תוכנית 404-0433482
איחוד וחלוקה
איחוד וחלוקה על פי סעיף 62א1 לחוק התכנון והבנייה.
חלוקת מגרשים ע"פ תכנית מס' 404-0117507 והגדרת מגרשי
התמורה להם ע"י טבלאות איזון והקצאה בהתאמה לתכנית
הראשית.
העברת שטח מסחרי מיעוד שהוגדר לשצ"פ )תא שטח מס' 201(
ליעוד מגורים ד' הכולל חזית מסחרית )תא שטח מס' 3(.
איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק,
ומטרתה להגדיר מגרשים והתמורה להם בהתאמה לייעודי
הקרקע ולהוראות תכנית מס' 404-0117507 - מתחם הכרמל
יבנה- יב/4/150 (התכנית הראשית).
פרסום לתוקף ברשומות 09/01/2018
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: יבנה
- סווג התוכנית: מפורטת
- קטגוריה: שטח לדרכים
- סוג ועדה: מקומית
- יזם: לא ידוע
- חברה מתכננת: לא ידוע
- ישוב: יבנה
- מקום: רח' הכרמל, נאות שז"ר
- שטח: 14.31 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 4.331 | 30.2655% | 4 | 46,545 | 286 | |
| מוסדות ציבוריים | 1.029 | 7.1907% | 1 | |||
| שטח לדרכים | 5.859 | 40.9433% | 7 | |||
| שטחים פתוחים | 3.091 | 21.6002% | 2 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | שטח ציבורי פתוח | 0.071 | |||
| 101 | דרך מאושרת | 5.018 | |||
| 201 | שטח ציבורי פתוח | 3.02 | |||
| 120 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.029 | |||
| 102 | דרך מאושרת | 0.016 | |||
| 103 | דרך מאושרת | 0.019 | |||
| 105 | דרך מאושרת | 0.097 | |||
| 106 | דרך מאושרת | 0.004 | |||
| 107 | דרך מאושרת | 0.452 | |||
| 108 | דרך מאושרת | 0.253 | |||
| 1 | מגורים ד | 1.461 | 23,479 | 105 | |
| 2 | מגורים ד | 0.93 | 15,314 | 68 | |
| 3 | מגורים ד | 0.93 | 3,714 | 61 | |
| 4 | מגורים ד | 1.01 | 4,038 | 52 |
גושים וחלקות
| גוש: 3506 |
בתוקף: 97 |
| גוש: 4943 |
בתוקף: 117 |
| גוש: 4945 |
בתוקף: 50, 51, 57, 63, 65, 146-149, 159, 162, 202 מבוטל: 37, 49, 109, 112, 161 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21/07/2017 | פורסם במעריב |
| פרסום הפקדה ברשומות | 02/08/2017 | ילקוט פרסומים 7559 |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 31/12/2017 | פורסם בגלובס |
| פרסום לתוקף ברשומות | 09/01/2018 | ילקוט פרסומים 7668 |