תוכנית 502-0160044
התחדשות עירונית

לחולל התחדשות עירונית בצומת הרחובות הרצל וז'בוטינסקי וכך לקדם את
מימושה של התכנית האסטרטגית העירונית בכלל ואת התכנית האסטרטגית לרובע
צפון-מערב בפרט תוך מתן אפשרות לתוספת זכויות ושימושים במגרשים על רח'
הרצל שיאפשרו את תפקודו כציר עירוני ראשי בנוסף להגדלת השטחים לטובת
מבני ציבור בעיר.
התכנית מציעה להרוס 31 יח"ד מאושרות (24 יח"ד קיימות), בניית מגדל
מעורב שימושים בן 31 קומות המשלב מסחר, תעסוקה ומגורים. הפרוייקט
יכיל מסחר בקומת הקרקע, 2 קומות משרדים בקומת המסד ו- 137 יח"ד במגדל
מגורים בן 28 קומות.

פרסום לתוקף ברשומות 14/06/2017

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בת-ים
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מסחר,מגורים ותעשיה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: עיריה
  • חברה מתכננת: אדר' ברק צפור
  • ישוב: בת ים
  • מקום: רח' הרצל 66, קוקיס 11, ז'בוטינסקי 16
  • שטח: 2.025 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מוסדות ציבוריים 0.502 24.7901% 1
מסחר,מגורים ותעשיה 1.227 60.5925% 1 8,343 137
שטחים פתוחים 0.296 14.6172% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2 שטח פרטי פתוח 0.296
3 מבנים ומוסדות ציבור 0.502
1 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.227 8,343 137

גושים וחלקות

גוש: 7141 בתוקף: 78, 80

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 05/05/2015 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 21/09/2015 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 25/08/2016 פורסם בהמבשר
פרסום הפקדה ברשומות 01/09/2016 ילקוט פרסומים 7333
פרסום לתוקף בעיתונים 07/06/2017 פורסם בהשקמה-בת ים
פרסום לתוקף ברשומות 14/06/2017 ילקוט פרסומים 7525

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/05/69)
תמ"מ 5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (30/04/10)
בי/1/403 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (04/12/03)
בי/117 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/11/71)
בי/2א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/07/71)
בי/328 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/09/85)
בי/339 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/03/88)
בי/377 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/07/97)
בי/392 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/07/00)
בי/403 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/03/01)
בי/430 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/12/00)
בי/430/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/02/06)
בי/מק/497 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/01/11)
תמ"מ 5 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/12/03)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)