תוכנית מח/255
קביעת מדיניות תכנון ופיתוח

1. הכנת תכנית מתאר לישוב ג'לג'וליה.
2. קביעת מדיניות תכנון ופיתוח אשר תכוון את המשך פיתוח הישוב ותיצור
הזדמנות לשיפור דמותו ולחיזוק אוכלוסייתו.
3. יצירת בסיס לפיתוח מאוזן של הישוב, ע"י קביעת ייעודי קרקע לשימושים
השונים וביניהם שטחי מגורים, שטחי ציבור, שטחים לתעסוקה ומערך
התחבורה, הנותנים מענה לאוכלוסייה בת כ- 13,500 תושבים.
4. הבטחת איכות החיים ואיכות הסביבה בישוב על ידי העתקת מלאכות
מטרידות קיימות בתוך הישוב, לאזור התעסוקה המוצע, ושילוב הפיתוח,
תוך התחשבות בציביון הנוכחי של הישוב.
5. קביעת עקרונות לשיפור ושיקום מערך המגורים הקיים.
6. שמירת ערכי טבע ונוף, שמירה על שטחים פתוחים תוך התייחסות לנחל
קנה ושמירה על אתרי עתיקות ואתרים היסטוריים.
7. שיפור מערך התחבורה, הנגישות והחניה, תוך יצירת איזון הולם בין
היקפי הבנייה המתוכננים לבין פיתוח תשתית התחבורה - הן רשת כבישים
והן אמצעי התחבורה הציבורית.
8. קביעת הוראות למניעת מפגעים ומטרדים סביבתיים.

פרסום לתוקף ברשומות 24/08/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: קאסם
  • סווג התוכנית: מתאר כלל ישובית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר' אדיב דאוד נקאש

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 847.188 34.4004% 35 4899
מוסדות ציבוריים 149.152 6.0563% 24
שטח חקלאי ומרעה 627.982 25.4994% 3
שטח לדרכים 318.89 12.9486% 52
שטחים פתוחים 238.175 9.6712% 43
אחר 281.337 11.4234% 20

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
318 שטח ציבורי פתוח 7.175
1 מגורים 27.789 161
100A מגורים 5.883 34
319 שטח ציבורי פתוח 1.805
100B מגורים 8.693 50
100C מגורים 10.579 61
100D מגורים 8.303 48
321 שטח ציבורי פתוח 1.13
101A מגורים 21.782 126
101B מגורים 9.5 55
102A מגורים 4.773 27
102B מגורים 15.384 89
323 שטח ציבורי פתוח 7.858
102C מגורים 1.352 7
150 מבנים ומוסדות ציבור 0.275
151 מבנים ומוסדות ציבור 0.968
152A מבנים ומוסדות ציבור 3.369
152B מבנים ומוסדות ציבור 1.353
153 מבנים ומוסדות ציבור 4.986
154 מבנים ומוסדות ציבור 13.479
155 מבנים ומוסדות ציבור 5.919
156 מבנים ומוסדות ציבור 2.635
103 מגורים 11.54 66
104 מגורים 19.015 110
157 מבנים ומוסדות ציבור 5.107
158 מבנים ומוסדות ציבור 11.364
159 מבנים ומוסדות ציבור 4.369
160 מבנים ומוסדות ציבור 1.363
2002 דרך מוצעת 0.545
162 מבנים ומוסדות ציבור 1.624
164 מבנים ומוסדות ציבור 4.22
165 מבנים ומוסדות ציבור 1.874
166 מבנים ומוסדות ציבור 12.841
167 מבנים ומוסדות ציבור 9.62
168A מבנים ומוסדות ציבור 38.702
168B מבנים ומוסדות ציבור 20.456
168C מבנים ומוסדות ציבור 0.855
169 מבנים ומוסדות ציבור 1.743
2001 דרך מוצעת 0.854
170 מבנים ומוסדות ציבור 0.572
105 מגורים 13.538 78
168 מבנים ומוסדות ציבור 1.411
2003 דרך מאושרת 0.257
2013 מבנים ומוסדות ציבור 0.047
2010 שטח ציבורי פתוח 5.92
2017 שטח ציבורי פתוח 0.337
300 שטח ציבורי פתוח 0.979
301 שטח ציבורי פתוח 0.321
2004 דרך מוצעת 0.892
2005 דרך מוצעת 0.356
2007 דרך מוצעת 0.414
2011 דרך מאושרת 4.007
2012 דרך מאושרת 0.132
2014 דרך מוצעת 18.219
2015 דרך מוצעת 3.32
302 שטח ציבורי פתוח 0.999
2016 דרך מאושרת 0.301
304 שטח ציבורי פתוח 0.166
2006 דרך מוצעת 0.486
106A מגורים 6.333 36
305 שטח ציבורי פתוח 2.898
220 מסחר ומשרדים 10.174
221 מסחר ומשרדים 9.776
222 מסחר ומשרדים 1.833
223 מסחר ומשרדים 13.54
224 מסחר ומשרדים 5.113
225 מסחר ומשרדים 3.357
226 מסחר ומשרדים 6.719
227 מסחר ומשרדים 6.099
210 מסחר ותעשיה 87.417
211 מסחר ותעשיה 31.509
306 שטח ציבורי פתוח 1.175
308 שטח ציבורי פתוח 33.683
309A שטח ציבורי פתוח 33.728
309B שטח ציבורי פתוח 1.216
2008 דרך מוצעת 0.536
310 שטח ציבורי פתוח 11.841
307 דרך מאושרת 3.408
311 שטח ציבורי פתוח 3.789
312 שטח ציבורי פתוח 2.127
313 שטח ציבורי פתוח 0.778
314 שטח ציבורי פתוח 9.222
2009 דרך מוצעת 4.109
315 שטח ציבורי פתוח 1.428
316 שטח ציבורי פתוח 4.357
317 שטח ציבורי פתוח 0.857
325 שטח ציבורי פתוח 17.077
106B מגורים 8.652 50
107 מגורים 56.668 328
108A מגורים 37.397 216
108B מגורים 12.324 71
320 שטח ציבורי פתוח 6.525
322 שטח ציבורי פתוח 0.75
324 שטח ציבורי פתוח 3.366
326A שטח ציבורי פתוח 11.605
326B שטח ציבורי פתוח 6.362
327 שטח ציבורי פתוח 5.438
328 שטח ציבורי פתוח 1.31
329 שטח ציבורי פתוח 0.093
400 דרך מאושרת 3.184
2 מגורים 5.224 30
402 דרך מאושרת 17.106
382 קרקע חקלאית 8.351
370 ספורט ו/או נופש 62.2
403 דרך מאושרת 5.099
331 שטח ציבורי פתוח 0.283
404 דרך מאושרת 0.706
332 שטח ציבורי פתוח 0.993
333 שטח ציבורי פתוח 5.943
334 שטח ציבורי פתוח 0.929
350 שטח פרטי פתוח 0.967
401 דרך מאושרת 5.485
405A דרך מאושרת 1.762
405B דרך מאושרת 24.289
351 שטח פרטי פתוח 1.462
406 דרך מאושרת 39.044
407 דרך מאושרת 30.47
411 דרך מאושרת 1.279
413 דרך מאושרת 0.253
450 דרך מוצעת 3.966
380 קרקע חקלאית 598.35
451A דרך מוצעת 0.851
452 דרך מוצעת 3.356
453 דרך מוצעת 0.079
454A דרך מוצעת 7.113
457 דרך מוצעת 17.397
381 קרקע חקלאית 21.281
458A דרך מוצעת 6.152
460 דרך מוצעת 1.909
462 דרך מוצעת 6.403
463 דרך מוצעת 1.595
3 מגורים 13.983 81
467 דרך מוצעת 0.354
468 דרך מוצעת 1.52
469 דרך מוצעת 6.811
470 דרך מוצעת 3.493
471A דרך מוצעת 1.393
472 דרך מוצעת 17.766
474A דרך מוצעת 9.467
475 דרך מוצעת 4.965
476 דרך מוצעת 2.418
479 דרך מוצעת 0.859
480A דרך מוצעת 6.291
480B דרך מוצעת 19.109
480C דרך מוצעת 1.546
482 דרך מוצעת 1.557
500 תחנת תדלוק 3.1
521 בית קברות 1.346
4 מגורים 28.304 164
551 מתקנים הנדסיים 0.514
50B מגורים 7.204 41
466 דרך מוצעת 1.907
530 נחל/תעלת נחל 2.425
520 בית קברות 19.291
522 בית קברות 1.805
51 מגורים 60.346 350
52 מגורים 35.608 206
53 מגורים 31.345 181
54 מגורים 52.973 307
550 מתקנים הנדסיים 0.525
531 נחל/תעלת נחל 13.994
532 נחל/תעלת נחל 9.906
533 נחל/תעלת נחל 8.393
534 נחל/תעלת נחל 6.565
552 מתקנים הנדסיים 1.249
50A מגורים 159.317 924
553 מתקנים הנדסיים 0.27
55 מגורים 15.101 87
600 מסילת ברזל מאושרת 24.1
560 שטח לתכנון בעתיד 15.5
56 מגורים 36.865 213
5A מגורים 14.317 83
5B מגורים 7.652 44
6A מגורים 21.646 125
6B מגורים 1.815 10
6C מגורים 11.919 69
7 מגורים 64.064 371

גושים וחלקות

גוש: 7505 בתוקף: 3, 24-34, 37-41
גוש: 7506 בתוקף: 1-39
גוש: 7507 בתוקף: 1-14, 16-19, 21-40
מבוטל: 15
גוש: 7508 בתוקף: 1, 10, 11, 18-23, 25, 28, 30, 31, 34-211
מבוטל: 3-9, 12-17
גוש: 7510 בתוקף: 1, 3-29, 32
גוש: 7512 בתוקף: 11, 12, 14, 17
מבוטל: 13
גוש: 7522 בתוקף: 28-31, 41, 48, 50
מבוטל: 1, 19, 25-27, 42
גוש: 7584 בתוקף: 3-5, 8
גוש: 7586 בתוקף: 2-4, 6
גוש: 7634 בתוקף: 9, 12
מבוטל: 3
גוש: 7636 בתוקף: 2, 3, 30-32, 35
גוש: 7637 בתוקף: 13-15
גוש: 8549 בתוקף: 12
גוש: 8551 בתוקף: 4, 5, 7, 10
מבוטל: 6
גוש: 8895 בתוקף: 1, 2, 4-7, 9-12, 17-19, 22-30, 34, 35
מבוטל: 3, 8, 13
גוש: 8896 בתוקף: 2, 40, 51
מבוטל: 1
גוש: 7509 מבוטל: 1, 3, 7, 12, 13, 15-17
גוש: 7511 מבוטל: 11, 16-20, 22-24
גוש: 7513 מבוטל: 8, 23, 34
גוש: 7523 מבוטל: 2, 20

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 02/06/2014 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום הפקדה ברשומות 09/06/2014 ילקוט פרסומים 6816
פרסום לתוקף בעיתונים 17/07/2016 פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות 24/08/2016 ילקוט פרסומים 7327

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 37ב כפופה תוקף ברשומות באישור שר (18/12/06)
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (14/09/08)
אפ/34/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/03/88)
אפ/34/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/03/90)
אפ/במ/39 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/02/92)
ממ/885 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/05/73)
שד/1/1004 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/09/91)
תמ"מ 21/3 שינוי 16 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (02/09/13)
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (29/10/81)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ק/1/3036 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (08/01/19)
451-0283259 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/11/18)
417-0387134 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (08/08/19)
417-0125708 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (07/08/19)
417-0809178 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (27/09/24)
451-0788430 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (10/06/21)
451-0766485 מפרטת פרסום לתוקף בעיתונים (18/11/22)
451-0988428 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (30/04/23)
451-0777011 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (09/10/23)
451-0938845 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (17/11/23)