תוכנית 8815
שכונה חדשה בהיקף של 217 יח"ד

1. שכונה חדשה בהיקף של 217 יח"ד על שטח קרקע שנמצא במורדות
הצפוניים/מזרחיים של ג'בל אל מוקבר.
2. שינוי במערך ייעודי הקרקע.
3. קביעת בינוי עבור בניה חדשה בהתאם לנספח בינוי ובניינים קיימים
בשטח.
4. קביעת קווי בנין מרביים חדשים.
5. קביעת מספר קומות, גובה בניה מרבי ומפלס ה-00 לכל תא שטח.
6. קביעת שטחי הבניה המירביים בהיקף של 37,926 מ"ר מתוכם 28,073 מ"ר
שטחים עיקריים למגורים 9,853 מ"ר שטחי שירות.
7. קביעת מס' יח"ד המרבי ל- 217 יח"ד.
8. קביעת שימושים עבור מתנס ו/או גן ילדים ו/או טיפת חלב בשטח לבנייני
ציבור תא שטח מס' 33.
9. קביעת שלבי ביצוע למימוש התכנית.
10. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
11. קביעת הוראות בגין בניינים, גדרות, מדרגות להריסה.

פרסום לתוקף בעיתונים 14/08/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ירושלים
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: אדר' עומר מוהנד
  • ישוב: ירושלים
  • מקום: ג'בל אלמוקבר - אלסלעה
  • שטח: 37.856 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 22.714 60.001% 28 37,927 217
מוסדות ציבוריים 3.1 8.1889% 1
שטח לדרכים 7.759 20.496% 12
שטחים פתוחים 4.283 11.3139% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
30 שטח ציבורי פתוח 0.68
1 מגורים מיוחד 0.888 1,493 8
10 מגורים מיוחד 0.986 1,678 12
31 שטח ציבורי פתוח 0.546
11 מגורים מיוחד 0.987 1,679 12
12 מגורים מיוחד 0.393 550 3
13 מגורים מיוחד 0.889 1,511 8
32 שטח ציבורי פתוח 2.359
14 מגורים מיוחד 0.72 1,229 8
15 מגורים מיוחד 1.2 2,015 12
16 מגורים מיוחד 1.042 1,734 8
17 מגורים מיוחד 1.039 1,729 8
34 מבנים ומוסדות ציבור 3.1
18 מגורים מיוחד 1.076 1,788 8
19 מגורים מיוחד 1.073 1,784 8
2 מגורים מיוחד 0.79 1,339 8
20 מגורים מיוחד 1.036 1,736 8
21 מגורים מיוחד 0.905 1,519 8
37 דרך מאושרת 0.054
22 מגורים מיוחד 0.501 812 6
36 דרך מאושרת 0.091
38 דרך מאושרת 2.099
39 שביל להולכי רגל 0.148
40 שביל להולכי רגל 0.157
24 מגורים מיוחד 0.553 950 6
25 מגורים מיוחד 0.595 1,016 6
33 שטח ציבורי פתוח 0.605
26 מגורים מיוחד 0.582 996 6
27 מגורים מיוחד 1.007 1,679 8
3 מגורים מיוחד 0.722 1,232 8
29 שטח ציבורי פתוח 0.093
35 דרך מוצעת 1.425
41 שביל להולכי רגל 0.052
42 שביל להולכי רגל 0.125
43 שביל להולכי רגל 0.14
23 מגורים מיוחד 0.833 1,407 8
44 דרך מוצעת 3.32
45 שביל להולכי רגל 0.078
28 מגורים מיוחד 0.61 1,041 6
46 שביל להולכי רגל 0.07
4 מגורים מיוחד 0.423 595 4
5 מגורים מיוחד 0.447 625 4
6 מגורים מיוחד 0.646 1,096 6
7 מגורים מיוחד 0.585 1,001 6
8 מגורים מיוחד 1.2 2,015 12
9 מגורים מיוחד 0.986 1,678 12

גושים וחלקות

גוש: 692300 בתוקף: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 26/03/2009 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 06/04/2009 ילקוט פרסומים 5939
אושר לתוקף/ לא פורסם 01/12/2011 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 06/04/2012 פורסם בכל העיר
פרסום לתוקף ברשומות 22/04/2012 ילקוט פרסומים 6403
פרסום לתוקף ברשומות 21/07/2016 ילקוט פרסומים 7307
פרסום לתוקף בעיתונים 14/08/2016 פורסם במעריב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
2683א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/03/96)
2691 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/05/87)