תוכנית תמל/1048
אשקלון אבן עזרא מ-7 דרום

יצירת והתאמת מסגרת תכנונית להקמת אזור מגורים, למוסדות ציבור, מסחר, תעסוקה, שצ"פ ובית עלמין משולבים במערכת כבישים מותאמת.

פרסום לתוקף בעיתונים 04/10/2017

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אשקלון
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: אשקלון
  • מקום: שטח שבצמוד לכביש הכניסה לעיר אשקלון דרך מנחם בגין
  • שטח: 751.543 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 198.916 26.4676% 29 662,364 3070
מגורים מסחר ומשרדי 58.934 7.8417% 9 152,604 656
מגורים+מוסדות צבור 8.333 1.1087% 1 43,839 250
מוסדות ציבוריים 111.423 14.8258% 22
מסחר ומשרדים 0.669 0.089% 1
שטח לדרכים 229.394 30.523% 45
שטחים פתוחים 93.95 12.5009% 21
תעשיה ומסחר(תעסוקה 27.316 3.6346% 3
אחר 22.608 3.0081% 7

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1001 מגורים ומסחר 5.255 9,568 32 525
101 מגורים ג 9.556 31,358 156
1002 מגורים ומסחר 6.238 15,163 64 624
1003 מגורים ומסחר 7.564 27,429 136 756
1004 מגורים ומסחר 9.354 22,674 96 915
1005 מגורים ומסחר 6.063 15,078 64 606
1006 מגורים ומסחר 7.641 16,837 64 764
1007 מגורים ומסחר 5.972 14,955 64 597
1008 מגורים ומסחר 6.1 21,778 104 610
102 מגורים ג 6.873 21,308 104
103 מגורים ג 7.388 21,719 104
104 מגורים ג 10.055 29,934 144
105 מגורים ג 13.241 31,902 112 1,324
106 מגורים ג 5.23 17,864 90
107 מגורים ג 5.796 19,380 97
108 מגורים ג 6.843 20,976 102
109 מגורים ג 6.893 21,018 102
110 מגורים ג 7.718 21,678 102
111 מגורים ג 7.915 21,834 102
112 מגורים ג 3.206 8,340 38
113 מגורים ג 7.05 21,145 102
114 מגורים ג 4.015 13,244 66
115 מגורים ג 3.249 9,894 48
116 מגורים ג 7.095 20,268 96
400 מבנים ומוסדות ציבור 1.065
117 מגורים ג 6.338 14,798 64
118 מגורים ג 6.329 17,220 80
120 מגורים ג 9.376 28,206 128
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.064
121 מגורים ג 4.92 13,664 64
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.043
600 שטח ציבורי פתוח 6.201
601 שטח ציבורי פתוח 8.873
1503 מסחר 0.669 167
1501 מסחר ותעסוקה 8.083 20,364
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.164
405 מבנים ומוסדות ציבור 0.956
119 מגורים ג 5.363 19,036 97
123 מגורים ג 3.805 13,993 72
201 מגורים ד 6.399 29,995 130
202 מגורים ד 8.754 41,670 182
203 מגורים ד 8.715 41,604 182
403 מבנים ומוסדות ציבור 10.076
406 מבנים ומוסדות ציבור 1.323
3000 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 1.858
407 מבנים ומוסדות ציבור 40.947
300 חניון 1.751
301 חניון 0.333
302 חניון 1.381
303 חניון 1.766
204 מגורים ד 6.347 33,851 156
408 מבנים ומוסדות ציבור 5.122
122 מגורים ג 5.091 13,802 64
409 מבנים ומוסדות ציבור 1.404
410 מבנים ומוסדות ציבור 0.954
411 מבנים ומוסדות ציבור 1.644
412 מבנים ומוסדות ציבור 1.061
413 מבנים ומוסדות ציבור 1.716
150 דיור מיוחד 8.333 43,839 250 831
414 מבנים ומוסדות ציבור 2.406
415 מבנים ומוסדות ציבור 2.419
416 מבנים ומוסדות ציבור 2.419
417 מבנים ומוסדות ציבור 4.998
418 מבנים ומוסדות ציבור 4.405
1500 מסחר ותעסוקה 8.45 21,289
419 מבנים ומוסדות ציבור 9.604
420 מבנים ומוסדות ציבור 10.688
1502 מסחר ותעסוקה 10.783 27,164
421 מבנים ומוסדות ציבור 4.945
602 שטח ציבורי פתוח 2.356
603 שטח ציבורי פתוח 4.459
200 מגורים ד 8.489 41,360 182
604 שטח ציבורי פתוח 3.834
605 שטח ציבורי פתוח 1.575
606 שטח ציבורי פתוח 1.578
607 שטח ציבורי פתוח 1.769
608 שטח ציבורי פתוח 1.809
609 שטח ציבורי פתוח 14.86
701 דרך מאושרת 15.002
610 שטח ציבורי פתוח 14.34
611 שטח ציבורי פתוח 2.094
612 שטח ציבורי פתוח 1.804
613 שטח ציבורי פתוח 0.643
614 שטח ציבורי פתוח 7.313
700 דרך מאושרת 66.232
615 שטח ציבורי פתוח 12.879
617 שטח ציבורי פתוח 2.486
618 שטח ציבורי פתוח 1.109
619 שטח ציבורי פתוח 1.766
620 שטח ציבורי פתוח 0.742
621 שטח ציבורי פתוח 1.46
703 דרך מאושרת 9.569
704 דרך מאושרת 0.15
705 דרך מאושרת 1.13
706 דרך מאושרת 0.322
1000 מגורים ומסחר 4.747 9,122 32 474
707 דרך מאושרת 0.136
708 דרך מאושרת 0.559
709 דרך מאושרת 0.163
710 דרך מאושרת 0.22
711 דרך מאושרת 0.266
712 דרך מאושרת 0.15
713 דרך מאושרת 0.261
714 דרך מאושרת 0.133
715 דרך מאושרת 0.301
716 דרך מאושרת 0.133
717 דרך מאושרת 0.132
718 דרך מאושרת 25.475
719 דרך מאושרת 0.703
720 דרך מאושרת 3.617
800 דרך מוצעת 2.23
801 דרך מוצעת 9.089
802 דרך מוצעת 4.781
55/1501 מסחר ותעסוקה 7.679
803 דרך מוצעת 0.79
804 דרך מוצעת 5.463
805 דרך מוצעת 5.8
806 דרך מוצעת 0.098
807 דרך מוצעת 11.871
808 דרך מוצעת 8.47
809 דרך מוצעת 6.216
810 דרך מוצעת 1.356
811 דרך מוצעת 12.355
812 דרך מוצעת 7.033
813 דרך מוצעת 15.439
814 דרך מוצעת 0.934
815 דרך מוצעת 2.998
817 דרך מוצעת 0.544
818 דרך מוצעת 0.374
819 דרך מוצעת 0.657
820 דרך מוצעת 0.082
821 דרך מוצעת 1.158
822 דרך מוצעת 3.018
823 דרך מוצעת 1.396
824 דרך מוצעת 1.794
980 בית קברות 0.868
981 בית קברות 14.651
825 דרך מוצעת 0.794
102/700 דרך מאושרת 7.443
103/700 דרך מאושרת 5.959
104/701 דרך מאושרת 9.855
105/701 דרך מאושרת 0.001
106/703 דרך מאושרת 0.042
107/703 דרך מאושרת 0.432
108/703 דרך מאושרת 0.07
123/718 דרך מאושרת 13.766
131/803 דרך מוצעת 0.346
132/804 דרך מוצעת 4.995
138/810 דרך מוצעת 0.964
139/811 דרך מוצעת 11.969
140/812 דרך מוצעת 6.185
142/814 דרך מוצעת 0.903
84/602 שטח ציבורי פתוח 0.651
95/614 שטח ציבורי פתוח 7.285
99/619 שטח ציבורי פתוח 1.707
100 מגורים ג 6.867 21,303 104

גושים וחלקות

גוש: 1194 בתוקף: 48, 49
גוש: 1195 בתוקף: 51
גוש: 1196 בתוקף: 70-92, 95-102, 104, 106
גוש: 1197 בתוקף: 77-101
גוש: 1198 בתוקף: 48, 50, 52, 53, 72
גוש: 1200 בתוקף: 64, 69, 73, 75-77
גוש: 1201 בתוקף: 37, 38, 43, 44, 53-56, 59, 64, 66, 68, 70, 73, 74, 77, 78, 80, 82, 92, 112, 158
מבוטל: 57, 62
גוש: 1217 בתוקף: 54
מבוטל: 53, 55, 97-102
גוש: 1218 בתוקף: 75-77, 113, 116, 123-128
מבוטל: 32, 78-80
גוש: 1219 בתוקף: 92-107, 111-119, 125, 127, 128, 130, 132, 134, 136, 137
מבוטל: 108-110, 120
גוש: 1220 בתוקף: 74-76
מבוטל: 56
גוש: 1221 בתוקף: 29, 38, 40-45
גוש: 2383 בתוקף: 2, 55, 92, 93
גוש: 2518 בתוקף: 19, 32, 36
מבוטל: 39
גוש: 2881 בתוקף: 26
מבוטל: 20
גוש: 1251 מבוטל: 89, 102, 110, 111

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 12/12/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 21/12/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 28/04/2017 פורסם במעריב על הבו
החלטת אישור 09/08/2017 פורסם במבאת
פרסום לתוקף ברשומות 02/10/2017 ילקוט פרסומים 7597
פרסום לתוקף בעיתונים 04/10/2017 פורסם בגלובס

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 39 כפופה תוקף ברשומות באישור שר (27/12/05)