תוכנית רצ/8/21/1
פארק האגם

פיתוח איזור פארק האגם בראשון לציון כאזור תעשייה עתירת ידע, מלונאות,
פארק הרפתקאות ושעשועים, אטרקציות, נופש, בידור, פנאי וספורט תוך
שמירה על האגם כערך סביבתי ונופי.

פרסום לתוקף ברשומות 11/12/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ראשון לציון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: תיירות ונופש
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה מקומית
  • חברה מתכננת: אדר' אמיר מן
  • ישוב: ראשון לציון
  • מקום: פארק האגם, מערב ראשל"צ
  • שטח: 1243.098 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 6.697 0.5387% 1
תיירות ונופש 357.52 28.7604% 7
מסחר ותיירות 34.142 2.7465% 1
שטחים פתוחים 351.509 28.2768% 12
תחבורה 151.933 12.2221% 9
שטח לדרכים 263.589 21.2042% 47
תעשיה ומסחר(תעסוקה 70.458 5.6679% 12
אחר 7.25 0.5831% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102 שטח לתכנון בעתיד 4
103 מסחר ותיירות 34.142 61,000
101 אטרקציה תיירותית 20.081 36,146
424 דרך מוצעת 8.472
10 מסחר ותעשיה עתירת ידע 4.645 32,283
500 דרך מאושרת 4.828
11 מסחר ותעשיה עתירת ידע 4.99 34,680
12 מסחר ותעשיה עתירת ידע 3.857 26,806
250 תחנת תדלוק 2.438
300 חניון 21.372
301 חניון 8.304
302 חניון 17.21
303 חניון 5.295
304 חניון 16.791
305 חניון 10.425
306 חניון 23.751
200 אטרקציה תיירותית 84.789 55,113
20 מבני משק 6.697 9,644
307 חניון 46.347
501 דרך מאושרת 3.445
13 מסחר ותעשיה עתירת ידע 8.444 58,686
402 דרך מוצעת 2.414
403 דרך מוצעת 1.009
404 דרך מוצעת 10.576
405 דרך מוצעת 0.21
406 דרך מוצעת 6.433
407 דרך מוצעת 2.123
408 דרך מוצעת 6.215
409 דרך מוצעת 1.702
410 דרך מוצעת 0.446
411 דרך מוצעת 6.784
412 דרך מוצעת 1.13
413 דרך מוצעת 0.423
14 מסחר ותעשיה עתירת ידע 9.595 66,685
100 מלונאות (אכסון מלונאי) 32.599 58,500
414 דרך מוצעת 1.046
415 דרך מוצעת 0.451
416 דרך מוצעת 1.46
417 דרך מוצעת 1.455
418 דרך מוצעת 1.347
419 דרך מוצעת 3.997
420 דרך מוצעת 0.673
421 דרך מוצעת 0.82
422 דרך מוצעת 19.514
423 דרך מוצעת 15.04
425 דרך מוצעת 0.1
508 דרך מאושרת 2.288
3 מסחר ותעשיה עתירת ידע 11.538 80,189
4 מסחר ותעשיה עתירת ידע 5.035 34,993
401 דרך מוצעת 0.126
502 דרך מאושרת 0.563
503 דרך מאושרת 3.205
504 דרך מאושרת 0.583
505 דרך מאושרת 13.557
506 דרך מאושרת 0.17
507 דרך מאושרת 5.949
509 דרך מאושרת 3.697
510 דרך מאושרת 10.459
511 דרך מאושרת 0.166
512 דרך מאושרת 0.492
513 דרך מאושרת 0.592
514 דרך מאושרת 0.203
515 דרך מאושרת 4.041
516 דרך מאושרת 1.94
517 דרך מאושרת 0.96
518 דרך מאושרת 14.839
519 דרך מאושרת 55.639
520 דרך מאושרת 3.166
550 דרך מאושרת 38.841
5 מסחר ותעשיה עתירת ידע 4.476 31,108
6 מסחר ותעשיה עתירת ידע 4.956 34,444
750 ספורט ו/או נופש 82.723 49,634
751 ספורט ו/או נופש 24.78 75
752 ספורט ו/או נופש 27.34 90
700 שטח ציבורי פתוח 4.69
701 שטח ציבורי פתוח 13.722
706 שטח ציבורי פתוח 3.244
710 שטח ציבורי פתוח 3.426
711 שטח ציבורי פתוח 4.069
712 שטח ציבורי פתוח 33.998
713 שטח ציבורי פתוח 55.158
714 שטח ציבורי פתוח 12.454
715 שטח ציבורי פתוח 31.059
753 ספורט ו/או נופש 85.208 135
716 שטח ציבורי פתוח 6.839
7 מסחר ותעשיה עתירת ידע 3.966 27,564
800 מתקנים הנדסיים 3.25
850 נחל/תעלת נחל 182.253
852 נחל/תעלת נחל 0.597
8 מסחר ותעשיה עתירת ידע 4.551 31,629
9 מסחר ותעשיה עתירת ידע 4.405 30,615

גושים וחלקות

גוש: 3946 בתוקף: 227, 359-361, 471, 484, 525-542, 575
מבוטל: 94, 221, 226, 229, 241, 357, 363-365, 451, 478
גוש: 7333 בתוקף: 1
גוש: 3947 מבוטל: 3, 7, 105

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 23/03/2005 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 13/02/2006 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 08/08/2014 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 12/08/2014 ילקוט פרסומים 6855
החלטת אישור 02/08/2015 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 08/12/2016 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 11/12/2016 ילקוט פרסומים 7397

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (14/09/08)
תת"ל 36 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (29/07/10)
מח/148 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (30/11/06)
מח/147 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (30/04/07)
רצ/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/07/70)
רצ/1/21/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/02/93)
רצ/105/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (24/02/14)
רצ/21/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/03/83)
רצ/70/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/07/94)
רצ/מק/10/21/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/02/08)
רצ/מק/11/21/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/02/10)
רצ/מק/2/21/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/05/97)
רצ/מק/7/21/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (12/08/03)
רצ/מק/9/21/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/12/11)
תמ"א 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/05/69)
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
תמ"א 10 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (15/10/98)
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/08/06)
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/09/76)
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
413-0416677 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (26/02/19)
413-0438515 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/09/21)
413-1086537 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (19/07/24)