תוכנית תמל/1027
אופקים - שכונת חורשת נח

תכנון שכ' מגורים הכוללת כ-1000 יח"ד, מתוכן 88 יח"ד קטנות, בנייני
ציבור, שטחי ציבור, מסחר, תעסוקה, תעשיה נקיה, תרבות ובילוי.

פרסום לתוקף בעיתונים 03/01/2017

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אופקים
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אדר' אילנה אלרוד
  • ישוב: אופקים
  • מקום: שכ' חורשת נח, ממערב לנחל אופקים, מדרום לתחנת הרכבת
  • שטח: 505.258 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 172.556 34.152% 168 266,902 1001
מוסדות ציבוריים 29.406 5.8199% 8
שטח לדרכים 137.908 27.2945% 63
שטחים פתוחים 120.088 23.7676% 16
תעשיה ומלאכה 16.9 3.3448% 2
תעשיה ומסחר(תעסוקה 28.4 5.6208% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
515 דרך מאושרת 13.356
1 מגורים ג 3.56 9,560 40 600
10 מגורים ב 1.52 2,728 14 430
517 דרך מאושרת 0.426
100 מגורים א 0.445 399 1
101 מגורים א 0.462 399 1
518 דרך מאושרת 0.481
102 מגורים א 0.459 399 1
103 מגורים א 0.449 399 1
104 מגורים א 0.456 399 1
520 דרך מאושרת 0.343
105 מגורים א 0.463 399 1
106 מגורים א 0.454 399 1
107 מגורים א 0.401 399 1
108 מגורים א 0.444 399 1
521 דרך מאושרת 0.548
109 מגורים א 0.422 399 1
11 מגורים ב 0.83 1,456 8
110 מגורים א 0.454 399 1
111 מגורים א 0.446 399 1
112 מגורים א 0.446 399 1
113 מגורים א 0.46 399 1
114 מגורים א 0.433 399 1
115 מגורים א 0.425 399 1
116 מגורים א 0.45 399 1
117 מגורים א 0.46 399 1
118 מגורים א 0.452 399 1
119 מגורים א 0.456 399 1
12 מגורים ב 1.17 2,244 12
120 מגורים א 0.448 399 1
121 מגורים א 0.454 399 1
122 מגורים א 0.453 399 1
123 מגורים א 0.424 399 1
124 מגורים א 0.438 399 1
125 מגורים א 0.461 399 1
126 מגורים א 0.448 399 1
127 מגורים א 0.45 399 1
128 מגורים א 0.448 399 1
129 מגורים א 0.437 399 1
13 מגורים ב 1.95 3,539 17
130 מגורים א 0.45 399 1
131 מגורים א 0.47 399 1
132 מגורים א 0.459 399 1
133 מגורים א 0.445 399 1
134 מגורים א 0.462 399 1
135 מגורים א 0.443 399 1
136 מגורים א 0.438 399 1
137 מגורים א 0.455 399 1
138 מגורים א 0.451 399 1
139 מגורים א 0.46 399 1
14 מגורים ב 1.78 2,952 16
140 מגורים א 0.516 399 1
141 מגורים א 0.556 399 1
142 מגורים א 0.446 399 1
143 מגורים א 0.457 399 1
144 מגורים א 0.459 399 1
145 מגורים א 0.444 399 1
146 מגורים א 0.449 399 1
147 מגורים א 0.458 399 1
148 מגורים א 0.457 399 1
149 מגורים א 0.447 399 1
15 מגורים ב 2.03 3,539 17
150 מגורים א 0.515 399 1
151 מגורים א 0.585 399 1
152 מגורים א 0.449 399 1
153 מגורים א 0.46 399 1
154 מגורים א 0.449 399 1
155 מגורים א 0.455 399 1
156 מגורים א 0.456 399 1
157 מגורים א 0.457 399 1
158 מגורים א 0.455 399 1
159 מגורים א 0.517 399 1
16 מגורים ב 0.83 1,462 8
160 מגורים א 0.441 399 1
161 מגורים א 0.546 399 1
162 מגורים א 0.459 399 1
163 מגורים א 0.463 399 1
164 מגורים א 0.517 399 1
165 מגורים א 0.481 399 1
166 מגורים א 0.459 399 1
167 מגורים א 0.466 399 1
168 מגורים א 0.451 399 1
169 מגורים א 0.446 399 1
17 מגורים ב 1.17 2,154 12
170 מגורים א 0.508 399 1
171 מגורים א 0.485 399 1
172 מגורים א 0.491 399 1
173 מגורים א 0.487 399 1
174 מגורים א 0.491 399 1
175 מגורים א 0.51 399 1
176 מגורים א 0.439 399 1
177 מגורים א 0.485 399 1
178 מגורים א 0.487 399 1
179 מגורים א 0.483 399 1
18 מגורים ב 1.93 3,479 17
180 מגורים א 0.506 399 1
181 מגורים א 0.482 399 1
182 מגורים א 0.491 399 1
183 מגורים א 0.594 399 1
184 מגורים א 0.54 399 1
185 מגורים א 0.48 399 1
186 מגורים א 0.628 399 1
187 מגורים א 0.431 399 1
188 מגורים א 0.444 399 1
189 מגורים א 0.44 399 1
19 מגורים ב 1.78 2,972 16
190 מגורים א 0.442 399 1
191 מגורים א 0.446 399 1
192 מגורים א 0.468 399 1
193 מגורים א 0.446 399 1
2 מגורים ג 2.55 9,960 40 500
20 מגורים ב 1.22 2,084 12
21 מגורים ב 1.8 2,972 16
22 מגורים ב 1.8 2,972 16
23 מגורים ב 1.28 2,154 12
24 מגורים ב 2.64 2,905 15
25 מגורים ב 3.2 6,968 24
26 מגורים ב 2.94 6,758 24
27 מגורים ב 2.72 6,578 24
505 דרך מאושרת 3.097
28 מגורים ב 5.26 12,732 51
29 מגורים ב 1.47 3,698 14
507 דרך מאושרת 0.588
3 מגורים ג 2.51 9,960 40 500
500 דרך מאושרת 0.775
36 מגורים ב 2.33 4,202 21
37 מגורים ב 2.4 4,202 21
501 דרך מאושרת 7.768
502 דרך מאושרת 0.369
504 דרך מאושרת 1.083
506 דרך מאושרת 0.477
38 מגורים ב 2.59 5,622 21
508 דרך מאושרת 0.395
39 מגורים ב 4.63 11,654 47
4 מגורים ג 2.62 10,010 40 560
5 מגורים ג 2.55 9,810 40 450
1000 שטחים פתוחים 57.904
40 מגורים ב 2.96 3,442 16
50 מגורים א 1.77 2,004 6
510 דרך מאושרת 0.536
514 דרך מאושרת 0.532
51 מגורים א 1.31 1,670 5
52 מגורים א 3.13 4,008 12
53 מגורים א 3.18 3,674 11
550 דרך מוצעת 0.004
551 דרך מוצעת 5.122
552 דרך מוצעת 0.767
553 דרך מוצעת 0.013
554 דרך מוצעת 0.292
555 דרך מוצעת 10.955
556 דרך מוצעת 0.562
557 דרך מוצעת 13.885
558 דרך מוצעת 8.663
559 דרך מוצעת 0.13
635 שביל 0.218
54 מגורים א 1.95 2,338 7
561 דרך מוצעת 3.297
562 דרך מוצעת 5.649
564 דרך מוצעת 6.27
565 דרך מוצעת 8.894
566 דרך מוצעת 0.115
567 דרך מוצעת 0.271
568 דרך מוצעת 0.217
569 דרך מוצעת 0.17
570 דרך משולבת 1.487
571 דרך משולבת 3.507
572 דרך משולבת 2.978
573 דרך משולבת 2.235
574 דרך משולבת 2.241
575 דרך משולבת 4.224
576 דרך משולבת 1.138
55 מגורים א 0.99 1,002 3
577 דרך משולבת 1.174
578 דרך משולבת 2.558
603 שטח ציבורי פתוח 1.818
579 דרך משולבת 8.241
56 מגורים א 2.78 3,340 10
57 מגורים א 2.79 3,674 11
581 דרך משולבת 2.145
636 שביל 0.25
612 שטח ציבורי פתוח 1.139
58 מגורים א 2.6 3,340 10
560 דרך מוצעת 5.592
601 פארק / גן ציבורי 5.735
602 שטח ציבורי פתוח 1.952
604 שטח ציבורי פתוח 1.61
605 שטח ציבורי פתוח 1.897
606 שטח ציבורי פתוח 1.478
607 שטח ציבורי פתוח 0.399
608 שטחים פתוחים 1.724
609 שטחים פתוחים 28.548
620 שביל 0.187
59 מגורים א 3.45 4,008 12
610 שטחים פתוחים 0.25
6 מגורים ב 1.92 3,524 17 570
600 פארק / גן ציבורי 9.621
580 דרך משולבת 1.382
621 שביל 0.186
622 שביל 0.22
623 שביל 0.203
624 שביל 0.108
626 שביל 0.057
627 שביל 0.139
628 שביל 0.155
611 שטח ציבורי פתוח 1.675
613 שטח ציבורי פתוח 3.995
625 שביל 0.152
629 שביל 0.282
60 מגורים א 4.11 4,676 14
630 שביל 0.235
61 מגורים א 1.25 1,670 5
631 שביל 0.183
632 שביל 0.109
633 שביל 0.144
634 שביל 0.128
62 מגורים א 1.59 2,004 6
63 מגורים א 1.95 2,338 7
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.021
64 מגורים א 3.78 5,010 15
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.024
65 מגורים א 1.89 2,338 7
66 מגורים א 1.23 1,336 4
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.031
67 מגורים א 3.43 4,342 13
800 מסחר ותעסוקה 9.51 22,200
801 מסחר ותעסוקה 6.72 17,450
802 מסחר ותעסוקה 6.69 17,350
68 מגורים א 1.11 1,336 4
69 מגורים א 1.68 2,004 6
701 תעשיה 4.13 9,360
803 מסחר ותעסוקה 5.48 14,350
905 מבנים ומוסדות ציבור 0.79
7 מגורים ב 1.3 3,163 14 415
8 מגורים ב 1.15 1,869 7 280
80 מגורים א 0.458 399 1
907 מבנים ומוסדות ציבור 8.48
81 מגורים א 0.461 399 1
83 מגורים א 0.439 399 1
700 תעשיה 12.77 30,000
84 מגורים א 0.462 399 1
900 מבנים ומוסדות ציבור 9.14
904 מבנים ומוסדות ציבור 1
640 ככר ערונית 0.343
908 מבנים ומוסדות ציבור 6.92
82 מגורים א 0.455 399 1
85 מגורים א 0.439 399 1
86 מגורים א 0.438 399 1
87 מגורים א 0.493 399 1
88 מגורים א 0.512 399 1
89 מגורים א 0.497 399 1
9 מגורים ב 1.31 1,980 10 470
90 מגורים א 0.45 399 1
91 מגורים א 0.5 399 1
92 מגורים א 0.424 399 1
603B שטח ציבורי פתוח 0.074
93 מגורים א 0.444 399 1
94 מגורים א 0.431 399 1
600A פארק / גן ציבורי 9.482
95 מגורים א 0.443 399 1
96 מגורים א 0.45 399 1
97 מגורים א 0.413 399 1
601A פארק / גן ציבורי 5.625
601B פארק / גן ציבורי 0.039
603A שטח ציבורי פתוח 1.743
600B פארק / גן ציבורי 0.051
600C פארק / גן ציבורי 0.077
609B שטחים פתוחים 0.049
609C שטחים פתוחים 0.051
98 מגורים א 0.419 399 1
99 מגורים א 0.407 399 1
26a מגורים ב 4.41
22A מגורים ב 3.085
20A מגורים ב 3.025
36A מגורים ב 4.735

גושים וחלקות

גוש: 39656 בתוקף: 21-52
מבוטל: 1, 6, 7, 10, 11, 13, 15, 16
גוש: 39659 בתוקף: 39
מבוטל: 1
גוש: 100212 בתוקף: 4, 7, 10
מבוטל: 1-3, 7, 11, 14, 16, 19-21, 153, 154
גוש: 400977 בתוקף: 7, 9
מבוטל: 1, 2
גוש: 10021202 בתוקף: 13, 26-152, 155-225, 230, 231, 233

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 03/04/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 13/04/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 14/07/2016 פורסם בשבע
החלטת אישור 09/11/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף ברשומות 28/12/2016 ילקוט פרסומים 7410
פרסום לתוקף בעיתונים 03/01/2017 פורסם בישראל היום

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
8/101/02/23 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים (16/09/99)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
601-0629725 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (19/07/24)
601-0451708 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (17/02/23)
601-0774661 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/05/20)
601-1089127 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/03/23)