תוכנית חפ/1141ב
שינוי תכנון השטח והכשרתו לאופי של עיר גנים

א. שינוי תכנון השטח להכשרתו להקמת שכונת וילות בתים בודדים בעלי אופי
של עיר גנים .
ב. שינוי תכנון דרכי התחבורה שיהוו קשר נוח בשכונה
ג. הקצבת אתרים נוספים לירק ואתרים למבני צבור .

פרסום לתוקף ברשומות 01/03/1971

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חיפה
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: דניה - חב' לפיתוח
  • חברה מתכננת: מודד
  • ישוב: חיפה
  • מקום: חיפה עיר גנים
  • שטח: 888.688 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 484.966 54.571% 384 20,184 130
מוסדות ציבוריים 53.845 6.0589% 9
שטח לדרכים 140.937 15.8589% 23
שטחים פתוחים 191.239 21.5192% 10
אחר 17.701 1.9917% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
12254/34 מגורים א מיוחד 1.004
12254/181 שטח ציבורי פתוח 1.928
358 מגורים א מיוחד 0.753
119 מבנים ומוסדות ציבור 11.223
12256/83 שטח ציבורי פתוח 6.94
12255/85 מגורים א מיוחד 1.056
12255/87 מגורים א מיוחד 1.049
12255/89 מגורים א מיוחד 1.121
360 מגורים א מיוחד 0.897
12255/294 מבנים ומוסדות ציבור 7.989
151 מגורים א מיוחד 0.6
152 מגורים א מיוחד 0.712
153 מגורים א מיוחד 0.676
154 מגורים א מיוחד 0.6
155 מגורים א מיוחד 0.66
156 מגורים א מיוחד 0.63
157 מגורים א מיוחד 0.7
158 מגורים א מיוחד 0.7
159 מגורים א מיוחד 0.718
363 מגורים א מיוחד 1.035
14 מבנים ומוסדות ציבור 5.717
12252/146 מגורים א מיוחד 0.733
2028 שביל להולכי רגל 0.2
12255/83 מגורים א מיוחד 1.065
150 מגורים א מיוחד 0.624
160 מגורים א מיוחד 0.668
161 מגורים א מיוחד 0.729
2029 שביל להולכי רגל 0.452
162 מגורים א מיוחד 0.752
163 מגורים א מיוחד 0.811
164 מגורים א מיוחד 0.752
165 מגורים א מיוחד 0.716
166 מגורים א מיוחד 0.691
2032 שביל להולכי רגל 0.33
167 מגורים א מיוחד 0.743
168 מגורים א מיוחד 0.769
169 מגורים א מיוחד 0.704
170 מגורים א מיוחד 0.762
171 מגורים א מיוחד 0.649
172 מגורים א מיוחד 0.716
2035 שביל להולכי רגל 0.178
173 מגורים א מיוחד 0.702
174 מגורים א מיוחד 0.735
175 מגורים א מיוחד 0.72
176 מגורים א מיוחד 0.66
177 מגורים א מיוחד 0.691
178 מגורים א מיוחד 0.733
179 מגורים א מיוחד 0.69
2038 שביל להולכי רגל 0.4
180 מגורים א מיוחד 0.711
181 מגורים א מיוחד 0.71
182 מגורים א מיוחד 0.687
183 מגורים א מיוחד 0.662
184 מגורים א מיוחד 0.643
185 מגורים א מיוחד 0.682
187 מגורים א מיוחד 0.75
188 מגורים א מיוחד 0.84
2042 שביל להולכי רגל 0.45
189 מגורים א מיוחד 0.7
190 מגורים א מיוחד 0.6
191 מגורים א מיוחד 0.7
192 מגורים א מיוחד 0.66
193 מגורים א מיוחד 0.75
194 מגורים א מיוחד 0.75
195 מגורים א מיוחד 0.75
196 מגורים א מיוחד 0.67
197 מגורים א מיוחד 0.7
2047 שביל להולכי רגל 0.289
198 מגורים א מיוחד 0.7
199 מגורים א מיוחד 0.7
200 מגורים א מיוחד 0.65
2000 מגורים א מיוחד 21.9
2001 מגורים א מיוחד 4.8
2002 מגורים א מיוחד 9.723
2003 מגורים א מיוחד 2.042
2004 מגורים א מיוחד 13
2005 מגורים א מיוחד 12.5
2006 מגורים א מיוחד 4.48
2036 שביל להולכי רגל 0.25
201 מגורים א מיוחד 0.75
2011 מגורים א מיוחד 3.68
2012 מגורים א מיוחד 10.406
2026 שביל להולכי רגל 0.175
2010 מגורים א מיוחד 8.69
2014 מגורים א מיוחד 8.743
2027 שביל להולכי רגל 0.275
2030 שביל להולכי רגל 0.35
2031 שביל להולכי רגל 0.35
2033 שביל להולכי רגל 0.38
2034 שביל להולכי רגל 0.2
2025 שטח ציבורי פתוח 153
2024 שטח לתכנון בעתיד 13.175
2037 שביל להולכי רגל 0.25
2013 מגורים א מיוחד 8
2016 מגורים א מיוחד 18.7
2018 מגורים א מיוחד 0.8
2019 מגורים א מיוחד 6.8
2020 מגורים א מיוחד 2.6
2021 מגורים א מיוחד 1.05
2022 מגורים א מיוחד 4.397 989 2
2039 שביל להולכי רגל 0.3
2040 שביל להולכי רגל 0.3
2041 שביל להולכי רגל 0.5
2043 שביל להולכי רגל 0.38
2044 שביל להולכי רגל 0.1
2045 שביל להולכי רגל 0.389
2046 שביל להולכי רגל 0.416
2048 דרך או כביש או חנייה 134.023
2023 מגורים א מיוחד 26.4 5,940 2
205 מגורים א מיוחד 0.854
206 מגורים א מיוחד 0.893
207 מגורים א מיוחד 0.704
208 מגורים א מיוחד 0.865
209 מגורים א מיוחד 0.917
210 מגורים א מיוחד 0.821
211 מגורים א מיוחד 0.931
212 מגורים א מיוחד 0.84
213 מגורים א מיוחד 0.738
214 מגורים א מיוחד 0.674
215 מגורים א מיוחד 0.75
216 מגורים א מיוחד 0.88
217 מגורים א מיוחד 0.69
219 מגורים א מיוחד 0.849
220 מגורים א מיוחד 0.757
221 מגורים א מיוחד 0.787
222 מגורים א מיוחד 0.695
223 מגורים א מיוחד 0.697
224 מגורים א מיוחד 0.906
225 מגורים א מיוחד 0.747
226 מגורים א מיוחד 0.954
227 מגורים א מיוחד 0.776
228 מגורים א מיוחד 0.722
230 מגורים א מיוחד 0.8
231 מגורים א מיוחד 0.818
232 מגורים א מיוחד 0.796
233 מגורים א מיוחד 0.765
234 מגורים א מיוחד 0.694
235 מגורים א מיוחד 0.834
236 מגורים א מיוחד 0.719
237 מגורים א מיוחד 0.764
238 מגורים א מיוחד 0.714
239 מגורים א מיוחד 0.722
240 מגורים א מיוחד 0.724
241 מגורים א מיוחד 0.763
242 מגורים א מיוחד 0.706
243 מגורים א מיוחד 0.788
244 מגורים א מיוחד 0.804
245 מגורים א מיוחד 0.93
246 מגורים א מיוחד 0.824
247 מגורים א מיוחד 0.785
248 מגורים א מיוחד 0.86
249 מגורים א מיוחד 0.878
250 מגורים א מיוחד 0.788
251 מגורים א מיוחד 0.782
252 מגורים א מיוחד 0.864
253 מגורים א מיוחד 0.864
254 מגורים א מיוחד 0.729
255 מגורים א מיוחד 0.803
256 מגורים א מיוחד 0.843
257 מגורים א מיוחד 0.814
258 מגורים א מיוחד 0.855
259 מגורים א מיוחד 0.905
260 מגורים א מיוחד 0.814
261 מגורים א מיוחד 0.822
262 מגורים א מיוחד 0.927
263 מגורים א מיוחד 0.883
264 מגורים א מיוחד 0.802
265 מגורים א מיוחד 0.849
266 מגורים א מיוחד 0.751
267 מגורים א מיוחד 0.958
268 מגורים א מיוחד 0.762
269 מגורים א מיוחד 1.031
270 מגורים א מיוחד 0.787
271 מגורים א מיוחד 0.757
272 מגורים א מיוחד 0.845
273 מגורים א מיוחד 0.828
274 מגורים א מיוחד 0.795
275 מגורים א מיוחד 0.854
276 מגורים א מיוחד 0.837
277 מגורים א מיוחד 0.821
278 מגורים א מיוחד 0.877
279 מגורים א מיוחד 0.796
280 מגורים א מיוחד 0.709
281 מגורים א מיוחד 0.761
282 מגורים א מיוחד 0.786
283 מגורים א מיוחד 0.718
284 מגורים א מיוחד 0.769
285 מגורים א מיוחד 0.759
286 מגורים א מיוחד 0.726
294 מגורים א מיוחד 0.809
295 מגורים א מיוחד 0.775
296 מגורים א מיוחד 0.879
297 מגורים א מיוחד 0.8
298 מגורים א מיוחד 0.8
299 מגורים א מיוחד 0.915
300 מגורים א מיוחד 1.031
301 מגורים א מיוחד 1.082
302 מגורים א מיוחד 1.116
322 מגורים א מיוחד 0.828
323 מגורים א מיוחד 0.742
324 מגורים א מיוחד 0.757
326 מגורים א מיוחד 0.821
338 מגורים א מיוחד 0.75
339 מגורים א מיוחד 0.9
340 מגורים א מיוחד 0.886
341 מגורים א מיוחד 0.897
342 מגורים א מיוחד 0.702
345 מגורים א מיוחד 1.235
346 מגורים א מיוחד 1.27
347 מגורים א מיוחד 1.235
348 מגורים א מיוחד 1.31
349 מגורים א מיוחד 1.2
354 מגורים א מיוחד 0.917
355 מגורים א מיוחד 0.76
356 מגורים א מיוחד 0.801
357 מגורים א מיוחד 1.211
359 מגורים א מיוחד 1.09
361 מגורים א מיוחד 0.806
362 מגורים א מיוחד 0.79
364 מגורים א מיוחד 0.675
365 מגורים א מיוחד 0.788
366 מגורים א מיוחד 0.754
367 מגורים א מיוחד 0.8
368 מגורים א מיוחד 0.738
369 מגורים א מיוחד 0.695
370 מגורים א מיוחד 0.744
371 מגורים א מיוחד 0.706
373 מגורים א מיוחד 0.647
374 מגורים א מיוחד 0.739
375 מגורים א מיוחד 0.695
376 מגורים א מיוחד 0.706
377 מגורים א מיוחד 0.78
378 מגורים א מיוחד 0.853
379 מגורים א מיוחד 1.035
380 מגורים א מיוחד 0.885
381 מגורים א מיוחד 0.994
382 מגורים א מיוחד 1.073
383 מגורים א מיוחד 0.891
384 מגורים א מיוחד 0.813
386 מגורים א מיוחד 0.881
387 מגורים א מיוחד 0.761
388 מגורים א מיוחד 0.9
389 מגורים א מיוחד 0.807
390 מגורים א מיוחד 0.834
391 מגורים א מיוחד 0.96
392 מגורים א מיוחד 0.848
395 מגורים א מיוחד 0.841
396 מגורים א מיוחד 0.739
397 מגורים א מיוחד 0.96
398 מגורים א מיוחד 0.774
399 מגורים א מיוחד 0.728
400 מגורים א מיוחד 0.73
401 מגורים א מיוחד 0.766
402 מגורים א מיוחד 0.804
403 מגורים א מיוחד 0.819
404 מגורים א מיוחד 0.86 194 2
407 מגורים א מיוחד 1.01
408 מגורים א מיוחד 0.722
409 מגורים א מיוחד 0.723
410 מגורים א מיוחד 0.959
411 מגורים א מיוחד 1.106
412 מגורים א מיוחד 1.256
413 מגורים א מיוחד 1.229
414 מגורים א מיוחד 0.814
415 מגורים א מיוחד 0.852
416 מגורים א מיוחד 0.844
417 מגורים א מיוחד 0.875
418 מגורים א מיוחד 0.872
419 מגורים א מיוחד 0.909
420 מגורים א מיוחד 0.861
421 מגורים א מיוחד 0.905
422 מגורים א מיוחד 0.946
423 מגורים א מיוחד 0.984
424 מגורים א מיוחד 0.862
425 מגורים א מיוחד 0.845
426 מגורים א מיוחד 1.103
427 מגורים א מיוחד 1.012
428 מגורים א מיוחד 0.937
16 מבנים ומוסדות ציבור 6.803
431 מגורים א מיוחד 0.689
432 מגורים א מיוחד 1.094
434 מגורים א מיוחד 0.973
435 מגורים א מיוחד 0.774
436 מגורים א מיוחד 0.919
437 מגורים א מיוחד 0.833
438 מגורים א מיוחד 0.76
439 מגורים א מיוחד 1.2
461 מגורים א מיוחד 0.727
462 מגורים א מיוחד 0.693
463 מגורים א מיוחד 0.94
464 מגורים א מיוחד 0.801
465 מגורים א מיוחד 0.766
466 מגורים א מיוחד 0.902
467 מגורים א מיוחד 0.76
468 מגורים א מיוחד 1.04
469 מגורים א מיוחד 0.568
470 מגורים א מיוחד 0.925
471 מגורים א מיוחד 0.55
472 מגורים א מיוחד 0.1
473 מגורים א מיוחד 0.244
479 מגורים א מיוחד 1
480 מגורים א מיוחד 2.257 508 2
481 מגורים א מיוחד 1.277 282 2
482 מגורים א מיוחד 1.143 257 2
483 מגורים א מיוחד 0.85 191 2
484 מגורים א מיוחד 0.681 153 2
485 מגורים א מיוחד 0.766 172 2
486 מגורים א מיוחד 0.803 181 2
487 מגורים א מיוחד 0.725 159 2
488 מגורים א מיוחד 0.798 180 2
489 מגורים א מיוחד 0.742 167 2
490 מגורים א מיוחד 0.765 173 2
800 מרכז מסחרי 2.1
491 מגורים א מיוחד 0.678 153 2
492 מגורים א מיוחד 0.722 158 2
493 מגורים א מיוחד 0.747 168 2
494 מגורים א מיוחד 0.754 170 2
495 מגורים א מיוחד 0.749 169 2
496 מגורים א מיוחד 0.804 181 2
497 מגורים א מיוחד 0.81 182 2
498 מגורים א מיוחד 0.781 176 2
499 מגורים א מיוחד 0.746 165 2
500 מגורים א מיוחד 0.785 177 2
501 מגורים א מיוחד 0.725 163 2
502 מגורים א מיוחד 0.706 160 2
503 מגורים א מיוחד 0.674 152 2
504 מגורים א מיוחד 0.677 152 2
505 מגורים א מיוחד 0.645 145 2
506 מגורים א מיוחד 0.679 153 2
507 מגורים א מיוחד 0.689 159 2
508 מגורים א מיוחד 0.714 161 2
509 מגורים א מיוחד 0.848 191 2
510 מגורים א מיוחד 0.744 167 2
511 מגורים א מיוחד 0.75 169 2
512 מגורים א מיוחד 0.846 190 2
513 מגורים א מיוחד 0.8 181 2
514 מגורים א מיוחד 0.84 184 2
515 מגורים א מיוחד 0.75 170 2
516 מגורים א מיוחד 0.84 177 2
517 מגורים א מיוחד 0.75 187 2
518 מגורים א מיוחד 0.92 205 2
519 מגורים א מיוחד 1.035 244 2
520 מגורים א מיוחד 0.765 172 2
522 מגורים א מיוחד 1.188
523 מגורים א מיוחד 1.212
557 מגורים א מיוחד 1.3
561 מגורים א מיוחד 0.7 158 2
802 מרכז מסחרי 2.426
562 מגורים א מיוחד 1.533 194 2
566 מגורים א מיוחד 1.144
578 מגורים א מיוחד 0.884
619 מגורים א מיוחד 1.57
620 מגורים א מיוחד 1.13
63 מגורים א מיוחד 1.84 414 2
64 מגורים א מיוחד 1.251 280 2
65 מגורים א מיוחד 1.173 272 2
66 מגורים א מיוחד 1.127 254 2
660 מגורים א מיוחד 1.1
661 מגורים א מיוחד 1.4
662 מגורים א מיוחד 1.4
663 מגורים א מיוחד 1.1
664 מגורים א מיוחד 1.05
665 מגורים א מיוחד 1.1
666 מגורים א מיוחד 1.05
667 מגורים א מיוחד 0.88
668 מגורים א מיוחד 1.1
669 מגורים א מיוחד 0.9
67 מגורים א מיוחד 1.2 274 2
670 מגורים א מיוחד 0.98
671 מגורים א מיוחד 1.05
672 מגורים א מיוחד 0.96
673 מגורים א מיוחד 0.9
674 מגורים א מיוחד 1.183
675 מגורים א מיוחד 1.123
676 מגורים א מיוחד 1.2
677 מגורים א מיוחד 1.18
679 מגורים א מיוחד 1.04
68 מגורים א מיוחד 1.288 290 2
680 מגורים א מיוחד 0.932
681 מגורים א מיוחד 1.036
682 מגורים א מיוחד 0.995
684 מגורים א מיוחד 1.03
686 מגורים א מיוחד 1.027
69 מגורים א מיוחד 1.296 292 2
691 מגורים א מיוחד 1.4
70 מגורים א מיוחד 1.316 296 2
71 מגורים א מיוחד 1.318 297 2
72 מגורים א מיוחד 1.346 303 2
722 מגורים א מיוחד 0.966
723 מגורים א מיוחד 0.81
724 מגורים א מיוחד 0.688
725 מגורים א מיוחד 1.165
726 מגורים א מיוחד 0.97
727 מגורים א מיוחד 0.917
728 מגורים א מיוחד 0.625
729 מגורים א מיוחד 0.686
73 מגורים א מיוחד 1.338 301 2
730 מגורים א מיוחד 0.774
731 מגורים א מיוחד 0.68
732 מגורים א מיוחד 0.689
734 מגורים א מיוחד 0.84
735 מגורים א מיוחד 0.893
736 מגורים א מיוחד 0.674
737 מגורים א מיוחד 1.172
738 מגורים א מיוחד 1.044
74 מגורים א מיוחד 1.27 286 2
742 מגורים א מיוחד 1.319
75 מגורים א מיוחד 1.323 298 2
76 מגורים א מיוחד 0.98 220 2
769 מגורים א מיוחד 0.738
77 מגורים א מיוחד 0.877 197 2
770 מגורים א מיוחד 0.74
78 מגורים א מיוחד 0.875 197 2
79 מגורים א מיוחד 0.859 193 2
80 מגורים א מיוחד 0.891 200 2
801 שטח ציבורי פתוח 7.672
649 מגורים א מיוחד 0.75
429 מבנים ומוסדות ציבור 1.85
805 שטח ציבורי פתוח 1.749
81 מגורים א מיוחד 1.071 241 2
806 שטח ציבורי פתוח 11.05
808 שטח ציבורי פתוח 0.3
809 שטח ציבורי פתוח 8
810 שטח ציבורי פתוח 0.3
812 שטח ציבורי פתוח 0.3
803 מבנים ומוסדות ציבור 1.836
804 מבנים ומוסדות ציבור 9.1
813 מבנים ומוסדות ציבור 8.25
814 מבנים ומוסדות ציבור 1.077

גושים וחלקות

גוש: 12251 בתוקף: 7-9, 11, 31, 35, 37, 42-80, 89-97
מבוטל: 10, 12-16, 25, 28
גוש: 12252 בתוקף: 1, 28-30, 41-54, 67-78, 104, 109, 110, 121, 122, 124, 126, 127, 129, 132-135, 138-159, 161-164, 168-175, 179-183, 185-222, 225-227, 229-232, 234, 238, 240, 241
מבוטל: 2, 3, 84, 130, 165-167
גוש: 12254 בתוקף: 1-17, 24-47, 71-78, 83-85, 89, 100-108, 111-128, 134-136, 138-145, 147-156, 161, 162, 165-168, 186-189, 191, 193, 194, 197-234, 236-240, 242, 243, 247, 249, 251, 253-263, 268, 270-275
מבוטל: 18-20, 79-82, 129, 130, 158-160, 180-182, 190, 192, 235, 264-266
גוש: 12255 בתוקף: 2-14, 16, 28, 83, 85, 87-99, 101, 117-124, 132, 144-147, 149-151, 170, 188, 189, 191, 194, 195, 197-199, 203-207, 223-225, 227-234, 242-254, 264-279, 281-294, 296, 297, 300, 303-326, 328-331, 334-342, 344, 346-394
מבוטל: 17-27, 29, 30, 46-72, 152-169, 171
גוש: 12256 בתוקף: 3, 15-34, 36, 38, 43, 45, 48-81, 83-125, 131-143, 147-153, 155, 157-161, 163-166, 168, 172-174, 176, 180, 182, 194, 195, 213-220, 229-234, 237, 238, 240-242, 244-256, 259-272, 274-276, 278
מבוטל: 14, 35, 37, 46, 144-146, 154, 162, 169, 183, 184, 221, 257, 258
גוש: 12257 בתוקף: 43, 173, 195, 259, 261, 262, 359-362, 364, 368

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום לתוקף ברשומות 01/03/1971 ילקוט פרסומים 1705

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חפ/1141א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/05/64)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חפ/1465א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (05/01/78)
חפ/1141טו כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/06/95)
חפ/1141/יב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/01/88)
חפ/1141/יד כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/08/96)
חפ/מק/1141כד שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/05/07)
304-0135210 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/09/14)
304-0206623 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/09/16)
304-0163774 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (25/04/17)
304-0202663 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/07/16)
304-0097311 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (27/04/17)
304-0224568 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (22/06/18)
304-0503078 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (15/11/19)
304-0600072 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (23/06/22)
304-1169085 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (15/11/24)