תוכנית תמל/1010
הקמת שכונת מגורים בהיקף של 1,105 יח"ד

1. יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הקמת שכונת מגורים בהיקף של 1,105 יח"ד
(693 יח"ד בייעוד מגורים + 412 יח"ד בשימוש לדיור מוגן).
2. הקצאת שטחים לצרכי ציבור בהיקף הנדרש לשכונה וסביבתה על פי צרכי
העיר.
3. הקצאת שטחים ציבוריים פתוחים ושבילי הליכה תוך יצירת נגישות מיטבית
לשפת הים.
4. קביעת מתחם לאטרקציה תיירותית.
5. תכנון המרחב הציבורי: רחובות, ככרות ושטחים ציבוריים פתוחים,
השימוש בהם ועיצובם היערוני.
6. פיתוח מערך התנועה והתחבורה לרבות תחבורה ציבורית, חניה לכלי רכב,
שדרות, צירים ושבילים להולכי רגל ושבילי אופניים.
7. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.

פרסום לתוקף ברשומות 15/05/2017

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נתניה
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר' יוסי פרחי
  • ישוב: נתניה
  • מקום: עין התכלת, נתניה, עמק חפר.
  • שטח: 93.741 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 22.666 24.1793% 5 204,393 693
מוסדות ציבוריים 17.94 19.1378% 4
שטח לדרכים 27.255 29.0747% 19
שטחים פתוחים 22.566 24.0727% 11
תיירות ונופש 3.314 3.5352% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
200 שטח ציבורי פתוח 0.657
301 מבנים ומוסדות ציבור 2.509
201 שטח ציבורי פתוח 0.699
202 שטח ציבורי פתוח 0.252
102 מגורים ד 2.19 16,835 60
103 מגורים ד 7.314 64,117 210 750
105 מגורים ד 3.946 36,846 126 750
300 מבנים ומוסדות ציבור 8.574
203 שטח ציבורי פתוח 0.967
204 שטח ציבורי פתוח 0.231
205 שטח ציבורי פתוח 2.21
206 שטח ציבורי פתוח 2.269
207 שטח ציבורי פתוח 0.293
208 שטח ציבורי פתוח 2.187
302 מבנים ומוסדות ציבור 1.157
400 תירות 3.314 11,934
303 מבנים ומוסדות ציבור 5.7
500 דרך מוצעת 3.139
502 דרך מוצעת 3.848
503 דרך מוצעת 0.918
504 דרך מוצעת 0.671
505 דרך מוצעת 2.078
506 דרך מוצעת 1.901
507 דרך מוצעת 0.189
101 מגורים ד 2.684 25,596 89 750
508 דרך מוצעת 2.341
509 דרך מאושרת 0.601
510 דרך מאושרת 0.377
511 דרך מאושרת 1.93
512 דרך משולבת 0.984
513 דרך מאושרת 0.378
514 דרך מאושרת 0.183
515 דרך מאושרת 0.268
516 דרך מאושרת 0.118
517 דרך מאושרת 2.924
700 דרך ו/או טיפול נופי 0.337
600 שטח פרטי פתוח 12.248
501 דרך מוצעת 4.07
800 ככר ערונית 0.553
100 מגורים ד 6.532 60,999 208 750

גושים וחלקות

גוש: 8322 בתוקף: 145, 363-385
מבוטל: 297
גוש: 8413 מבוטל: 29

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 11/02/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 02/03/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 18/11/2016 פורסם בישראל היום
החלטת אישור 22/03/2017 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 08/05/2017 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 15/05/2017 ילקוט פרסומים 7505

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 13 - חוף ים תיכון כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/08/83)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תתל/130 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/10/23)
408-0702787 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (06/11/20)
408-1119304 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/03/24)
408-1128537 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (27/12/24)
408-1237015 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/06/24)