תוכנית תמל/1032
שכונת מגורים - 1642 יח"ד

תכנון רובע 12 תוך יצירת מערך שכונתי הכולל 1642 יח"ד, 68 חדרי אירוח
כפרי וכן מתחמי תיירות, שטחים פתוחים ומבני ציבור, דרכים ותשתיות.

פרסום לתוקף ברשומות 07/12/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: קצרין
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אדר' יחיאל קורין
  • ישוב: קצרין
  • מקום: מדרום לרח' הזויתן וממזרח לנחל קצרין, בשולי העיר
  • שטח: 663.087 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 279.834 42.2017% 211 269,167 1510
מגורים ונופש 34.356 5.1812% 20 10,515 20
מוסדות ציבוריים 66.606 10.0448% 10
מסחר ומשרדים 0.623 0.0939% 1
מסחר,מגורים ותעשיה 26.244 3.9578% 1 31,493
שטח לדרכים 137.13 20.6805% 34
שטחים פתוחים 101.784 15.35% 26
תיירות ונופש 10.71 1.6151% 2
אחר 5.8 0.8746% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1017 מגורים ותיירות 1.789 466 1
1 מגורים א 0.497 464 2
1001 מגורים ותיירות 1.866 570 1
10 מגורים א 0.532 464 2
1002 מגורים ותיירות 1.894 590 1
1003 מגורים ותיירות 1.983 614 1
1004 מגורים ותיירות 1.691 521 1
1005 מגורים ותיירות 1.848 578 1
1006 מגורים ותיירות 1.782 554 1
1007 מגורים ותיירות 1.485 465 1
1008 מגורים ותיירות 1.5 469 1
1010 מגורים ותיירות 1.551 594 1
1011 מגורים ותיירות 1.639 620 1
1012 מגורים ותיירות 2.289 756 1
1013 מגורים ותיירות 1.282 463 1
1014 מגורים ותיירות 1.924 616 1
1016 מגורים ותיירות 1.296 467 1
1018 מגורים ותיירות 1.85 445 1
100 מגורים א 0.475 464 2
1000 מגורים ותיירות 1.871 573 1
1019 מגורים ותיירות 1.976 473 1
1020 מגורים ותיירות 1.436 348 1
1021 מגורים ותיירות 1.404 333 1
101 מגורים א 0.5 464 2
102 מגורים א 0.494 464 2
103 מגורים א 0.503 464 2
104 מגורים א 0.523 464 2
105 מגורים א 0.509 464 2
106 מגורים א 0.656 464 2
107 מגורים א 0.56 464 2
108 מגורים א 0.539 464 2
109 מגורים א 0.596 464 2
11 מגורים א 0.532 464 2
110 מגורים א 0.535 464 2
111 מגורים א 0.529 464 2
112 מגורים א 0.549 464 2
113 מגורים א 0.494 464 2
114 מגורים א 0.519 464 2
115 מגורים א 0.505 464 2
116 מגורים א 0.502 464 2
117 מגורים א 0.503 464 2
118 מגורים א 0.519 464 2
119 מגורים א 0.489 464 2
12 מגורים א 0.529 464 2
120 מגורים א 0.656 464 2
121 מגורים א 0.594 464 2
122 מגורים א 0.681 464 2
123 מגורים א 0.607 464 2
124 מגורים א 0.535 464 2
125 מגורים א 0.62 464 2
126 מגורים א 2.44 1,932 14
127 מגורים א 2.846 1,932 14
128 מגורים א 2.593 1,932 14
129 מגורים א 2.473 1,932 14
13 מגורים א 0.53 464 2
130 מגורים א 2.346 1,932 14
131 מגורים א 2.351 1,932 14
132 מגורים א 2.334 1,932 14
133 מגורים א 3.154 2,898 21
134 מגורים א 4.967 3,864 28
135 מגורים א 3.758 2,760 20
136 מגורים א 5.102 3,864 28
137 מגורים א 5.473 3,312 24
138 מגורים א 5.341 4,830 35
139 מגורים א 5.115 3,864 28
14 מגורים א 0.52 464 2
140 מגורים א 4.802 3,864 28
141 מגורים א 4.856 3,864 28
142 מגורים א 4.412 3,864 28
143 מגורים א 4.812 4,968 36
15 מגורים א 0.565 464 2
16 מגורים א 0.497 464 2
165 מגורים א 11.731 4,544 32
166 מגורים א 11.634 4,686 33
167 מגורים א 10.206 4,402 31
17 מגורים א 0.518 464 2
18 מגורים א 0.528 464 2
19 מגורים א 0.576 464 2
2 מגורים א 0.5 464 2
20 מגורים א 0.523 464 2
200 מגורים ב 1.47 1,700 9
201 מגורים ב 1.226 1,700 9
202 מגורים ב 1.209 1,700 9
203 מגורים ב 1.133 1,700 9
204 מגורים ב 1.2 1,700 9
205 מגורים ב 1.244 1,700 9
206 מגורים ב 1.219 1,700 9
207 מגורים ב 1.205 1,700 9
208 מגורים ב 1.275 1,700 9
209 מגורים ב 1.218 1,700 9
21 מגורים א 0.54 464 2
210 מגורים ב 1.313 1,700 9
211 מגורים ב 1.45 1,700 9
212 מגורים ב 1.446 1,700 9
213 מגורים ב 1.431 1,700 9
214 מגורים ב 1.29 1,700 9
215 מגורים ב 1.271 1,700 9
216 מגורים ב 1.295 1,700 9
217 מגורים ב 1.305 1,700 9
218 מגורים ב 1.32 1,700 9
219 מגורים ב 1.196 1,700 9
22 מגורים א 0.536 464 2
220 מגורים ב 1.19 1,700 9
221 מגורים ב 5.04 8,600 52
222 מגורים ב 5.106 8,600 52
225 מגורים ב 4.931 6,190 33
226 מגורים ב 1.357 1,700 9
227 מגורים ב 1.271 1,700 9
228 מגורים ב 1.335 1,700 9
229 מגורים ב 1.324 1,700 9
23 מגורים א 0.518 464 2
230 מגורים ב 1.287 1,700 9
231 מגורים ב 1.339 1,700 9
232 מגורים ב 1.515 1,700 9
233 מגורים ב 1.293 1,700 9
234 מגורים ב 1.356 1,700 9
235 מגורים ב 1.32 1,700 9
236 מגורים ב 1.183 1,700 9
237 מגורים ב 1.182 1,700 9
238 מגורים ב 1.251 1,700 9
239 מגורים ב 1.289 1,875 10
24 מגורים א 0.484 464 2
240 מגורים ב 1.185 1,875 10
241 מגורים ב 1.162 1,875 10
242 מגורים ב 1.184 1,875 10
243 מגורים ב 1.491 1,875 10
244 מגורים ב 1.181 1,875 10
245 מגורים ב 1.172 1,875 10
246 מגורים ב 1.189 1,875 10
247 מגורים ב 1.872 2,700 15
248 מגורים ב 2.951 4,700 26
249 מגורים ב 1.197 1,875 10
25 מגורים א 0.507 464 2
250 מגורים ב 1.178 1,875 10
251 מגורים ב 1.172 1,875 10
252 מגורים ב 2.295 2,700 15
253 מגורים ב 4.172 6,125 34
254 מגורים ב 2.754 4,606 21
255 מגורים ב 3.416 5,163 24
256 מגורים ב 1.255 1,125 6
257 מגורים ב 1.121 1,125 6
258 מגורים ב 1.117 1,125 6
259 מגורים ב 1.119 1,125 6
26 מגורים א 0.497 464 2
260 מגורים ב 1.084 1,125 6
261 מגורים ב 1.051 1,125 6
262 מגורים ב 0.987 1,125 6
263 מגורים ב 0.948 1,125 6
264 מגורים ב 1.093 1,125 6
265 מגורים ב 1.138 1,125 6
266 מגורים ב 2.648 3,000 14
27 מגורים א 0.525 464 2
28 מגורים א 0.532 464 2
29 מגורים א 0.612 464 2
300 דרך מוצעת 2.688
301 דרך מוצעת 20.38
302 דרך מוצעת 0.362
303 דרך מוצעת 11.972
304 דרך מוצעת 1.941
305 דרך מוצעת 6.914
306 דרך מוצעת 2.422
307 דרך מוצעת 0.391
308 דרך מוצעת 6.698
309 דרך מוצעת 26.545
354 דרך מאושרת 0.337
3 מגורים א 0.506 464 2
30 מגורים א 0.818 464 2
311 דרך מוצעת 7.023
312 דרך מוצעת 2.3
313 דרך מוצעת 3.428
314 דרך מוצעת 9.674
315 דרך מוצעת 6.184
316 דרך מוצעת 1.509
317 דרך מוצעת 2.437
318 דרך מוצעת 8.081
319 דרך מוצעת 0.931
320 דרך מוצעת 0.218
321 דרך מוצעת 0.41
322 דרך מוצעת 1.073
323 דרך מוצעת 1.143
324 דרך מוצעת 1.319
325 דרך מוצעת 1.509
380 חניון 2.481
326 דרך מוצעת 0.979
31 מגורים א 0.647 464 2
350 דרך מאושרת 2.546
351 דרך מאושרת 0.255
352 דרך מאושרת 0.801
32 מגורים א 0.673 464 2
353 דרך מאושרת 0.038
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.449
33 מגורים א 0.642 464 2
34 מגורים א 0.656 464 2
356 דרך מאושרת 0.682
408 מבנים ומוסדות ציבור 1.187
35 מגורים א 0.7 464 2
36 מגורים א 0.8 464 2
400 מבנים ומוסדות ציבור 35.742
38 מגורים א 0.713 464 2
39 מגורים א 0.639 464 2
4 מגורים א 0.484 464 2
40 מגורים א 0.619 464 2
381 חניון 3.319
310 דרך מוצעת 3.345
355 דרך מאושרת 0.595
401 מבנים ומוסדות ציבור 13.702
402 מבנים ומוסדות ציבור 0.999
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.512
405 מבנים ומוסדות ציבור 1.502
406 מבנים ומוסדות ציבור 1.875
407 מבנים ומוסדות ציבור 0.964
409 מבנים ומוסדות ציבור 7.674
37 מגורים א 0.72 464 2
41 מגורים א 0.58 464 2
42 מגורים א 0.562 464 2
43 מגורים א 0.556 464 2
44 מגורים א 0.559 464 2
45 מגורים א 0.665 464 2
46 מגורים א 0.654 464 2
47 מגורים א 0.655 464 2
48 מגורים א 0.623 464 2
49 מגורים א 0.617 464 2
5 מגורים א 0.492 464 2
50 מגורים א 0.618 464 2
51 מגורים א 0.616 464 2
52 מגורים א 0.61 464 2
53 מגורים א 0.618 464 2
54 מגורים א 0.572 464 2
55 מגורים א 0.724 464 2
56 מגורים א 0.68 464 2
57 מגורים א 0.666 464 2
808 שטח ציבורי פתוח 2.296
58 מגורים א 0.664 464 2
59 מגורים א 0.64 464 2
600 תירות 5.458 6,155
601 תירות 5.252 5,576
809 שטח ציבורי פתוח 2.074
6 מגורים א 0.499 464 2
60 מגורים א 0.667 464 2
61 מגורים א 0.566 464 2
810 שטח ציבורי פתוח 1.289
62 מגורים א 0.527 464 2
63 מגורים א 0.556 464 2
64 מגורים א 0.56 464 2
65 מגורים א 0.576 464 2
812 שטח ציבורי פתוח 1.41
66 מגורים א 0.658 464 2
67 מגורים א 0.643 464 2
68 מגורים א 0.646 464 2
69 מגורים א 0.55 464 2
701 שטחים פתוחים 5.872
702 שטחים פתוחים 1.74
7 מגורים א 0.519 464 2
815 שטח ציבורי פתוח 0.875
70 מגורים א 0.553 464 2
71 מגורים א 0.558 464 2
72 מגורים א 0.699 464 2
73 מגורים א 0.562 464 2
74 מגורים א 0.555 464 2
822 שטח ציבורי פתוח 0.372
75 מגורים א 0.508 464 2
8 מגורים א 0.513 464 2
700 שטחים פתוחים 17.052
76 מגורים א 0.565 464 2
77 מגורים א 0.611 464 2
78 מגורים א 0.592 464 2
79 מגורים א 0.629 464 2
801 שטח ציבורי פתוח 12.865
802 שטח ציבורי פתוח 22.181
804 שטח ציבורי פתוח 1.472
805 שטח ציבורי פתוח 2.213
806 שטח ציבורי פתוח 1.03
807 שטח ציבורי פתוח 4.052
811 שטח ציבורי פתוח 0.827
813 שטח ציבורי פתוח 0.251
814 שטח ציבורי פתוח 0.934
817 שטח ציבורי פתוח 0.241
826 שטח ציבורי פתוח 0.158
80 מגורים א 0.684 464 2
800 שטח ציבורי פתוח 3.405
81 מגורים א 0.757 464 2
820 שטח ציבורי פתוח 0.47
824 שטח ציבורי פתוח 0.083
825 שטח ציבורי פתוח 0.243
828 שטח ציבורי פתוח 0.072
850 פארק / גן ציבורי 18.307
82 מגורים א 0.597 464 2
83 מגורים א 0.63 464 2
84 מגורים א 0.552 464 2
85 מגורים א 0.695 464 2
86 מגורים א 0.756 464 2
87 מגורים א 0.728 464 2
88 מגורים א 0.829 464 2
89 מגורים א 0.815 464 2
901 מסחר ומשרדים 0.623 973
900 מגורים, מסחר ותעסוקה 26.244 31,493
9 מגורים א 0.519 464 2
90 מגורים א 0.622 464 2
91 מגורים א 0.657 464 2
92 מגורים א 0.594 464 2
93 מגורים א 0.604 464 2
94 מגורים א 0.66 464 2
95 מגורים א 0.61 464 2
96 מגורים א 0.588 464 2
97 מגורים א 0.602 464 2
98 מגורים א 0.551 464 2
99 מגורים א 0.531 464 2

גושים וחלקות

גוש: 201000 בתוקף: 103
מבוטל: 3, 35, 79, 86, 88, 93, 94
גוש: 201030 בתוקף: 202
גוש: 201031 בתוקף: 178
גוש: 201054 בתוקף: 2-293

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 28/03/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 13/04/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 07/07/2016 פורסם במעריב
החלטת אישור 26/10/2016 פורסם במבאת
פרסום לתוקף בעיתונים 05/12/2016 פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות 07/12/2016 ילקוט פרסומים 7394

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/10844 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/07/05)
ג/13363 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/08/04)
ג/18201 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/01/16)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
220-0722918 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/05/22)