תוכנית 78/100/02/10
תחנת כח בקוגנרציה

יצירת מסגרת תכנונית להקמת תחנת כח במחזור משולב, בקוגנרציה בהספק
של עד 170 מגה וואט מוסקת בגז טבעי כדלק עיקרי ובסולר כגיבוי למפעל
חיפה כימיקלים דרום, חיבור התחנה לרשת הולכת הגז הארצית ולרשת החשמל
הארצית במתח עליון.

פרסום לתוקף ברשומות 28/06/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: תמר
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מתקני הנדסה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: אורבך הלוי אנרגיה
  • ישוב: מפעלי מישור רותם
  • מקום: אזור תעשיה מישור רותם, בתחום מפעל חיפה כימיקלים
  • שטח: 2118.308 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
אחר 140.969 6.6547% 4
שטח ללא יעוד מוגדר 1229.638 58.0481% 12
תעשיה ומלאכה 694.554 32.7881% 2
אחר 53.147 2.5088% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
220 מגבלות בניה ופיתוח 28.879
2 דרך מאושרת 4.061
210 מגבלות בניה ופיתוח 37.453
101 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 10.55
16 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 371.705
17 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 368.843
24 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 100.207
25 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 96.545
44 תחנת חשמל 20.889
42 תעשיה 467.339
43 אחסנה 227.215
310 מגבלות בניה ופתוח ב 50.435
311 מגבלות בניה ופתוח ב 24.202
100 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 31.234
26 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 178.272
35 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.21
41 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 14.617
47 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.775
45 תחנת חשמל 6.575
46 מתקנים הנדסיים 1.531
31 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.529
58 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 51.151
1 דרך מאושרת 20.091

גושים וחלקות

גוש: 100113 בתוקף: 8, 10
מבוטל: 2, 4, 5
גוש: 100116 בתוקף: 20, 27-41
מבוטל: 1, 12, 13

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 13/10/2015 ילקוט פרסומים 7124
פרסום להפקדה בעיתונים 15/10/2015 פורסם בשבע
החלטת אישור 21/03/2016 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 28/06/2016 פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות 28/06/2016 ילקוט פרסומים 7294

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 10/ד/8 כפופה הוראה להכנת תוכנית מתאר ארצית לפי ס (23/01/08)
תמ"א 14 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (15/07/99)
תמ"א 37 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (17/10/12)
תמ"א 37/ת כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/08/06)
23/100/02/10 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/11/93)
29/100/02/10 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/10/96)
35/100/02/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/12/05)
תמ"א 37/א/4/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (05/11/07)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
656-0664391 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (08/03/24)
656-0301937 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/07/19)