תוכנית 304-0153056
בנין מגורים ומסחר.

1. שינוי ייעוד הקרקע מאזור מגורים א' וחזית חנויות לאזור מגורים
ומסחר וקביעת שטח עיקרי של 220% למגורים + שטח עיקרי למרפסות
של 1492.0 מ"ר ו- 30% עיקרי למסחר, לצורך הקמת מבנה מגורים הכולל
67 יח"ד וקומת מסחר. שטח של 380 מ"ר בקומת העמודים בנוסף לשטחים
העיקריים למגורים יוקצה לשימוש ציבורי קולט קהל.
2. הרחבת רח' ביכורים ורח' מעלות הבוצרים.
3. קביעת שימוש למגורים הכולל 67 יח"ד, שימוש למסחר ושטח לשימוש
ציבורי קולט קהל.
4. הגדלת מס' הקומות מ- 3 קומות על עמודים ל- 10 קומות מגורים וקומת
מסחר באגף העליון של המבנה ול- 10 קומות מגורים באגף התחתון של
המבנה.

פרסום לתוקף בעיתונים 15/12/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חיפה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים מסחר ומשרדי
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: אדר' אריה מאייר
  • ישוב: חיפה
  • מקום: רח' הביכורים 1-3, מרכז הכרמל
  • שטח: 3.647 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים מסחר ומשרדי 3.031 83.1094% 1 13,761 67
שטח לדרכים 0.616 16.8905% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
99 מגורים ומסחר 3.031 13,761 67
101 דרך מאושרת 0.325
102 דרך מאושרת 0.176
201 דרך מוצעת 0.092
202 דרך מוצעת 0.023

גושים וחלקות

גוש: 12508 בתוקף: 13, 14, 30, 37-40

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 03/07/2013 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 07/05/2014 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 14/08/2015 פורסם בהלוח הבטוח
פרסום הפקדה ברשומות 24/08/2015 ילקוט פרסומים 7101
פרסום לתוקף ברשומות 07/12/2016 ילקוט פרסומים 7394
פרסום לתוקף בעיתונים 15/12/2016 פורסם במעריב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חפ/136 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/07/36)
חפ/1361ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/07/70)
חפ/1400שש כפופה פרסום לתוקף ברשומות (30/03/97)
חפ/1477ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/05/85)
חפ/1597 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/12/76)
חפ/229 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/02/34)
חפ/229/ה/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (29/03/05)
חפ/229/י/5 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (24/04/12)
חפ/229ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/10/76)
חפ/229ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/02/84)
חפ/423 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/09/36)
חפ/718א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/09/69)
חפ/מק/1400גב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/06/00)
חפ/מק/1400יב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (29/04/04)
חפ/מק/1400פ/מ כפופה פרסום לתוקף ברשומות (28/02/06)
חפ/מק/1400תט כפופה פרסום לתוקף ברשומות (26/06/97)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)