תוכנית 404-0117507
התחדשות עירונית.
חידוש מרקם עירוני בשטח התכנית כ- 14.3 דונם, במתחם הרחובות הכרמל
ושדרות העצמאות.
קביעת אחוזי בניה עבור 286 יח"ד במסגרת הליך של פינוי בינוי.
הריסת 3 מבנים ישנים בצורת "רכבת" ובניית 4 מגדלים חדשים. 3 מבנים
עוקבים ומדורגים בצורת מניפה, בני 18,16 ו- 20 קומות ומגדל בקווים
עגולים ו/או רציפים בן 26 קומות, בפינת הרח' כאיקון מרשים בכניסה
לעיר.
הריסת קיוסק, מקלט ציבורי ו-6 חנויות ובניית 8 חנויות חדשות.
פרסום לתוקף בעיתונים 29/12/2016
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: יבנה
- סווג התוכנית: מתאר מקומית
- קטגוריה: מגורים
- סוג ועדה: מחוזית
- יזם: ועדה מקומית
- חברה מתכננת: אדר' ברק צפור
- ישוב: יבנה
- מקום: רח' הכרמל, נאות שז"ר
- שטח: 14.256 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 4.329 | 30.3661% | 4 | 46,545 | 286 | |
| מוסדות ציבוריים | 1.029 | 7.218% | 1 | |||
| שטח לדרכים | 5.812 | 40.7687% | 7 | |||
| שטחים פתוחים | 3.086 | 21.647% | 2 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | שטח ציבורי פתוח | 0.066 | |||
| 101 | דרך מאושרת | 5.015 | |||
| 201 | שטח ציבורי פתוח | 3.02 | |||
| 120 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.029 | |||
| 102 | דרך מוצעת | 0.021 | |||
| 103 | דרך מוצעת | 0.012 | |||
| 105 | דרך מוצעת | 0.097 | |||
| 106 | דרך מוצעת | 0.004 | |||
| 107 | דרך מוצעת | 0.418 | |||
| 108 | דרך מוצעת | 0.245 | |||
| 1 | מגורים ד | 1.461 | 23,479 | 105 | |
| 2 | מגורים ד | 0.929 | 15,314 | 68 | |
| 3 | מגורים ד | 0.929 | 3,714 | 61 | |
| 4 | מגורים ד | 1.01 | 4,038 | 52 |
גושים וחלקות
| גוש: 3506 |
בתוקף: 97 |
| גוש: 4943 |
בתוקף: 117 |
| גוש: 4945 |
בתוקף: 50, 51, 57, 63, 65, 146-149, 159, 162, 202 מבוטל: 37, 49, 109, 112, 161 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 12/05/2014 | פורסם במבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה | 22/06/2015 | פורסם במבאת |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 16/06/2016 | פורסם בישראל היום |
| פרסום הפקדה ברשומות | 26/06/2016 | ילקוט פרסומים 7291 |
| פרסום לתוקף ברשומות | 28/12/2016 | ילקוט פרסומים 7410 |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 29/12/2016 | פורסם בהארץ |