תוכנית ג/21099
קבוץ גנוסר- תכנית מפורטת לתחום המחנה

רה תכנון שטח המחנה ושיוך דירות בקיבוץ גינוסר.

פרסום לתוקף בעיתונים 19/04/2017

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: עמק הירדן
  • סווג התוכנית: מתאר/מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: קיבוץ גנוסר
  • חברה מתכננת: רותי רוהטין
  • ישוב: גנוסר
  • מקום: תחום מחנה - קיבוץ גנוסר
  • שטח: 476.164 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 113.758 23.8905% 244 59,795 268
מסחר ומוסדות ציבור 1.144 0.2402% 1
שטח לדרכים 51.815 10.8817% 60
שטח ללא יעוד מוגדר 205.445 43.1458% 4
שטחים פתוחים 73.697 15.4772% 115
תיירות ונופש 9.66 2.0287% 4
תעסוקה ומבני ציבור 2.078 0.4364% 1
תעסוקה תירות+ציבור 2.904 0.6098% 3
אחר 15.663 3.2893% 7

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
370 שטחים פתוחים 0.114
1 מגורים א 0.501 240 1
1001 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.215
1002 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 177.391
1003 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 12.77
1004 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 12.069
10 מגורים א 0.434 240 1
371 שטחים פתוחים 0.333
10/1 מגורים א 0.308 240 1
100 מגורים א 0.457 240 1
101 מגורים א 0.448 240 1
375 שטחים פתוחים 0.114
102 מגורים א 0.451 240 1
103 מגורים א 0.468 240 1
104 מגורים א 0.437 240 1
105 מגורים א 0.5 240 1
377 שטחים פתוחים 0.992
106 מגורים א 0.472 240 1
107 מגורים א 0.449 240 1
108 מגורים א 0.475 240 1
109 מגורים א 0.398 240 1
11 מגורים א 0.34 240 1
379 שטחים פתוחים 1.757
11/1 מגורים א 0.476 240 1
110 מגורים א 0.454 240 1
111 מגורים א 0.513 240 1
112 מגורים א 0.425 240 1
113 מגורים א 0.453 240 1
114 מגורים א 0.497 240 1
381 שטחים פתוחים 0.201
115 מגורים א 0.435 240 1
116 מגורים א 0.498 240 1
117 מגורים א 0.453 240 1
118 מגורים א 0.466 240 1
119 מגורים א 0.492 240 1
12 מגורים א 0.501 240 1
120 מגורים א 0.503 240 1
385 שטחים פתוחים 0.22
121 מגורים א 0.362 240 1
122 מגורים א 0.479 240 1
123 מגורים א 0.499 240 1
124 מגורים א 0.489 240 1
125 מגורים א 0.378 240 1
126 מגורים א 0.395 240 1
127 מגורים א 0.439 240 1
128 מגורים א 0.417 240 1
389 שטחים פתוחים 0.61
129 מגורים א 0.392 240 1
13 מגורים א 0.503 240 1
130 מגורים א 0.44 240 1
131 מגורים א 0.489 240 1
132 מגורים א 0.493 240 1
134 מגורים א 0.495 240 1
135 מגורים א 0.502 240 1
136 מגורים א 0.325 240 1
137 מגורים א 0.388 240 1
392 שטחים פתוחים 0.756
138 מגורים א 0.497 240 1
139 מגורים א 0.5 240 1
14 מגורים א 0.501 240 1
140 מגורים א 0.46 240 1
141 מגורים א 0.443 240 1
142 מגורים א 0.455 240 1
143 מגורים א 0.435 240 1
144 מגורים א 0.437 240 1
145 מגורים א 0.315 240 1
146 מגורים א 0.325 240 1
397 שטחים פתוחים 0.032
147 מגורים א 0.418 240 1
148 מגורים א 0.501 240 1
149 מגורים א 0.361 240 1
149/1 מגורים א 0.303 240 1
15 מגורים א 0.5 240 1
150 מגורים א 0.417 240 1
151 מגורים א 0.46 240 1
152 מגורים א 0.454 240 1
153 מגורים א 0.459 240 1
154 מגורים א 0.436 240 1
155 מגורים א 0.42 240 1
401 שטחים פתוחים 0.132
156 מגורים א 0.427 240 1
157 מגורים א 0.416 240 1
158 מגורים א 0.389 240 1
159 מגורים א 0.45 240 1
16 מגורים א 0.432 240 1
160 מגורים א 0.311 240 1
160/1 מגורים א 0.398 240 1
161 מגורים א 0.462 240 1
162 מגורים א 0.449 240 1
163 מגורים א 0.475 240 1
164 מגורים א 0.407 240 1
165 מגורים א 0.493 240 1
407 שטחים פתוחים 0.078
166 מגורים א 0.345 240 1
167 מגורים א 0.434 240 1
168 מגורים א 0.42 240 1
169 מגורים א 0.426 240 1
17 מגורים א 0.45 240 1
170 מגורים א 0.361 240 1
171 מגורים א 0.299 240 1
172 מגורים א 0.4 240 1
173 מגורים א 0.506 240 1
174 מגורים א 0.446 240 1
175 מגורים א 0.48 240 1
176 מגורים א 0.317 240 1
177 מגורים א 0.273 240 1
412 שטחים פתוחים 0.077
178 מגורים א 0.38 240 1
179 מגורים א 0.495 240 1
2000 שטחים פתוחים 0.227
18 מגורים א 0.466 240 1
180 מגורים א 0.491 240 1
181 מגורים א 0.669 480 2
182 מגורים א 0.354 240 1
183 מגורים א 0.451 240 1
184 מגורים א 0.459 240 1
185 מגורים א 0.471 240 1
186 מגורים א 0.484 240 1
187 מגורים א 0.497 240 1
189 מגורים א 0.45 240 1
19 מגורים א 0.495 240 1
190 מגורים א 0.497 240 1
419 שטחים פתוחים 0.264
191 מגורים א 0.478 240 1
192 מגורים א 0.448 240 1
193 מגורים א 0.471 240 1
194 מגורים א 0.429 240 1
195 מגורים א 0.409 240 1
196 מגורים א 0.403 240 1
197 מגורים א 0.499 240 1
198 מגורים א 0.502 240 1
199 מגורים א 0.482 240 1
2 מגורים א 0.497 240 1
20 מגורים א 0.42 240 1
200 מגורים א 0.404 240 1
201 מגורים א 0.412 240 1
202 מגורים א 0.455 240 1
203 מגורים א 0.451 240 1
426 שטחים פתוחים 0.225
204 מגורים א 0.502 240 1
204/1 מגורים א 0.496 240 1
205 מגורים א 0.504 240 1
206 מגורים א 0.498 240 1
207 מגורים א 0.463 240 1
207/1 מגורים א 0.43 240 1
208 מגורים א 0.495 240 1
209 מגורים א 0.467 240 1
21 מגורים א 0.472 240 1
210 מגורים א 0.449 240 1
211 מגורים א 0.453 240 1
212 מגורים א 0.45 240 1
213 מגורים א 0.447 240 1
214 מגורים א 0.442 240 1
215 מגורים א 0.451 240 1
216 מגורים א 0.455 240 1
434 שטחים פתוחים 0.254
217 מגורים א 0.448 240 1
218 מגורים א 0.451 240 1
219 מגורים א 0.447 240 1
22 מגורים א 0.487 240 1
220 מגורים א 0.45 240 1
221 מגורים א 0.457 240 1
222 מגורים א 0.488 240 1
223 מגורים א 0.456 240 1
224 מגורים א 0.471 240 1
225 מגורים א 0.488 240 1
226 מגורים א 0.493 240 1
227 מגורים א 0.501 240 1
228 מגורים א 0.499 240 1
229 מגורים א 0.499 240 1
23 מגורים א 0.505 240 1
230 מגורים א 0.498 240 1
442 שטחים פתוחים 0.127
231 מגורים א 0.503 240 1
232 מגורים א 0.503 240 1
234 מגורים א 0.5 240 1
341 שטחים פתוחים 0.2
235 מגורים א 0.493 240 1
236 מגורים א 0.497 240 1
237 מגורים א 0.493 240 1
238 מגורים א 0.491 240 1
301 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.493 1,239
233 מגורים א 0.504 240 1
302 מלונאות (אכסון מלונאי) 3.935 1,971
303 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.953 1,485
304 מלונאות (אכסון מלונאי) 0.279 140
342 שטחים פתוחים 0.136
343 שטחים פתוחים 0.268
344 שטחים פתוחים 0.123
239 מגורים א 0.499 240 1
345 שטחים פתוחים 0.044
346 שטחים פתוחים 1.277
347 שטחים פתוחים 0.111
348 שטחים פתוחים 0.03
349 שטחים פתוחים 0.163
350 שטחים פתוחים 0.162
351 שטחים פתוחים 2.016
352 שטחים פתוחים 0.489
353 שטחים פתוחים 0.245
354 שטחים פתוחים 0.129
355 שטחים פתוחים 0.1
242 מגורים א 0.487 240 1
356 שטחים פתוחים 4.551
357 שטחים פתוחים 0.859
358 שטחים פתוחים 0.169
359 שטחים פתוחים 3.048
360 שטחים פתוחים 0.506
24 מגורים א 0.457 240 1
243 מגורים א 0.468 240 1
26 מגורים א 0.477 240 1
361 שטחים פתוחים 0.554
362 שטחים פתוחים 0.14
363 שטחים פתוחים 0.054
364 שטחים פתוחים 0.884
365 שטחים פתוחים 0.081
366 שטחים פתוחים 2.041
367 שטחים פתוחים 5.238
368 שטחים פתוחים 0.091
369 שטחים פתוחים 0.142
372 שטחים פתוחים 0.231
373 שטחים פתוחים 0.026
374 שטחים פתוחים 0.146
376 שטחים פתוחים 0.399
240 מגורים א 0.484 240 1
27 מגורים א 0.484 240 1
378 שטחים פתוחים 0.642
380 שטחים פתוחים 0.475
382 שטחים פתוחים 0.325
241 מגורים א 0.496 240 1
25 מגורים א 0.492 240 1
383 שטחים פתוחים 1.237
28 מגורים א 0.48 240 1
29 מגורים א 0.445 240 1
384 שטחים פתוחים 0.372
386 שטחים פתוחים 0.041
387 שטחים פתוחים 0.245
388 שטחים פתוחים 0.804
450 שטחים פתוחים 0.134
3 מגורים א 0.496 240 1
31 מגורים א 0.469 240 1
390 שטחים פתוחים 0.424
30 מגורים א 0.468 240 1
391 שטחים פתוחים 0.213
393 שטחים פתוחים 0.675
394 שטחים פתוחים 0.53
395 שטחים פתוחים 0.083
396 שטחים פתוחים 0.754
398 שטחים פתוחים 0.21
399 שטחים פתוחים 0.055
400 שטחים פתוחים 0.097
402 שטחים פתוחים 7.473
35 מגורים א 0.482 240 1
36 מגורים א 0.483 240 1
37 מגורים א 0.422 240 1
403 שטחים פתוחים 0.191
404 שטחים פתוחים 0.1
405 שטחים פתוחים 0.107
406 שטחים פתוחים 0.355
32 מגורים א 0.328 240 1
408 שטחים פתוחים 0.052
409 שטחים פתוחים 0.559
410 שטחים פתוחים 0.062
411 שטחים פתוחים 0.42
414 שטחים פתוחים 0.113
415 שטחים פתוחים 0.236
416 שטחים פתוחים 0.07
417 שטחים פתוחים 0.224
418 שטחים פתוחים 0.172
321 מגורים 1.594 540 8
322 מגורים 2.24 935 17
33 מגורים א 0.367 240 1
34 מגורים א 0.447 240 1
413 שטחים פתוחים 0.078
420 שטחים פתוחים 0.449
421 שטחים פתוחים 1.201
422 שטחים פתוחים 0.331
423 שטחים פתוחים 0.463
424 שטחים פתוחים 0.63
601 דרך משולבת 0.857
425 שטחים פתוחים 0.224
38 מגורים א 0.488 240 1
39 מגורים א 0.497 240 1
41 מגורים א 0.446 240 1
428 שטחים פתוחים 0.237
429 שטחים פתוחים 0.459
430 שטחים פתוחים 0.201
432 שטחים פתוחים 0.038
433 שטחים פתוחים 0.089
435 שטחים פתוחים 0.049
436 שטחים פתוחים 0.27
437 שטחים פתוחים 0.016
438 שטחים פתוחים 0.453
4 מגורים א 0.466 240 1
40 מגורים א 0.471 240 1
439 שטחים פתוחים 1.008
440 שטחים פתוחים 0.41
441 שטחים פתוחים 0.193
443 שטחים פתוחים 0.253
444 שטחים פתוחים 0.68
445 שטחים פתוחים 0.342
446 שטחים פתוחים 1.123
447 שטחים פתוחים 1.195
448 שטחים פתוחים 0.384
623 שביל 0.425
449 שטחים פתוחים 0.505
42 מגורים א 0.494 240 1
451 שטחים פתוחים 0.405
44 מגורים א 0.488 240 1
452 שטחים פתוחים 0.612
453 שטחים פתוחים 12.274
458 טיילת 0.289
43 מגורים א 0.475 240 1
634 שביל 0.047
45 מגורים א 0.464 240 1
46 מגורים א 0.465 240 1
47 מגורים א 0.45 240 1
638 שביל 0.241
48 מגורים א 0.486 240 1
521 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.286
603 דרך משולבת 3.013
522 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.471
523 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.608
51 מגורים א 0.488 240 1
52 מגורים א 0.5 240 1
54 מגורים א 0.485 240 1
55 מגורים א 0.483 240 1
511 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.078 1,456
504 מבנים ומוסדות ציבור 1.299
502 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 0.154
503 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 0.157
512 מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 2.593 1,813
602 דרך משולבת 0.334
531 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 1.144 741
604 דרך משולבת 0.631
605 דרך משולבת 0.231
5 מגורים א 0.447 240 1
56 מגורים א 0.504 240 1
58 מגורים א 0.41 240 1
59 מגורים א 0.493 240 1
6 מגורים א 0.468 240 1
60 מגורים א 0.395 240 1
606 דרך משולבת 0.932
607 דרך משולבת 4.209
611 שביל 1.317
57 מגורים א 0.494 240 1
612 שביל 0.337
61 מגורים א 0.458 240 1
613 שביל 0.201
614 שביל 0.603
615 שביל 0.086
616 שביל 0.231
617 שביל 0.671
62 מגורים א 0.469 240 1
427 שטחים פתוחים 0.051
618 שביל 0.115
619 שביל 0.04
620 שביל 0.758
621 שביל 0.323
622 שביל 0.235
624 שביל 0.75
625 שביל 0.844
626 שביל 0.817
627 שביל 0.05
628 שביל 0.33
629 שביל 0.082
63 מגורים א 0.427 240 1
630 שביל 0.143
501 מבנים ומוסדות ציבור 8.829
481 שטחים פתוחים 0.169
49 מגורים א 0.448 240 1
631 שביל 0.75
632 שביל 0.06
633 שביל 0.926
635 שביל 0.395
636 שביל 0.923
637 שביל 0.471
639 שביל 0.983
640 שביל 0.377
641 שביל 0.511
642 שביל 0.45
643 שביל 0.149
644 שביל 0.037
645 שביל 0.52
646 שביל 1.044
647 שביל 0.324
648 שביל 0.031
50 מגורים א 0.465 240 1
649 שביל 0.171
64 מגורים א 0.361 240 1
809 דרך מוצעת 0.139
65 מגורים א 0.469 240 1
66 מגורים א 0.461 240 1
810 דרך מוצעת 0.334
67 מגורים א 0.349 240 1
68 מגורים א 0.472 240 1
702 מעגנה-תחום יבשתי 1.798
69 מגורים א 0.487 240 1
701 מתקנים הנדסיים 0.372
811 דרך מוצעת 0.133
7 מגורים א 0.405 240 1
70 מגורים א 0.471 240 1
71 מגורים א 0.48 240 1
72 מגורים א 0.443 240 1
821 דרך מאושרת 12.905
73 מגורים א 0.455 240 1
75 מגורים א 0.402 240 1
76 מגורים א 0.396 240 1
77 מגורים א 0.444 240 1
801 דרך מוצעת 0.414
802 דרך מוצעת 0.032
803 דרך מוצעת 5.845
804 דרך מוצעת 1.704
805 דרך מוצעת 0.406
806 דרך מוצעת 0.411
807 דרך מוצעת 0.085
74 מגורים א 0.459 240 1
808 דרך מוצעת 1.934
812 דרך מוצעת 0.001
8 מגורים א 0.469 240 1
822 דרך מאושרת 0.497
82 מגורים א 0.485 240 1
83 מגורים א 0.48 240 1
84 מגורים א 0.464 240 1
85 מגורים א 0.449 240 1
86 מגורים א 0.43 240 1
87 מגורים א 0.483 240 1
88 מגורים א 0.477 240 1
89 מגורים א 0.478 240 1
9 מגורים א 0.473 240 1
90 מגורים א 0.397 240 1
91 מגורים א 0.478 240 1
92 מגורים א 0.494 240 1
93 מגורים א 0.492 240 1
94 מגורים א 0.5 240 1
95 מגורים א 0.494 240 1
96 מגורים א 0.487 240 1
97 מגורים א 0.498 240 1
98 מגורים א 0.4 240 1
99 מגורים א 0.42 240 1

גושים וחלקות

גוש: 15553 בתוקף: 6, 10, 12, 13, 22, 23, 25, 26, 50, 59, 61, 62, 64, 66, 79-84
מבוטל: 4, 5, 7-9, 27-29
גוש: 15554 בתוקף: 70, 91
מבוטל: 44

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 15/11/2016 ילקוט פרסומים 7378
פרסום להפקדה בעיתונים 23/11/2016 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 18/04/2017 ילקוט פרסומים 7485
פרסום לתוקף בעיתונים 19/04/2017 פורסם בישראל היום

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
תמ"א 13 הכנרת וחופיה אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (05/11/81)
ג/12073 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/12/05)
ג/4282 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/12/85)
ג/4364 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/01/84)
ג/7868 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/07/97)
תמ"א 13 שינוי 10 - כנרת כפופה פרסום לתוקף ברשומות (28/03/07)
תמ"א 13/13/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (06/12/15)
תמ"א 12 שינוי 1 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (21/09/10)
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
214-0572834 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/06/20)
214-1203777 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (06/12/24)