תוכנית 101-0261289
הקמת שכ' מגורים בת 1,269 יח"ד

1. הקמת שכונת מגורים חדשה בת 1,269 יח"ד, הכוללת אזור לתעסוקה ומסחר.
2. הקצאת שטחים לצרכי ציבור בהיקף הנדרש.
3. תכנון המרחב הציבורי.

פרסום לתוקף ברשומות 20/09/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: הראל
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר' אביב יער
  • ישוב: מבשרת ציון
  • מקום: צמוד לשד' החוצבים ומערבית לשכ' מעוז ציון ב'
  • שטח: 287.427 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 67.753 23.5722% 15 213,674 978
מוסדות ציבוריים 30.399 10.5762% 5
מסחר,מגורים ותעשיה 18.651 6.4889% 3 66,984 291
שטח לדרכים 67.098 23.3443% 14
שטחים פתוחים 84.198 29.2936% 15
תעשיה ומסחר(תעסוקה 17.964 6.2499% 3
אחר 1.364 0.4745% 6

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102 מגורים 4.992 13,274 64
103 מגורים 3.622 9,858 48
104 מגורים 3.686 9,909 48
105 מגורים 3.646 9,877 48
106 מגורים 3.897 10,658 52
513 מסחר ותעסוקה 7.26 34,485
1 דרך מוצעת 22.015
603 מבנים ומוסדות ציבור 1.021
11 דרך מאושרת 3.674
12 דרך מאושרת 3.053
604 מבנים ומוסדות ציבור 1.003
13 דרך מאושרת 0.794
321 שטח ציבורי פתוח 2.913
322 שטח ציבורי פתוח 9.232
323 שטחים פתוחים 42.485
202 מגורים 6.816 28,784 128
14 דרך מאושרת 0.263
203 מגורים 5.577 21,125 88
204 מגורים 4.241 10,933 52
205 מגורים 3.026 8,221 40
301 מגורים 1.366 3,413 16
302 מגורים 4.229 11,503 56
303 מגורים 4.974 13,259 64
304 מגורים 7.152 26,098 106
15 דרך מאושרת 6.474
610 מבנים ומוסדות ציבור 4.125
2 דרך מוצעת 8.738
602 מבנים ומוסדות ציבור 12.397
3 דרך מוצעת 16.189
601 מבנים ומוסדות ציבור 11.853
511 מסחר ותעסוקה 5.176 24,586
101 מגורים 4.845 13,156 64
512 מסחר ותעסוקה 5.528 26,258
502 מגורים, מסחר ותעסוקה 8.03 27,568 122 18,870
503 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.714 12,790 57 8,727
4 דרך מוצעת 4.686
707 שטח ציבורי פתוח 0.45
5 דרך מוצעת 0.551
712 שטח ציבורי פתוח 0.3
6 דרך מוצעת 0.313
802 מתקנים הנדסיים 0.059
701 שטח ציבורי פתוח 16.025
801 מתקנים הנדסיים 0.059
804 מתקנים הנדסיים 0.059
201 מגורים 5.684 23,606 104
501 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.907 26,626 112 18,613
702 שטח ציבורי פתוח 3.769
703 שטח ציבורי פתוח 1.185
704 שטח ציבורי פתוח 3.231
705 שטח ציבורי פתוח 0.328
706 שטח ציבורי פתוח 0.296
708 שטח ציבורי פתוח 0.879
803 מתקנים הנדסיים 0.078
709 שטח ציבורי פתוח 1.023
710 שטח ציבורי פתוח 1.788
711 שטח ציבורי פתוח 0.294
805 מתקנים הנדסיים 0.059
7 דרך מוצעת 0.022
806 מתקנים הנדסיים 1.05
8 דרך מוצעת 0.217
9 דרך מוצעת 0.109
66 דרך מאושרת 15.849
67 דרך מאושרת 10.452
68 דרך מוצעת 10.137
69 דרך מוצעת 11.763
70 דרך מוצעת 8.735
71 דרך מוצעת 10.191

גושים וחלקות

גוש: 29955 בתוקף: 28
מבוטל: 1-6, 9, 12, 13, 16, 18, 21, 23
גוש: 29956 בתוקף: 29-76, 78-81, 87
מבוטל: 4, 6, 9, 10, 21, 28, 77
גוש: 30465 מבוטל: 6, 19
גוש: 30470 מבוטל: 1, 6

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 01/05/2015 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 23/11/2015 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 01/04/2016 פורסם בישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 10/04/2016 ילקוט פרסומים 7246
החלטת אישור 05/07/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 23/08/2016 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 20/09/2016 ילקוט פרסומים 7347

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 1 שינוי 30 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/05/13)
י/מי/1 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (02/06/14)
מי/397 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (01/11/79)
משי/10 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (09/04/92)
152-0103655 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (24/04/14)
מי/250 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (28/12/78)
מי/329 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (29/10/78)
מי/340ד מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (24/09/80)
מי/471 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות (10/06/82)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
152-0725382 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (09/08/19)