תוכנית מ/408
חלוקת שטח הישוב ליעודי קרקע

קביעת מסגרת תכנונית חדשה לקיבוץ מצר, על שטחים שיועדו לפיתוח בתכניות
מאושרות, וכן בשטחים פתוחים גובלים, הכוללת כדלקמן:
1. קביעת יעודי קרקע, שימושים מותרים והוראות בנייה בתחום התכנית,
תוך התייחסות לצרכים קיימים ועתידיים, בהתאמה לערכיות הנופית
והסביבתית של השטח.
2. הרחבת המגורים ל- 500 יח"ד כולל הקיים.
3. דיוק גבולות יער בתחום התכנית, ביחס למסומן בתמ"א 22.

פרסום לתוקף בעיתונים 01/08/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מנשה,אלונה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: קיבוץ
  • חברה מתכננת: אדר' אילן איזן
  • ישוב: מצר
  • מקום: מצר
  • שטח: 811.165 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 44.157 5.4436% 2
מגורים 226.961 27.9796% 44 542
מגורים+מוסדות צבור 14.095 1.7376% 1 9,162
שטח חקלאי ומרעה 48.567 5.9873% 1
שטח לדרכים 133.464 16.4533% 29
שטחים פתוחים 200.824 24.7574% 29
תיירות ונופש 20.458 2.522% 1
תעשיה ומלאכה 55.934 6.8955% 1
תעשיה ומסחר(תעסוקה 23.534 2.9012% 1
אחר 43.171 5.322% 12

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
615 דרך משולבת 3.322
101 מגורים א 27.551 68
102 מגורים א 10.328 25
616 דרך משולבת 7.825
103 מגורים א 6.459 16
104 מגורים א 9.418 23
105 מגורים א 17.794 44
618 דרך משולבת 2.88
106 מגורים א 10.177 25
107 מגורים א 20.122 50
108 מגורים א 29.561 73
109 מגורים א 2.779 6
620 דרך משולבת 1.704
110 מגורים א 3.103 7
111 מגורים א 1.165 2
112 מגורים א 2.461 6
113 מגורים א 4.543 11
114 מגורים א 1.588 3
622 דרך משולבת 1.391
115 מגורים א 3.638 9
116 מגורים א 3.095 7
117 מגורים א 3.473 8
118 מגורים א 1.152 2
119 מגורים א 2.354 5
120 מגורים א 5.874 14
625 דרך משולבת 1.611
121 מגורים א 1.636 4
122 מגורים א 0.36
123 מגורים א 3.216 8
124 מגורים א 1.889 4
125 מגורים א 2.313 5
126 מגורים א 0.746 1
127 מגורים א 1.586 3
629 דרך מוצעת 0.373
128 מגורים א 3.607 9
302 דיור מיוחד 14.095 9,162
204 מבני משק 5.235 3,664
301 מבנים ומוסדות ציבור 8.393
305 ספורט ו/או נופש 20.458 12,275
203 מבני משק 38.922 27,245
129 מגורים א 3.973 9
130 מגורים א 1.61 4
131 מגורים א 3.309 8
132 מגורים א 1.58 3
133 מגורים א 1.533 3
134 מגורים א 1.517 3
135 מגורים א 3.299 8
303 שטחים פתוחים ומבני ציבור 19.708
2000 שטח פרטי פתוח 1.352
401 יער 24.987
402 יער 14.566
304 שטחים פתוחים ומבני ציבור 9.414
201 תעסוקה 23.534 21,181
306 מבנים ומוסדות ציבור 2.985
202 תעשיה 55.934 33,560
403 יער 37.449
404 יער 18.15
405 יער 4.246
601 דרך מאושרת 9.558
603 דרך מוצעת 26.675
604 דרך מוצעת 18.409
605 דרך מוצעת 0.905
501 שטח פרטי פתוח 6.378
502 שטח פרטי פתוח 1.986
503 שטח פרטי פתוח 3.017
504 שטח פרטי פתוח 1.336
507 שטח פרטי פתוח 1.131
508 שטח פרטי פתוח 27.27
509 שטח פרטי פתוח 0.397
510 שטח פרטי פתוח 0.37
511 שטח פרטי פתוח 0.44
512 שטח פרטי פתוח 0.46
602 דרך מוצעת 0.167
513 שטח פרטי פתוח 2.64
514 שטח פרטי פתוח 5.324
515 שטח פרטי פתוח 1.342
516 שטח פרטי פתוח 5.169
517 שטח פרטי פתוח 12.113
518 שטח פרטי פתוח 0.37
520 שטח פרטי פתוח 1.809
521 שטח פרטי פתוח 1.482
522 שטח פרטי פתוח 1.024
523 שטח פרטי פתוח 6.456
524 שטח פרטי פתוח 1.059
606 דרך מוצעת 18.579
505 שטח פרטי פתוח 2.967
607 דרך משולבת 5.398
608 דרך מוצעת 3.858
609 דרך מאושרת 0.266
610 דרך משולבת 3.474
611 דרך משולבת 3.435
506 שטח פרטי פתוח 15.534
612 דרך משולבת 0.5
613 דרך משולבת 5.079
802 מתקנים הנדסיים 0.193
614 דרך משולבת 3.162
136 מגורים א 2.369 5
617 דרך משולבת 3.853
619 דרך משולבת 0.98
621 דרך מוצעת 2.103
623 דרך משולבת 2.134
624 דרך משולבת 1.248
801 מתקנים הנדסיים 0.388
139 מגורים א 1.664 4
140 מגורים א 2.242 5
141 מגורים א 3.604 9
142 מגורים א 3.149 7
803 מתקנים הנדסיים 0.152
137 מגורים א 6.623 16
626 דרך משולבת 2.825
702 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.401
804 מתקנים הנדסיים 0.185
701 קרקע חקלאית 48.567
138 מגורים א 3.261 8
628 דרך משולבת 1.181
1/603 דרך מוצעת 1.086
805 מתקנים הנדסיים 0.123
806 מתקנים הנדסיים 0.115
627 דרך משולבת 0.569
807 מתקנים הנדסיים 0.114
143 מגורים א 2.38 5
303 ח שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.173
144 מגורים א 2.86 7
1000/115 מגורים א 0.417
101/105 מגורים א 0.401
102/105 מגורים א 0.4
103/105 מגורים א 0.4
104/105 מגורים א 0.401
105/105 מגורים א 0.399
106/105 מגורים א 0.399
107/105 מגורים א 0.4
108/105 מגורים א 0.402
109/105 מגורים א 0.401
110/105 מגורים א 0.403
111/105 מגורים א 0.384
112/105 מגורים א 0.399
12/603 דרך מוצעת 0.052
113/105 מגורים א 0.394
114/105 מגורים א 0.399
115/105 מגורים א 0.402
116/105 מגורים א 0.399
117/105 מגורים א 0.262
118/105 מגורים א 0.4
119/105 מגורים א 0.4
120/106 מגורים א 0.4
121/106 מגורים א 0.392
122/106 מגורים א 0.402
17/204 מבני משק 4.214
123/106 מגורים א 0.39
13/603 דרך מוצעת 3.985
2/603 דרך מוצעת 1.263
124/106 מגורים א 0.405
125/106 מגורים א 0.395
126/106 מגורים א 0.403
127/106 מגורים א 0.322
128/106 מגורים א 0.4
129/106 מגורים א 0.389
130/106 מגורים א 0.38
131/106 מגורים א 0.4
132/106 מגורים א 0.394
133/106 מגורים א 0.388
134/106 מגורים א 0.403
135/106 מגורים א 0.398
136/106 מגורים א 0.392
16/506 שטח פרטי פתוח 0.192
137/106 מגורים א 0.399
138/106 מגורים א 0.401
15/506 שטח פרטי פתוח 9.02
14/603 דרך מוצעת 2.697
139/106 מגורים א 0.401
140/106 מגורים א 0.4
141/106 מגורים א 0.4
142/105 מגורים א 0.401
143/105 מגורים א 0.401
144/105 מגורים א 0.401
145/105 מגורים א 0.399
201/101 מגורים א 0.401
202/101 מגורים א 0.4
203/101 מגורים א 0.4
204/101 מגורים א 0.4
222/101 מגורים א 0.401
223/101 מגורים א 0.4
224/102 מגורים א 0.398
225/102 מגורים א 0.403
226/102 מגורים א 0.399
227/102 מגורים א 0.399
3/603 דרך מוצעת 1.755
228/101 מגורים א 0.403
229/101 מגורים א 0.397
230/101 מגורים א 0.4
231/101 מגורים א 0.4
301/101 מגורים א 0.401
302/101 מגורים א 0.4
303/101 מגורים א 0.4
304/101 מגורים א 0.401
305/101 מגורים א 0.399
606R/1 דרך מוצעת 4.779
306/101 מגורים א 0.398
4/506 שטח פרטי פתוח 7.438
307/101 מגורים א 0.408
308/101 מגורים א 0.398
309/101 מגורים א 0.4
310/101 מגורים א 0.401
401/107 מגורים א 0.401
402/107 מגורים א 0.391
403/107 מגורים א 0.302
404/107 מגורים א 0.4
405/107 מגורים א 0.398
406/107 מגורים א 0.384
407/107 מגורים א 0.366
409/107 מגורים א 0.399
410/107 מגורים א 0.405
606R/2 דרך מוצעת 0.658
411/107 מגורים א 0.395
412/107 מגורים א 0.4
413/107 מגורים א 0.4
414/107 מגורים א 0.405
415/107 מגורים א 0.395
416/107 מגורים א 0.398
417/107 מגורים א 0.332
418/107 מגורים א 0.311
419/107 מגורים א 0.4
420/107 מגורים א 0.408
421/107 מגורים א 0.392
506P שטח פרטי פתוח 0.061
422/107 מגורים א 0.434
423/107 מגורים א 0.351
6/603 דרך מוצעת 0.122
424/107 מגורים א 0.364
425/107 מגורים א 0.332
426/107 מגורים א 0.4
427/107 מגורים א 0.4
428/107 מגורים א 0.401
429/107 מגורים א 0.4
603R/2 דרך מוצעת 14.576
430/107 מגורים א 0.4
432/107 מגורים א 0.398
603R/1 דרך מוצעת 1.319
433/107 מגורים א 0.399
434/107 מגורים א 0.401
435/107 מגורים א 0.4
601/108 מגורים א 0.339
602/108 מגורים א 0.353
603/108 מגורים א 0.307
604/108 מגורים א 0.32
605/108 מגורים א 0.34
606/108 מגורים א 0.329
607/108 מגורים א 0.312
608/108 מגורים א 0.316
609/108 מגורים א 0.331
610/108 מגורים א 0.313
701/108 מגורים א 0.397
702/108 מגורים א 0.403
703/108 מגורים א 0.401
704/108 מגורים א 0.4
705/108 מגורים א 0.4
706/108 מגורים א 0.401
707/108 מגורים א 0.399
708/108 מגורים א 0.392
709/108 מגורים א 0.401
710/108 מגורים א 0.4
711/108 מגורים א 0.401
712/108 מגורים א 0.366
713/108 מגורים א 0.354
714/108 מגורים א 0.4
801/108 מגורים א 0.404
803/108 מגורים א 0.375
804/108 מגורים א 0.396
806/108 מגורים א 0.354
807/108 מגורים א 0.395
808/108 מגורים א 0.383
809/108 מגורים א 0.302
810/108 מגורים א 0.403
811/108 מגורים א 0.296
812/108 מגורים א 0.324
813/108 מגורים א 0.31
814/108 מגורים א 0.354
815/108 מגורים א 0.258
816/108 מגורים א 0.302
817/108 מגורים א 0.326
818/108 מגורים א 0.402
819/108 מגורים א 0.351
820/108 מגורים א 0.331
821/108 מגורים א 0.306
822/108 מגורים א 0.328
823/108 מגורים א 0.339
824/108 מגורים א 0.401
825/108 מגורים א 0.401
826/108 מגורים א 0.399
827/108 מגורים א 0.399
828/108 מגורים א 0.376
829/108 מגורים א 0.401
830/108 מגורים א 0.4
901/101 מגורים א 0.398
902/101 מגורים א 0.402
903/101 מגורים א 0.401
904/101 מגורים א 0.4
905/101 מגורים א 0.4
906/101 מגורים א 0.401
908/104 מגורים א 0.401
909/104 מגורים א 0.401
910/104 מגורים א 0.4
911/104 מגורים א 0.399
912/104 מגורים א 0.401
913/104 מגורים א 0.401
914/104 מגורים א 0.401
915/104 מגורים א 0.399
916/104 מגורים א 0.401
917/104 מגורים א 0.4
918/104 מגורים א 0.4
919/104 מגורים א 0.401
920/104 מגורים א 0.4
921/104 מגורים א 0.401
922/104 מגורים א 0.401
923/104 מגורים א 0.401
924/104 מגורים א 0.401
925/104 מגורים א 0.401
926/103 מגורים א 0.399
927/103 מגורים א 0.4
928/103 מגורים א 0.4
929/103 מגורים א 0.4
930/103 מגורים א 0.4
931/103 מגורים א 0.399
932/103 מגורים א 0.4
933/103 מגורים א 0.4
934/103 מגורים א 0.4
935/103 מגורים א 0.4
936/102 מגורים א 0.4
937/102 מגורים א 0.401
938/102 מגורים א 0.4
939/102 מגורים א 0.4
940/102 מגורים א 0.4
941/102 מגורים א 0.401
942/102 מגורים א 0.4
943/102 מגורים א 0.399
944/102 מגורים א 0.401
945/102 מגורים א 0.401
946/102 מגורים א 0.399
947/102 מגורים א 0.397
948/101 מגורים א 0.4
949/101 מגורים א 0.394
950/101 מגורים א 0.399
951/101 מגורים א 0.4
952/101 מגורים א 0.4
953/101 מגורים א 0.402
954/101 מגורים א 0.4
955/101 מגורים א 0.401
956/109 מגורים א 0.4
957/109 מגורים א 0.4
958/109 מגורים א 0.4
959/109 מגורים א 0.4
960/109 מגורים א 0.4
961/109 מגורים א 0.402
962/114 מגורים א 0.393
963/114 מגורים א 0.396
964/114 מגורים א 0.4
965/114 מגורים א 0.405
966/112 מגורים א 0.399
967/112 מגורים א 0.4
968/112 מגורים א 0.412
969/112 מגורים א 0.399
970/112 מגורים א 0.406
971/112 מגורים א 0.398
972/115 מגורים א 0.395
973/115 מגורים א 0.401
974/115 מגורים א 0.409
975/115 מגורים א 0.398
976/115 מגורים א 0.374
977/113 מגורים א 0.387
978/113 מגורים א 0.4
979/113 מגורים א 0.4
980/113 מגורים א 0.4
981/113 מגורים א 0.389
982/110 מגורים א 0.395
983/110 מגורים א 0.392
984/110 מגורים א 0.395
985/110 מגורים א 0.405
986/111 מגורים א 0.399
987/111 מגורים א 0.393
988/111 מגורים א 0.398
989/110 מגורים א 0.404
990/110 מגורים א 0.391
991/113 מגורים א 0.39
992/113 מגורים א 0.4
993/113 מגורים א 0.4
994/113 מגורים א 0.4
995/113 מגורים א 0.4
996/113 מגורים א 0.385
997/115 מגורים א 0.388
998/115 מגורים א 0.398
999/115 מגורים א 0.465

גושים וחלקות

גוש: 8709 בתוקף: 26-30, 39
גוש: 8714 בתוקף: 29
גוש: 8715 בתוקף: 17-19, 21, 24, 25
גוש: 8716 בתוקף: 16-23
גוש: 8721 בתוקף: 10, 13, 14

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 14/07/2014 ילקוט פרסומים 6835
פרסום להפקדה בעיתונים 17/07/2014 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 22/05/2016 ילקוט פרסומים 7269
פרסום לתוקף בעיתונים 01/08/2016 פורסם בהמבשר

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
מ/208 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/08/94)
מ/78 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/05/87)
משח/31 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/03/86)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
351-1085356 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (12/04/24)