תוכנית תמל/1023
דרום תל השומר מתחם 5

יצירת מסגרת תכנונית להקמת כ-3,050 יחידות דיור למגורים,שטחי תעסוקה ומסחר וכן מוסדות ומבני ציבור,שטחים ציבוריים פתוחים,דרכים,מתקנים הנדסיים וכיו"ב.

פרסום לתוקף ברשומות 17/12/2017

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: רמת-גן
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ותמ"ל
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 108.478 19.4455% 34 463,231 2374
מוסדות ציבוריים 89.229 15.9949% 17
מסחר,מגורים ומוסדו 5.84 1.0468% 1 34,340 300
מסחר,מגורים ותעשיה 20.792 3.7271% 6 78,520 376
שטח לדרכים 156.466 28.0477% 15
שטחים פתוחים 107.987 19.3575% 18
תעשיה ומסחר(תעסוקה 58.161 10.4258% 8
אחר 10.903 1.9544% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102 מגורים ג 4.249 13,468 70 1,268
103 מגורים ג 3.352 13,276 69
104 מגורים ג 3.527 13,468 70 1,043
105 מגורים ג 2.713 10,644 59 747
106 מגורים ג 2.7 12,122 63 721
107 מגורים ג 3.147 12,074 63
108 מגורים ג 3.627 14,408 78 1,027
109 מגורים ג 6.074 21,164 110 2,548
200 מבנים ומוסדות ציבור 6.375
110 מגורים ג 4.525 10,582 55 1,548
111 מגורים ג 6.527 17,316 90 2,443
112 מגורים ג 2.271 13,661 71
113 מגורים ג 2.271 13,661 71
114 מגורים ג 3.473 17,436 88
115 מגורים ג 2.77 13,661 71
116 מגורים ג 3.48 17,436 88
117 מגורים ג 2.21 11,544 60
201 מבנים ומוסדות ציבור 2.862
118 מגורים ג 2.039 6,542 34
119 מגורים ג 2.927 12,890 67 400
120 מגורים ג 2.489 20,471 71 334
121 מגורים ג 2.286 6,542 34
122 מגורים ג 1.966 10,389 54
123 מגורים ג 3.471 15,969 83
124 מגורים ג 2.837 13,661 71
125 מגורים ג 2.973 13,661 71 521
126 מגורים ג 3.104 13,661 71 521
127 מגורים ג 2.044 6,542 34
128 מגורים ג 2.213 13,661 71
129 מגורים ג 3.407 15,969 83
130 מגורים ג 2.76 13,661 71
131 מגורים ג 3.327 16,547 86
132 מגורים ג 3.261 16,547 86
133 מגורים ג 3.261 16,547 86
202 מבנים ומוסדות ציבור 8.929
203 מבנים ומוסדות ציבור 1.426
204 מבנים ומוסדות ציבור 1.393
500 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.446 15,140 48 14,132
25 שטח ציבורי פתוח 0.856
205 מבנים ומוסדות ציבור 2.958
300 שטח ציבורי פתוח 4.96
601 דרך מוצעת 2.05
302 שטח ציבורי פתוח 3.568
304 שטח ציבורי פתוח 31.048
602 דרך מוצעת 3.613
208 מבנים ומוסדות ציבור 1.575
216 שטח ציבורי פתוח 4.571
209 מבנים ומוסדות ציבור 27.811
211 מבנים ומוסדות ציבור 2.178
212 מבנים ומוסדות ציבור 3.332
214 מבנים ומוסדות ציבור 9.956
215 מבנים ומוסדות ציבור 3.963
600 דרך מוצעת 64.991
603 דרך מוצעת 2.866
604 דרך מוצעת 1.464
101 מגורים ג 4.204 13,468 70 1,735
501 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.103 10,004 52 10,902
308 שטח ציבורי פתוח 8.788
309 שטח ציבורי פתוח 3.155
310 שטח ציבורי פתוח 4.448
316 שטח ציבורי פתוח 0.315
206 מבנים ומוסדות ציבור 4.577
401 מסחר ותעסוקה 13.953 142,777
503 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.035 11,544 60 4,145
402 מסחר ותעסוקה 5.077 51,632
403 מסחר ותעסוקה 12.194 125,252
404 מסחר ותעסוקה 2.643 18,437
405 מסחר ותעסוקה 2.855 20,250
406 מסחר ותעסוקה 5.237 38,504
407 מסחר ותעסוקה 10.899 86,210
504 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.743 23,088 120 11,869
400 מסחר ותעסוקה 5.303 47,055
312 שטח ציבורי פתוח 0.571
313 שטח ציבורי פתוח 0.531
314 שטח ציבורי פתוח 0.487
315 שטח ציבורי פתוח 5.117
311 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.951
502 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 5.84 34,340 300 13,326
207 מבנים ומוסדות ציבור 1.253
505 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.16 11,817 60 9,557
210 מבנים ומוסדות ציבור 2.015
506 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.305 6,927 36 4,994
605 דרך מוצעת 2.738
213 מבנים ומוסדות ציבור 2.675
606 דרך מוצעת 2.384
607 דרך מוצעת 1.598
608 דרך מוצעת 1.483
609 דרך מוצעת 0.04
610 דרך מוצעת 0.007
611 דרך מוצעת 2.164
301 שטח ציבורי פתוח 5.043
612 דרך מאושרת 33.704
613 דרך מאושרת 35.813
615 דרך ו/או טיפול נופי 1.551
93 דרך מאושרת 35.145
94 דרך מאושרת 58.733
95 דרך מוצעת 22.435
303 שטח ציבורי פתוח 8.684
700 מתקנים הנדסיים 5.037
800 ככר ערונית 3.746
701 שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים 1.049
702 שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים 1.4
614 מרכז תחבורה 3.417
96 דרך מוצעת 21.224
97 דרך מוצעת 17.233
93 דרך מאושרת 35.145
94 דרך מאושרת 58.682
305 שטח ציבורי פתוח 5.039
95 דרך מוצעת 22.435
96 דרך מוצעת 21.224
306 שטח ציבורי פתוח 7.622
97 דרך מוצעת 17.233
100* מגורים, מסחר ותעסוקה 10.935
307 שטח ציבורי פתוח 10.294
26 דרך מוצעת 15.516
100 מגורים ג 2.993 10,582 55 801

גושים וחלקות

גוש: 7335 בתוקף: 1, 5-97
מבוטל: 2, 3
גוש: 6174 מבוטל: 41-44, 46
גוש: 6176 מבוטל: 22, 26, 129, 830
גוש: 6232 מבוטל: 1, 3-7, 9, 11-17, 19-28, 32, 35-41, 44-46, 57-67
גוש: 6233 מבוטל: 3-9, 46, 203
גוש: 6887 מבוטל: 109-113
גוש: 7313 מבוטל: 1, 2, 7, 12, 17, 23

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 14/03/2017 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 22/03/2017 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 22/07/2017 פורסם בישראל היום
החלטת אישור 25/10/2017 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 04/11/2017 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 24/11/2017 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 13/12/2017 ילקוט פרסומים 7639
פרסום לתוקף ברשומות 17/12/2017 ילקוט פרסומים 7644

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תדמת/2004 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/01/09)
תת"ל 70/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/07/17)
תמ"א 3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/09/76)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תתל/130 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/10/23)
תמ"א 47/ב/1/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/12/20)
506-0974014 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/07/22)
506-1154939 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (06/03/24)
506-1241223 שינוי פרסום ביטול תוקף (24/01/25)
506-1217363 שינוי פרסום ביטול תוקף (24/01/25)
506-1279454 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (16/07/24)
506-1322643 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (08/11/24)