תוכנית תמל/1019
הקמת שכונת מגורים חדשה, כ-3,200 יח"ד.

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכ' מגורים חדשה הכוללת כ-3200 יחידות
דיור, כ-180,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר וכן מוסדות ומבני ציבור
ושטחים ציבוריים פתוחים בחלק משטח מחנה צריפין המתפנה.

פרסום לתוקף ברשומות 02/04/2017

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מצפה אפק
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר' עופר קולקר
  • ישוב: באר יעקב לא ידוע
  • מקום: חלק משטח מחנות צריפין. מצפון לדרך 4313
  • שטח: 397.323 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 68.649 17.2778% 28 225,178 1551
מגורים+מוסדות צבור 4.163 1.0477% 1 19,432 250
מוסדות ציבוריים 71.025 17.8758% 19
מסחר,מגורים ותעשיה 58.998 14.8488% 18 248,516 1399
שטח לדרכים 121.077 30.4731% 32
שטחים פתוחים 54.39 13.6891% 22
תעשיה ומסחר(תעסוקה 19.021 4.7872% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
202 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.69 12,365 69
207 דיור מיוחד 4.163 19,432 250
102 מגורים ב 1.14 2,707 18
103 מגורים ב 1.24 2,708 18
104 מגורים ב 1.325 2,490 18
105 מגורים ב 1.234 2,490 18
107 מגורים ב 2.478 4,680 34
108 מגורים ב 2.214 4,680 34
109 מגורים ב 2.318 4,680 34
200 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.004 11,119 63
201 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.998 14,051 74
110 מגורים ב 3.089 7,010 50
112 מגורים ב 2.174 4,680 34
114 מגורים ב 2.305 4,680 34
203 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.387 21,706 124
204 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.811 13,582 63
111 מגורים ב 2.317 4,680 34
205 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.793 13,067 72
206 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.05 13,167 72
113 מגורים ב 3.227 6,710 48
208 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.998 13,814 85
209 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.389 14,866 88
210 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.603 12,535 76
211 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.528 17,736 98
319 שביל 0.338
212 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.96 17,885 96
321 שביל 0.639
322 שביל 0.32
305 שטח ציבורי פתוח 7.192
213 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.754 14,510 83
300 שטח ציבורי פתוח 0.419
301 שטח ציבורי פתוח 1.085
302 שטח ציבורי פתוח 2.157
303 שטח ציבורי פתוח 6.128
304 שטח ציבורי פתוח 3.441
214 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.884 14,506 83
218 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.545 12,383 74
306 שטח ציבורי פתוח 2.124
307 שטח ציבורי פתוח 1.524
308 שטח ציבורי פתוח 8.475
310 שטח ציבורי פתוח 1.242
311 שטח ציבורי פתוח 5.128
312 שטח ציבורי פתוח 0.465
313 שטח ציבורי פתוח 1.088
314 שטח ציבורי פתוח 1.091
315 שטח ציבורי פתוח 1.242
316 שטח ציבורי פתוח 0.963
217 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.272 4,142 20
318 שטח ציבורי פתוח 2.19
320 שביל 0.637
216 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.568 12,341 74
323 שביל 0.32
324 שביל 0.32
215 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.764 14,741 85
325 שביל 0.32
326 שביל 0.303
328 שביל 0.518
329 שביל 0.857
700 מסחר ותעסוקה 6.471 43,754
101 מגורים ב 1.612 2,490 18
416 מבנים ומוסדות ציבור 1.656
330 שביל 0.839
400 מבנים ומוסדות ציבור 1.271
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.272
341 שטח ציבורי פתוח 4.188
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.168
334 שביל 0.32
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.238
335 שביל 0.32
336 שביל 0.32
337 שביל 0.32
338 שביל 0.314
339 שביל 0.32
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.239
340 שביל 0.32
405 מבנים ומוסדות ציבור 1.1
406 מבנים ומוסדות ציבור 1.1
345 שטח ציבורי פתוח 0.458
407 מבנים ומוסדות ציבור 9.16
408 מבנים ומוסדות ציבור 1.051
409 מבנים ומוסדות ציבור 1.015
410 מבנים ומוסדות ציבור 10.654
600 מגורים ד 3.44 13,610 94
602 מגורים ד 2.198 10,901 75
603 מגורים ד 3.485 12,987 82
411 מבנים ומוסדות ציבור 1.812
604 מגורים ד 2.452 10,901 75
412 מבנים ומוסדות ציבור 21.894
333 שטח ציבורי פתוח 0.281
502 דרך מוצעת 4.755
413 מבנים ומוסדות ציבור 1.726
601 מגורים ד 2.328 10,901 75
414 מבנים ומוסדות ציבור 1.188
500 דרך מוצעת 20.748
501 דרך מוצעת 50.315
503 דרך מוצעת 14.023
504 דרך מוצעת 0.038
505 דרך מאושרת 1.807
506 דרך מאושרת 0.319
507 דרך מאושרת 0.166
508 דרך מאושרת 9.939
511 דרך מוצעת 6.075
512 דרך מוצעת 0.338
513 דרך מאושרת 4.671
418 מבנים ומוסדות ציבור 1.212
605 מגורים ד 1.374 10,220 70
415 מבנים ומוסדות ציבור 1.636
606 מגורים ד 2.489 10,901 75
607 מגורים ד 2.652 11,880 82
608 מגורים ד 3.423 12,601 82
609 מגורים ד 3.754 13,168 86
610 מגורים ד 3.59 12,861 89
800 ככר ערונית 2.197
611 מגורים ד 3.661 12,861 89
612 מגורים ד 3.594 12,861 89
417 מבנים ומוסדות ציבור 9.633
613 מגורים ד 1.641 10,150 70
701 מסחר ותעסוקה 6.678 45,144
332 שביל 0.118
702 מסחר ותעסוקה 5.872 39,697
331 שביל 0.12
801 ככר ערונית 1.312
100 מגורים ב 1.895 3,690 26

גושים וחלקות

גוש: 3831 בתוקף: 169
מבוטל: 99, 150, 168
גוש: 3833 בתוקף: 127
מבוטל: 1, 2, 4, 5, 8
גוש: 4233 בתוקף: 77, 88, 102
מבוטל: 13, 14, 38-48, 53, 62, 66
גוש: 4244 בתוקף: 23, 31, 37-159
מבוטל: 2, 4, 5, 7-15
גוש: 4234 מבוטל: 27, 29, 31
גוש: 4239 מבוטל: 1, 4, 5, 9, 10, 13, 20

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 01/02/2015 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 20/10/2015 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 20/04/2016 פורסם במעריב
החלטת אישור 07/09/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 29/03/2017 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 02/04/2017 ילקוט פרסומים 7477

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 3 שינוי 21 מפרטת פרסום לתוקף בעיתונים (14/09/08)
תמ"א 23/א/4 מפרטת פרסום לתוקף ברשומות (12/08/10)
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/09/76)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
455-0762278 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (15/04/22)
455-0990069 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/04/24)