תוכנית 26/101/02/27
מרכז אזרחי-מצפה רמון

1. יצירת מסגרת תכנונית לפיתוח המרכז האזרחי ליישוב והקמת מבני מגורים עם זיקת למרכז ע"י איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים.
2. שינוי ייעוד משצ"פ, בנייני ציבור וחניה למרכז אזרחי במגרשים 4,4a.
3.שינוי ייעוד משצ"פ ומרכז אזרחי לשטח לבנייני ציבור במגרשים 1,2.
4. שינוי ייעוד משצ"פ ומרכז אזרחי לאזור ספורט במגרש 3.
5. שינוי ייעוד משצ"פ ומרכז אזרחי לאזור מגורים ב' במגרש 5.
6. שינוי ייעוד משצ"פ ומרכז אזרחי וחניה ציבורית לשטח ציבורי פתוח במגרש מס' 6.
7.שינוי ייעוד מבנייני ציבור לשטח ציבורי פתוח במגרש מס' 7.
8. שינוי ייעוד ממרכז אזרחי לשצ"פ במגרש 19A.
9.שינוי ייעוד מאזור מגורים לאזור מגורים א' במגרשים 24-52 וקביעת דרך משולבת ושטחים ציבוריים פתוחים.
10. שינוי מבנייני ציבור,מרכז אזרחי ושטח ציבורי פתוח לחניה ציבורית במגרשים 102,103.
11.שינוי ייעוד משטח ציבורי פתוח לחניה ציבורית במגרשים 107,106.
12. שינוי ייעוד מאזור מגורים לחניה ציבורית במגרש מס' 18.
13. שינוי קו בניין מדרך ארצית מס' 40 עבור בנייה במגרש מס' 4 ועבור בנייה במגרש A4.
14. שינוי בקו בניין מדרך ארצית מס' 40 עבור חנייה ודרכים מקומיות.
15. שינוי בקו בניין מדרך ארצית מס' 40 עבור עבודות פיתוח בתחום שצ"פ מס' 7.
16. קביעת מגרשים למתקנים הנדסיים.
17. קביעת זכויות הבנייה: לבנייני ציבור,לספורט,למרכז אזרחי,לאזור מגורים ב',לאזור מגורים א',29 יח"ד,שני מתקנים הנדסיים תת קרקעיים, לאזור עסקים ומסחר,לשטח מצללות וקירוי קל.
18. קביעת השימושים והוראוחת בינוי ועיצוב לכל ייעוד.
19. קביעת קווי הבנ

פרסום לתוקף ברשומות 13/12/2017

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מצפה רמון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 12.235 15.4802% 30 11,233 103
מוסדות ציבוריים 4.118 5.2102% 2
מסחר,מגורים ומוסדו 6.307 7.9799% 2
ספורט 5.047 6.3856% 1
שטח לדרכים 36.915 46.7065% 16
שטחים פתוחים 10.677 13.509% 8
תעשיה ומסחר(תעסוקה 3.737 4.7282% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
11 שטח ציבורי פתוח 0.06
24 מגורים א 0.355 277 1
100 דרך מאושרת 13.746
15 מסחר ותעסוקה 0.915 1,464
101 חניה ציבורית 3.99
101A חניה ציבורית 0.28
102 חניה ציבורית 1.773
103 חניה ציבורית 1.408
104 חניה ציבורית 1.85
25 מגורים א 0.353 277 1
105 חניה ציבורית 1.538
106 חניה ציבורית 0.583
107 חניה ציבורית 3.939
13 דרך מאושרת 0.843
16 מסחר ותעסוקה 1.798 3,057
12 שטח ציבורי פתוח 0.225
17 מסחר ותעסוקה 1.024 1,843
14 דרך מאושרת 1.435
2 מבנים ומוסדות ציבור 2.298
19A שטח ציבורי פתוח 0.262
18 חניה ציבורית 0.286
19 שביל להולכי רגל 0.231
21 חניה ציבורית 1.409
22 דרך משולבת 2.767
23 דרך משולבת 0.837
26 מגורים א 0.351 277 1
27 מגורים א 0.355 277 1
28 מגורים א 0.348 277 1
29 מגורים א 0.347 277 1
30 מגורים א 0.348 277 1
31 מגורים א 0.347 277 1
32 מגורים א 0.347 277 1
33 מגורים א 0.345 277 1
34 מגורים א 0.385 277 1
35 מגורים א 0.335 277 1
36 מגורים א 0.36 277 1
37 מגורים א 0.404 277 1
38 מגורים א 0.369 277 1
10 שטח ציבורי פתוח 0.068
39 מגורים א 0.372 277 1
4 מרכז אזרחי 5.126 12,507
40 מגורים א 0.363 277 1
4A מרכז אזרחי 1.181 3,988
41 מגורים א 0.356 277 1
42 מגורים א 0.359 277 1
43 מגורים א 0.36 277 1
44 מגורים א 0.43 277 1
45 מגורים א 0.351 277 1
46 מגורים א 0.409 277 1
47 מגורים א 0.344 277 1
48 מגורים א 0.35 277 1
49 מגורים א 0.351 277 1
5 מגורים ב 1.817 3,200 74
6 שטח ציבורי פתוח 9.103
50 מגורים א 0.35 277 1
51 מגורים א 0.332 277 1
52 מגורים א 0.342 277 1
6A שטח ציבורי פתוח 0.283
3 שטח ספורט 5.047
7 שטח ציבורי פתוח 0.606
9 שטח ציבורי פתוח 0.07
1 מבנים ומוסדות ציבור 1.82

גושים וחלקות

גוש: 39593 בתוקף: 61
גוש: 39594 בתוקף: 35, 40-51, 53-98
מבוטל: 4-7, 9-11, 13-16, 18-28
גוש: 39627 בתוקף: 10, 11, 29, 31, 32, 34-39
מבוטל: 8, 9, 12-14, 20, 23
גוש: 39590 מבוטל: 65, 69
גוש: 39955 מבוטל: 14, 15

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 12/09/2005 פורסם בבתנאים
עמידה בתנאי סף/קליטה 01/07/2009 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 01/02/2016 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 02/05/2016 ילקוט פרסומים 7256
פרסום להפקדה בעיתונים 11/07/2016 פורסם בישראל היום
החלטת אישור 30/10/2017 פורסם ב
החלטת אישור 30/10/2017 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 08/12/2017 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 13/12/2017 ילקוט פרסומים 7640

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1/101/02/27 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/12/79)
10/101/02/27 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/07/91)
108/03/27 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/08/78)
13/101/02/27 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/05/96)
2/114/03/27 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/01/86)
24/101/02/27 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/11/06)