תוכנית 254-0342840
תכנון מחודש של אזור הקהילה

1. הגדלת קיבולת המגורים בקיבוץ לקיבולת המותרת בתמ"א 35.
2. תכנון מחודש של אזור הקהילה, הסדרת מגרשים למבנים ומוסדות ציבור,
שינוי שטחים ציבוריים למגורים, שינוי איזור התעסוקה.
3. התאמת מערכת הדרכים הפנימית ודרך עוקפת בהתאם לתכנית הרחבת הרפת
שבשטח מבני המשק.
4. חלוקת מתחמי המגורים במחנה הוותיק למגרשי מגורים לשיוך.

פרסום לתוקף ברשומות 06/04/2017

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: יזרעאלים
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: קיבוץ
  • חברה מתכננת: אדר' דני קידר
  • ישוב: גבת
  • מקום: גבת
  • שטח: 870.118 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 148.88 17.1103% 8
מגורים 166.87 19.1778% 284 1,420 387
מסחר ומוסדות ציבור 0.468 0.0537% 1
שטח לדרכים 146.962 16.8898% 81
שטחים פתוחים 143.121 16.4484% 79
תחבורה 43.915 5.047% 31
תיירות ונופש 36.05 4.1431% 5
תעשיה ומלאכה 79.944 9.1877% 4
תעשיה ומסחר(תעסוקה 5.763 0.6623% 5
אחר 98.145 11.2793% 28

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
93/1 דרך מאושרת 2.759
15 מגורים א 0.345 1
200 מבנים ומוסדות ציבור 1.759
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.075
202 מבנים ומוסדות ציבור 1.437
203 מבנים ומוסדות ציבור 1.215
204 מבנים ומוסדות ציבור 1.81
205 מבנים ומוסדות ציבור 0.92
206 מבנים ומוסדות ציבור 0.727
207 מבנים ומוסדות ציבור 2.255
208 מבנים ומוסדות ציבור 0.759
209 מבנים ומוסדות ציבור 1.149
210 מבנים ומוסדות ציבור 1.387
211 מבנים ומוסדות ציבור 1.045
212 מבנים ומוסדות ציבור 0.843
213 מבנים ומוסדות ציבור 0.585
214 מבנים ומוסדות ציבור 0.865
215 מבנים ומוסדות ציבור 0.529
216 מבנים ומוסדות ציבור 0.721
217 מבנים ומוסדות ציבור 1.142
218 מבנים ומוסדות ציבור 1.421
352 חניון 1.375
219 מבנים ומוסדות ציבור 0.261
196 מגורים א 7.784 50
225 מסחר ותעסוקה 1.089 371
228 ספורט ו/או נופש 5.847 1,754
224 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 0.468 340
221 מבנים ומוסדות ציבור 0.684
223 מבנים ומוסדות ציבור 5.355
229 ספורט ו/או נופש 8.748 2,624
362 חניון 0.986
198 מגורים א 3.119 50
233 מבני משק 123.976 72,074
234 מבני משק 4.946 3,957
235 מבני משק 16.64 13,312
232 ספורט ו/או נופש 2.044 613
239 מסחר ותעסוקה 2.431 827
367 חניון 0.483
22 מגורים א 0.345 1
245 מסחר ותעסוקה 0.866 606
248 מבני משק 0.784 680
246 מסחר ותעסוקה 0.751 526
247 מסחר ותעסוקה 0.626 438
244 חניון 2.035
243 ספורט ו/או נופש 9.665 2,900
242 קרקע חקלאית 7.538
249 מבני משק 1.226 1,020
371 חניון 3.961
23 מגורים א 0.358 1
253 שטח ציבורי פתוח 0.246
254 שטח ציבורי פתוח 23.51
255 שטח ציבורי פתוח 0.25
256 שטח ציבורי פתוח 5.315
257 שטח ציבורי פתוח 15.478
258 שטח ציבורי פתוח 1.841
251 מבני משק 0.224 170
252 מבני משק 0.737 170
259 שטח ציבורי פתוח 0.393
376 חניון 3.731
24 מגורים א 0.351 1
261 שטח ציבורי פתוח 1.219
262 שטח ציבורי פתוח 0.2
263 שטח ציבורי פתוח 8.233
264 שטח ציבורי פתוח 0.428
265 שטח ציבורי פתוח 0.122
266 שטח ציבורי פתוח 0.059
267 שטח ציבורי פתוח 0.265
268 שטח ציבורי פתוח 0.572
269 דרך מאושרת 29.02
381 דרך מוצעת 0.175
25 מגורים א 0.351 1
272 שטח ציבורי פתוח 5.554
273 שטח ציבורי פתוח 9.7
274 שטח ציבורי פתוח 1.172
275 שטח ציבורי פתוח 1.502
276 שטח ציבורי פתוח 2.419
277 שטח ציבורי פתוח 0.329
278 שטח ציבורי פתוח 0.203
271 קרקע חקלאית 8.611
279 שטח ציבורי פתוח 0.469
386 שביל 1.332
26 מגורים א 0.351 1
281 שטח ציבורי פתוח 1.181
282 שטח ציבורי פתוח 1.014
283 שטח ציבורי פתוח 0.208
284 שטח ציבורי פתוח 0.596
285 שטח ציבורי פתוח 1.337
286 שטח ציבורי פתוח 0.194
287 שטח ציבורי פתוח 0.934
288 שטח ציבורי פתוח 1.447
289 שטח ציבורי פתוח 0.519
391 שביל 0.13
27 מגורים א 0.351 1
291 שטח ציבורי פתוח 0.496
292 שטח ציבורי פתוח 0.334
293 שטח ציבורי פתוח 0.382
294 שטח ציבורי פתוח 0.039
295 שטח ציבורי פתוח 0.423
396 שביל 0.597
28 מגורים א 0.35 1
29 מגורים א 0.351 1
30 מגורים א 0.344 1
316 שביל 0.196
313 שטח ציבורי פתוח 0.452
314 שטח ציבורי פתוח 0.459
315 שטח ציבורי פתוח 0.076
319 שטח ציבורי פתוח 0.323
400 שביל 0.224
31 מגורים א 0.35 1
323 שטח ציבורי פתוח 0.491
324 שטח ציבורי פתוח 0.346
325 שטח ציבורי פתוח 0.038
326 שטח ציבורי פתוח 0.094
327 שטח ציבורי פתוח 0.605
328 שטח ציבורי פתוח 0.243
329 שטח ציבורי פתוח 0.187
406 תעשיה 6.205 3,413
32 מגורים א 0.35 1
339 חניון 0.959
335 שטח ציבורי פתוח 0.132
410 שביל 0.262
33 מגורים א 0.351 1
348 חניון 0.308
341 שביל 0.033
342 שביל 0.328
343 שביל 0.057
344 שביל 0.208
345 שביל 0.316
346 שביל 0.612
347 שביל 0.693
349 שביל 0.184
412 שביל 0.382
34 מגורים א 0.351 1
199 שטח ציבורי פתוח 5.576
351 חניון 0.343
353 חניון 1.545
354 חניון 3.884
355 חניון 0.96
356 חניון 0.824
357 חניון 0.954
358 חניון 1.608
359 חניון 1.736
424 נחל/תעלת נחל 1.546
35 מגורים א 0.35 1
231 ספורט ו/או נופש 9.746 2,924
385 שביל 1.887
220 מבנים ומוסדות ציבור 0.599
361 חניון 0.18
363 חניון 1.349
364 חניון 2.702
366 חניון 0.42
37 מגורים א 0.351 1
368 חניון 1.35
377 חניון 0.523
250 מבני משק 0.347 255
241 קרקע חקלאית 15.172
270 דרך מאושרת 0.502
373 שביל 0.103
374 שביל 0.047
383 שביל 0.173
379 חניון 1.652
380 חניון 2.005
38 מגורים א 0.35 1
372 שביל 0.185
401 חניון 0.518
290 שטח ציבורי פתוח 0.488
375 שביל 0.015
387 שביל 0.551
378 חניון 0.997
388 שביל 1.529
389 שביל 0.31
390 שביל 0.566
392 שביל 2.359
260 שטח ציבורי פתוח 1.908
280 שטח ציבורי פתוח 2.582
39 מגורים א 0.35 1
393 שביל 0.191
407 שביל 1.52
312 שטח ציבורי פתוח 1.574
382 שביל 0.293
322 שטח ציבורי פתוח 0.34
300 מתקנים הנדסיים 0.855
395 שביל 0.362
397 שביל 1.408
398 שביל 0.797
399 שביל 0.178
394 שטח ציבורי פתוח 0.123
405 תעשיה 46.608 25,634
384 שביל 1.557
408 שביל 1.034
36 מגורים א 0.35 1
409 שביל 0.603
40 מגורים א 0.351 1
42 מגורים א 0.351 1
350 חניון 3.22
340 שביל 0.094
417 אחסנה 5.813 2,616
411 שביל 0.299
413 שביל 0.722
414 שביל 0.246
430 דרך מאושרת 0.392
360 חניון 0.217
425 נחל/תעלת נחל 0.464
426 נחל/תעלת נחל 0.35
428 שטח ציבורי פתוח 4.484
429 שטח ציבורי פתוח 0.592
436 שטח ציבורי פתוח 0.897
434 דרך מאושרת 0.784
427 נחל/תעלת נחל 1.916
431 שטח ציבורי פתוח 0.636
432 שטח ציבורי פתוח 0.192
435 דרך מאושרת 2.31
437 שטח ציבורי פתוח 1.069
41 מגורים א 0.35 1
438 שטח ציבורי פתוח 0.922
43 מגורים א 0.35 1
444 דרך מאושרת 1.619
445 דרך מאושרת 15.007
448 דרך מאושרת 0.939
470 דרך מוצעת 0.024
44 מגורים א 0.351 1
451 דרך מאושרת 21.018
452 דרך מאושרת 1.324
453 דרך מאושרת 17.539
454 דרך מוצעת 5.539
455 דרך מוצעת 0.423
457 דרך מוצעת 0.046
458 דרך מוצעת 0.038
459 דרך מוצעת 0.171
460 דרך מוצעת 2.735
461 דרך מוצעת 0.196
462 דרך מוצעת 0.12
463 דרך מוצעת 0.075
464 דרך מוצעת 1.121
465 דרך מוצעת 1.654
466 דרך מוצעת 0.054
330 שטח ציבורי פתוח 0.204
467 דרך מוצעת 0.492
468 דרך מוצעת 0.38
469 דרך מוצעת 0.097
472 דרך מוצעת 0.071
45 מגורים א 0.35 1
450 דרך מאושרת 2.871
471 דרך מוצעת 0.011
473 דרך מוצעת 0.01
474 דרך מוצעת 0.123
476 דרך מוצעת 0.298
477 דרך מוצעת 0.041
479 שטח ציבורי פתוח 1.104
485 חניון 2.812
46 מגורים א 0.351 1
442 שטח ציבורי פתוח 0.297
488 שביל 0.304
482 שטח ציבורי פתוח 0.38
483 שטח ציבורי פתוח 0.641
481 אחסנה 21.318 9,593
489 שביל 0.541
490 שביל 0.541
47 מגורים א 0.351 1
494 חניון 0.04
48 מגורים א 0.351 1
491 שביל 0.579
480 שטח ציבורי פתוח 2.06
492 שטח ציבורי פתוח 0.474
493 שטח ציבורי פתוח 1.925
49 מגורים א 0.351 1
5 מגורים א 0.359 1
50 מגורים א 0.351 1
51 מגורים א 0.345 1
52 מגורים א 0.351 1
53 מגורים א 0.35 1
54 מגורים א 0.349 1
55 מגורים א 0.349 1
550 מגורים א 0.401 1
551 מגורים א 0.4 1
552 מגורים א 0.401 1
553 מגורים א 0.4 1
554 מגורים א 0.4 1
555 מגורים א 0.399 1
556 מגורים א 0.4 1
557 מגורים א 0.4 1
558 מגורים א 0.4 1
559 מגורים א 0.4 1
56 מגורים א 0.35 1
560 מגורים א 0.4 1
561 מגורים א 0.399 1
563 מגורים א 0.401 1
564 מגורים א 0.401 1
565 מגורים א 0.4 1
566 מגורים א 0.401 1
567 מגורים א 0.4 1
568 מגורים א 0.399 1
569 מגורים א 0.4 1
57 מגורים א 0.351 1
570 מגורים א 0.4 1
572 מגורים א 0.401 1
573 מגורים א 0.4 1
574 מגורים א 0.399 1
575 מגורים א 0.4 1
576 מגורים א 0.401 1
577 מגורים א 0.399 1
578 מגורים א 0.4 1
579 מגורים א 0.4 1
58 מגורים א 0.35 1
580 מגורים א 0.4 1
581 מגורים א 0.4 1
582 מגורים א 0.4 1
583 מגורים א 0.4 1
584 מגורים א 0.399 1
585 מגורים א 0.397 1
586 מגורים א 0.399 1
587 מגורים א 0.401 1
588 מגורים א 0.399 1
59 מגורים א 0.39 1
590 מגורים א 0.4 1
591 מגורים א 0.4 1
592 מגורים א 0.4 1
594 מגורים א 0.4 1
595 מגורים א 0.4 1
596 מגורים א 0.4 1
597 מגורים א 0.4 1
598 מגורים א 0.4 1
599 מגורים א 0.4 1
60 מגורים א 0.351 1
600 מגורים א 0.4 1
601 מגורים א 0.401 1
602 מגורים א 0.401 1
603 מגורים א 0.399 1
604 מגורים א 0.399 1
605 מגורים א 0.4 1
606 מגורים א 0.402 1
607 מגורים א 0.402 1
609 מגורים א 0.401 1
61 מגורים א 0.35 1
610 מגורים א 0.398 1
612 מגורים א 0.402 1
613 מגורים א 0.402 1
614 מגורים א 0.4 1
615 מגורים א 0.399 1
616 מגורים א 0.401 1
617 מגורים א 0.4 1
618 מגורים א 0.399 1
619 מגורים א 0.4 1
62 מגורים א 0.409 1
620 מגורים א 0.397 1
621 מגורים א 0.398 1
622 מגורים א 0.398 1
623 מגורים א 0.398 1
624 מגורים א 0.399 1
625 מגורים א 0.399 1
626 מגורים א 0.398 1
627 מגורים א 0.398 1
629 מגורים א 0.401 1
63 מגורים א 0.35 1
630 מגורים א 0.402 1
631 מגורים א 0.402 1
632 מגורים א 0.398 1
633 מגורים א 0.399 1
634 מגורים א 0.398 1
635 מגורים א 0.401 1
636 מגורים א 0.401 1
637 מגורים א 0.4 1
638 מגורים א 0.4 1
639 מגורים א 0.403 1
64 מגורים א 0.39 1
640 מגורים א 0.401 1
641 מגורים א 0.4 1
642 מגורים א 0.4 1
643 מגורים א 0.4 1
645 מגורים א 0.4 1
646 מגורים א 0.403 1
647 מגורים א 0.401 1
648 מגורים א 0.401 1
649 מגורים א 0.401 1
65 מגורים א 0.408 1
650 מגורים א 0.401 1
651 מגורים א 0.402 1
652 מגורים א 0.4 1
653 מגורים א 1.824 1
654 מגורים א 1.78 1
655 מגורים א 1.763 1
656 מגורים א 1.71 1
657 מגורים א 1.787 1
658 מגורים א 1.837 1
659 מגורים א 1.758 1
66 מגורים א 0.39 1
660 מגורים א 1.931 1
661 מגורים א 1.78 1
662 מגורים א 1.968 1
663 מגורים א 1.714 1
664 מגורים א 1.481 1
665 מגורים א 0.894 1
666 מגורים א 0.619 1
667 מגורים א 0.979 1
668 מגורים א 0.669 1
669 מגורים א 0.846 1
67 מגורים א 0.409 1
670 מגורים א 0.613 1
671 מגורים א 0.395 1
672 מגורים א 0.409 1
673 מגורים א 0.401 1
674 מגורים א 0.404 1
675 מגורים א 0.31 1
676 מגורים א 0.315 1
677 מגורים א 0.332 1
678 מגורים א 0.358 1
679 מגורים א 0.591 1
68 מגורים א 0.39 1
680 מגורים א 0.312 320 2
681 מגורים א 0.367 1
682 מגורים א 0.387 1
683 מגורים א 0.317 1
684 מגורים א 0.423 1
685 מגורים א 0.974 1
686 מגורים א 0.404 1
687 מגורים א 0.398 1
688 מגורים א 0.395 1
689 מגורים א 0.401 1
69 מגורים א 0.409 1
690 מגורים א 0.412 1
691 מגורים א 0.406 1
692 מגורים א 0.388 1
693 מגורים א 0.411 1
694 מגורים א 1.212 1,100 5
695 מגורים א 0.401 1
696 מגורים א 0.4 1
697 מגורים א 0.408 1
698 מגורים א 0.395 1
699 מגורים א 0.409 1
70 מגורים א 0.39 1
700 מגורים א 0.381 1
701 מגורים א 0.4 1
702 מגורים א 0.421 1
703 מגורים א 0.317 1
704 מגורים א 1.86 1
705 מגורים א 1.94 1
706 מגורים א 1.452 1
707 מגורים א 2.004 1
708 מגורים א 2.487 1
709 מגורים א 1.215 1
71 מגורים א 0.408 1
710 מגורים א 1.826 1
711 מגורים א 2.686 1
712 מגורים א 0.318 1
713 מגורים א 0.379 1
714 מגורים א 0.393 1
715 מגורים א 0.418 1
716 מגורים א 0.401 1
717 מגורים א 0.449 1
718 מגורים א 0.522 1
719 מגורים א 0.482 1
720 מגורים א 0.503 1
721 מגורים א 0.506 1
722 מגורים א 0.501 1
723 מגורים א 0.428 1
724 מגורים א 0.323 1
725 מגורים א 0.371 1
726 מגורים א 0.353 1
727 מגורים א 0.39 1
728 מגורים א 0.374 1
729 מגורים א 0.36 1
730 מגורים א 0.439 1
731 מגורים א 0.351 1
732 מגורים א 0.342 1
733 מגורים א 0.497 1
734 מגורים א 0.504 1
735 מגורים א 0.495 1
736 מגורים א 0.506 1
737 מגורים א 0.845 1
739 מגורים א 0.48 1
740 מגורים א 0.797 1
741 מגורים א 0.405 1
742 מגורים א 0.386 1
743 מגורים א 0.589 1
744 מגורים א 0.932 1
745 מגורים א 0.947 1
746 מגורים א 0.538 1
747 מגורים א 0.393 1
748 מגורים א 0.385 1
749 מגורים א 0.341 1
750 מגורים א 0.307 1
751 מגורים א 0.268 1
752 מגורים א 0.308 1
753 מגורים א 0.313 1
754 מגורים א 0.367 1
755 מגורים א 0.678 1
756 מגורים א 0.813 1
757 מגורים א 0.373 1
758 מגורים א 0.41 1
759 מגורים א 0.398 1
760 מגורים א 0.407 1
761 מגורים א 0.704 1
762 מגורים א 0.904 1
763 מגורים א 0.404 1
764 מגורים א 0.406 1
765 מגורים א 0.397 1
766 מגורים א 0.788 1
767 מגורים א 0.915 1
768 מגורים א 0.912 1
769 מגורים א 0.852 1
770 מגורים א 0.403 1
771 מגורים א 0.395 1
772 מגורים א 0.397 1
773 מגורים א 0.763 1
774 מגורים א 1.155 1
775 מגורים א 1.589 1
776 מגורים א 0.399 1
777 מגורים א 1.049 1
778 מגורים א 0.961 1
93 דרך מאושרת 14.935
779 מגורים א 0.998 1
94 דרך מוצעת 0.26
780 מגורים א 0.78 1
781 מגורים א 0.669 1
231 ספורט ו/או נופש 13.58
782 מגורים א 0.66 1
85 שטח ציבורי פתוח 0.928
89 שטח ציבורי פתוח 0.234
90 שטח ציבורי פתוח 4.562
92 שטח ציבורי פתוח 12.624
82 חניון 0.238
81 בית קברות 37.426
783 מגורים א 0.843 1
445 דרך מאושרת 3.959
784 מגורים א 0.797 1
448 דרך מאושרת 0.989
451 דרך מאושרת 7.52
452 דרך מאושרת 1.666
453 דרך מאושרת 16.679
460 דרך מאושרת 2.735
464 דרך מאושרת 5.2
467 דרך מאושרת 3.625
100 דרך מאושרת 4.276
101 דרך מאושרת 4.269
102 דרך מוצעת 0.024
785 מגורים א 0.945 1
786 מגורים א 0.695 1
787 מגורים א 0.667 1
788 מגורים א 0.849 1

גושים וחלקות

גוש: 17287 בתוקף: 10, 12, 18
גוש: 17288 בתוקף: 2-28
גוש: 17414 בתוקף: 11, 13-15, 23, 24
גוש: 17426 מבוטל: 9, 16

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 06/06/2016 ילקוט פרסומים 7278
פרסום להפקדה בעיתונים 10/06/2016 פורסם בזמן צפון
פרסום לתוקף בעיתונים 28/03/2017 פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות 06/04/2017 ילקוט פרסומים 7484

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/16973 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/03/10)
תמ"א 37/ב/6 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/12/12)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
254-0563361 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (16/11/18)