תוכנית 404-0111179
התחדשות עירונית - מתחם האלון

1. הוספת קומות למבני המגורים באזור הדרומי של התכנית. 2. הפחתת קומות למבני המגורים באזור הצפוני של התכנית. 3. איחוד צמדי מגרשים. 4. שינוי קוי בניין במגרשים 1001-1002, 1017. 5. הוספת שטחי שירות על קרקעיים לטובת עמידה בתקנים עכשוויים של איכות הסביבה בבנייה ירוקה, נגישות, בטיחות והג"א על פי המותר בסעיף סטייה ניכרת בחוק. 6. הוספת שטחי שירות תת קרקעיים לטובת עמידה בתקן חניה על פי תב"ע מאושרת.

פרסום לתוקף בעיתונים 22/09/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: יבנה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר' רן בלנדר
  • ישוב: יבנה
  • מקום: לאורך רח' האלון שכ' רמות ויצמן
  • שטח: 63.628 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 33.557 52.7393% 12 212,157 1008
מוסדות ציבוריים 3.446 5.4158% 3
שטח לדרכים 15.074 23.6908% 1
שטחים פתוחים 8.811 13.8476% 6
אחר 2.74 4.3062% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
104 מגורים ד 2.552 23,973 120
106 מגורים ד 2.563 23,961 120
108 מגורים ד 2.526 23,926 120
110 מגורים ד 2.77 24,761 120
112 מגורים ד 3.04 14,632 64
114 מגורים ד 3.441 15,538 64
116 מגורים ג 5.148 11,202 56
117 מגורים ד 3.086 25,574 120
118 מגורים ג 1.643 4,044 16
119 מגורים ג 1.173 2,385 8
201 דרך מאושרת 15.074
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.06
202 חניון 0.607
301 שטח ציבורי פתוח 5.987
303 שטח ציבורי פתוח 0.737
304 שטח ציבורי פתוח 0.643
305 שטח ציבורי פתוח 1.036
307 שטח ציבורי פתוח 0.357
309 שטח ציבורי פתוח 0.051
203 חניון 1.087
204 חניון 0.477
205 חניון 0.569
103 מגורים ד 3.133 25,694 120
402 מבנים ומוסדות ציבור 0.96
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.426
101 מגורים ד 2.482 16,467 80

גושים וחלקות

גוש: 3512 בתוקף: 338, 343, 370, 373, 377, 379, 398
גוש: 4941 בתוקף: 100-124, 126-129, 136-139, 141, 142, 353
גוש: 4942 בתוקף: 52-67, 74, 75, 94-97, 99-101, 113, 131, 140, 152, 206-210, 216
מבוטל: 49, 50, 91, 98, 112
גוש: 3506 מבוטל: 106

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 07/07/2014 ילקוט פרסומים 6832
פרסום להפקדה בעיתונים 18/07/2014 פורסם בכאן דרום
תוקף ברשומות באישור שר 19/09/2016 ילקוט פרסומים 7345
פרסום לתוקף בעיתונים 22/09/2016 פורסם בהארץ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
זמ/600 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/08/79)
יב/2/164 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/11/07)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
404-1146901 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (20/10/23)