תוכנית 216-0293597
שכונת בנה ביתך מערב, רמת רזים דרום- עדכון תכנ

1. שינוי תקנוני לעניין הוראות בינוי ותשתיות בסעיפים המפורטים בחלק
מהוראות תכנית ג/18180. כמו כן, המרת תאי שטח למבנים חד משפחיים לתאי
שטח למבנים דו משפחתיים בצפיפות מעל 4 יח"ד לדונם, ותוספת מבנים עם יחידות אירוח.
2. שינוי בגודל מגרש מינמלי, העברת שטחי בנייה ממגרש למגרש, הגדלת מס' יח"ד, הגדלת שטחי בנייה עיקריים, הוספת שימוש למלונאות (צימרים) במגרשי מגורים, איחוד וחלוקה תכנוני של מגרשים והגדלת שטחי השרות כתוצאה מהגדלת מס' יח"ד.

פרסום לתוקף ברשומות 17/08/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: צפת
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: משרד הבינוי והשיכון
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: צפת
  • מקום: נמצאת מדרום מזרח לעיר צפת, באיזור הצפון מערבי של שכונת רמת רזים דרום וגובלת בשכונת בגין הקיימת
  • שטח: 153.881 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 46.5 30.2181% 82 37,294 161
מסחר ומשרדים 0.398 0.2586% 1
שטח לדרכים 43.828 28.4817% 9
שטחים פתוחים 63.155 41.0414% 18

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
9001 דרך נופית 12.437
1001 מגורים א 0.401 290 1
1002 מגורים א 0.4 290 1
1003 מגורים א 0.496 420 2
1004 מגורים א 0.496 420 2
1005 מגורים א 0.496 420 2
1006 מגורים א 0.496 420 2
1007 מגורים א 0.495 420 2
1008 מגורים א 0.496 420 2
1009 מגורים א 0.496 420 2
1010 מגורים א 0.496 420 2
1011 מגורים א 0.496 420 2
1012 מגורים א 0.497 420 2
1013 מגורים א 0.497 420 2
1016 מגורים א 0.45 290 1
1017 מגורים א 0.415 290 1
1018 מגורים א 0.401 290 1
1019 מגורים א 0.402 290 1
1020 מגורים א 1 502 1
1021 מגורים א 0.492 420 2
1022 מגורים א 0.493 420 2
1023 מגורים א 0.492 420 2
1024 מגורים א 0.494 420 2
1025 מגורים א 0.495 420 2
1026 מגורים א 0.495 420 2
1027 מגורים א 0.495 420 2
1028 מגורים א 0.495 420 2
1029 מגורים א 0.775 526 2
1031 מגורים א 0.47 420 2
1032 מגורים א 0.47 420 2
1033 מגורים א 0.471 420 2
1034 מגורים א 0.47 420 2
1036 מגורים א 0.5 290 1
1037 מגורים א 0.415 290 1
1038 מגורים א 0.662 396 1
1039 מגורים א 0.952 556 2
1041 מגורים א 0.495 420 2
1042 מגורים א 0.495 420 2
1043 מגורים א 0.495 420 2
1044 מגורים א 0.495 420 2
1045 מגורים א 0.495 420 2
1046 מגורים א 0.495 420 2
1047 מגורים א 0.771 526 2
1049 מגורים א 0.473 420 2
1050 מגורים א 0.473 420 2
1051 מגורים א 0.472 420 2
1052 מגורים א 0.649 396 1
1053 מגורים א 0.496 420 2
1054 מגורים א 0.497 420 2
1055 מגורים א 0.497 420 2
1056 מגורים א 0.969 502 1
1057 מגורים א 0.812 502 1
1058 מגורים א 1.024 502 1
1059 מגורים א 0.719 396 1
1060 מגורים א 0.495 420 2
1061 מגורים א 0.494 420 2
1062 מגורים א 0.495 420 2
3002 שטח ציבורי פתוח 0.4
1063 מגורים א 0.495 420 2
3003 שטח ציבורי פתוח 0.526
1065 מגורים א 0.462 420 2
1066 מגורים א 0.462 420 2
3004 שטח ציבורי פתוח 0.641
1067 מגורים א 0.462 420 2
1068 מגורים א 0.462 420 2
3008 שטח ציבורי פתוח 0.527
1069 מגורים א 0.462 420 2
1070 מגורים א 0.461 420 2
1071 מגורים א 0.405 290 1
3009 שטח ציבורי פתוח 0.409
1072 מגורים א 0.419 290 1
1073 מגורים א 0.444 290 1
1089 מגורים א 0.49 500 2
3011 שטח ציבורי פתוח 2.012
1090 מגורים א 0.49 500 2
1091 מגורים א 0.49 500 2
1092 מגורים א 0.49 500 2
1093 מגורים א 0.49 500 2
3015 שטח ציבורי פתוח 1.109
1094 מגורים א 0.49 500 2
1095 מגורים א 0.49 500 2
1096 מגורים א 0.489 500 2
1097 מגורים א 0.49 500 2
3001 שטח ציבורי פתוח 3.416
3005 שטח ציבורי פתוח 0.422
4002 יער 1.194
1098 מגורים א 0.489 500 2
2001 מגורים א 1.245 1,000 5
2002 מגורים א 1.248 1,000 5
3010 שטח ציבורי פתוח 0.871
3013 שטח ציבורי פתוח 0.313
3016 שטח ציבורי פתוח 2.384
4001 יער 26.111
4005 יער 0.894
2003 מגורים א 0.996 800 4
8001 מסחר 0.398 415
5001 שביל 0.353
5002 שביל 0.508
5003 שביל 0.411
5004 שביל 0.258
5005 שביל 0.216
5006 שביל 0.324
5007 שביל 0.155
6001 דרך מאושרת 29.166
2004 מגורים א 0.996 800 4
2005 מגורים א 1.244 1,000 5
4003 יער 20.188
4004 יער 0.374
4006 יער 1.364
2006 מגורים א 0.971 800 4

גושים וחלקות

גוש: 13388 בתוקף: 11-125
מבוטל: 1-7
גוש: 13095 מבוטל: 17, 24
גוש: 13096 מבוטל: 1
גוש: 13389 מבוטל: 1, 2
גוש: 13390 מבוטל: 1
גוש: 13703 מבוטל: 18-20, 26-35, 37-41, 44, 45, 48, 55, 71
גוש: 13704 מבוטל: 1-11, 18-33, 37-40, 78, 119
גוש: 13964 מבוטל: 95-97
גוש: 13965 מבוטל: 141, 142
גוש: 13966 מבוטל: 44
גוש: 13977 מבוטל: 83, 85

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 11/03/2016 פורסם בזמן צפון
פרסום הפקדה ברשומות 04/07/2016 ילקוט פרסומים 7297
פרסום לתוקף בעיתונים 16/08/2016 פורסם בהמבשר
פרסום לתוקף ברשומות 17/08/2016 ילקוט פרסומים 7322

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
ג/12617 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (28/01/14)
ג/18180 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/07/11)
ג/3845 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (22/01/90)
ג/552 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/05/82)
ג/במ/6א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (06/02/92)
צפ/מק/30 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (31/07/05)
ג/14476 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/11/08)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
216-0855874 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/06/21)