תוכנית תמל/1035
הסדרת יעודי קרקע - רובע 13

תכנון רובע 13 קצרין תוך יצירת מערך שכונתי הכולל מגרשי מגורים, תעסוקה, מסחר, מבני ציבור, תיירות, דרכים, שטחים פתוחים ותשתיות. התכנית כוללת 1744 יח"ד מתוכן 349 יחידות קטנות בצפיפות של כ- 5 יחידות לדונם במגוון צפיפויות ובשילוב מסחר ותעסוקה.

פרסום לתוקף ברשומות 15/05/2017

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: קצרין
סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: מחוזית
יזם: רמ'י
חברה מתכננת: אדר' גלבר יוסף

ישוב: מ.א. גולן קצרין
מקום: רח' זויתן, רובע 13, קצרין
שטח: 781.903 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים

312.18

39.9256%

110

177,574

1706

מגורים ונופש

43.11

5.5134%

1,722

מוסדות ציבוריים

49.121

6.2822%

מסחר ומשרדים

3.89

0.4975%

מסחר ותיירות

9.97

1.275%

מסחר,תעסוקה ותירות

30.411

3.8893%

שטח לדרכים

158.893

20.3213%

שטחים פתוחים

110.288

14.105%

תיירות ונופש

62.44

7.9856%

אחר

1.6

0.2046%

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
103	דרך מאושרת	1.488
104	דרך מאושרת	0.675
111	דרך מוצעת	0.611
112	דרך מוצעת	1.086
113	דרך מוצעת	23.089
114	דרך מוצעת	0.116
115	דרך מוצעת	5.708
116	דרך מוצעת	7.966
117	דרך מוצעת	3.457
118	דרך מוצעת	2.581
119	דרך מוצעת	24.825
120	דרך מוצעת	6.966
121	דרך מוצעת	7.033
122	דרך מוצעת	4.169
123	דרך מוצעת	6.805
124	דרך מוצעת	6.632
125	דרך מוצעת	2.311
126	דרך מוצעת	0.736
151	דרך נופית	2.947
152	דרך נופית	1.567
153	דרך נופית	2.87
271	שביל	0.424
272	שביל	0.583
273	שביל	0.479
300	מגורים א	13.2	3,827	46
211	טיילת	7.983
261	יער	2.44
274	שביל	0.752
275	שביל	1.405
276	שביל	0.524
277	שביל	0.977
278	שביל	0.487
279	שביל	0.48
280	שביל	1.038
281	שביל	0.378
282	שביל	1.784
283	שביל	0.615
284	שביל	0.661
285	שביל	0.594
286	שביל	0.923
287	שביל	0.539
288	שביל	1.05
289	שביל	0.466
212	טיילת	6.091
290	שביל	0.947
301	מגורים א	8.01	2,322	28
302	מגורים א	2.12	1,211	6
303	מגורים א	2.92	1,664	9
304	מגורים א	3.37	1,919	10
305	מגורים א	6.49	3,698	19
306	מגורים א	6.71	3,826	20
307	מגורים א	5.23	2,981	16
308	מגורים א	3.5	1,994	10
309	מגורים א	3.4	1,940	10
310	מגורים א	4.99	2,844	15
311	מגורים א	4.07	2,320	12
312	מגורים א	3.51	1,998	11
313	מגורים א	2.38	1,355	7
314	מגורים א	1.01	576	3
315	מגורים א	0.7	397	2
316	מגורים א	0.69	392	2
317	מגורים א	0.69	395	2
318	מגורים א	0.7	397	2
319	מגורים א	0.7	399	2
320	מגורים א	0.68	388	2
321	מגורים א	0.69	396	2
322	מגורים א	0.67	384	2
323	מגורים א	0.67	381	2
324	מגורים א	0.67	381	2
325	מגורים א	0.67	382	2
326	מגורים א	0.67	382	2
327	מגורים א	0.67	382	2
328	מגורים א	0.67	382	2
329	מגורים א	1.04	595	3
330	מגורים א	1.18	671	4
331	מגורים א	1.41	807	4
332	מגורים א	1.41	807	4
333	מגורים א	1.41	807	4
334	מגורים א	1.27	723	4
335	מגורים א	1	570	3
336	מגורים א	0.67	381	2
337	מגורים א	0.67	381	2
338	מגורים א	0.91	516	3
339	מגורים א	0.86	488	3
340	מגורים א	0.69	390	2
341	מגורים א	0.69	392	2
342	מגורים א	0.72	409	2
343	מגורים א	1.03	589	3
344	מגורים א	0.74	421	2
345	מגורים א	0.71	408	2
346	מגורים א	0.72	410	2
347	מגורים א	0.73	417	2
348	מגורים א	0.68	387	2
349	מגורים א	0.73	415	2
350	מגורים א	0.68	389	2
601	מגורים ותיירות	1.09	43	1
351	מגורים א	0.67	382	2
352	מגורים א	0.68	389	2
353	מגורים א	0.7	396	2
355	מגורים א	1.34	761	4
361	מגורים ב	3.99		36
602	מגורים ותיירות	1.15	46	1
362	מגורים ב	4.36		39
603	מגורים ותיירות	1.12	45	1
102	דרך מאושרת	4.412
354	מגורים א	0.7	398	2
364	מגורים ב	6.48		59
605	מגורים ותיירות	1.1	44	1
651	מתקנים הנדסיים	1.6
606	מגורים ותיירות	1.09	43	1
607	מגורים ותיירות	1.08	43	1
608	מגורים ותיירות	1.09	43	1
365	מגורים ב	5.63	8,438	56
367	מגורים ב	7.76		71
369	מגורים ב	6.19		57
371	מגורים ב	4.6		41
403	מגורים ב	3.46	2,836	19
404	מגורים ב	3.77	3,089	21
405	מגורים ב	3.59	2,945	20
406	מגורים ב	4.98	4,083	28
407	מגורים ב	3.33	2,726	18
408	מגורים ב	2.61	2,139	14
409	מגורים ב	4.02	3,296	22
410	מגורים ב	3.89	3,186	21
411	מגורים ב	3.86	3,168	21
412	מגורים ב	5.56	4,557	31
413	מגורים ב	3.71	3,044	20
414	מגורים ב	2.95	2,422	16
415	מגורים ב	3.53	2,895	19
416	מגורים ב	1.5	1,228	8
417	מגורים ב	1.4	1,145	8
418	מגורים ב	1.46	1,196	8
419	מגורים ב	2.77	2,272	15
420	מגורים ב	4.94	4,047	27
421	מגורים ב	3.73	3,057	21
422	מגורים ב	3.1	2,542	17
423	מגורים ב	3.52	2,883	19
424	מגורים ב	3.78	3,101	21
425	מגורים ב	3.65	2,991	20
426	מגורים ב	4.28	3,510	24
427	מגורים ב	4.13	3,383	23
428	מגורים ב	3.69	3,023	20
429	מגורים ב	3.79	3,103	21
430	מגורים ב	3.5	2,872	19
431	מגורים ב	3.91	3,202	21
432	מגורים ב	4.01	3,291	22
433	מגורים ב	3.65	2,995	20
434	מגורים ב	4	3,278	22
435	מגורים ב	3.19	2,618	18
522	תירות	4.3			2,366
501	מסחר, תעסוקה ותיירות	30.411			25,849
521	תירות	10.14			5,607
541	מבנים ומוסדות ציבור	3.111
438	מגורים ב	2.49	2,039	14
439	מגורים ב	2.38	1,954	13
440	מגורים ב	2.39	1,961	13
441	מגורים ב	2.34	1,919	13
442	מגורים ב	2.31	1,897	13
523	תירות	1.69			928
511	מסחר ותיירות	3.62			2,150
512	מסחר ותיירות	6.35			3,796
551	שטח ציבורי פתוח	1.282
524	תירות	5.35			2,939
525	תירות	11.45			6,298
526	תירות	13.57			7,463
552	שטח ציבורי פתוח	2.099
553	שטח ציבורי פתוח	1.345
554	שטח ציבורי פתוח	10.753
527	תירות	15.94			8,765
437	מגורים ב	3.23	2,646	18
545	מבנים ומוסדות ציבור	11.71
547	מבנים ומוסדות ציבור	2.21
604	מגורים ותיירות	1.14	45	1
555	שטח ציבורי פתוח	15.557
556	שטח ציבורי פתוח	12.212
557	שטח ציבורי פתוח	2.091
558	שטח ציבורי פתוח	6.209
542	מבנים ומוסדות ציבור	14.03
559	שטח ציבורי פתוח	19.526
560	שטח ציבורי פתוח	8.893
561	שטח ציבורי פתוח	1.654
562	שטח ציבורי פתוח	2.208
563	שטח ציבורי פתוח	0.589
543	מבנים ומוסדות ציבור	13.12
564	שטח ציבורי פתוח	0.575
565	שטח ציבורי פתוח	1.077
544	מבנים ומוסדות ציבור	2.97
566	שטח ציבורי פתוח	5.614
567	שטח ציבורי פתוח	2.09
546	מבנים ומוסדות ציבור	1.97
609	מגורים ותיירות	1.02	41	1
436	מגורים ב	3.04	2,491	17
610	מגורים ותיירות	1.12	45	1
611	מגורים ותיירות	1.13	45	1
612	מגורים ותיירות	1.13	45	1
363	מגורים ב	4.64		42
613	מגורים ותיירות	1.12	45	1
614	מגורים ותיירות	1.05	42	1
615	מגורים ותיירות	1.09	43	1
616	מגורים ותיירות	1.08	43	1
617	מגורים ותיירות	1.16	46	1
618	מגורים ותיירות	1.15	46	1
366	מגורים ב	5.41		49
619	מגורים ותיירות	1.15	46	1
620	מגורים ותיירות	1.14	46	1
621	מגורים ותיירות	1.07	43	1
622	מגורים ותיירות	1.21	49	1
623	מגורים ותיירות	1.23	49	1
624	מגורים ותיירות	1.19	48	1
368	מגורים ב	7.38		67
625	מגורים ותיירות	1.19	48	1
626	מגורים ותיירות	1.18	47	1
627	מגורים ותיירות	1.16	47	1
628	מגורים ותיירות	1.16	46	1
629	מגורים ותיירות	1.16	46	1
370	מגורים ב	5.75		52
630	מגורים ותיירות	1.15	46	1
631	מגורים ותיירות	1.16	46	1
632	מגורים ותיירות	1.15	46	1
633	מגורים ותיירות	1.16	46	1
634	מגורים ותיירות	1.15	46	1
372	מגורים ב	4.58		41
635	מגורים ותיירות	1.15	46	1
636	מגורים ותיירות	1.14	46	1
401	מגורים ב	3.42	2,803	19
637	מגורים ותיירות	1.07	43	1
638	מגורים ותיירות	1.23	49	1
402	מגורים ב	2.06	1,691	11
751	מסחר	3.89			1,556
101	דרך מאושרת	25.737

גושים וחלקות

גוש: 201000	בתוקף: 30 מבוטל: 3, 8, 35, 79, 86, 88, 93, 94
גוש: 201055	בתוקף: 2-213

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה	26/07/2016	פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה	04/08/2016	פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים	01/12/2016	פורסם במעריב
החלטת אישור	15/02/2017	פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים	12/05/2017	פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות	15/05/2017	ילקוט פרסומים 7505

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית	יחס	תחנה
220-0829002	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (10/05/22)
220-0722918	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (10/05/22)
220-1319441	כפופה	פרסום הפקדה ברשומות (29/01/25)