תוכנית 614-0250738
שכונה צפונית ומרכז מסחרי-עומר

קביעת מסגרת תכנונית מתארית להקמת שכונה חדשה ומסגרת תכנונית מפורטת להקמת מתחם מסחרי חלופי לשכונות הצפוניות של עומר ע"י שינויים ביעודי הקרקע,קביעת הוראות וזכויות הבניה והתווית דרכים.

פרסום לתוקף ברשומות 13/12/2017

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: עומר
סווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מסחר ומשרדים

סוג ועדה: מחוזית
יזם: לא ידוע
חברה מתכננת: לא ידוע

ישוב: עומר
מקום: עומר, באר שבע
שטח: 1344.119 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים

1063.913

79.1531%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
1	מגורים	61.86
10	מגורים	48.06
2	מגורים	105.513
3	מגורים	65.366
4	מגורים	14.855
5	מגורים	46.776
6	מגורים	558.105
7	מגורים	85.694
8	מגורים	56.514
9	מגורים	21.17

מסחר ומשרדים

23.186

1.7249%

שטח לדרכים

127.896

9.5152%

שטחים פתוחים

126.423

9.4056%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
302	שטח ציבורי פתוח	5.917
301	שטח ציבורי פתוח	1.764
303	שטח ציבורי פתוח	2.641
304	שטח ציבורי פתוח	43.512
305	שטח ציבורי פתוח	12.208
501	פארק / גן ציבורי	20.637
601	נחל/תעלת נחל	39.744

אחר

2.701

0.2009%

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר לא מגורים
101	מסחר	22.177	16,633
102	מסחר	1.009	959
1001	דרך מאושרת	13.825
1101	דרך מוצעת	20.624
1102	דרך מוצעת	91.724
302	שטח ציבורי פתוח	5.917
1	מגורים	61.86
201	מבנים ומוסדות ציבור	1.502
10	מגורים	48.06
301	שטח ציבורי פתוח	1.764
303	שטח ציבורי פתוח	2.641
304	שטח ציבורי פתוח	43.512
305	שטח ציבורי פתוח	12.208
202	מבנים ומוסדות ציבור	1.199
401	שביל	1.723
2	מגורים	105.513
3	מגורים	65.366
4	מגורים	14.855
501	פארק / גן ציבורי	20.637
601	נחל/תעלת נחל	39.744
5	מגורים	46.776
6	מגורים	558.105
7	מגורים	85.694
8	מגורים	56.514
9	מגורים	21.17

גושים וחלקות

גוש: 38558	בתוקף: 165-167, 171 מבוטל: 45, 47, 157
גוש: 38576	בתוקף: 212, 222, 223 מבוטל: 208
גוש: 38578	בתוקף: 234, 235, 238, 249, 250
גוש: 38579	בתוקף: 129
גוש: 38580	בתוקף: 163
גוש: 100057	בתוקף: 67, 69 מבוטל: 1, 10
גוש: 38577	מבוטל: 152

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה	31/01/2016	פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה	20/02/2017	פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים	22/06/2017	פורסם בהמבשר
פרסום הפקדה ברשומות	03/07/2017	ילקוט פרסומים 7535
החלטת אישור	16/10/2017	פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים	07/12/2017	פורסם בהמבשר
פרסום לתוקף ברשומות	13/12/2017	ילקוט פרסומים 7639

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
14/במ/148	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות (04/08/94)