תוכנית 203-0334888
תכנון שכונת מגורים

תכנון שכונת מגורים תוך שינוי יעוד מקרקע חקלאית. הגדלת תחום השיפוט
של העיר בית שאן.

פרסום לתוקף בעיתונים 25/04/2017

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בית-שאן
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: אדר' דינה אמר

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 186.066 45.6263% 118 227,790 1276
מוסדות ציבוריים 22.16 5.4339% 7
מסחר ומשרדים 0.2 0.049% 1
מסחר,מגורים ותעשיה 5.82 1.4271% 1 480
שטח לדרכים 113.817 27.9097% 41
שטחים פתוחים 79.741 19.5537% 15

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
930 דרך מאושרת 0.723
1 מגורים א 0.4 275 1
10 מגורים א 0.416 275 1
500 שטח ציבורי פתוח 1.217
100 מגורים א 4.04 2,400 15
1100 דרך מוצעת 10.25
101 מגורים א 3.87 2,400 15
1110 דרך מוצעת 3.275
1120 דרך מוצעת 3.315
1150 דרך מוצעת 3.961
1200 דרך מוצעת 2.533
1250 דרך מוצעת 2.239
510 שטח ציבורי פתוח 2.126
102 מגורים א 6.5 3,360 21
11 מגורים א 0.422 275 1
12 מגורים א 0.428 275 1
1350 דרך מוצעת 4.212
1400 דרך מוצעת 8.379
1500 דרך מוצעת 2.721
525 שטח ציבורי פתוח 0.785
13 מגורים א 0.435 275 1
14 מגורים א 0.441 275 1
15 מגורים א 0.447 275 1
16 מגורים א 0.46 275 1
17 מגורים א 0.464 275 1
18 מגורים א 0.452 275 1
19 מגורים א 0.414 275 1
2 מגורים א 0.4 275 1
20 מגורים א 0.4 275 1
200 מגורים ב 3.065 2,880 18
201 מגורים ב 4.08 3,840 24
202 מגורים ב 4.08 3,840 24
203 מגורים ב 5.81 5,760 36
204 מגורים ב 2.975 2,880 18
205 מגורים ב 4.215 3,840 24
206 מגורים ב 4.08 3,840 24
207 מגורים ב 4.08 3,840 24
208 מגורים ב 3.15 2,880 18
209 מגורים ב 2.43 2,240 14
21 מגורים א 0.4 275 1
22 מגורים א 0.4 275 1
23 מגורים א 0.4 275 1
24 מגורים א 0.4 275 1
25 מגורים א 0.4 275 1
250 מגורים ג 5.31 10,850 62
252 מגורים ג 5.355 10,850 62
515 שטח ציבורי פתוח 0.967
251 מגורים ג 4.47 7,350 42
253 מגורים ג 5.415 10,850 62
254 מגורים ג 4.4 7,350 42
255 מגורים ג 4.48 7,350 42
256 מגורים ג 4.074 8,750 50
26 מגורים א 0.4 275 1
27 מגורים א 0.4 275 1
28 מגורים א 0.4 275 1
29 מגורים א 0.4 275 1
3 מגורים א 0.4 275 1
30 מגורים א 0.4 275 1
300 מגורים ג 2.215 5,600 32
301 מגורים ג 2.17 5,600 32
302 מגורים ב 3.265 3,200 20
303 מגורים ב 3.4 3,200 20
350 מסחר 0.2 65
304 מגורים ג 2.79 5,600 32
305 מגורים ג 6.42 11,200 64
306 מגורים ג 5.42 11,200 64
307 מגורים ג 2.95 5,600 32
309 מגורים ב 5.285 6,400 40
31 מגורים א 0.4 275 1
402 מבנים ומוסדות ציבור 8.835
310 מגורים ב 2.675 3,200 20
401 מבנים ומוסדות ציבור 2.565
311 מגורים ב 1.87 2,400 15
400 מבנים ומוסדות ציבור 1.66
312 מגורים ב 2.675 3,200 20
313 מגורים ב 2.675 3,200 20
315 מגורים ג 2.8 5,600 32
404 מבנים ומוסדות ציבור 2.225
330 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.82 480
403 מבנים ומוסדות ציבור 2.48
316 מגורים ג 2.46 5,600 32
317 מגורים ב 2.87 3,200 20
32 מגורים א 0.4 275 1
33 מגורים א 0.4 275 1
34 מגורים א 0.4 275 1
35 מגורים א 0.4 275 1
410 מבנים ומוסדות ציבור 3.245
314 מגורים ב 2.865 3,200 20
420 מבנים ומוסדות ציבור 1.15
36 מגורים א 0.4 275 1
37 מגורים א 0.4 275 1
38 מגורים א 0.4 275 1
4 מגורים א 0.4 275 1
1000 דרך מוצעת 39.759
5 מגורים א 0.4 275 1
50 מגורים א 0.799 530 2
530 שטח ציבורי פתוח 6.446
51 מגורים א 0.71 530 2
535 שטח ציבורי פתוח 2.67
1300 דרך מוצעת 16.877
735 שביל 0.717
52 מגורים א 0.682 530 2
545 שטח ציבורי פתוח 0.749
745 שביל 0.35
53 מגורים א 0.7 530 2
755 שביל 0.043
54 מגורים א 0.7 530 2
55 מגורים א 0.682 530 2
56 מגורים א 0.682 530 2
57 מגורים א 0.7 530 2
760 שביל 0.039
58 מגורים א 0.7 530 2
610 שטחים פתוחים 1.311
620 שטחים פתוחים 8.043
59 מגורים א 0.684 530 2
6 מגורים א 0.4 275 1
765 שביל 0.039
60 מגורים א 0.682 530 2
640 שטחים פתוחים 15.077
61 מגורים א 0.678 530 2
62 מגורים א 0.678 530 2
775 שביל 0.039
63 מגורים א 0.682 530 2
520 שטח ציבורי פתוח 4.556
705 שביל 0.039
67 מגורים א 0.682 530 2
68 מגורים א 0.682 530 2
700 שביל 0.183
710 שביל 0.039
69 מגורים א 0.678 530 2
7 מגורים א 0.401 275 1
70 מגורים א 0.678 530 2
71 מגורים א 0.682 530 2
72 מגורים א 0.682 530 2
73 מגורים א 0.679 530 2
75 מגורים א 0.687 530 2
715 שביל 0.062
730 שביל 0.036
540 שטח ציבורי פתוח 6.604
720 שביל 0.035
74 מגורים א 0.734 530 2
740 שביל 0.658
550 שטח ציבורי פתוח 1.709
600 שטחים פתוחים 4.089
725 שביל 0.035
64 מגורים א 0.682 530 2
65 מגורים א 0.678 530 2
630 שטחים פתוחים 23.392
770 שביל 0.039
66 מגורים א 0.678 530 2
76 מגורים א 0.738 530 2
800 דרך משולבת 0.498
801 דרך משולבת 0.498
802 דרך משולבת 0.541
803 דרך משולבת 0.511
804 דרך משולבת 0.512
805 דרך משולבת 0.512
806 דרך משולבת 0.274
807 דרך משולבת 0.498
808 דרך משולבת 0.498
77 מגורים א 0.7 530 2
809 דרך משולבת 0.498
78 מגורים א 0.682 530 2
79 מגורים א 0.682 530 2
8 מגורים א 0.425 275 1
80 מגורים א 0.7 530 2
81 מגורים א 0.7 530 2
82 מגורים א 0.682 530 2
900 דרך מאושרת 3.464
83 מגורים א 0.682 530 2
810 דרך משולבת 0.498
910 דרך מאושרת 3.673
920 דרך מאושרת 0.745
84 מגורים א 0.7 530 2
85 מגורים א 0.7 530 2
86 מגורים א 0.682 530 2
87 מגורים א 0.682 530 2
88 מגורים א 0.7 530 2
89 מגורים א 0.7 530 2
9 מגורים א 0.402 275 1
90 מגורים א 0.682 530 2
91 מגורים א 0.682 530 2
92 מגורים א 0.7 530 2

גושים וחלקות

גוש: 22573 בתוקף: 144, 153
מבוטל: 152
גוש: 22574 בתוקף: 77, 92
מבוטל: 90
גוש: 22868 בתוקף: 24, 49, 53-231
מבוטל: 6, 7, 27
גוש: 22895 מבוטל: 1, 2, 4, 13, 17, 21-26, 31-33, 35, 36
גוש: 22896 מבוטל: 1-4, 42-50, 54, 55, 57, 62, 64, 65
גוש: 22898 מבוטל: 1, 23, 25, 27

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 08/02/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 21/03/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 08/11/2016 פורסם בישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 15/11/2016 ילקוט פרסומים 7378
החלטת אישור 08/02/2017 פורסם במבאת
פרסום לתוקף ברשומות 18/04/2017 ילקוט פרסומים 7485
פרסום לתוקף בעיתונים 25/04/2017 פורסם בהארץ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 3 שינוי 11ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות (29/08/02)
משצ/54 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/06/91)
ג/6995 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/08/96)
ג/במ/110 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/12/92)
ג/במ/47 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (14/01/93)
תמ"מ 9/2 שינוי 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (29/11/12)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/12/95)