תוכנית תמל/1020
מתחם מגורים ואיזור תעסוקה מקומי

הקמת שכונת מגורים בת 720 יח"ד ומתחם תעשייה קלה ומלאכה.

פרסום לתוקף ברשומות 08/11/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גבעת אלונים
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר' אילה רונאל
  • ישוב: ביר אל מכסור
  • מקום: מתחמים מ',ג',נ' (עפ"י תכנית המתאר של היישוב ג/14093)
  • שטח: 581.779 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 196.97 33.8564% 170 110,990 702
מסחר ומשרדים 20.438 3.513% 5
שטח לדרכים 145.268 24.9696% 83
שטחים פתוחים 60.211 10.3494% 26
תעשיה ומלאכה 85.83 14.753% 45
תעשיה ומסחר(תעסוקה 7.192 1.2362% 3
אחר 65.87 11.3219% 10

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1010 דרך מאושרת 41.467
1011 דרך מאושרת 2.155
1012 דרך מאושרת 3.395
1013 דרך מוצעת 1.671
101 שטח ציבורי פתוח 1.997
102 שטח ציבורי פתוח 0.504
104 שטח ציבורי פתוח 14.394
105 שטח ציבורי פתוח 14.983
1000 בית קברות 15.918
100 קרקע חקלאית 12.536
12 דרך מאושרת 0.724
106 שטח ציבורי פתוח 2.391
107 שטח ציבורי פתוח 0.607
11 דרך מאושרת 0.074
108 שטח ציבורי פתוח 5.54
110 שטח ציבורי פתוח 0.642
111 שטח ציבורי פתוח 0.265
112 שטח ציבורי פתוח 1.777
114 יער נטע אדם מוצע 6.865
115 שטח ציבורי פתוח 0.84
116 שטח ציבורי פתוח 0.222
117 שטח ציבורי פתוח 0.023
118 שטח ציבורי פתוח 0.023
119 שטח ציבורי פתוח 0.024
121 שטח ציבורי פתוח 0.028
201 תעשיה קלה ומלאכה 1.558 1,050
120 שטח ציבורי פתוח 0.024
202 תעשיה קלה ומלאכה 1.556 1,050
18 דרך מאושרת 0.284
122 שטח ציבורי פתוח 0.028
205 תעשיה קלה ומלאכה 1.272 1,050
10 דרך מאושרת 0.445
203 תעשיה קלה ומלאכה 1.275 1,050
14 דרך מאושרת 0.14
15 דרך מאושרת 0.49
17 דרך מאושרת 0.327
2 דרך מאושרת 0.332
204 תעשיה קלה ומלאכה 1.561 1,050
127 שטח ציבורי פתוח 4.557
2000 מגורים א 67.008
2001 מגורים א 0.679
16 דרך מאושרת 2.767
22 דרך מאושרת 0.031
2002 מגורים א 7.543
2003 מגורים א 11.925
123 שטח ציבורי פתוח 0.026
2004 מגורים א 7.628
2005 מגורים א 0.057
19 דרך מאושרת 0.824
511 מגורים ב 0.763 900 6
206 תעשיה קלה ומלאכה 1.278 1,050
124 שטח ציבורי פתוח 0.025
207 תעשיה קלה ומלאכה 1.271 1,050
125 שטח ציבורי פתוח 0.021
208 תעשיה קלה ומלאכה 1.27 1,050
209 תעשיה קלה ומלאכה 1.271 1,050
210 תעשיה קלה ומלאכה 1.27 1,050
216 תעשיה קלה ומלאכה 1.101 1,050
126 שטח ציבורי פתוח 3.218
21 דרך מאושרת 3.586
217 תעשיה קלה ומלאכה 1.112 1,050
218 תעשיה קלה ומלאכה 1.125 1,050
219 תעשיה קלה ומלאכה 1.201 1,050
13 דרך מאושרת 1.93
220 תעשיה קלה ומלאכה 1.2 1,050
221 תעשיה קלה ומלאכה 1.2 1,050
130 שטח ציבורי פתוח 0.771
222 תעשיה קלה ומלאכה 1.2 1,050
223 תעשיה קלה ומלאכה 1.199 1,050
20 דרך מאושרת 0.162
224 תעשיה קלה ומלאכה 1.199 1,050
510 מגורים ב 0.752 900 6
512 מגורים ב 0.75 900 6
513 מגורים ב 0.751 900 6
514 מגורים ב 0.752 900 6
225 תעשיה קלה ומלאכה 1.196 1,050
226 תעשיה קלה ומלאכה 1.198 1,050
227 תעשיה קלה ומלאכה 1.198 1,050
228 תעשיה קלה ומלאכה 1.199 1,050
229 תעשיה קלה ומלאכה 1.2 1,050
230 תעשיה קלה ומלאכה 1.2 1,050
231 תעשיה קלה ומלאכה 1.195 1,050
233 תעשיה קלה ומלאכה 1.199 1,050
234 תעשיה קלה ומלאכה 1.201 1,050
236 תעשיה קלה ומלאכה 1.202 1,050
238 תעשיה קלה ומלאכה 1.2 1,050
23 דרך מוצעת 0.995
251 תעסוקה 2.548 2,100
252 תעסוקה 1.199 2,100
25 דרך מוצעת 2.898
250 תעסוקה 3.445 3,400
241 תעשיה קלה ומלאכה 1.2 1,050
242 תעשיה קלה ומלאכה 1.2 1,050
243 תעשיה קלה ומלאכה 1.199 1,050
244 תעשיה קלה ומלאכה 1.22 1,050
245 תעשיה קלה ומלאכה 1.222 1,050
246 תעשיה קלה ומלאכה 2.358 2,100
247 תעשיה קלה ומלאכה 1.423 1,050
248 תעשיה קלה ומלאכה 1.494 1,050
249 תעשיה קלה ומלאכה 1.469 1,050
26 דרך מוצעת 1.208
27 דרך מוצעת 0.501
28 דרך מוצעת 2.196
29 דרך מוצעת 1.77
300 שטחים פתוחים ומבני ציבור 13.549
301 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.081
304 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.2
3 דרך מאושרת 4.091
30 דרך מוצעת 3.028
31 דרך מוצעת 0.4
32 דרך מוצעת 0.889
34 דרך מוצעת 0.193
35 דרך מוצעת 0.495
36 דרך מוצעת 0.751
270 תעשיה קלה ומלאכה 28.929
33 דרך מוצעת 2.253
37 דרך מוצעת 1.531
38 דרך מוצעת 0.585
3000 מרכז תחבורה 7.876
39 דרך מוצעת 0.44
4 דרך מאושרת 0.265
40 דרך מוצעת 2.257
41 דרך מוצעת 8.471
42 דרך מוצעת 0.625
43 דרך מוצעת 0.696
302 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.496
400 מסחר 1.53 550
401 מסחר 3.523
402 מסחר 3.835
403 מסחר 4.842
404 מסחר 6.708
44 דרך מוצעת 2.693
45 דרך מוצעת 0.775
46 דרך מוצעת 0.59
47 דרך מוצעת 0.054
303 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.603
48 דרך מוצעת 0.07
49 דרך מוצעת 0.024
5 דרך מאושרת 0.245
50 דרך מוצעת 8.298
51 דרך מוצעת 10.411
232 תעשיה קלה ומלאכה 1.198 1,050
500 מגורים ב 0.533 600 4
501 מגורים ב 0.783 900 6
502 מגורים ב 0.791 900 6
503 מגורים ב 0.792 900 6
504 מגורים ב 0.71 900 6
505 מגורים ב 0.749 900 6
506 מגורים ב 0.751 900 6
507 מגורים ב 0.75 900 6
508 מגורים ב 0.749 900 6
509 מגורים ב 0.601 600 4
53 דרך מוצעת 1.568
515 מגורים ב 0.751 900 6
235 תעשיה קלה ומלאכה 2.001 1,050
516 מגורים ב 0.75 900 6
517 מגורים ב 0.804 900 6
518 מגורים ב 0.819 900 6
519 מגורים ב 0.865 900 6
520 מגורים ב 0.875 900 6
237 תעשיה קלה ומלאכה 1.2 1,050
52 דרך מוצעת 1.53
521 מגורים ב 0.822 900 6
522 מגורים ב 0.75 900 6
523 מגורים ב 0.751 900 6
524 מגורים ב 0.753 900 6
525 מגורים ב 0.801 900 6
239 תעשיה קלה ומלאכה 1.2 1,050
526 מגורים ב 0.8 900 6
527 מגורים ב 0.799 900 6
24 דרך מוצעת 0.092
528 מגורים ב 0.799 900 6
529 מגורים ב 0.748 900 6
240 תעשיה קלה ומלאכה 1.21 1,050
712 דרך מאושרת 1.56
530 מגורים ב 0.742 900 6
531 מגורים ב 0.75 900 6
65 שביל 0.193
532 מגורים ב 0.751 900 6
533 מגורים ב 0.871 900 6
534 מגורים ב 0.875 900 6
535 מגורים ב 0.753 900 6
61 שביל 0.196
536 מגורים ב 0.891 900 6
537 מגורים ב 0.75 900 6
538 מגורים ב 0.75 900 6
539 מגורים ב 0.75 900 6
540 מגורים ב 0.751 900 6
6 דרך מאושרת 0.412
541 מגורים ב 0.75 900 6
60 שביל 0.174
542 מגורים ב 0.749 900 6
543 מגורים ב 0.75 900 6
55 חניון 1.899
544 מגורים ב 0.656 620 4
545 מגורים ב 0.668 1,200 6
546 מגורים ב 0.671 1,200 6
547 מגורים ב 0.743 1,200 6
548 מגורים ב 0.744 1,200 6
549 מגורים ב 0.728 1,200 6
550 מגורים ב 0.896 1,200 6
551 מגורים ב 0.729 1,200 6
552 מגורים ב 0.722 1,200 6
56 חניון 7.712
553 מגורים ב 0.779 1,200 6
554 מגורים ב 0.862 1,200 6
555 מגורים ב 0.94 1,200 6
54 דרך משולבת 2.053
57 שביל 0.174
58 שביל 0.174
59 שביל 0.174
556 מגורים ב 0.952 1,200 6
557 מגורים ב 0.929 1,200 6
558 מגורים ב 0.921 1,200 6
559 מגורים ב 0.757 1,200 6
600 מגורים א 0.359 300 2
601 מגורים א 0.398 300 2
602 מגורים א 0.4 300 2
603 מגורים א 0.4 300 2
604 מגורים א 0.4 300 2
605 מגורים א 0.4 300 2
606 מגורים א 0.4 300 2
607 מגורים א 0.4 300 2
608 מגורים א 0.474 300 2
609 מגורים א 0.402 340 2
610 מגורים א 0.4 340 2
611 מגורים א 0.4 340 2
612 מגורים א 0.4 340 2
613 מגורים א 0.4 340 2
614 מגורים א 0.401 340 2
62 שביל 0.216
615 מגורים א 0.4 340 2
616 מגורים א 0.399 340 2
617 מגורים א 0.509 600 4
618 מגורים א 0.491 600 4
619 מגורים א 0.542 600 4
620 מגורים א 0.601 600 4
621 מגורים א 0.601 600 4
622 מגורים א 0.6 600 4
63 שביל 0.204
623 מגורים א 0.599 600 4
626 מגורים א 0.601 600 4
627 מגורים א 0.6 600 4
628 מגורים א 0.601 600 4
629 מגורים א 0.601 600 4
630 מגורים א 0.6 600 4
631 מגורים א 0.598 600 4
632 מגורים א 0.6 600 4
633 מגורים א 0.478 350 2
634 מגורים א 0.6 600 4
64 שביל 0.217
635 מגורים א 0.668 600 4
636 מגורים א 0.6 600 4
637 מגורים א 0.601 600 4
638 מגורים א 0.6 600 4
639 מגורים א 0.6 600 4
640 מגורים א 0.599 600 4
641 מגורים א 0.599 600 4
642 מגורים א 0.603 600 4
643 מגורים א 0.599 600 4
644 מגורים א 0.599 600 4
645 מגורים א 0.607 600 4
646 מגורים א 0.601 600 4
648 מגורים א 0.599 600 4
649 מגורים א 0.601 600 4
650 מגורים א 0.6 600 4
651 מגורים א 0.632 600 4
66 שביל 0.208
652 מגורים א 0.632 600 4
653 מגורים א 0.644 600 4
654 מגורים א 0.602 600 4
656 מגורים א 0.549 600 4
657 מגורים א 0.554 600 4
658 מגורים א 0.6 600 4
659 מגורים א 0.6 600 4
660 מגורים א 0.6 600 4
661 מגורים א 0.6 600 4
662 מגורים א 0.599 600 4
67 שביל 0.204
663 מגורים א 0.6 600 4
664 מגורים א 0.6 600 4
665 מגורים א 0.601 600 4
666 מגורים א 0.599 600 4
667 מגורים א 0.599 600 4
668 מגורים א 0.599 600 4
669 מגורים א 0.599 600 4
670 מגורים א 0.401 350 2
671 מגורים א 0.599 600 4
672 מגורים א 0.599 600 4
68 שביל 0.193
673 מגורים א 0.598 600 4
674 מגורים א 0.601 600 4
675 מגורים א 0.599 600 4
676 מגורים א 0.6 600 4
677 מגורים א 0.6 600 4
678 מגורים א 0.6 600 4
679 מגורים א 0.601 600 4
680 מגורים א 0.6 600 4
681 מגורים א 0.591 600 4
69 שביל 0.176
682 מגורים א 0.599 600 4
683 מגורים א 0.602 600 4
684 מגורים א 0.601 600 4
685 מגורים א 0.6 600 4
687 מגורים א 0.596 600 4
688 מגורים א 0.593 600 4
689 מגורים א 0.599 600 4
690 מגורים א 0.601 600 4
691 מגורים א 0.685 600 4
73 שביל 0.034
692 מגורים א 0.599 600 4
693 מגורים א 0.6 600 4
74 שביל 0.121
694 מגורים א 0.48 350 2
7 דרך מאושרת 10.423
70 שביל 0.162
695 מגורים א 0.401 350 2
696 מגורים א 0.399 350 2
75 שביל 0.087
697 מגורים א 0.4 350 2
698 מגורים א 0.4 350 2
699 מגורים א 0.4 350 2
700 מגורים א 0.4 350 2
80 שביל 0.197
701 מגורים א 0.4 350 2
703 מגורים א 0.4 350 2
78 יער נטע אדם מוצע 0.416
71 שביל 0.395
704 מגורים א 0.4 350 2
72 שביל 0.069
702 מגורים א 0.4 350 2
705 מגורים א 0.399 350 2
8 דרך מאושרת 0.308
83 דרך מוצעת 0.527
706 מגורים א 0.399 350 2
707 מגורים א 0.404 350 2
3000* מרכז תחבורה 5.636
81 דרך מוצעת 0.024
82 דרך מאושרת 1.631
84 שביל 0.132
85 דרך מאושרת 0.285
9 דרך מאושרת 0.379
1012* דרך מאושרת 3.287
1013* דרך מוצעת 0.381
3* דרך מאושרת 0.365
311 דרך מאושרת 1.31
312 דרך מאושרת 1.597
313 דרך מאושרת 0.715
708 מגורים א 0.4 350 2
6811 מגורים א 0.587
6821 מגורים א 0.538
801 מסחר 1.231
1 דרך מאושרת 1.834

גושים וחלקות

גוש: 10361 בתוקף: 10
גוש: 12219 בתוקף: 21-27, 43
גוש: 17647 בתוקף: 1, 14, 16, 18, 62-314, 316-323, 325, 329, 330
מבוטל: 2-13, 15, 17, 19-21, 23, 27-29, 31, 39
גוש: 17648 בתוקף: 25, 35, 36, 38, 40, 42
מבוטל: 22-24
גוש: 17652 בתוקף: 8, 17-65, 68, 69, 73-75, 78, 81, 85, 87-91, 94-96
מבוטל: 7, 9, 10, 12-14, 16, 71, 72
גוש: 17646 מבוטל: 4, 11, 17

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 10/01/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 19/01/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 04/05/2016 פורסם במעריב
החלטת אישור 27/07/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 31/10/2016 פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות 08/11/2016 ילקוט פרסומים 7373

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
261-0992164 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (28/07/23)
261-1093954 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/08/23)
תתל/130 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/10/23)