תוכנית זמ/573
הקמת אזור תעשיה ע"י איחוד וחלוקה ללא הסכמה

1. איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים.
2. יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור תעשיה ע"י שינויים ביעודי קרקע
והנחיות בניה.
3. הפשרת קרקע חקלאית.

פרסום לתוקף ברשומות 14/06/2017

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גדרה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: תעשיה ומסחר(תעסוקה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אבי חינקיס
  • ישוב: גדרה
  • מקום: אזור תעשיה גדרה
  • שטח: 400.064 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מוסדות ציבוריים 32.45 8.1112% 2
מסחר ומשרדים 31.8 7.9487% 1
מסחר,תעסוקה ותחבור 14.81 3.7019% 1
שטח לדרכים 77.911 19.4746% 22
שטחים פתוחים 44.64 11.1582% 10
תעשיה ומלאכה 174.566 43.6345% 45
אחר 23.887 5.9707% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102 מגבלות בניה ופיתוח 3.485
100 מסחר 31.8 79,402
138 שטח ציבורי פתוח 1.761
1 תעשיה 15.746 26,595
10 תעשיה 1.412 3,413
121 מבנים ומוסדות ציבור 9.803
12 תעשיה 1.545 3,806
120 מבנים ומוסדות ציבור 22.647
113 תחנת חשמל 5.684
125 מתקנים הנדסיים 1.204
112 מסחר ותחבורה 14.81 12,610
110 תחנת תדלוק 4.059
111 תחנת תדלוק 4.619
13 תעשיה 1.422 3,394
130 שטח ציבורי פתוח 6.866
131 שטח ציבורי פתוח 0.756
132 שטח ציבורי פתוח 0.791
133 שטח ציבורי פתוח 3.514
134 שטח ציבורי פתוח 3.158
135 שטח ציבורי פתוח 0.731
136 שטח ציבורי פתוח 7.94
137 שטח ציבורי פתוח 11.838
139 שטח ציבורי פתוח 7.285
11 תעשיה 1.736 4,190
14 תעשיה 1.495 3,662
150 דרך מוצעת 17.228
151 דרך מוצעת 3.039
152 דרך מוצעת 5.522
153 דרך מוצעת 4.782
154 דרך מוצעת 2.835
155 דרך מוצעת 3.816
156 דרך מוצעת 7.892
157 דרך מוצעת 2.513
158 דרך מוצעת 4.079
159 דרך מאושרת 4.475
15 תעשיה 1.992 4,776
160 דרך מוצעת 0.988
161 דרך מאושרת 2.072
162 דרך מאושרת 3.162
163 דרך מאושרת 1.79
16 תעשיה 1.938 4,639
17 תעשיה 1.993 4,798
18 תעשיה 2.284 5,494
19 תעשיה 2.737 6,631
2 תעשיה 21.193 36,052
201 דרכים וחניות מוצעים 2.131
202 דרכים וחניות מוצעים 1.798
203 דרכים וחניות מוצעים 1.94
204 דרכים וחניות מוצעים 1.89
205 דרכים וחניות מוצעים 1.553
206*1 דרכים וחניות מוצעים 0.938
206*2 דרכים וחניות מוצעים 1.467
303 מגבלות בניה ופיתוח 1.596
20 תעשיה 3.216 7,718
21 תעשיה 2.782 6,739
22 תעשיה 2.903 7,022
23 תעשיה 2.961 7,114
24 תעשיה 2.848 6,862
25 תעשיה 2.146 5,203
26 תעשיה 2.709 6,449
27 תעשיה 2.144 5,179
28 תעשיה 3.191 7,728
29 תעשיה 3.026 7,282
200 דרכים וחניות מוצעים 2.001
300 מגבלות בניה ופיתוח 3.068
301 מגבלות בניה ופיתוח 0.172
3 תעשיה 16.851 29,184
30 תעשיה 1.798 4,315
31 תעשיה 1.994 4,750
32 תעשיה 2.122 5,136
33 תעשיה 2.558 6,072
4 תעשיה 13.326 22,649
5 תעשיה 1.698 4,114
6 תעשיה 1.437 3,406
7 תעשיה 1.806 4,330
8 תעשיה 1.574 3,833
81 תעשיה מיוחדת 3.038 7,943
82 תעשיה מיוחדת 2.835 7,454
83 תעשיה מיוחדת 3.586 9,378
84 תעשיה מיוחדת 4.096 10,743
85 תעשיה מיוחדת 2.895 7,496
86 תעשיה מיוחדת 3.266 8,572
87 תעשיה מיוחדת 3.86 10,213
88 תעשיה מיוחדת 3.436 8,934
89 תעשיה מיוחדת 6.138 15,967
9 תעשיה 1.629 4,027
90 תעשיה מיוחדת 4.077 10,629
91 תעשיה מיוחדת 3.897 10,452
92 תעשיה מיוחדת 3.23 8,398

גושים וחלקות

גוש: 2218 בתוקף: 224, 255, 257-346
מבוטל: 1-15, 52-75, 77-81, 122, 124, 125, 127, 129, 131, 133, 135, 137, 139, 141, 179, 181, 183, 185, 187, 189, 191, 193
גוש: 2235 בתוקף: 73
מבוטל: 9, 10, 14, 15, 18-24, 30, 38, 41, 44, 47, 50, 53, 57, 66, 67
גוש: 3873 בתוקף: 233
מבוטל: 14, 15, 20, 21, 24, 36, 73, 196, 198, 203, 209, 226, 229, 232
גוש: 3874 מבוטל: 11, 122

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
הומלצה במקומית 28/03/1996 פורסם בעפ"י דב וידר
עמידה בתנאי סף/קליטה 02/12/1998 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 16/12/1998 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 08/01/2004 פורסם בהצופה
פרסום הפקדה ברשומות 02/02/2004 ילקוט פרסומים 5270
החלטת אישור 25/02/2007 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 09/06/2017 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 14/06/2017 ילקוט פרסומים 7525

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תת"ל 10/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/05/05)
זמ/500 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/10/85)
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/08/06)
תמ"א 37 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (17/10/12)
תמ"א 37/א/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (09/04/02)
תמ"א 37/ת כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/08/06)