תוכנית ג/22680
תכנון מחדש של מתחם בניה רוויה

רה תכנון של מתחם בניה רוויה.
עיקרי ההוראות:
תכנון מחודש של מתחם בנייה רוויה על ידי הרחבת דרך, שינוי בינוי,
קווי בניין, גודל מגרש מינימלי ותוספת זכויות בניה.
*מתחם עליון:
הגדלת מספר קומות מ-4 ע"ג עמודים ל- 5 ע"ג עמודים במגרשים 2,13,14,15.
הקטנת גודל מגרש.
הקטנת גודל מבנן מ- 8 יח"ד ל- 1,2,3,4,5 יח"ד.
הגדלת שטח עיקרי מ- 90 מ"ר ל- 110 מ"ר.
*מתחם תחתון:
שינוי מס' מפלסים בין כביש עליון לתחתון מ-3 ע"ג קומת עמודים ל-4 ללא
קומת עמודים.
הקטנת גודל מגרש.
הקטנת גודל מבנן מ-6 יח"ד ל- 2 יח"ד.
הגדלת שטח עיקרי מ-90 מ"ר ל-140 מ"ר.

פרסום לתוקף ברשומות 02/04/2017

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: הגליל המזרחי
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אדר' גדי פוליטו
  • ישוב: מגאר
  • מקום: שכ' צפונית, מג'אר
  • שטח: 15.994 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 11.574 72.3646% 31 13,310 87
שטח לדרכים 3.42 21.383% 2
אחר 1 6.2523% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1 מגורים ב 0.555 590 4
10 מגורים ב 0.21 230 1
11 מגורים ב 0.273 310 2
12 מגורים ב 0.397 590 4
13 מגורים ב 0.548 730 5
14 מגורים ב 0.66 730 5
15 מגורים ב 0.604 730 5
16 מגורים ב 0.447 320 2
17 מגורים ב 0.363 320 2
18 מגורים ב 0.361 320 2
19 מגורים ב 0.374 320 2
2 מגורים ב 0.581 730 5
20 מגורים ב 0.372 320 2
21 מגורים ב 0.361 320 2
22 מגורים ב 0.345 320 2
23 מגורים ב 0.336 320 2
24 מגורים ב 0.332 320 2
25 מגורים ב 0.334 320 2
26 מגורים ב 0.332 320 2
37 דרך מאושרת 0.53
27 מגורים ב 0.332 320 2
28 מגורים ב 0.331 320 2
801 מתקנים הנדסיים 0.53
32 שטח ציבורי פתוח 0.065
36 דרך משולבת 2.89
34 שטח ציבורי פתוח 0.182
509 שטח ציבורי פתוח 0.223
29 מגורים ב 0.334 320 2
3 מגורים ב 0.459 590 4
30 מגורים ב 0.335 320 2
31 מגורים ב 0.276 160 1
4 מגורים ב 0.365 590 4
5 מגורים ב 0.324 590 4
6 מגורים ב 0.288 590 4
7 מגורים ב 0.267 590 4
8 מגורים ב 0.244 450 3
9 מגורים ב 0.234 310 2

גושים וחלקות

גוש: 15558 בתוקף: 21

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 11/11/2015 ילקוט פרסומים 7142
פרסום להפקדה בעיתונים 17/11/2015 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 02/04/2017 ילקוט פרסומים 7477

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
ג/11150 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/02/02)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
251-0758359 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/08/23)