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.444
9007 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.472
9000 בית קברות 3.497
8009 שטח ציבורי פתוח 2.825
9010 מתקנים הנדסיים 1.421
8050 שטחים פתוחים 162.643
8051 שטחים פתוחים 153.842
8052 שטחים פתוחים 54.233
4001ב מבנים ומוסדות ציבור 7.908
4001A 2 מבנים ומוסדות ציבור 5.059
4001ב1 מבנים ומוסדות ציבור 6.323
8037 שביל 0.107
4001ב2 מבנים ומוסדות ציבור 1.585
4001ב2 מבנים ומוסדות ציבור 1.585
8038 שביל 0.028
4001ב2 מבנים ומוסדות ציבור 1.166
7000 מגורים 116.949 99,200 310
7001 מגורים 107.059 99,200 310

גושים וחלקות

גוש: 39045 בתוקף: 17
מבוטל: 1, 4, 13
גוש: 39157 בתוקף: 2-4, 7-15, 17-20, 24, 27, 29, 31, 34
מבוטל: 5, 6, 16
גוש: 39158 בתוקף: 2-111
גוש: 39159 בתוקף: 2-114
גוש: 39160 בתוקף: 2-65
גוש: 39161 בתוקף: 3-6, 46, 51, 60-62, 85, 92-149, 151, 153
מבוטל: 2, 7-45, 47-50, 52-59, 63-84, 86

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 17/08/2015 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 01/03/2016 פורסם במעריב
פרסום הפקדה ברשומות 06/03/2016 ילקוט פרסומים 7221
החלטת אישור 09/05/2016 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 21/06/2016 פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות 26/06/2016 ילקוט פרסומים 7290

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
10/במ/138 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/06/94)
10/מק/3003 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/01/04)
10/מק/3004 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/01/04)
293/02/30 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/01/13)
3/118/03/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/05/87)
30/מק/3020 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/11/07)
30/מק/3034 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (27/11/13)
305/03/30 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/09/09)
4/1176/1 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/06/03)
4/1176/2 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים (24/06/03)
657-0192583 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/02/15)
תמ"מ 14/4 שינוי 70 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/08/09)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
657-0259036 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/10/17)