תוכנית מח/281
תכנית מתאר לעיר אל טירה

1. הכנת תכנית מתאר כוללת לעיר טירה וקביעת מדיניות תכנון אשר תכוון את המשך פיתוח הישוב, תוך יצירת פתרונות לצרכי העיר ותושביה,לקידום רווחת החיים ולמתן שירותים ברמה גבוהה.
2. הגדרת פרוגרמה מתאימה לתכנון כולל לעיר בת כ-38,000 תושבים בשנת 2030.
3. הגדרת שטחים לפיתוח לישוב טירה עבור מגורים, מסחר תעסוקה ושטחי ציבור.
4. הרחבת/השלמת מערכת ראשית לדרכים ותנועה, ויצירת מערך תנועה המשתלב במערך הדרכים והמסילות האזורי, כולל מרכז תחבורה ותחנת רכבת.
5. הגדרת שטחים פתוחים ערכיים, לרבות עיגון החשיבות של השטחים החקלאיים המקיפים את העיר.
6. מתן בסיס לפיתוח תשתיות ראויות לעיר, לרבות תשתיות תנועה, ניקוז,מים, ביוב גז וחשמל.
7. קביעת מדיניות הנחיות לתכנון מפורט, אשר יאפשרו מימוש מיטבי של התכנית המוצעת.

פרסום לתוקף ברשומות 15/11/2017

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: טירה
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: טירה
  • מקום: טירה ,לב השרון,דרום השרון
  • שטח: 12124.168 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 2357.359 19.4434% 26
שטח חקלאי ומרעה 3866.114 31.8876% 26
שטח לדרכים 726.951 5.9958% 72
שטח ללא יעוד מוגדר 4538.234 37.4313% 6
אחר 635.51 5.2415% 14

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1101 מגורים 62.384
1201 מגורים 128.816
1202 מגורים 20.018
102 דרך מאושרת 0.257
103 דרך מאושרת 0.196
105 דרך מאושרת 3.718
106 דרך מאושרת 0.974
107 דרך מאושרת 0.256
1203 מגורים 6.714
1204 מגורים 145.89
1701 שטח ציבורי פתוח 35.05
1602 תעסוקה 21.704
1205 מגורים 119.417
1603 תעסוקה 73.678
1604 תעסוקה 141.297
202 דרך מאושרת 0.182
203 דרך מאושרת 0.118
1301 מגורים 165.031
20 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.92
21 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 86.472
1702 שטח ציבורי פתוח 6.671
90 יער 2.377
18 ספורט ו/או נופש 66.929
1302 מגורים 1.696
1303 מגורים 100.799
2001 מגורים 260.581
2002 מגורים 21.877
2003 מגורים 72.549
206 דרך מאושרת 0.12
1304 מגורים 136.911
208 דרך מאושרת 1.189
209 דרך מאושרת 0.312
1601 תעסוקה 102.704
67 קרקע חקלאית 39.272
211 דרך מוצעת 0.213
212 דרך מוצעת 1.007
213 דרך מוצעת 0.309
215 דרך מוצעת 9.907
22 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 4.546
23 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 10.761
24 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.58
216 דרך מוצעת 6.072
217 דרך מאושרת 1.624
219 דרך מוצעת 26.138
222 דרך מוצעת 9.203
224 דרך מוצעת 5.529
225 דרך מאושרת 1.992
226 דרך מאושרת 1.935
227 דרך מאושרת 0.283
228 דרך מאושרת 0.439
232 דרך מאושרת 15.377
233 דרך מאושרת 11.054
236 דרך מוצעת 12.575
239 דרך מאושרת 8.619
3001 מגורים 246.727
66 קרקע חקלאית 339.64
3002 מגורים 129.607
3003 מגורים 27.596
30 מרכז תחבורה 50.15
240 דרך מאושרת 0.591
301 דרך מאושרת 2.745
302 דרך מאושרת 8.637
303 דרך מאושרת 0.605
306 דרך מאושרת 3.266
307 דרך מאושרת 7.037
310 דרך מאושרת 5.757
313 דרך מאושרת 3.297
316 דרך מאושרת 5.61
7001 מגורים 64.537
315 דרך מאושרת 155.012
317 דרך מאושרת 20.676
328 מגבלות בניה ופיתוח 47.592
40 קרקע חקלאית 2.561
329 מגבלות בניה ופיתוח 5.477
330 מגבלות בניה ופיתוח 8.811
332 מגבלות בניה ופיתוח 35.084
323 דרך מאושרת 2.659
326 דרך מאושרת 2.918
327 מפגש דרך מסילה 1.062
380 דרך מאושרת 0.674
400 דרך מוצעת 2.855
4001 מגורים 324.181
4002 מגורים 108.576
402 דרך מוצעת 13.101
42 קרקע חקלאית 78.839
403 דרך מוצעת 12.045
41 קרקע חקלאית 661.606
43 קרקע חקלאית 277.855
404 דרך מוצעת 16.551
405 דרך מוצעת 8.451
406 דרך מוצעת 7.577
427 דרך מוצעת 1.217
428 דרך מוצעת 13.072
429 דרך מוצעת 1.556
430 דרך מוצעת 9.883
61 קרקע חקלאית 6.041
432 דרך מוצעת 0.965
6001 מגורים 14.507
434 דרך מוצעת 4.251
437 דרך מוצעת 40.914
1001 מגורים 46.445
5001 מגורים 35.98
439 דרך מוצעת 1.419
5002 מגורים 3.049
442 דרך מוצעת 1.448
447 דרך מוצעת 12.106
45 קרקע חקלאית 19.576
46 קרקע חקלאית 182.349
47 קרקע חקלאית 7.266
49 קרקע חקלאית 150.845
5003 מגורים 4.405
448 דרך מוצעת 11.298
51 קרקע חקלאית 371.521
53 קרקע חקלאית 130.238
54 קרקע חקלאית 435.357
55 קרקע חקלאית 196.49
56 קרקע חקלאית 179.877
57 קרקע חקלאית 69.859
58 קרקע חקלאית 7.852
59 קרקע חקלאית 5.545
60 קרקע חקלאית 1.743
449 דרך מוצעת 8.512
450 דרך מוצעת 5.761
62 קרקע חקלאית 17.797
500 דרך מאושרת 7.981
600 מסילת ברזל מאושרת 23.045
601 מסילת ברזל מאושרת 106.879
44 קרקע חקלאית 244.071
63 קרקע חקלאית 9.216
440 דרך מוצעת 25.854
64 קרקע חקלאית 193.431
65 מסילה ו/או טיפול נופי 12.989
95 דרך מאושרת 9.615
68 קרקע חקלאית 53.704
319 דרך מאושרת 3.521
70 קרקע חקלאית 183.563
700 בית קברות 37.986
320 דרך מאושרת 6.521
8001 מגורים 19.824
321 דרך מאושרת 2.296
9001 מגורים 89.242
322 דרך מאושרת 9.858
99 דרך מאושרת 5.266
1000 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 4429.955

גושים וחלקות

גוש: 7581 בתוקף: 15, 16
גוש: 7583 בתוקף: 9, 16
מבוטל: 1, 2, 7
גוש: 7732 בתוקף: 10-19, 21, 22, 26-32, 34, 36, 38, 42
מבוטל: 4, 7, 20, 23-25
גוש: 7733 בתוקף: 1-10, 12, 14-17
גוש: 7753 בתוקף: 14, 28-30, 32-38, 47, 63
מבוטל: 40
גוש: 7754 בתוקף: 16-20, 51, 58, 88
גוש: 7756 בתוקף: 22, 23, 30, 32
מבוטל: 29
גוש: 7758 בתוקף: 1-7, 10-14, 16-24, 26, 54, 55, 63, 66, 67, 69-71, 73-76, 80, 81, 83, 84, 86, 88, 89, 91
מבוטל: 8, 9, 15, 25, 27-31, 33-37, 51-53, 56, 57, 60, 77, 78
גוש: 7760 בתוקף: 1-31, 34, 98, 100, 103, 105, 107, 109, 111, 113, 115, 117, 119
מבוטל: 32, 33, 35-55, 57-88, 90, 92-94
גוש: 7761 בתוקף: 6-12, 15, 16, 19-21, 24-26, 29-35, 39-46, 50-53, 55, 56, 58, 59, 61, 63, 65, 67, 69, 71, 73, 75, 77, 79, 81, 83, 85, 87, 89, 91, 93, 95, 97
מבוטל: 1-5, 13, 14, 17, 18, 22, 23, 27, 28, 36-38, 47-49, 54
גוש: 7762 בתוקף: 1-15, 18-31, 33-78, 80
מבוטל: 16, 17
גוש: 7763 בתוקף: 1-7, 11, 13-21, 25, 32-42, 53, 55, 57, 59, 61, 63, 65, 67, 69, 70
מבוטל: 8-10, 12, 22-24, 26, 27, 30, 31, 43
גוש: 7764 בתוקף: 1-68, 71-74, 77-97, 102, 103, 106, 107
גוש: 7765 בתוקף: 1-7, 10-92
גוש: 7766 בתוקף: 1-70
גוש: 7767 בתוקף: 1-29, 35, 36, 38-57, 59
גוש: 7768 בתוקף: 1-8
מבוטל: 12, 29
גוש: 7769 בתוקף: 2-96
גוש: 7770 בתוקף: 6-9, 11-29
גוש: 7771 בתוקף: 1-26, 28-41
גוש: 7772 בתוקף: 1-25
גוש: 7773 בתוקף: 1-58
גוש: 7774 בתוקף: 1-46
גוש: 7775 בתוקף: 1-56
גוש: 7776 בתוקף: 1-24, 28-70, 75-77
גוש: 7777 בתוקף: 2-10, 12, 13, 25-29, 31-33, 36-47
מבוטל: 11
גוש: 7778 בתוקף: 1-52, 57, 60, 63-65
גוש: 7779 בתוקף: 1-47
גוש: 7780 בתוקף: 1-43
גוש: 7781 בתוקף: 1, 2, 4-70
גוש: 7782 בתוקף: 1-43
גוש: 7783 בתוקף: 1-32
גוש: 7784 בתוקף: 7, 8, 33-39, 41, 42, 44-47, 51, 52, 56-61, 65-68, 70
גוש: 8058 בתוקף: 1-24
גוש: 8905 בתוקף: 23
מבוטל: 6, 8
גוש: 8906 בתוקף: 47
מבוטל: 1, 7, 8, 21
גוש: 9380 בתוקף: 2-125
גוש: 9381 בתוקף: 2-112
גוש: 9382 בתוקף: 2-113
מבוטל: 1
גוש: 9383 בתוקף: 2-80
מבוטל: 1
גוש: 9384 בתוקף: 2-163
מבוטל: 1
גוש: 7587 מבוטל: 14
גוש: 7759 מבוטל: 23-25, 35, 36

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 06/05/2011 פורסם בהעיר צ' השרו
פרסום הפקדה ברשומות 14/06/2011 ילקוט פרסומים 6250
פרסום לתוקף בעיתונים 13/11/2017 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 15/11/2017 ילקוט פרסומים 7619

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 37ב כפופה תוקף ברשומות באישור שר (18/12/06)
תמ"א 31/א/15 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/02/95)
טר/1/1226/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (04/08/88)
טר/1/1226/ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות (08/12/91)
טר/1/1226/ג כפופה פרסום לתוקף ברשומות (04/08/88)
טר/1/2391 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (28/11/05)
טר/1068 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (10/09/81)
טר/1227 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/01/94)
טר/1297/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/02/92)
טר/2075 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (03/05/98)
טר/2083 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/04/89)
טר/2105 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (28/07/91)
טר/2117 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (15/11/90)
טר/2122א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (14/05/92)
טר/2128א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/11/00)
טר/2130 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (24/12/92)
טר/2139 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/95)
טר/2152 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (31/12/92)
טר/2154 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (09/01/92)
טר/2159 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (06/06/91)
טר/2160 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/04/94)
טר/2162 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (14/09/93)
טר/2193 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/05/94)
טר/2235 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (09/06/99)
טר/2246 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/06/95)
טר/2260 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (28/11/96)
טר/2267 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (05/07/99)
טר/2279 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (08/05/97)
טר/2285 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (14/07/96)
טר/2308 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/02/01)
טר/2329א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/07/01)
טר/2330 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (28/04/99)
טר/2332 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/03/01)
טר/2357 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (09/04/02)
טר/2375 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (09/04/02)
טר/2379 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/05/04)
טר/2398 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (03/05/01)
טר/2402 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (17/01/00)
טר/2471 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (13/01/04)
טר/2478 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/04/01)
טר/2527 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/09/05)
טר/2533 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (08/02/05)
טר/2546 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/09/05)
טר/2552 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (07/02/06)
טר/2589 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (07/07/05)
טר/2591 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (15/03/05)
טר/2601 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (08/02/05)
טר/2608 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (13/09/05)
טר/2628 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (03/05/05)
טר/2664 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (10/05/06)
טר/3002 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (10/04/95)
טר/3007 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/11/92)
טר/במ/3003 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/11/97)
טר/במ/3004 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/11/97)
טר/במ/3005 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/11/97)
טר/במ/3006 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/11/97)
טר/ממ/1299 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/12/80)
טר/מק/1/5066 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (28/02/07)
ממ/1/920 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (10/10/77)
ממ/1118 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/04/77)
ממ/2/1048 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (24/08/78)
תמ"מ 21/3 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (28/11/13)
תת"ל 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/12/12)
צש/23/2/0 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (22/10/89)
צש/24/2/0 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (22/10/89)
צש/3/66 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/08/73)
תמ/32 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/04/60)
שד/1000 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/07/81)
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/09/10)
תמ"א 16 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/09/89)
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/08/06)
תמ"א 23 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (31/07/86)
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/09/76)
תמ"א 34 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/07/03)
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/12/95)
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
403-0762054 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (11/12/20)
403-0725960 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (18/12/20)
403-0936567 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (02/06/23)
402-1022979 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (05/06/24)
403-1269901 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (06/12/24)
403-1106764 כפופה פרסום הפקדה ברשומות (15/07/24)