תוכנית 409-0086272
שינוי יעוד למגורים, איחוד וחלוקה בהסכמה
1. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים.
2. שינוי יעוד חלק מאזור מגורים בישוב כפרי, הנמצא בדרום הנחלה,
לאזור מגורים.
3. איחוד השטחים למגורים בישוב כפרי בחלק הצפוני של הנחלה,
4. שינוי יעוד חלק מאזור מגורים בישוב כפרי לדרך מוצעת.
5. הגדלת שטחי הבניה העיקריים המותרים.
6. קביעת חלוקת שטחי הבניה העיקריים והשירות בין אזור המגורים לאזור
המגורים בישוב כפרי.
פרסום לתוקף בעיתונים 25/04/2017
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: עמק חפר
- סווג התוכנית: מפורטת
- קטגוריה: מגורים
- סוג ועדה: מחוזית
- יזם: פרטי
- חברה מתכננת: אדר' דורית פורת
- ישוב: בית יצחק-שער חפר
- מקום: דרך השדות, בקטע שבין דרך חפר לבין רח' סמטת ההדרים
- שטח: 13.582 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 3.191 | 23.4943% | 2 | 501 | 3 | |
| שטח חקלאי ומרעה | 10.386 | 76.4688% | 3 | |||
| אחר | 0.005 | 0.0368% | 1 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 | דרך מוצעת | 0.005 | |||
| 116B | קרקע חקלאית | 5.645 | |||
| 116C | קרקע חקלאית | 0.621 | |||
| 200 | קרקע חקלאית | 4.12 | |||
| 116A | מגורים בישוב כפרי | 2.265 | 225 | 2 | |
| 400 | מגורים | 0.926 | 276 | 1 |
גושים וחלקות
| גוש: 8280 |
בתוקף: 33, 38 מבוטל: 1 |
| גוש: 8309 |
בתוקף: 76, 77 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 01/06/2015 | פורסם במבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה | 29/06/2015 | פורסם במבאת |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11/07/2016 | פורסם בישראל היום |
| פרסום הפקדה ברשומות | 21/07/2016 | ילקוט פרסומים 7307 |
| פרסום לתוקף ברשומות | 18/04/2017 | ילקוט פרסומים 7485 |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 25/04/2017 | פורסם בהארץ |