תוכנית ג/20074
הסדרת שטח, שינוי ביעודי הקרקע.

יצירת מסגרת תכנונית להסדרה מחדש של השטח הבנוי של קיבוץ עין המפרץ.

פרסום לתוקף ברשומות 27/10/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חבל אשר
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: קיבוץ
  • חברה מתכננת: אדר' אסף קשטן
  • ישוב: עין המפרץ
  • מקום: קיבוץ עין המפרץ
  • שטח: 1018.974 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 220.318 21.6215% 7
מגורים 172.349 16.9139% 89 462
מוסדות ציבוריים 57.305 5.6237% 14
שטח לדרכים 220.78 21.6668% 71
שטח ללא יעוד מוגדר 63.185 6.2008% 9
שטחים פתוחים 150.324 14.7524% 79
תיירות ונופש 15.27 1.4985% 2
תעשיה ומלאכה 66.526 6.5287% 7
אחר 52.917 5.1931% 6

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1000 נחל/תעלת נחל 15.243
1001 נחל/תעלת נחל 5.318
1002 נחל/תעלת נחל 2.423
1003 נחל/תעלת נחל 15.865
1004 נחל/תעלת נחל 2.065
2 מבנים ומוסדות ציבור 17.636
1 מגורים א 1.972 4
1102 דרך מאושרת 0.567
1200 מתקנים הנדסיים 0.133
1103 דרך מוצעת 2.441
1104 דרך משולבת 1.005
1105 דרך משולבת 1.288
1106 דרך משולבת 1.498
1107 דרך משולבת 1.314
10 מגורים א 0.782 1
1108 דרך משולבת 1.25
1109 דרך משולבת 1.321
1110 דרך משולבת 1.138
1111 דרך משולבת 1.256
1112 דרך משולבת 2.507
1113 דרך משולבת 0.491
1115 דרך מאושרת 0.127
1116 דרך מוצעת 0.538
1117 דרך מאושרת 0.312
1118 דרך מוצעת 0.777
1120 דרך מוצעת 0.166
1121 דרך מוצעת 0.08
1122 דרך מאושרת 0.785
1123 דרך מוצעת 0.098
1124 דרך מאושרת 0.096
1125 דרך משולבת 0.32
1126 דרך מוצעת 6.026
1127 דרך משולבת 1.72
1129 דרך מוצעת 13.21
1130 דרך מאושרת 14.893
1131 דרך מאושרת 10.937
1132 דרך מאושרת 4.281
119 דרך מוצעת 0.324
1201 מתקנים הנדסיים 0.263
332 שטח פרטי פתוח 0.074
1202 מתקנים הנדסיים 0.236
11 מגורים א 0.8 2
12 מגורים א 0.776 1
349 שטח פרטי פתוח 7.757
13 מגורים א 0.812 2
2000 בית קברות 5.247
178 מגורים א 8.598 50
200 שביל 1.212
179 מגורים א 3.18 50
18 מגורים א 1.194 2
19 מגורים א 0.813 2
2 מגורים א 0.796 1
20 מגורים א 0.787 1
201 שביל 1.063
202 שביל 0.842
203 שביל 0.686
204 שביל 1.262
21 מגורים א 0.796 1
205 שביל 0.565
206 שביל 0.353
207 שביל 0.931
208 שביל 0.122
209 שביל 0.361
210 שביל 1.221
211 שביל 0.032
212 שביל 1.456
213 שביל 0.204
214 שביל 1.497
215 שביל 0.467
216 שביל 0.725
217 שביל 0.349
22 מגורים א 5.866 14
24 מגורים א 4.769 11
218 שביל 0.862
220 שביל 0.692
221 שביל 1.341
222 שביל 0.187
223 שביל 0.326
224 שביל 1.357
225 שביל 0.658
226 שביל 0.481
227 שביל 0.787
23 מגורים א 1.997 4
228 שביל 0.37
229 שביל 1.552
230 שביל 0.644
231 שביל 0.42
232 שביל 3.496
233 שביל 2.404
234 שביל 0.065
235 שביל 1.134
236 שביל 0.395
25 מגורים א 1.203 3
237 שביל 0.511
238 שביל 0.069
239 שביל 0.265
26 מגורים א 2.019 5
27 מגורים א 1.06 2
219 שביל 0.284
28 מגורים א 1.585 3
29 מגורים א 2.338 5
3 מגורים א 0.778 1
30 מגורים א 3.935 9
300 שטח פרטי פתוח 0.657
3000 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.339
3001 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 10.433
3002 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.667
3003 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.942
3004 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.485
3005 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 15.023
3006 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.484
3007 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 14.735
3008 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 11.077
301 שטח פרטי פתוח 0.692
302 שטח פרטי פתוח 0.63
303 שטח פרטי פתוח 1.265
304 שטח פרטי פתוח 5.51
31 מגורים א 1.354 3
305 שטח פרטי פתוח 0.208
306 שטח פרטי פתוח 0.295
307 שטח פרטי פתוח 0.522
308 שטח פרטי פתוח 0.04
309 שטח פרטי פתוח 0.201
310 שטח ציבורי פתוח 5.464
311 שטח ציבורי פתוח 2.022
312 שטח ציבורי פתוח 1.059
313 שטח פרטי פתוח 0.245
314 שטח פרטי פתוח 0.689
315 שטח פרטי פתוח 0.187
316 שטח פרטי פתוח 0.272
317 שטח פרטי פתוח 0.279
318 שטח פרטי פתוח 0.267
319 שטח פרטי פתוח 0.387
320 שטח פרטי פתוח 0.063
321 שטח פרטי פתוח 0.141
322 שטח פרטי פתוח 0.095
323 שטח פרטי פתוח 0.469
324 שטח פרטי פתוח 0.649
325 שטח פרטי פתוח 2.135
328 שטח פרטי פתוח 0.254
329 שטח פרטי פתוח 0.079
15 מגורים א 0.803 2
32 מגורים א 3.656 9
330 שטח פרטי פתוח 0.041
331 שטח פרטי פתוח 0.088
333 שטח פרטי פתוח 0.14
17 מגורים א 0.807 2
334 שטח פרטי פתוח 0.078
335 שטח פרטי פתוח 0.302
336 שטח פרטי פתוח 0.047
337 שטח פרטי פתוח 0.022
338 שטח פרטי פתוח 0.806
339 שטח פרטי פתוח 0.108
340 שטח פרטי פתוח 0.029
341 שטח פרטי פתוח 1.083
342 שטח פרטי פתוח 0.182
1101 דרך מוצעת 60.93
14 מגורים א 4.017 10
343 שטח פרטי פתוח 0.314
344 שטח פרטי פתוח 0.814
345 שטח פרטי פתוח 0.837
346 שטח פרטי פתוח 21.674
347 שטח פרטי פתוח 0.48
348 שטח פרטי פתוח 1.023
16 מגורים א 0.809 2
33 מגורים א 0.833 2
351 שטח פרטי פתוח 1.753
352 שטח פרטי פתוח 1.441
353 שטח פרטי פתוח 2.138
354 שטח פרטי פתוח 5.116
355 שטח פרטי פתוח 0.125
356 שטח פרטי פתוח 0.405
357 שטח פרטי פתוח 0.409
358 שטח פרטי פתוח 1.926
359 שטח פרטי פתוח 0.751
34 מגורים א 2.656 6
35 מגורים א 1.211 3
361 שטח פרטי פתוח 7.577
362 שטח פרטי פתוח 4.888
363 שטח פרטי פתוח 4.076
364 שטח פרטי פתוח 0.631
365 שטח פרטי פתוח 0.16
366 שטח פרטי פתוח 0.125
367 שטח פרטי פתוח 0.055
368 שטח פרטי פתוח 0.303
369 שטח פרטי פתוח 0.892
403 מבנים ומוסדות ציבור 24.834
36 מגורים א 0.799 1
371 שטח פרטי פתוח 0.203
372 שטח פרטי פתוח 0.157
373 שטח פרטי פתוח 1.117
374 שטח פרטי פתוח 0.069
408 מבנים ומוסדות ציבור 0.322
37 מגורים א 0.803 2
410 מבנים ומוסדות ציבור 0.189
38 מגורים א 1.619 4
370 שטח פרטי פתוח 0.211
4000 דרך מאושרת 57.436
350 שטח פרטי פתוח 1.539
400 מבנים ומוסדות ציבור 18.568
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.827
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.299
404 מבנים ומוסדות ציבור 5.974
405 מבנים ומוסדות ציבור 2.818
406 מבנים ומוסדות ציבור 0.5
407 מבנים ומוסדות ציבור 0.24
409 מבנים ומוסדות ציבור 0.253
39 מגורים א 2.41 6
411 מבנים ומוסדות ציבור 0.17
4 מגורים א 0.788 1
412 מבנים ומוסדות ציבור 0.193
413 מבנים ומוסדות ציבור 0.118
40 מגורים א 2.028 5
41 מגורים א 4.141 10
42 מגורים א 1.119 2
43 מגורים א 0.784 1
44 מגורים א 0.825 2
45 מגורים א 2.417 6
46 מגורים א 3.293 8
500 ספורט ו/או נופש 7.144 2,500
501 ספורט ו/או נופש 8.126 2,844
47 מגורים א 4.432 11
48 מגורים א 2.996 7
49 מגורים א 0.807 2
5 מגורים א 0.796 1
50 מגורים א 3.6 9
51 מגורים א 3.629 9
52 מגורים א 1.599 3
360 שטח פרטי פתוח 0.771
53 מגורים א 3.631 9
54 מגורים א 1.6 4
55 מגורים א 0.813 2
56 מגורים א 0.817 2
57 מגורים א 0.782 1
58 מגורים א 1.602 4
59 מגורים א 1.23 3
600 מבני משק 3.473 1,632
6 מגורים א 2.059 5
601 מבני משק 51.587 24,246
602 מבני משק 40.03 18,814
603 מבני משק 48.309 22,705
604 מבני משק 63.243 29,724
605 מבני משק 3.247 1,526
606 מבני משק 10.429 4,902
60 מגורים א 2.057 5
61 מגורים א 1.249 3
62 מגורים א 3.969 9
63 מגורים א 0.803 2
700 קרקע חקלאית 16.027
64 מגורים א 1.628 4
701 קרקע חקלאית 31.011
65 מגורים א 1.623 4
66 מגורים א 3.19 7
67 מגורים א 3.205 8
68 מגורים א 1.596 3
69 מגורים א 1.579 3
7 מגורים א 1.919 4
70 מגורים א 0.779 1
71 מגורים א 0.789 1
72 מגורים א 1.592 3
73 מגורים א 1.603 4
831 תעשיה 3.355 1,992
74 מגורים א 0.812 2
832 תעשיה 8.846 5,326
75 מגורים א 0.791 1
76 מגורים א 0.809 2
833 תעשיה 9.116 5,492
77 מגורים א 0.853 2
828 תעשיה 21.095 12,638
829 תעשיה 13.099 14,410
830 תעשיה 9.952 10,250
78 מגורים א 4.002 10
79 מגורים א 0.823 2
8 מגורים א 1.191 2
80 מגורים א 1.985 4
81 מגורים א 1.588 3
84 מגורים א 1.595 3
900 פארק / גן ציבורי 11.897
1 מבנים ומוסדות ציבור 0.986
8 מבני משק 2.28
82 מגורים א 1.993 4
838 תעשיה 1.063 1,405
83 מגורים א 1.636 4
85 מגורים א 1.578 3
86 מגורים א 4.834 12
87 מגורים א 1.617 4
9 מגורים א 4.24 10
9 מבני משק 1.159

גושים וחלקות

גוש: 10411 בתוקף: 11, 12, 16
מבוטל: 10
גוש: 10443 בתוקף: 16
מבוטל: 1, 6, 12
גוש: 10524 בתוקף: 24, 36, 38, 44, 46, 48, 50
מבוטל: 7-23, 25, 26
גוש: 12719 בתוקף: 12, 15, 37, 43, 46-48, 52, 60, 62, 63, 66, 71, 72, 76-78, 80, 82, 87-94
מבוטל: 22-24, 49-51, 53
גוש: 12720 בתוקף: 31, 35-38, 42-45, 52, 53
גוש: 18040 בתוקף: 10, 13
גוש: 18041 בתוקף: 31, 32, 63
מבוטל: 33, 34
גוש: 10415 מבוטל: 1
גוש: 10436 מבוטל: 1
גוש: 10437 מבוטל: 1
גוש: 18032 מבוטל: 6, 14, 15

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 02/02/2015 ילקוט פרסומים 6979
פרסום להפקדה בעיתונים 06/02/2015 פורסם בצפון 1
פרסום לתוקף בעיתונים 11/10/2016 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 27/10/2016 ילקוט פרסומים 7363

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 3 שינוי 11ד אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
1210אאא שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/06/72)
ג/1001 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/05/70)
ג/11043 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (25/07/02)
ג/13671 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/01/06)
ג/1845 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/07/75)
ג/5002 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/11/86)
ג/8287 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/07/05)
ג/8439 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/09/95)
חא/מק/3/2010 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (06/09/12)
חא/מק/4/2006 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/03/08)
משצ/96 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/12/03)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
201-0476853 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (10/08/18)
201-0577569 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/09/19)
201-0814327 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/03/24)
201-0852897 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/12/24)