תוכנית תמל/1065
אבו גוש - רובע מערבי

יצירת מסגרת תכנונית לרובעי מגורים 24-25 במערב אבו גוש להקמת ופיתוח 595 יח"ד, מבנים ומוסדות לצרכי ציבור,שטחי צבור פתוחים,מלון ומתקנים הנדסיים עבור תשתיות חשמל מים וביוב.

פרסום לתוקף ברשומות 27/12/2017

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: הראל
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ותמ"ל
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: אבו גוש
  • מקום: אבו גוש-רובע מערבי
  • שטח: 233.147 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 82.2 35.2567% 92 96,508 589
מגורים מסחר ומשרדי 2.324 0.9967% 1 6
מוסדות ציבוריים 21.387 9.1731% 5
שטח לדרכים 53.04 22.7495% 35
שטחים פתוחים 61.455 26.3589% 13
תיירות ונופש 11.851 5.083% 1
אחר 0.89 0.3817% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
200 שטח ציבורי פתוח 0.722
202 שטח ציבורי פתוח 6.106
203 שטח ציבורי פתוח 1.541
204 שטח ציבורי פתוח 0.232
205 שטח ציבורי פתוח 10.256
206 שטח ציבורי פתוח 6.206
207 שטח ציבורי פתוח 0.955
210 יער 1.6
104 מבנים ומוסדות ציבור 5.016
105 מבנים ומוסדות ציבור 1.242
106 מבנים ומוסדות ציבור 0.816
211 יער 0.814
212 שטחים פתוחים 5.593
300 מגורים ב 0.629 836 5
230 שביל 0.208
231 שביל 0.222
232 שביל 0.969
234 שביל 0.313
235 שביל 0.523
236 שביל 0.237
237 שביל 0.15
238 שביל 0.148
239 שביל 0.23
213 יער 26.254
214 יער 0.469
222 שטחים פתוחים 0.707
301 מגורים ב 0.643 836 5
302 מגורים ב 0.601 836 5
303 מגורים ב 0.594 836 5
304 מגורים ב 0.641 836 5
305 מגורים ב 0.658 836 5
306 מגורים ב 0.631 836 5
307 מגורים ב 0.592 836 5
308 מגורים ב 0.584 836 5
309 מגורים ב 0.631 836 5
310 מגורים ב 0.58 836 5
311 מגורים ב 0.577 836 5
312 מגורים ב 0.577 836 5
313 מגורים ב 0.577 836 5
314 מגורים ב 0.577 836 5
315 מגורים ב 0.577 836 5
316 מגורים ב 0.577 836 5
317 מגורים ב 0.581 836 5
318 מגורים ב 0.589 836 5
319 מגורים ב 0.602 836 5
320 מגורים ב 0.614 836 5
321 מגורים ב 0.614 836 5
322 מגורים ב 0.616 836 5
323 מגורים ב 0.616 836 5
324 מגורים ב 0.616 836 5
325 מגורים ב 0.608 836 5
326 מגורים ב 0.595 836 5
327 מגורים ב 0.613 836 5
328 מגורים ב 0.702 836 5
701 מתקנים הנדסיים 0.89
329 מגורים ב 0.674 836 5
330 מגורים ב 0.639 836 5
331 מגורים ב 0.603 836 5
500 מגורים ומסחר 2.324 6
332 מגורים ב 0.647 836 5
333 מגורים ב 0.696 823 5
103 מבנים ומוסדות ציבור 13.129
800 דרך מוצעת 27.348
801 דרך מוצעת 3.873
803 דרך מוצעת 0.011
804 דרך מוצעת 4.46
805 דרך מוצעת 0.163
334 מגורים ב 0.713 853 5
335 מגורים ב 0.723 853 5
336 מגורים ב 0.69 853 5
341 מגורים ב 0.596 712 4
342 מגורים ב 0.588 712 4
344 מגורים ב 0.592 712 4
346 מגורים ב 0.721 712 4
348 מגורים ב 0.516 712 4
360 מגורים ב 1.235 1,064 8
361 מגורים ב 1.176 1,424 8
362 מגורים ב 1.077 1,372 8
363 מגורים ב 1.102 1,372 8
364 מגורים ב 1.171 1,372 8
365 מגורים ב 1.31 1,372 8
366 מגורים ב 1.304 1,372 8
367 מגורים ב 1.183 1,372 8
368 מגורים ב 1.166 1,372 8
369 מגורים ב 1.095 1,372 8
370 מגורים ב 1.024 1,372 8
371 מגורים ב 1.034 1,372 8
372 מגורים ב 0.595 677 4
373 מגורים ב 0.602 677 4
374 מגורים ב 0.606 677 4
375 מגורים ב 0.603 677 4
376 מגורים ב 0.579 677 4
377 מגורים ב 0.565 677 4
378 מגורים ב 1.151 1,265 8
379 מגורים ב 1.137 1,265 8
380 מגורים ב 1.193 1,265 8
381 מגורים ב 1.279 1,265 8
382 מגורים ב 1.263 1,265 8
383 מגורים ב 1.187 1,265 8
384 מגורים ב 1.123 1,265 8
385 מגורים ב 1.127 1,265 8
387 מגורים ב 1.27 1,275 8
388 מגורים ב 1.186 1,275 8
389 מגורים ב 1.203 1,275 8
390 מגורים ב 0.547 1,084 6
391 מגורים ב 0.505 1,084 6
392 מגורים ב 0.456 456 3
393 מגורים ב 1.38 1,269 8
394 מגורים ב 0.856 1,021 6
395 מגורים ב 0.767 956 6
396 מגורים ב 0.766 976 6
397 מגורים ב 0.901 926 6
398 מגורים ב 6.404 5,400 39
399 מגורים ב 4.368 3,600 26
400 מגורים ב 1.264 1,548 9
401 מגורים ב 1.213 1,548 9
402 מגורים ב 1.121 1,548 9
403 מגורים ב 1.095 1,535 9
405 מגורים ב 0.446 540 4
700 מלונאות (אכסון מלונאי) 11.851 7,500
340 מגורים ב 0.627 712 4
806 דרך מוצעת 3.059
343 מגורים ב 0.726 712 4
807 דרך מוצעת 0.003
812 דרך מוצעת 0.088
813 דרך מוצעת 0.105
814 דרך מוצעת 0.025
815 דרך מוצעת 0.012
820 דרך מאושרת 0.756
345 מגורים ב 0.659 712 4
821 דרך מאושרת 0.696
822 דרך מאושרת 0.416
823 דרך מאושרת 0.761
824 דרך מאושרת 0.758
830 דרך מוצעת 0.427
347 מגורים ב 0.519 712 4
831 דרך מוצעת 0.527
832 דרך מוצעת 0.661
840 דרך מאושרת 0.761
850 דרך ו/או טיפול נופי 1.318
851 דרך ו/או טיפול נופי 2.387
349 מגורים ב 0.516 712 4
852 דרך ו/או טיפול נופי 0.366
853 דרך ו/או טיפול נופי 0.17
350 מגורים ב 0.508 712 4
854 דרך ו/או טיפול נופי 0.398
862 דרך מאושרת 0.491
102 מבנים ומוסדות ציבור 1.184

גושים וחלקות

גוש: 29521 בתוקף: 21
מבוטל: 22
גוש: 29536 בתוקף: 29, 298
מבוטל: 21, 286
גוש: 29539 בתוקף: 72, 80
גוש: 29540 בתוקף: 13, 21, 22, 27, 28, 112, 123
מבוטל: 1, 2, 17, 18, 26
גוש: 29541 בתוקף: 4, 10, 146
מבוטל: 7
גוש: 29544 בתוקף: 1-3
גוש: 29545 בתוקף: 9, 33, 52
מבוטל: 5-8, 11, 19, 20, 22, 25, 26, 29, 30, 32, 35
גוש: 31398 בתוקף: 15, 100, 130, 132, 137, 141, 144, 146, 147, 149, 150
מבוטל: 1, 104, 105, 108-112
גוש: 31444 בתוקף: 5, 7-40
גוש: 31445 בתוקף: 6-84

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 11/06/2017 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 21/06/2017 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 14/07/2017 פורסם בהעיר כל העיר
החלטת אישור 22/11/2017 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 24/12/2017 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 27/12/2017 ילקוט פרסומים 7655

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/12/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
152-1163302 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים (15/10/24)