תוכנית ג/21094
שכונת מגורים מזרחית

תכנון שכונת מגורים ברצף היישובי בין משהד לכפר כנא עם דרכים, שבילים,
שצ"פ ובנייני ציבור שכונתיים וכן מגרשים למגורים, וזוגות צעירים,
יחידות אירוח, מסחר ותיירות, הצעת איחוד וחלוקה למגרשים והנחיות
לבינוי ופיתוח עקרוני.

פרסום לתוקף בעיתונים 18/11/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מבוא העמקים-צפון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: מועצה מקומית/אזורית
  • חברה מתכננת: אדר' מאיר ברודניץ מיכאל
  • ישוב: משהד
  • מקום: שטח במדרון היורד לכפר כנא, מצפ' לתוואי דרך 79 המוצעת
  • שטח: 241.506 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 119.117 49.3225% 239 119,117 553
מסחר ותיירות 9.48 3.9253% 6
שטח לדרכים 56.582 23.4288% 12
שטח ללא יעוד מוגדר 16.924 7.0076% 1
שטחים פתוחים 32.465 13.4427% 26
אחר 6.938 2.8727% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1000 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 16.924
1 מגורים א 0.546 546 2
10 מגורים א 0.471 471 2
100 מגורים א 0.487 487 2
101 מגורים א 0.487 487 2
102 מגורים א 0.488 488 2
103 מגורים א 0.452 452 2
104 מגורים א 0.45 450 2
105 מגורים א 0.451 451 2
106 מגורים א 0.452 452 2
107 מגורים א 0.461 461 2
108 מגורים א 0.483 483 2
109 מגורים א 0.487 487 2
11 מגורים א 0.5 500 2
110 מגורים א 0.482 482 2
111 מגורים א 0.476 476 2
112 מגורים א 0.491 491 2
113 מגורים א 0.463 463 2
114 מגורים א 0.45 450 2
115 מגורים א 0.478 478 2
116 מגורים א 0.557 557 2
117 מגורים א 0.45 450 2
118 מגורים א 0.529 529 2
119 מגורים א 0.45 450 4
12 מגורים א 0.5 500 2
120 מגורים א 0.466 466 4
121 מגורים א 0.537 537 4
122 מגורים א 0.671 671 5
123 מגורים א 0.674 674 3
124 מגורים א 0.604 604 3
125 מגורים א 0.461 461 2
126 מגורים א 0.49 490 2
127 מגורים א 0.533 533 2
128 מגורים א 0.482 482 2
129 מגורים א 0.517 517 2
13 מגורים א 0.591 591 2
130 מגורים א 0.518 518 2
131 מגורים א 0.457 457 2
132 מגורים א 0.451 451 2
133 מגורים א 0.49 490 2
134 מגורים א 0.45 450 2
135 מגורים א 0.45 450 2
136 מגורים א 0.482 482 2
137 מגורים א 0.5 500 2
138 מגורים א 0.5 500 2
139 מגורים א 0.483 483 2
14 מגורים א 0.591 591 2
140 מגורים א 0.541 541 2
141 מגורים א 0.615 615 3
142 מגורים א 0.546 546 2
143 מגורים א 0.45 450 2
144 מגורים א 0.45 450 2
145 מגורים א 0.45 450 2
146 מגורים א 0.45 450 2
147 מגורים א 0.45 450 2
148 מגורים א 0.45 450 2
149 מגורים א 0.45 450 2
15 מגורים א 0.564 564 2
150 מגורים א 0.446 446 2
151 מגורים א 0.495 495 2
152 מגורים א 0.505 505 2
153 מגורים א 0.596 596 2
154 מגורים א 0.45 450 2
155 מגורים א 0.501 501 2
156 מגורים א 0.504 504 2
157 מגורים א 0.502 502 2
158 מגורים א 0.502 502 2
159 מגורים א 0.494 494 2
16 מגורים א 0.555 555 2
160 מגורים א 0.495 495 2
161 מגורים א 0.5 500 2
162 מגורים א 0.487 487 2
163 מגורים א 0.482 482 2
164 מגורים א 0.473 473 2
165 מגורים א 0.483 483 2
166 מגורים א 0.444 444 2
168 מגורים א 0.469 469 2
169 מגורים א 0.595 595 2
17 מגורים א 0.484 484 2
170 מגורים א 0.488 488 2
171 מגורים א 0.58 580 2
172 מגורים א 0.466 466 2
173 מגורים א 0.485 485 2
174 מגורים א 0.459 459 2
179 מגורים א 0.485 485 2
18 מגורים א 0.469 469 2
180 מגורים א 0.48 480 2
181 מגורים א 0.447 447 2
182 מגורים א 0.45 450 2
183 מגורים א 0.45 450 2
184 מגורים א 0.45 450 2
185 מגורים א 0.45 450 2
186 מגורים א 0.45 450 2
187 מגורים א 0.45 450 2
188 מגורים א 0.45 450 2
189 מגורים א 0.45 450 2
19 מגורים א 0.52 520 2
190 מגורים א 0.45 450 2
191 מגורים א 0.45 450 4
192 מגורים א 0.45 450 4
193 מגורים א 0.45 450 4
194 מגורים א 0.45 450 4
195 מגורים א 0.45 450 4
196 מגורים א 0.47 470 4
197 מגורים א 0.45 450 4
198 מגורים א 0.467 467 4
199 מגורים א 0.46 460 4
2 מגורים א 0.547 547 2
20 מגורים א 0.533 533 2
200 מגורים א 0.443 443 4
201 מגורים א 0.447 447 4
202 מגורים א 0.508 508 2
203 מגורים א 0.563 563 2
204 מגורים א 0.51 510 2
205 מגורים א 0.52 520 4
206 מגורים א 0.492 492 4
207 מגורים א 0.538 538 2
208 מגורים א 0.511 511 2
209 מגורים א 0.584 584 2
21 מגורים א 0.488 488 2
210 מגורים א 0.498 498 2
211 מגורים א 0.523 523 2
212 מגורים א 0.47 470 3
213 מגורים א 0.468 468 2
214 מגורים א 0.625 625 3
215 מגורים א 0.577 577 2
216 מגורים א 0.45 450 4
217 מגורים א 0.495 495 4
218 מגורים א 0.509 509 4
219 מגורים א 0.529 529 2
22 מגורים א 0.51 510 2
220 מגורים א 0.482 482 2
221 מגורים א 0.45 450 2
222 מגורים א 0.483 483 2
223 מגורים א 0.488 488 2
224 מגורים א 0.466 466 2
225 מגורים א 0.467 467 2
226 מגורים א 0.51 510 2
227 מגורים א 0.469 469 2
228 מגורים א 0.46 460 2
229 מגורים א 0.486 486 2
23 מגורים א 0.517 517 2
230 מגורים א 0.562 562 2
231 מגורים א 0.561 561 2
353 דרך מוצעת 3.366
232 מגורים א 0.45 450 2
233 מגורים א 0.502 502 2
234 מגורים א 0.491 491 2
300 מסחר ותיירות 0.661 793
24 מגורים א 0.446 446 4
240 מגורים א 0.612 612 3
241 מגורים א 0.528 528 2
242 מגורים א 0.529 529 2
243 מגורים א 0.602 602 3
244 מגורים א 0.641 641 3
25 מגורים א 0.45 450 2
266 מבנים ומוסדות ציבור 2.002
26 מגורים א 0.448 448 2
303 מסחר ותיירות 2.43 2,916
267 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 4.571
235 מגורים א 0.451 451 2
304 מסחר ותיירות 1.993 2,392
239 מגורים א 0.459 459 2
27 מגורים א 0.452 452 2
28 מגורים א 0.46 460 2
29 מגורים א 0.458 458 2
305 מסחר ותיירות 2.048 2,458
306 מסחר ותיירות 1.324 1,589
238 מגורים א 0.471 471 2
307 מסחר ותיירות 1.024 1,229
3 מגורים א 0.579 579 2
350 דרך מוצעת 30.747
30 מגורים א 0.551 551 4
351 דרך מוצעת 7.976
352 דרך מוצעת 2.297
31 מגורים א 0.549 549 2
32 מגורים א 0.55 550 2
33 מגורים א 0.501 501 2
34 מגורים א 0.499 499 2
35 מגורים א 0.475 475 2
36 מגורים א 0.527 527 2
407 דרך משולבת 0.139
37 מגורים א 0.55 550 4
400 דרך מאושרת 8.801
38 מגורים א 0.504 504 4
405 דרך משולבת 1.551
406 דרך משולבת 0.12
408 דרך משולבת 0.884
409 דרך משולבת 0.136
410 דרך משולבת 0.216
411 דרך משולבת 0.349
39 מגורים א 0.469 469 4
4 מגורים א 0.633 633 3
40 מגורים א 0.521 521 2
41 מגורים א 0.52 520 2
42 מגורים א 0.471 471 2
43 מגורים א 0.589 589 2
44 מגורים א 0.529 529 2
45 מגורים א 0.576 576 2
46 מגורים א 0.528 528 2
47 מגורים א 0.521 521 2
48 מגורים א 0.583 583 2
49 מגורים א 0.45 450 2
5 מגורים א 0.582 582 2
50 מגורים א 0.462 462 2
51 מגורים א 0.506 506 2
52 מגורים א 0.47 470 2
53 מגורים א 0.452 452 2
54 מגורים א 0.45 450 2
55 מגורים א 0.45 450 2
56 מגורים א 0.456 456 2
57 מגורים א 0.484 484 2
58 מגורים א 0.514 514 2
59 מגורים א 0.501 501 2
6 מגורים א 0.451 451 2
60 מגורים א 0.45 450 2
810 שטח ציבורי פתוח 0.64
61 מגורים א 0.45 450 2
613 מגורים א 0.459 459 2
811 שטח ציבורי פתוח 0.3
62 מגורים א 0.487 487 2
63 מגורים א 0.45 450 2
633 מגורים א 0.699 699 3
813 שטח ציבורי פתוח 0.58
64 מגורים א 0.45 450 2
65 מגורים א 0.45 450 2
66 מגורים א 0.455 455 2
67 מגורים א 0.45 450 2
815 שטח ציבורי פתוח 0.153
68 מגורים א 0.526 526 2
69 מגורים א 0.457 457 2
7 מגורים א 0.45 450 2
70 מגורים א 0.464 464 4
71 מגורים א 0.495 495 4
817 שטח ציבורי פתוח 0.206
72 מגורים א 0.505 505 4
800 שטח ציבורי פתוח 0.067
801 שטח ציבורי פתוח 0.501
802 שטח ציבורי פתוח 0.073
803 שטח ציבורי פתוח 2.678
804 שטח ציבורי פתוח 0.046
806 שטח ציבורי פתוח 0.369
807 שטח ציבורי פתוח 1.569
808 שטח ציבורי פתוח 0.196
809 שטח ציבורי פתוח 0.944
814 שטח ציבורי פתוח 13.686
822 שטח ציבורי פתוח 4.189
73 מגורים א 0.45 450 4
74 מגורים א 0.45 450 4
805 שטח ציבורי פתוח 0.107
823 שטח ציבורי פתוח 3.736
75 מגורים א 0.502 502 4
812 שטח ציבורי פתוח 1.168
821 שטח ציבורי פתוח 0.159
76 מגורים א 0.526 526 2
77 מגורים א 0.562 562 2
79 מגורים א 0.691 691 3
8 מגורים א 0.45 450 2
816 שטח ציבורי פתוח 0.065
818 שטח ציבורי פתוח 0.125
819 שטח ציבורי פתוח 0.164
820 שטח ציבורי פתוח 0.391
80 מגורים א 0.508 508 2
81 מגורים א 0.508 508 2
824 שטח ציבורי פתוח 0.256
78 מגורים א 0.691 691 3
825 שטח ציבורי פתוח 0.097
82 מגורים א 0.562 562 2
84 מגורים א 0.559 559 2
910 חניון 0.365
83 מגורים א 0.572 572 2
85 מגורים א 0.541 541 2
86 מגורים א 0.539 539 2
87 מגורים א 0.504 504 2
88 מגורים א 0.501 501 2
89 מגורים א 0.496 496 2
9 מגורים א 0.47 470 2
90 מגורים א 0.488 488 2
91 מגורים א 0.493 493 2
92 מגורים א 0.485 485 2
93 מגורים א 0.5 500 2
94 מגורים א 0.513 513 2
95 מגורים א 0.448 448 2
96 מגורים א 0.468 468 2
97 מגורים א 0.487 487 2
98 מגורים א 0.484 484 2
99 מגורים א 0.487 487 2

גושים וחלקות

גוש: 17470 בתוקף: 5, 17, 21-32, 34-38, 44, 48, 60
מבוטל: 39, 43
גוש: 17471 בתוקף: 1, 43, 109
מבוטל: 15

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 21/07/2013 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 12/10/2014 פורסם במעריב סופש
פרסום הפקדה ברשומות 29/10/2014 ילקוט פרסומים 6904
החלטת אישור 27/01/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף ברשומות 15/11/2016 ילקוט פרסומים 7378
פרסום לתוקף בעיתונים 18/11/2016 פורסם בזמן צפון

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
ג/18412 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (10/04/11)
ג/6485 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (14/07/94)
ג/8588 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/08/99)
תמ"א 3 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (01/09/76)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
257-1180298 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (17/11/23)