תוכנית 502-0151878
בי/518- התחדשות עירונית מתחם השבטים

1. שיפור איכות המגורים של תושבי המתחם תוך מתן
אפשרות לתוספת אוכלוסיה חדשה.
2. ניצול מרבי של יתרונות המיקום על הציר התנועה הדרומי
הראשי של העיר.
3. יצירת מרחב עירוני אינטנסיבי המשלב שטחי מגורים,
מסחר, משרדים, כיכר ציבורית ושטחים ציבוריים פתוחים
לאורך דרך הקוממיות.
4.יצירת רצף עירוני שיחבר בין מזרח העיר לים על ידי הקמת
קולונדה מסחרית לאורך הטיילת של רחוב הקוממיות
בתחום התכנית, וכן הקמת כיכר עירונית ושטחים
ציבוריים פתוחים.
5.חידוש תשתיות והסדרת החנייה בתחום התכנית.

פרסום לתוקף בעיתונים 17/01/2018

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: בת-ים
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מסחר,מגורים ותעשיה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: בת ים
  • מקום: רח' השבטים
  • שטח: 35.179 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים מסחר ומשרדי 0.761 2.1632% 1 6,370 30
מוסדות (אחר) 0.901 2.5611% 1
מסחר,מגורים ומוסדו 1.946 5.5317% 2 14,448 32
מסחר,מגורים ותעשיה 9.188 26.1178% 2 147,506 682
שטח לדרכים 12.987 36.9169% 9
שטחים פתוחים 7.807 22.1922% 3
אחר 1.589 4.5168% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
401 מבנים ומוסדות ציבור 0.845
102B מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.973 7,224 16
202 מגורים ומסחר 0.761 6,370 30
102A מגורים, מסחר ותעסוקה 4.273 72,469 341
101C שטח פרטי פתוח 0.532
102C שטח פרטי פתוח 0.692
402 מבנים ומוסדות ציבור 0.744
601 שטח ציבורי פתוח 6.583
701 דרך מאושרת 3.505
702 דרך מאושרת 2.167
703 דרך מאושרת 1.967
704 דרך מאושרת 1.715
705 דרך מוצעת 0.209
706 דרך מוצעת 0.092
707 דרך מוצעת 0.004
708 דרך מוצעת 0.007
101B מגורים מסחר ומוסדות צבור 0.973 7,224 16
709 דרך מוצעת 3.321
901 מבנים ומוסדות צבור ומתקנים הנד 0.901 540
101A מגורים, מסחר ותעסוקה 4.915 75,037 341

גושים וחלקות

גוש: 7122 בתוקף: 81, 93-109, 112
גוש: 7124 בתוקף: 189, 294, 302
מבוטל: 216, 221

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 01/12/2015 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 21/12/2015 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 26/01/2017 ילקוט פרסומים 7433
פרסום להפקדה בעיתונים 01/02/2017 פורסם בהשקמה בת ים
פרסום לתוקף בעיתונים 11/01/2018 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 11/01/2018 ילקוט פרסומים 7670
פרסום לתוקף בעיתונים 17/01/2018 פורסם בהשקמה- בת ים

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
תמ"מ 5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (30/04/10)
199 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/01/76)
בי/241 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/01/77)
בי/293 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/12/80)
בי/362 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/09/96)
בי/369 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/04/97)
בי/538 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (04/11/13)
תמ"מ 5 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/12/03)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 38 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/05/05)